provisionsfreie Wohnungen in Wien 9.,Alsergrund

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gemütliche 1- Zimmer Wohnung mit Loggia im 9. Wiener Gemeindebezirk Der 9. Wiener Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen geräumigen Vorraum. Weiters punktet die Wohnung durch eine südseitige Loggia. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küche Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Außenliegender Sonnenschutz Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektoren pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 Nussdorfer Straße Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 3. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, einem Kabinett, Vorraum, Bad und WC und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 19 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 43,16 m² (lt. Gerichtsgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar (lt. Gerichtsgutachten) ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Diese gemütliche 1-Zimmer Etagen-Wohnung in 1090 Wien bietet eine ideale Wohlfühlatmosphäre für Singles oder Paare. Die hochwertige Ausstattung und die offene, helle Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in zentraler Lage sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliche Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare - hochwertige Austattung - hell und offen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 3. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, einem Kabinett, Vorraum, Bad und WC getrennt und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 21 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 45,72 m² (lt. Gerichtsgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar (lt. Gerichtsgutachten) ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

14 neue, erstklassige Wohnungen bietet dieses schöne Neubauprojekt, das sich gegenüber des Liechtensteinparks in der Alserbachstraße 25 befindet. Die Wohnungen werden in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants , Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Bitte beachten Sie: Es sind KEINE Küchen vorinstalliert. Die Mieter können sich auf eigenen Kosten ihre individuelle Küche einbauen lassen. Bei jeder Wohnung fällt eine Mietzinsvorauszahlung (=untenstehend als Finanzierungsbeitrag bezeichnet) an, die sich pro Jahr um 1% verwohnt. Diese Vorauszahlung muss vor Wohnungsübergabe geleistet werden und beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen € 64.602,40 und € 135.524,60 . Bei Auszug wird der nicht verwohnte Betrag dem Mieter zurückgezahlt. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Die Eckdaten: 14 Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Garten Wunderbarer Blick aus den Wohnungen, die zum Liechtensteinpark hin orientiert sind Wohnflächen von 44 bis 144 m² 1-3 Schlafzimmer Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete €182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien? Dann sehen Sie sich dieses Projekt näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Loggien (ca 23m²) *** 5-Zimmer mit Wohnküche *** 6.Liftstock *** 2 Badezimmer - am Widerhoferplatz - 5 Jahre Befristung Hardfacts: ca 126m² Wohnfläche 5 Zimmer mit Wohnküche 2 Loggien (9 bzw 14m²) 6. Liftstock Kellerabteil vorhanden Garagenstellplatz inkludiert Pool mit Saunabereich, Fahrradraum, Waschraum Ausrichtung: Nord - Süd Heizung: Fußbodenheizung (elektrisch) Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5,12, 37, 38, 40, 41, 42; Buslinie 40A, U4 Friedensbrücke und U6 Währinger Straße - Volksoper Nähe: Nussdorfer Straße, Liechtensteinpark, Währinger Gürtel, Alserbachstraße, Währinger Straße, Spitalgasse, Widerhofergasse Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Kostenaufstellung: Bruttomonatsmiete inkl BK: 2.298 Euro inkl USt Kaution: 6.900 Euro Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

14 neue, erstklassige Wohnungen bietet dieses schöne Neubauprojekt, das sich gegenüber des Liechtensteinparks in der Alserbachstraße 25 befindet. Die Wohnungen werden in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Eine Seltenheit! Die Lage ist ausgezeichnet: Der Liechtensteinpark liegt vor der Tür. Der Donaukanal lädt zum Spazieren und Sporteln ein. Der 9. Bezirk bietet eine Vielzahl an Restaurants , Cafes und abwechslungsreichen, individuellen Geschäften. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Linien 37, 38, 5, 33, D, U4, Franz-Josefs-Bahnhof Bitte beachten Sie: Es sind KEINE Küchen vorinstalliert. Die Mieter können sich auf eigenen Kosten ihre individuelle Küche einbauen lassen. Bei jeder Wohnung fällt eine Mietzinsvorauszahlung (=untenstehend als Finanzierungsbeitrag bezeichnet) an, die sich pro Jahr um 1% verwohnt. Diese Vorauszahlung muss vor Wohnungsübergabe geleistet werden und beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen € 64.602,40 und € 135.524,60 . Bei Auszug wird der nicht verwohnte Betrag dem Mieter zurückgezahlt. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Die Eckdaten: 14 Wohnungen mit Balkon, Terrasse und/oder Garten Wunderbarer Blick aus den Wohnungen, die zum Liechtensteinpark hin orientiert sind Wohnflächen von 44 bis 144 m² 1-3 Schlafzimmer Parkettböden in den Zimmern Fußbodenheizung Heizung mittels Wärmepumpen Stützkühlung (die Dachgeschosswohnung erhält eine Klimaanlage) Bäder mit Handtuchheizkörper Elektrisch betriebener Sonnenschutz (je nach sommerlicher Überwärmung) Einbruchshemmende RC3 Wohnungseingangstüren Gemeinschaftssatellitenanlage Astra und Hotbird Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil pro Wohnung PKW-Stapelparker in der hauseigenen Garage (Miete €182,50 pro Platz) Sie suchen eine erstklassige Wohnung in einem der beliebtesten Bezirke in Wien? Dann sehen Sie sich dieses Projekt näher an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

1090 Wien - Gleich ums Eck der Votivkirche im Servitenviertel! Wohnen in beliebter Wohngegend - Nahe U2 & der Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung, Top Anbindung, uvm. in nächster Nähe. Die Wohnung wird derzeit frisch weiß ausgemalt. Zur Raumaufteilung Großzügiger Vorraum mit Küchenzeile in sehr guter Qualität Wohnraum mit ausreichend Platz für Ess- und Couchbereich => Schöner Blick Schlafzimmer mit ca. 20m²en-suite Badezimmer mit Wanne Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussgetrenntes WC mit Handwaschbecken=> Eine perfekte Raumaufteilung für Pärchen oder Single mit Home-Office. Highlights Beeindruckender Blick aus dem Wohnraum Sehr gut erhaltener Wiener Altbau Mitbenutzung des schönen Innenhofs Fahrradabstellmöglichkeiten Kellerabteil Fußläufig in den 1. Bezirk Besichtigung Kaution: min. 3 Bruttomonatsmieten, abhängig von Bonität Verfügbar ab sofort. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSMIETE NÄHE PORZELLANGASSE 4. Obergeschoß (Dachgeschoß) mit Lift, befristete Vermietung (5Jahre), verfügbar ab 15.02.2026 Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn D, U4), zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG: * Parkettböden * Komplettküche * kein Kellerabteil Das monatliche Akonto für Heizung beträgt derzeit mtl. Euro 138,94 und ist gesondert zu bezahlen. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Tauchen Sie ein in das Herz von Wien mit diesem hellen und modernen 70 m² großen Apartment, das ideal für einen romantischen Kurzurlaub oder ein erlebnisreiches Abenteuer mit einem Freund geeignet ist. Eingebettet neben dem charmanten Votivpark und dem historischen Schottentor bietet dieses erstklassige Serviced Apartment eine komfortable Oase nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und der pulsierenden Energie Wiens entfernt. Treten Sie ein und entdecken Sie ein stilvoll eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ermöglicht es Ihnen, nach Belieben köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Nach einem Tag voller Erkundungen können Sie sich im luxuriösen Badezimmer entspannen oder mit Ihren Lieben über das inkludierte High-Speed-WLAN in Kontakt bleiben. Entspannen Sie auf dem bequemen Kingsize-Bett und genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Refugiums. Dieses Apartment bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit für zwei Gäste. Der zweiwöchentliche Basisreinigungsservice gibt Ihnen mehr Zeit, die Wunder Wiens zu erkunden. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit des Votivparks, erkunden Sie die historische Bedeutung des Schottentors oder nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel für einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Apartment, schlendern Sie dann durch den malerischen Votivpark oder tauchen Sie in die historischen Stätten Wiens ein. Dank der zentralen Lage können Sie für eine kurze Erfrischung in Ihre komfortable Oase zurückkehren, bevor Sie sich wieder ins Abenteuer stürzen. Ob Sie auf einem romantischen Ausflug oder einem Abenteuer mit einem Freund sind, dieses Apartment ermöglicht es Ihnen, das Beste von Wien zu erleben und nahtlos Entspannung mit Erkundung zu verbinden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage Der 9. Wiener Bezirk ist auch als Ärzteviertel Wiens bekannt und aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrum und zum Donaukanal sehr beliebt. Das Wohnprojekt ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, auch zahlreiche Einkaufs- sowie Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Das siebengeschossige Wohnhaus bietet schön ausgestattete Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Wohnung selbst befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Weiters punktet die Wohnung durch einen südseitigen Balkon. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung Voll ausgestattete, moderne Küche Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Bädern Außenliegender Sonnenschutz Fernwärmezentralheizung über Bodenkonvektoren pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 ? Nussdorfer Straße? Straßenbahnlinie 1, 33, 37, 38, D Buslinie 35A, 37A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragerrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

DACHGESCHOß WOHNUNG nahe Palais Liechtenstein Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus gelegene Mietwohnung bietet folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannen- & Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Küche, Abstellraum und ein separates WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - Küche komplett möbliert, - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Zu der angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto für Beheizung/ Warmwasser von € 138,94 brutto monatlich zusätzlich vorgeschrieben und einmal jährlich abgerechnet. Es ist möglich einen Garagenplatz im Haus bei Verfügbarkeit um € 160,- brutto monatlich anzumieten. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4RP Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]