provisionsfreie Wohnungen in 1050 Wien,Margareten

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Moderne, großzügige (88,82qm) und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler, beliebter Wohngegend des 5. Bezirks: 3 helle, getrennt begehbare Zimmer Separate Einbauküche mit Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Müllsystem) Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschine WC separat Naturgeölter Eichenparkett Kellerabteil 7,42qm Heizung Fernwärme Lage: Top zentrale Lage im 5. Bezirk Margareten, Grüngasse 25 Ruhige Gasse, direkt angrenzend Grünareal Willi-Frank-Park Tolle Öffi-Anbindung: nur 3 Min. zur U4 Station Pilgramgasse (in Zukunft Doppelstation U4/U2) & Buslinien 12A, 13A, 14A, 59A Viele Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung Komplette Infrastruktur, Apotheken, Ärzt*innen... Einkaufsstraßen (Mahü, Margaretenstr...), Kinos und Theater in der Nähe Naschmarkt in Gehdistanz Sonstiges: Erstbezug nach Renovierung 3. Stock mit Lift Nichtraucherwohnung Vermietung ab sofort mit Befristung auf 3 Jahre Preis: Miete netto (exkl. BK & USt): EUR 1.110,00 Betriebskosten netto (exkl. USt): derzeit EUR 176,14 Gesamtmiete brutto (inkl. USt): EUR 1414,75 Zuzüglich der verbrauchsabhängigen Kosten, wie z.B. Strom, Warmwasser, Heizung, Internet Kaution in der Höhe von EUR 5.000 Energieeffizienz HWB: C (47,5 kWh/m2a) fGEE: D (1,95)... [Mehr]

Sonnige 2-Zimmerwohnung von privat Miete € 433 inkl Betriebskosten Kaution € 1300 Befristung 5 Jahre + Verlängerung Der Flur und die jeweils einzeln begehbaren Zimmer sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Die sonnige 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 sanierten Gebäude. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der Einbau der Küche und des Badezimmers erfolgte im Jahr 2016.... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Gesucht: Nachmieter für diese wundrschöne Einzimmerwohnung beim Einsiedlerpark zu mieten! - Wohnzimmer - Küche - Bad mit Dusche und WC - voll möbliert - Etagenheizung - Waschmaschine Gesamtmiete: € 433,- Ablöse: € 350,- Nähere Informationen gerne per Email!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #hell

OPEN HOUSE am Mittwoch, den 8.1.2025 von 16-19 Uhr Adresse: Am Hundsturm 10, Haus 2, Top 35, 1050 Wien Bitte Name und TELEFONNUMMER dazu! ACHTUNG: 3. Stock ohne Lift!!! weitere Termine nach Vereinbarung! Schön sanierte 2 Zimmerwohnung in Erstbezug in toller Lage am beliebten Viertel Am Hundsturm Für Sportliche: 3. Stock ohne Lift Zur Neuvermietung kommt diese helle, schön sanierte und grosszügig geschnittene 2 Zimmerwohnung im 3 Stock ohne Lift mit extra Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra. Raumaufteilung: grosser Vorraum Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank mit Bar mit Möglichkeit für 2 Barhocker. Die 2 gleich grossen Zimmer sind getrennt begehbar.ausgezeichnete Infragsturktur: 59A von Oper, 12A, 14AMargaretengürtel: U4, 6, 18, N60Bäckerei und Billa direkt gegenüber vom Haus, Spar, Apotheken, Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Single oder ein junges Paar. WG nur bedingt, da die Küche klein ist. Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab 8.1.2025 möglich. Anfrage BITTE mit Namen, Telefonnummer und Terminvorschläge. Ich freue mich über Ihr Interesse. Mit freundlichen Grüssen Petra Schwartz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <300m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <75m Universität <1.050m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <50m Polizei <725m Verkehr Bus <75m U-Bahn <125m Straßenbahn <450m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine helle, urban gelegene Wohnung mit exzellenter Raumausnutzung für eine/n Mieter In oder ein Pärchen inkl. Teilmöblierung mit EWE Küche. Provisions- & ablösefrei. - 4. Liftstock - Zabransky Sicherheitstür (WK3) - Neuwertige, schallisolierende Kunststoff-Fenster (Einbau 2017) - Aussen-Rolladen - Fliesenbad mit Badewanne, etc. - Fliesentoilette, getrennt vom Bad - inkl. Balkon - inkl. Kellerabteil - inkl. Anschluss zu (analoger) Haussatelliten-Anlage - Magenta/Chello/Telekabel Anschluss möglich - Weite, unverbaute Aussicht, ohne direktes Gegenüber auf gleicher Bauhöhe - Fenster straßenseitig - Hofgarten vorhanden Inkludierte Teilmöblierung beinhaltet: - EWE Einbauküche, inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle - Pelletofen, Caminetti Montegrappa, Serie 8000 (BJ 2007) - Vorzimmer Ikea PAX Schränke als praktischer Stauraum - Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Weitere Einrichtung nach individueller Vereinbarung möglich (Waschmaschine, Bett, etc.) - Ablösefrei Vorerst auf 3 Jahre befristet. Aus heutiger Sicht ist eine Verlängerung aber wahrscheinlich. Zentrumsnah und nahe dem Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur und fußläufige Nahversorger. In unmittelbarer Nähe der 18er Station Blechturmgasse. Nur wenige Gehminuten von der Bahnhof City/Shopping Mall und den Stationen für 13A, 67, 1, Badner Bahn, U1, div. Schnellbahnen, Regionalbahnen und Fernzügen. Ebenfalls nur wenige Gehminuten zur dzt. entstehenden U2/U5-Station Matzleinsdorfer-Platz. In unmittelbarer Nähe der grünen Lunge des 4. Bezirks des Alois-Drasche-Park. Mit Rad oder Öffis rasch am Quartier Belvedere/Erste Campus/BAWAG Zentrale oder auch der Technischen Universität. Durch Gürtelnähe auch rasch mit dem Auto an der Triester Straße/Wienerberg City, Euro Plaza, am Flughafen oder den Wiener Autobahnverbindungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer charmanten Seitenstraße des 5. Bezirks, unweit des lebendigen Naschmarkts, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Dieses hochwertige Townhouse, das vor wenigen Jahren in moderner Architektur gestaltet wurde, kombiniert stilvolle Eleganz mit urbanem Komfort. Auf insgesamt vier Ebenen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Raumkonzept: Vom großzügigen Eingangsbereich über eine exklusive Wohnküche bis hin zu einem atemberaubenden Galeriezimmer mit eigener Terrasse - jede Etage hat ihren individuellen Charakter. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden privaten Terrassen laden zum Entspannen ein, während die ruhige Umgebung perfekte Rückzugsorte bietet. Hochwertige Materialien wie Naturholzparkett, elektrische Jalousien und dreifach isolierte Fenster unterstreichen die exzellente Ausstattung. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dieses Zuhause bietet nicht nur exklusive Wohnqualität, sondern auch ideale Anbindung: Die U-Bahn und weitere Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, während die ausgezeichnete Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Highlights dieser Immobilie Exklusive Maisonette-Wohnung : Vier Ebenen mit durchdachtem Raumkonzept und individuellem Charakter. Hervorragende Ausstattung : Dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien. Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive Keller. Hochwertiger Naturholzparkett und moderne Kücheneinbauten. Zwei Terrassen : Ca. 28,67 m² Terrassenfläche bieten Platz zum Entspannen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten : Ideal für Familien, Paare oder als repräsentatives Zuhause. Energieeffizient : Energieausweis HWB 34,11 kWh/m²a (Klasse B). Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 106 m² Zimmer: 4 (davon zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Atelier) Bäder: 2 WCs: 2 (inklusive Gäste-WC) Terrassen: 2 (ca. 28,67 m² Gesamtfläche) Stellplatz: 1 Garagenplatz inkludiert Lagevorteile Ruhelage : Abseits des städtischen Trubels, aber dennoch zentral. Optimale Anbindung : U-Bahn (150 m), Bus (200 m), Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung : Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeit & Kultur : In der Nähe des Naschmarkts und zahlreicher kultureller Einrichtungen. Besonderheiten Heizkosten & Warmwasser : Bereits in der Miete inkludiert (als Akonto) Sicheres Parken : Garagenstellplatz ist in der Miete enthalten. Moderne Bauweise : 2016 errichtet, in neuwertigem Zustand. Mietdetails Gesamtmiete: 2.350,00 € (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Garagenplatz) Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Bezug ab: 01.02.2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine, im Jahre 2014 generalsanierte, Altbauwohnung in ruhiger Lage im 5. Wiener Bezirk in der Giessaufgasse 5, nahe der Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen schönem Gründerzeithaus welches 2014 Generalsaniert und renoviert wurde. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum und einen modernen Aufzug. Die Wohnung ist im 3. OG und gliedert sich wie folgt: 1 Vorzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, hofseitiger Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer und eine getrennt begehbare 1 Toilette. Im Badezimmer sind eine Badewanne, eine bodenbündige Dusche, und ein Handtuchtrockner vorhanden. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung/Gas beheizt. Alle Räume sind mit 2-fach verglasten Aluminiumfenstern ausgestattet. Die Küche ist wie neu und wurde bei BOSCH Küchendesign gekauft und ausgestattet. Badmöbel sind von DURAVIT. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür. Die Wohnung ist teilmöbliert; alle Möbel und Geräte können auf Wunsch, ohne Aufpreis, im Kaufobjekt belassen werden. Die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße ermöglicht eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sowohl Geschäfte/Restaurants, als auch Arzt/Apotheke/ Bank sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Verbindung: Mit der Buslinie 59 A gelangt man in wenigen Minuten zum Naschmarkt und der Stadt Oper und dadurch zu einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die U4 Pilgramgasse ist in 5 min Fußweg erreichbar und in naher Zukunft wird eine neue U-Bahnstation U2 Reinprechtsdorfer Straße geschaffen. Wohnfläche: ca. 67 m² Balkonfläche: ca. 6 m² Heizung: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock Raumhöhe: ca. 3 m. Kellerabteil: ca. 5 m² Barrierefrei Energieausweis: vorhanden; Gültigkeitsdatum 02.12.2023 Heizwärmebedarf: 78,70 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,53... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

suchen Nachmieter für unsere vollmöblierte Mietwohnung! 76m2 Wohnfäche plus 76m2 Terrasse Möbelablöse 15000 Euro 3MM Kaution Verfügbar ab 1.2.2025 Befristung auf 2-3 Jahre großes Wohnesszimmer angeschlossener Küche, Bad mit Wanne und WC, 1 Schlafzimmer, 1 Wintergarten 5.Stock ohne Lift! 1050 Wien nahe Pilgramgasse... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige Altbauwohnung, welche einen idealen Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre bietet, befindet sich in einem sehr schönen Stilhaus. Die hübsche, helle, ruhige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit Mezzanin (3. Stock). Sie hat 5 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, eine Einbauküche, eine begehbare Garderobe, Parketten und eine Gasetagenheizung. Im Haus befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet - es besteht eine Option auf Verlängerung. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die schöne, helle Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses in Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem getrennt begehbaren WC. Im Wohnzimmer gibt es einen Esstisch mit Stühlen, ein TV-Gerät und zwei Sofas. Diese können auf Anfrage in zusätzliche Einzelbetten (Liegefläche 90 x 200 cm) umgewandelt werden. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (Liegefläche 180 x 200 cm) und einen geräumigen Schrank. Somit können bis zu vier Personen im Apartment nächtigen. Die Küche ist mit Geschirrspülmaschine, Herd, Ofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, sowie Koch- und Essgeschirr ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Waschmaschine. Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Das WC ist vom Badezimmer getrennt begehbar. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1390 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 5th district - Margareten mit Aussicht auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gemütlich Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE405) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustierfreundlich Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Dieses voll möblierte, zentrale Apartment im Herzen Wiens verspricht Ihnen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und urbanem Großstadtflair. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch Sie die Stadt jederzeit auf eigene Faust erkunden können. Aber dank unserer hochwertigen Möbel werden Sie das Haus wahrscheinlich gar nicht erst verlassen wollen!✔ Kingsize-Bett✔ Voll ausgestattete Küche✔ Smart TV✔ High-Speed-WLAN✔ Privater Balkon Erfahren Sie mehr weiter unten! Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Die Möbel sind handverlesen und mit Bedacht platziert. Sobald Sie die Unterkunft betreten, werden Sie die Liebe und die Mühe bemerken, die wir investiert haben, um diesen Ort zu einem perfekten Zuhause fern von zu Hause zu machen. Die Küche ist gut in den Wohnbereich integriert, wodurch ein großzügiger Wohnraum entsteht. Durch die hohen Fenster fällt viel natürliches Licht ein, das den Raum angenehm erhellt. Auf dem Balkon können Sie jedoch zusätzliche Energie und Sonne tanken. Das Beste an dieser Unterkunft ist das Schlafzimmer. Das hochwertige Kingsize-Bett ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen und anstrengenden Tag auszuruhen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]