provisionsfreie Wohnungen in Wien 22.,Donaustadt

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Seitengasse der Erzherzog-Karl-Straße enstand hier erst mit März 2025 ein hochmodernes Wohngebäude auf seltenem Eigengrund mit nur 7 Wohneinheiten nur etwa 5 Gehminuten von der U2 Station Aspernstraße entfernt. Neben modernem Design, der ausgezeichneten Anbindung durch die nahegelegenen Öffis und der hervorragenden Infrastruktur, wartet das provisionsfreie Projekt auch mit einem besonders gehobenen Ausstattungsstandard und Fokus auf Nachhaltigkeit auf. Projektüberblick Es entstand ein kleinformatiges Wohngebäude mit nur 7 Wohneinheiten verteilt auf 4 Liftetagen in Größen von 2 bis 3 Zimmern und rund 50 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche. Jede der hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen verfügt über entweder Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Hinter dem Projekt steht der erfahrene, ortsansässige Entwickler 2Living, welcher jahrelange Erfahrung in der Branche bündelt. Lage Die Lage nahe der U-Bahn, der neuen Infrastruktur am Wonkaplatz und mit dem in nur 8 Radminuten erreichbaren Mühlwasser überzeugt sowohl die, die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen, als auch Ruhe- und Natursuchende. Neben der Linie U2, welche unter anderem an Hotspots wie Praterstern, Schottentor, Rathaus und Karlsplatz hält, befindet sich der Bahnhof Hirschstetten ebenfalls in Gehweite. Die dort verkehrende Linie S80 führt Sie unter anderen zum Bahnhof Meidling, Hauptbahnhof und Simmering. Ausstattung Gotthelf Living steht für einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard. Dieser zeigt sich unter anderem im verlegten Echtholz-Dielen-Eichenparkettboden, 3-fach isolierverglasten Fenstern mit elektrischen außenliegenden Raffstores, Fußbodenheizung- und Kühlung, den Video-Gegensprechanlagen in jeder Wohnung, Klimaanlagen im 1. DG und 2. DG, großformatigen Fliesen in Vorraum, Bad und WC und vielem, vielem mehr. Allgemeinbereiche Da Ausstattung, Lage und Design nicht alles ist, wurde natürlich auch bei den Allgemeinbereichen nicht gespart. Es wird eine hauseigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen umgesetzt, jeder davon ist dazu mit der Vorbereitung für die Installation einer Elektroauto-Ladestation ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sind den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile vorhanden. Nachhaltigkeit Um optimal für die Zukunft gerüstet zu sein und etwas für das eigene grüne Gewissen zu tun, wurde großes Augenmerk auf das Thema N... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen! In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen über Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Jede Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten in Form von Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Generell wurde hier ein sehr hohes Augenmerk auf gehobene Ausstattung gelegt, sodass sich außerdem an sämtlichen Fenstern bereits elektrische Außenbeschattung befindet, Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verlegt wurde und durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt wird. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen dazu für optimalen Wärme- und Kälteschutz, wodurch Sie wiederum von niedrigen Energiekosten profitieren können. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 31: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,03 m² Wohnküche: ca. 22,91 m² Zimmer 1: ca. 12,70 m² Zimmer 2: ca. 10,40 m² Badezimmer: ca. 4,43 m² Abstellraum: ca. 1,59 m² WC: ca. 2,10 m² Gang: ca. 1,09 m² Balkon: ca. 12,32 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug - 3 Zimmer mit Terrasse und Garagenplatz inklusive - Klenaugasse Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss, wunderschöner Designerküche und Garagenstellplatz im Haus. Die Wohnung samt Terrasse ist südseitig in Richtung Park ausgerichtet und liegt nur 500m von der U1 Station Kagraner Platz entfernt. Die Wohnung ist über einen charmanten Laubengang mit Blick auf den begrünten Innenhof zu begehen. Raumaufteilung - großzügiger Vorraum - WC separat mit Handwaschbecken - großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche, toller Fensterfront und Zugang zur Terrasse - ein hofseitiges Schlafzimmer - ein parkseitiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Badezimmer mit Badewanne, elegantes Handwaschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss Ausstattung: - Terrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdose - bodentiefe großzügige mehrfachverglaste bodentiefe Fenster, mit außenliegenden elektrischem Sonnenschutz / Sichtschutz - HAKA Designerküche mit schwarzer Granitsteinarbeitsplatte, voll ausgestattet mit BOSCH Geräten, Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Garagenstellplatz im Haus - Personenlift - Fahrradabstellraum - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Eleganter Echtholz Parkett Eiche - Sanitäre Räume mit eleganten Großformatfliesen in Steinoptik - praktisch verfliester Vorraum Lage Die Wohnung samt Terrasse ist südseitig in Richtung Park ausgerichtet und liegt nur 500m von der U1 Station Kagraner Platz entfernt. Fußläufig finden sich Nahversorger, Fitness, Parks, Arzt, Apotheke, Schulen etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume... [Mehr]

#Kellerabteil

Grünstück 22 ? Neubau in idealer Lage! Zur Vermietung gelangen moderne und effizient aufgeteilte Wohnungen, als auch Stellplätze, in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hirschstetten. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine Fußbodenheizung. Der Wohn-& Schlafbereich ist mit modernen und zeitlosen Eichenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden elegante Keramik Fließen verlegt. Die Wohneinheiten der Stiege 1 und 2 verfügen über Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf Familienfreundliches Ambiente Fernwärme, Fußbodenheizung Großzügige Freiflächen Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkettböden (Eiche) Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich hochwertige Sanitäreinrichtung Außenbeschattung Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Lage: Die nahen gelegenen S-Bahn-Stationen ? Hirschstetten (ca. 600m Entfernung) sowie ? Erzherzog-Karl- Straße? (ca. 900m Entfernung) bieten einen Anschluss an das Wiener S-Bahn-Netz (S80 ? Wien Hirschstetten? ? ? Wien Hauptbahnhof?) und diverse Regionalbahnlinien der ÖBB. Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien. Über alle Buslinien findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz, insbesondere... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund meines Umzuges nach Niederösterreich suche ich Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) in einem Neubauhaus (2018) . Aufteilung: * großer Vorraum * Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche * 2 Zimmer * Abstellraum * Bad mit Badewanne, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss * WC * Balkon mit Blick in den Innengarten Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und jeder Raum ist individuell steuerbar. Im Haus ist ein Kellerabteil vorhanden, ein Parkplatz kann gegen Gebühr in der Tiefgarage angemietet werden. Im Gebäudekomplex befindet sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Aufenthaltsraum. Im Innengarten ist ein wunderschöner Spielplatz. Einige Möbel verbleiben gegen Ablöse in der Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche, erst 2016 in der Seestadt errichtete Gebäude besticht durch seine "grüne" Ausrichtung. Das Ziel war es, den Garten so nah wie möglich an den Wohnbereich zu bringen. Das Gebäude in terrassenförmiger Anordnung gleicht einem lebendigen Garten! Die gemeinschaftliche Terrasse im 2. Obergeschoss bietet allen Bewohnern ausreichend Platz für Urban Gardening. Dieses zukunftsweisende Projekt überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage am See, sondern auch durch den effizienten Einsatz von erneuerbarer Energie mittels Photovoltaikanlagen und der Nutzung von Regenwasser. Living Garden setzt ein starkes Zeichen für nachhaltiges Bauen und zeigt, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral umgesetzt werden können. Mit beeindruckenden 900 von 1000 möglichen Punkten im klimaaktiv Gebäudestandard wird die strikte Einhaltung der Nachhaltigkeitskriterien deutlich. Das Projekt wurde mit der prestigeträchtigen klimaaktiv Gold-Auszeichnung honoriert. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG des Gebäudes und richtet sich hauptsächlich zur sonnigen Süd-Ost-Seite, aber auch zur schattigeren Nord-West-Seite. Sämtliche Zimmer sind zentral über den Vorraum begehbar. Die große, offene Wohnküche erfreut sich praktisch den ganzen Tag lang angenehmen Sonnenlichts. Sollte die Sonne im Sommer einmal zu viel werden, lädt Sie der direkt angrenzende Asperner See mit der Uferzone Seepark zur Erfrischung ein. Die Küche beinhaltet bereits Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Stauraum und Arbeitsfläche. Die Zimmer selbst sind praktisch geschnitten und mit jeweils rund 11,5 m² gut bemessen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die nützliche Schranknische in einem der Zimmer. Bad und WC sind separat von einander ausgeführt und ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Die angebotene Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Highlights: Wohnen in direkter Nähe zum See und Uferzone Nachhaltige Architektur U2 Station ? Seestadt Aspern? in Gehweite Grandiose Infrastruktur Gemeinschaftsterrasse riesiger, eigener Balkon zentral begehbare Aufteilung mit Schrankraum Ausstattungsstandard:... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche, erst 2016 in der Seestadt errichtete Gebäude besticht durch seine "grüne" Ausrichtung. Das Ziel war es, den Garten so nah wie möglich an den Wohnbereich zu bringen. Das Gebäude in terrassenförmiger Anordnung gleicht einem lebendigen Garten! Die gemeinschaftliche Terrasse im 2. Obergeschoss bietet allen Bewohnern ausreichend Platz für Urban Gardening. Dieses zukunftsweisende Projekt überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage am See, sondern auch durch den effizienten Einsatz von erneuerbarer Energie mittels Photovoltaikanlagen und der Nutzung von Regenwasser. Living Garden setzt ein starkes Zeichen für nachhaltiges Bauen und zeigt, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral umgesetzt werden können. Mit beeindruckenden 900 von 1000 möglichen Punkten im klimaaktiv Gebäudestandard wird die strikte Einhaltung der Nachhaltigkeitskriterien deutlich. Das Projekt wurde mit der prestigeträchtigen klimaaktiv Gold-Auszeichnung honoriert. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG des Gebäudes und richtet sich direkt in erster Reihe zum See. Sämtliche Zimmer sind zentral über den Vorraum begehbar. Besonderes Highlight ist die riesige, fast 60 m² große Terrasse von der sich atemberaubende Ausblick am besten genießen lässt. Die Küche beinhaltet bereits Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Stauraum und Arbeitsfläche. Bad und WC sind separat von einander ausgeführt und ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Die angebotene Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Highlights: Wohnen in erster Reihe zum See Nachhaltige Architektur U2 Station ? Seestadt Aspern? in Gehweite Grandiose Infrastruktur Gemeinschaftsterrasse riesige, eigener Terrasse Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme ? Fernwärme-Hausstation 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

DANUBEFLATS. The One and Only. Top07 im 19.Stock Es ist Zeit, neue Maßstäbe für exklusives Wohnen zu setzen ? mit einem visionären Wohnkonzept, das Architektur, Lebensqualität und Service auf ein unvergleichliches Niveau hebt. Der höchste Wohnturm Österreichs, direkt an der Donau, vereint visionäres Design mit einem unvergleichlichen Wohnkomfort über 48 Stockwerke. Lassen Sie sich von einem Lebensstil begeistern, der keine Wünsche offenlässt. HIGHLIGHTS: ? Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien, moderne Smart-Living-Technologie und eine inkludierte Küche lassen keine Wünsche offen. ? Atemberaubender Ausblick: Unverbaubarer Blick Richtung in Richtung Osten mit Morgensonne. ? Luxuriöser Komfort: Ein elegantes Badezimmer, das direkt an den Schlafbereich anschließt. ? Durchdachte Details: Eine zusätzlich verbaute Garderobe bietet praktischen Stauraum. Überragende Lebensqualität: ? Der run... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Wohnprojekt Rosthorngasse gibt es schöne Neubauwohnungen zur Miete. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und durch eine hohe Qualität aus. Informationen zum Objekt Es gibt insgesamt 4 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss mit 82 Mieteinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 4 Zimmer mit 33 m² bis 109 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Den westseitigen Gartenwohnungen ist ein attraktiver Grüngürtel vorgelagert. Im Haus befinden sich 2 Lifte, über die Sie barrierefrei die Wohnungen in jeder Ebene erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 46 Stellplätze, davon sind 2 Stellplätze für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz zusätzlich um 89 ? brutto und ein Elektro-Stellplatz für 119 ? brutto pro Monat angemietet werden. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Hierzu werden modernste Technologien wie Bauteilaktivierung, Erdwärmepumpe und Photovoltaik verwendet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen EWE Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - 30cmx60cm weiße Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp elektrisch bedienbare Außenrollläden bei Gartenwohnungen außen liegende elektrisch bedienbare Raffstores in allen anderen Wohnungen oder händisch bedienbare Markisetten bei Dachflächenfenstern - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Waschküche / 2 Waschmaschinen / 2 Wäschetrockner, Miele-Geräte - Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken - Tiefgarage Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Eßlinger Hauptstraße und der neuen Seestadt. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Lidl, Hofer, eine Apotheke und zahlreiche Restaura... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Wohnprojekt Rosthorngasse gibt es schöne Neubauwohnungen zur Miete. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und durch eine hohe Qualität aus. Informationen zum Objekt Es gibt insgesamt 4 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss mit 82 Mieteinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 4 Zimmer mit 33 m² bis 109 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Den westseitigen Gartenwohnungen ist ein attraktiver Grüngürtel vorgelagert. Im Haus befinden sich 2 Lifte, über die Sie barrierefrei die Wohnungen in jeder Ebene erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 46 Stellplätze, davon sind 2 Stellplätze für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz zusätzlich um 89 ? brutto und ein Elektro-Stellplatz für 119 ? brutto pro Monat angemietet werden. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Hierzu werden modernste Technologien wie Bauteilaktivierung, Erdwärmepumpe und Photovoltaik verwendet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen EWE Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - 30cmx60cm weiße Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp elektrisch bedienbare Außenrollläden bei Gartenwohnungen außen liegende elektrisch bedienbare Raffstores in allen anderen Wohnungen oder händisch bedienbare Markisetten bei Dachflächenfenstern - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Waschküche / 2 Waschmaschinen / 2 Wäschetrockner, Miele-Geräte - Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken - Tiefgarage Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Eßlinger Hauptstraße und der neuen Seestadt. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Lidl, Hofer, eine Apotheke und zahlreiche Restaura... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im "Gartenhaus22"In der Lannesstraße 80 haben wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche, in Gehdistanz zur Lobau, errichtet Top 22: gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,86 m² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon und ca. 2,88m² Fahrradbox im Keller Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner: innen zur Verfügung. Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Bad, einer hochwertigen Küche sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung & Temperierung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner: innen zur Verfügung steht Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Wohnprojekt Rosthorngasse gibt es schöne Neubauwohnungen zur Miete. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und durch eine hohe Qualität aus. Informationen zum Objekt Es gibt insgesamt 4 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss mit 82 Mieteinheiten. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 4 Zimmer mit 33 m² bis 109 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Den westseitigen Gartenwohnungen ist ein attraktiver Grüngürtel vorgelagert. Im Haus befinden sich 2 Lifte, über die Sie barrierefrei die Wohnungen in jeder Ebene erreichen. Die Tiefgarage verfügt über 46 Stellplätze, davon sind 2 Stellplätze für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Je nach aktueller Verfügbarkeit kann ein PKW-Stellplatz zusätzlich um 89 ? brutto und ein Elektro-Stellplatz für 119 ? brutto pro Monat angemietet werden. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Hierzu werden modernste Technologien wie Bauteilaktivierung, Erdwärmepumpe und Photovoltaik verwendet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen EWE Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - 30cmx60cm weiße Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp elektrisch bedienbare Außenrollläden bei Gartenwohnungen außen liegende elektrisch bedienbare Raffstores in allen anderen Wohnungen oder händisch bedienbare Markisetten bei Dachflächenfenstern - Gegensprechanlage - Kellerabteile - Waschküche / 2 Waschmaschinen / 2 Wäschetrockner, Miele-Geräte - Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken - Tiefgarage Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Eßlinger Hauptstraße und der neuen Seestadt. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Lidl, Hofer, eine Apotheke und zahlreiche Restaura... [Mehr]