provisionsfreie Wohnungen in 1220 Wien,Donaustadt

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit einer großzügigen Fläche von 77 m² und drei helle Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre lichtdurchflutete Wohnküche zurückkehren, die ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit der Familie ist. Hier wird Kochen zum Vergnügen – die offene Küche bietet viel Platz für kreative Kochabenteuer und gesellige Zusammenkünfte. Ein absolutes Highlight sind die zwei Terrassen, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bieten, sondern auch einen herrlichen Grünblick ermöglichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier am Morgen einen Kaffee genießen oder nach einem langen Arbeitstag den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein beobachten. Diese Rückzugsorte sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. In der Umgebung mangelt es nicht an Annehmlichkeiten: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in kurzer Distanz erreichbar und machen das Leben in dieser Nachbarschaft besonders angenehm. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage überzeugen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Baurechtszins: 258€/Monat, Laufzeit 100 Jahre Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer neu errichteten Wohnhausanlage mit 17 Wohneinheiten. Die gegenständliche Wohneinheit besteht aus *Vorraum *Wohnküche *Zimmer *Duschbad *WC *Abstellraum Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m². Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung. Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit. Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen: Miete: EUR 761,89 Betriebskosten: EUR 139,24 Heizkosten: EUR 22,38 USt, 10%: EUR 90,11 USt 20%: EUR 4,48 Gesamt: EUR 1018,10... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER BALLON - ANKOMMEN UND ABHEBEN - NATURNAHES WOHNEN NAHE DER SEESTADT ASPERN Unweit der Stelle an welcher der abenteuerlustige französische Pionier Jean-Pierre Blanchard den ersten Ballonflug über Wien im damaligen Vorort Groß-Enzersdorf beendete und heute perfekt in den Stadtteil Aspern eingebettet, steht ein neues Wohnhaus! ? Der Ballon? steht für flexibles, modernes und leistbares Wohnen und bietet Lebensraum für alle! Egal ob Single, Pärchen oder Familien mit Kindern. Der innovative Wohnbau fügt sich angenehm in die umliegenden Grünräume ein. Jede der 2-5 Zimmer Wohnungen bietet einen großzügigen Freibereich in Form von Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten, welcher zum Verweilen und Träumen unter freiem Himmel einlädt. Der Komfort hat höchste Priorität und es wird mit den gut durchdachten Grundrissen ein Lebensraum geschaffen. Für Familien gibt es einen mehrgruppigen Kindergarten. Zusätzlich befinden sich mehrere Schulen und der Bildungscampus Aspern in direkter Nähe. Das Angebot wird durch einen Spielplatz für Kleinkinder und Jugendliche abgerundet. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, kann viele Besorgungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die umliegende Seestadt Aspern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das in der Nähe gelegene Naturschutzgebiet Lobau lädt zum Entspannen im Grünen ein, und ermöglicht eine Auszeit oder Sport jeder Art. Ob Spaziergänger oder Sportbegeisterte ? hier kommen alle auf Ihre Kosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die U-Bahn Stationen U2 "Aspernstraße" und U1 "Kagran", welche bequem direkt mit dem Bus erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum mit Kleinküche und eine Waschküche mit Waschmaschinen und Kondensattrockner zur Verfügung. Weiters sind zur gemeinschaftlichen Benutzung ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz, auch mit E-Schnellader Möglichkeit angemietet werden. Die Wohnung selbst liegt im 3. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus einem 13 m2 großen Schlafzimmer, einer Wohnküche mit 23 m2 und einem Balkon/Loggia in die ruhige Gemeindeaugasse, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügigem Vorraum. AUSSTATTUNG der Wohnungen Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand in einem Neubau aus dem Jahr 2020.Sie verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung über eine Fußbodenheizung. Im Keller gibt es einen Einlagerungsraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmer befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 62,09 m2 und einen herrlichen 9 m2 Balkon. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 30 m2, ein Schlafzimmer mit ca. 14 m2, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschtisch und WC (ca. 8,40 m2). Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und den Flor, modernem Steinzeugbelag im Bad/WC ausgestattet. Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse. Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung ist Ost ausgerichtet. Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER BALLON - ANKOMMEN UND ABHEBEN - NATURNAHES WOHNEN NAHE DER SEESTADT ASPERN Unweit der Stelle an welcher der abenteuerlustige französische Pionier Jean-Pierre Blanchard den ersten Ballonflug über Wien im damaligen Vorort Groß-Enzersdorf beendete und heute perfekt in den Stadtteil Aspern eingebettet, steht ein neues Wohnhaus! ? Der Ballon? steht für flexibles, modernes und leistbares Wohnen und bietet Lebensraum für alle! Egal ob Single, Pärchen oder Familien mit Kindern. Der innovative Wohnbau fügt sich angenehm in die umliegenden Grünräume ein. Jede der 2-5 Zimmer Wohnungen bietet einen großzügigen Freibereich in Form von Terrasse, Balkon, Loggia oder Eigengarten, welcher zum Verweilen und Träumen unter freiem Himmel einlädt. Der Komfort hat höchste Priorität und es wird mit den gut durchdachten Grundrissen ein Lebensraum geschaffen. Für Familien gibt es einen mehrgruppigen Kindergarten. Zusätzlich befinden sich mehrere Schulen und der Bildungscampus Aspern in direkter Nähe. Das Angebot wird durch einen Spielplatz für Kleinkinder und Jugendliche abgerundet. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, kann viele Besorgungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die umliegende Seestadt Aspern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitaktivitäten. Das in der Nähe gelegene Naturschutzgebiet Lobau lädt zum Entspannen im Grünen ein, und ermöglicht eine Auszeit oder Sport jeder Art. Ob Spaziergänger oder Sportbegeisterte ? hier kommen alle auf Ihre Kosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die U-Bahn Stationen U2 "Aspernstraße" und U1 "Kagran", welche bequem direkt mit dem Bus erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsraum mit Kleinküche und eine Waschküche mit Waschmaschinen und Kondensattrockner zur Verfügung. Weiters sind zur gemeinschaftlichen Benutzung ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz, auch mit E-Schnellader Möglichkeit angemietet werden. Die Wohnung selbst liegt im 2. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stylisches Neubauprojekt ideal als Vorsorge oder für Eigennutzer! Perfekt durchdachte Grundrisse + Luft-Wasser-Wärmepumpe + TOP-Ausstattung + Alle Wohnungen mit Freifläche + 1A Anbindung! Dieses Projekt bietet für jeden die richtige Wohnraumlösung! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 65 Wohnungen aufgeteilt auf ein U-förmiges Gebäude. Dies bietet den Bewohnern eine herrliche Ruhe und Privatsphäre im Innenhof. Zu den Wohnungen entstehen im Projekt 2 Geschäftslokale, sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen. Ein weiteres Schmankerl bieten die optionalen Gartenflächen für Sonnenanbeter und Hobbygärtner. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur und die Vorzüge der ländlichen Gegend rund um das Projekt vereinen Flexibilität und Charme. Der extrem hohe Wohnkomfort und die beste Vermietbarkeit sind nur zwei von vielen Vorteilen dieses Projekts. Leben Sie am Rande der Großstadt nahe dem Mühlwasser und mit perfekter Infrastruktur. Worauf warten Sie noch? Wir finden die passende Wohnung für Sie! Einfach anfragen und wir schicken Ihnen Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu! TOP-Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm... Wohnungsgrößen: von 35 m² bis 80 m² zzgl. Terrassen/Balkone/Gärten Kaufpreise: von ? 211.500.- bis ? 554.000.- PKW Stellplätze: ab ? 24.000.- Optionale Gärten: ab: ? 8.500.- Kaufpreis Wohnung: ? 380.500,- Kaufpreis Anleger netto: ? 353.865,00 Kaufpreis Anleger brutto: ? 424.638,00 Provision: provisionsfrei Wohnfläche: ca. 51,17 m² + Terrasse: ca. 32,31 m² + Kellerabteil Geschätzte Betriebskosten: ? 2/m² zzgl. Ust., Rücklagen: 0,20/m² Geplante Fertigstellung: Q3/2025 Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Vereinbaren Sie noch heute einen Te... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 70,22 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 56,46 m2 für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 28 m2, zwei Schlafzimmern mit ca. 12 m2 und 14 m2, Bad (ca. 5 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,30 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und Vorraum und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC ausgestattet. Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse. Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung ist Süd-Ost-West ausgerichtet. Änderungen vorbehalten Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 87,34 m2 und einen herrlichen 16,50 m2 Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m2, zwei Schlafzimmern mit ca. 15 m2 und 12 m2, Bad mit Badewanne und Waschtisch (5,27 m2), WC (ca. 1,62 m2). Der praktische Abstellraum (ca. 1,30 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet. Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse. Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung ist Süd - Ost ausgerichtet. Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren! Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EFFENBERGPLATZ ? WOHNGENUSS NAHE DER DONAU Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung und optional können Sie auch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Das "EFFENBERGPLATZ" Projekt beeindruckt durch seine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur U-Bahn, sowie durch seine funktionalen Raumgestaltungen und hochwertigen Ausstattungen. Die U-Bahn-Linie U2 Donaustadtbrücke befindet sich direkt vor der Haustür, und mit dem Bus gelangt man schnell zum Einkaufszentrum Westfield Donauzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Im Erdgeschoss vom Projekt befindet sich zudem ein Billa Supermarkt, der Ihren Einkauf erleichtert. Die Autobahnauffahrt A23 ist ebenfalls leicht erreichbar und die Umgebung bietet zudem wundervolle Spaziergänge entlang der Alten Donau und Neuen Donau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt! Hier sind die wichtigsten Highlights für Sie im Überblick: tolle Lage nahe der Donau hervorragende öffentliche Anbindung Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Hochwertige Sanitäreinrichtung Ausgestattete Einbauküche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmerwohnung im 22. Bezirk Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau sind vor kurzem in einem modernen Wohnungsprojekt bestens geplante und ausgestattete Wohnungen entstanden. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen diese Wohnungen zum idealen Wohnfühlort! Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchennische, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie über einen Vorraum. Das Objekt Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 46 Wohnungen 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Außenjalousien Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 27A Straßenbahn 26, 25 U-Bahn U1 in 10min zu Fuß erreichbar Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kind... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Mit drei hellen Zimmern und einer offenen Wohnküche erleben Sie hier eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Essbereich. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern gewähren Ihnen auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Sie jeden Morgen aufs Neue begeistern wird. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Ausstattung: Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen eleganten Touch, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertige Dusche im Badezimmer bietet Ihnen eine optimale Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an warmen Sommertagen entspannen oder mit Freunden grillen – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Top Stockwerk Zimmer Wohnfläche Freifläche Kaufpreis 2 1.Etage 2 51m² Loggia: 5,3m² 309.000€ 2.04 1.Etage 3 78m² Loggia: 5m² 449.000€ 1.25 3.Etage 3 90m² Terrasse: 10m² 569.000€ 2.10 3.Etage 2 75m² Terrasse: 9m² 479.000€ 10 3.Etage 2 51m² Loggia: 5,5m² 337.000€ 1.30 4.Etage 2 84,5m² Terrasse: 21,5m² 529.000€ 1.32 4.Etage 2 57,5m² Terrasse: 24,5m² 394.000€ 2.2 6. Etage 2,5 67,5m² Terrasse: 21,9m² 479.000€ 2.3 6.Etage 2,5 93,2m² Terrasse: 18,7m² 599.000€ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]