provisionsfreie Wohnungen in Wien 20.,Brigittenau
25 bis 36 von 116
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 19,5m² / 1 Zimmer
€ 41,03 / m²
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 56,23m² / 2 Zimmer
€ 15,12 / m²
#hell
BESICHTIGUNG AM 17.12.2024 UM 10 UHR - BITTE VERMERKEN SIE GLEICH DIE ANMELDUNG BEI DER ANFRAGE ÜBER DIE JEWEILIGE PLATTFORM WO SIE SICH GERADE BEFINDEN. Bitte keine Anrufe. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage; am besten über den "Anfragebutton" von der Plattform wo sie sich gerade befinden. Wir danken für Ihr Verständnis. Aufgrund der mit gesandten Unterlagen und Links landen wir leider oft im Spamordner. Diese charmante, geschmackvoll sanierte Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am lebendigen und vielseitigen Hannovermarkt. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sondern überzeugt auch mit einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Doch nicht nur die ausgezeichnete Lage spricht für diese Wohnung, sondern auch das tolle Raumangebot für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Angebot! Die Wohnung befindet sich direkt am beliebten Hannovermarkt, einem der lebendigsten Plätze der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl U-Bahn- als auch Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Ein großzügiges, einladendes Vorzimmer heißt Sie in der Wohnung willkommen und bietet viel Platz für eine Garderobe und weitere Ablagemöglichkeiten. Das Badezimmer - vom Vorraum zu betreten, ist mit einem Waschmaschinenanschluß, der Therme, einem Waschtisch, einem Handtuchtrockner sowie einer klassischen Dusche ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich gibt es ein separates WC, mit klassisch schöner Verfließung, für mehr Komfort. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine gemütliche Couchlandschaft. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick. Das Schlafzimmer welches mit Tischler maßangefertigten Möbeln ausgestattet ist, bietet sich als Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte an. Es ist bereits mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die moderne, helle Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Der großzügige Raum bietet viel Arbeitsfläche und einen Bereich für eine kleine Essgelegenheit beim Fenster. Ausstattung: Gasthermeschöne neue Küche mit Backofen Siemens, Geschirrspüler Sharp, großer Kühlschrank, Gasherd Siemens, geschmackvoller Waschbecken Unterschrank Handtuchtrockner Tischler Schlafzimmer mit raffiniertem, geräumigen Eckkastenmoderne Beleuchtungskörpergeräumiges Vorzimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt am beliebten Hannovermarkt, einem der lebendigsten Plätze der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – sowohl U-Bahn- als auch Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie D ca 400 Meter, 1, 5, 33 ca. 350 Meter, O, 31 ca. 300 Meter; U4 ca. 650 Meter, U6 ca. 550 Meter Volksschule ca. 500 + ca. 650 Meter. Mittelschule ca. 600 Meter, Gymnasium ca. 1 km, Krankenhaus ca. 1,7 km, Arzt ca. 350 Meter, Gesundheitszentrum ca. 600 Meter Freizeitparadies und wunderschöner Park Augarten ca. 1,1 km Weitere Infos: Doppelmakler: NEINvorab Befristung auf 5 Jahre Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEINMindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina/suchprofil.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
LOFT LIVING! Moderne 2 Zi Loft- Wohnung nahe PRATERSTERN und AUGARTEN ! GRENZE 2. BEZIRK !
€ 1.075,91
1200 Wien / 85,6m² / 2 Zimmer
€ 12,57 / m²
#Loft #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! PLEASE ONLINE REQUESTS ONLY! Zur Vermietung gelangt ein Objekt der SONDERKLASSE! Loftartiges Wohnen inmitten der Stadt, direkt an der Grenze zum 2. Bezirk! 85,6m² Wohnfläche, rund 55m² offener Wohnbereich und viel Licht inklusive! Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loftcharakter befindet sich in zentraler Lage 1200 Wiens -nur unweit des Augartens und des Pratersterns. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift!) eines Altbaus. In einer Wohngegend gelegen, bietet diese vom Schlafzimmer und Küchenbereich in den Garten/ Innenhof des Hauses ausgerichtete loftartige Wohnung auf rund 85m2 Wohnfläche einfach alles, was das Herz begehrt: großzügiger rund 55m² Wohnsalon geteilt in offenen Küchenbereich (die Küche ist sehr geräumig und neuwertig!) und Wohnsalon mift luftigen Raumhöhen, 1 geräumiges und absolut ruhiges Schlafzimmer – mit direktem Blick in den Hausgarten/ Innenhof, 1 geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 sep. WC mit Fenster, großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum. Das Herz der Wohnung bildet der traumhaft schöne und Loftartige, 2-geteilte Wohnbereich mit seinen luftigen Raumhöhen- ein absoluter Blickfang. Im Innenhof des Hauses befindet sich ein kleiner begrpnter Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Hier findet sich weiters ein überdachter Fahrradabstellplatz. Eckdaten zur Wohnung: • ca. 85,60 m² Wohnfläche • 55m² Wohnbereich (geteilt in Küche/ Essbereich und Wohnbereich mit luftigen Raumhöhen) • 1 geräumiges Schlafzimmer • großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • 1 sep. WC m. Fenster • 1 voll ausgestattete neue Marken Küche • 1 Kellerabteil • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)! • beziehbar: 1.12.2024 Kosten: • Miete netto : € 664,74 • Betriebskosten netto: € 208,01 • Betriebskosten Lift netto: € 47,08 • Möbelmiete: € 53,42 • 10%/ 20% MwSt.: € 102,66 • Gesamtmiete: € 1.075,91 • Kaution: € 3.300.- Energieausweis: Kat. C Hw B: 57,8kWh UMGEBUNG UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend gegeben durch die U-Bahnlinien U1, U2, U6, die Straßenbahnlinien 2 und 5, sowie die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 am Praterstern. Mit dem Fahrrad gelangt man ausgezeichnet in das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE LOFTARTIGE STADTWOHNUNG !... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 44,85m² / 2 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,65 m² Wohnfläche und 15,98 m² Terrasse befindet sich im 1.OG. * Vorraum 7,96 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss 4,10 m² * Wohnküche 20,95 m² * Schlafzimmer 9,91 m² * separate Toilette 1,73 m² Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende Jänner bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie hierfür vor und melden uns so bald wie möglich mit Terminvorschlägen. Kosten: * Miete: 849,00 Euro inkl. Betriebskosten und USt. * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Zusätzlich fallen folgende Kosten an: * Warmwasserakonto monatlich aktuell 17,86 € * Heizkostenakonto monatlich aktuell 53,85 € * Kaltwasserakonto monatlich aktuell 24,56 € Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 8.357,65 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse
Urbanes Lebensgefühl mit Donaublick Direkt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20-22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126 m² und 2 bis 4 Zimmern. Atemberaubende Ausblicke und ein begehrter Rückzugsort im Herzen der Stadt zeichnen diese Einheiten aus. Nachhaltigkeit durch Qualität Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Die DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Zertifikat und die angestrebte EU-Taxonomie-Verifizierung unterstreichen unser Engagement für umweltgerechtes Bauen. Provisionsfrei bis zum Baustart! Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und sparen dabei die Provision! Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung. Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.traisengasse20.at Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-. Renderings: Symbolbilder Außenansichten (c) zoom.at, Innenraumansichten (c) JAMJAM - Kreativagentur für Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <1.000m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <475m Bank <625m Post <625m Polizei <400m Verkehr Bus <50m U-Bahn <650m Straßenbahn <575m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,48 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell
Schöne helle zentralbegehbare 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Lage ist optimal - direkt bei der U-Bahnstation Jägerstraße (U6). 10 Minuten zum Augarten - 11 Minuten zum Schwedenplatz - 10 Gehminuten zum Bahnhof Spitelau (U4 und Franz Josef Bahn). Einkaufen können Sie direkt bei der Wohnung - Billa, Bipa etc. Unzählige Lokale in der Umgebung laden zum Essen und Entspannen ein. Mit dem Fahrrad können Sie in kurzer Zeit direkt von der Wohnung aus am Fahrradweg Donaukanal den 1. Bezirk erreichen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer mit nußholzfarbenem Laminatboden . Beide Zimmer sind ZENTRAL begehbar ! Der Vorraum / Küche wurde mit echtem Granitboden ausgestattet und enthält eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Dunstabzug sowie einem Anschluss für die Waschmaschine - für einen kleinen Tisch zum Frühstücken ist genug Platz. Die Gaskombitherme vor kurzem erneuert! Das Badzimmer ist mit einer Dusche und Waschbecken sowie zwei geräumigen Regalen ausgestattet. Das WC ist vom Badzimmer getrennt. Alle Innentüren wurden erneuert. Die Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine Studenten-WG ! Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettomiete € 479,18 + BK 148,08 + Küchenmöbelmiete € 50, + USt 72,73 = Gesamtmiete inkl. BK/ /Küchenmöbel/UST: € 749,99 pro Monat. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen - selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an! Bezugstermin : ab 1.3.2025... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
€ 105.000,-
1200 Wien / 43,1m² / 2 Zimmer
€ 2.436,19 / m²
#Versteigerung
2-Zimmer-Wohnung mit 43,10 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1965 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und Schrankraum - Holzdielen im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 105000,- geringstes Gebot: EUR 105000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 198,42m² / 4 Zimmer
€ 22,43 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
MODERNES WOHNDESIGN MIT FLEXIBLEN GRUNDRISSEN Das sechsgeschossige Haus mit großen Fensterfronten liegt nach vorne hinaus in die verkehrsruhig gelegene Treustraße. Die ehemalige Druckerei wurde 2014 architektonisch komplett neu geplant und nach höchsten Ansprüchen umgebaut. Dabei entstand in jedem Geschoß eine loftartige Wohneinheit, die trotz luxuriöser Ausstattung die Anmutung eines Gewerbehauses behalten hat. Insgesamt beherbergt das Wohnhaus acht Ebenen, mit sechs Wohneinheiten und einer Büro-/Geschäftseinheit. Vom Hauseingang hat man einen barrierefreien Zugang in das Stiegenhaus und durch den Lift, in Folge auch zu allen weiteren Wohnebenen. Ebenfalls ebenerdig, in den Hinterhof hinaus gelegen, befindet sich eine große, helle Garage mit wunderschönem Tonnendach, die Platz für 9 Stellplätze bietet. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank auf der ersten Ebene. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer mit Glasfronten sowie ein weiteres Badezimmer und Raum für den Einbau eines Wellnessbereichs. Die große Dachterrasse vermittelt eine entspannte Atmosphäre und gibt den Blick über die Stadt frei. Die Aufteilung der Zimmer ist leicht variabel und bietet noch viel Spielraum zur Umgestaltung für Individualisten. Ausstattung Der außergewöhnliche Lebens- und Arbeitsraum bietet durch sein offenes und flexibles Raumkonzept, das perfekte Heim für Individualisten mit höchsten Ansprüchen. Bei der Ausstattung der Wohn-, wie auch der Sanitärräume wurden ausschließlich zeitlos-elegante Naturmaterialien und Designelemente verwendet. Bei der Küche handelt es sich um eine spezial-angefertigte Tischlerküche in dezentem Grau gehalten, mit Geräten von Küppersbusch. Die Nassräume sind ausgestattet mit Walk-in Duschen, sowie einer Doppelwanne, hochwertigen Steinfliesen, zwei Waschbecken aus dem Hause Hans Grohe, einem integriertem Radio und Fußbodenheizung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung (Preis auf Anfrage!). Verkehrsanbindung Die Immobilie zeichnet sich auch durch die Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis der Treustraße befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U6 Jägerstraße, U4 Friedensbrücke sowie Spittelau, und die Straßenbahnlinie 31), die sowohl ein schnelles Erreichen der Innenstadt als auch ein bequemes Erreichen ins Grüne gewährleisten. Garage zur Wohnung werden 2 Garagen, je € 45.000.- zum Verkauf angeboten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische, drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstell- und Vorraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. In der Wohnung finden kleine kosmetische Änderungen statt, sie wird aber wie besichtigt übergeben! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Schallschutzfenster Sicherheitstüre Laufen Keramik Hans Grohe Armaturen Das Haus bietet Ihnen: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Waschküche Kinderspielraum Aufzug Keller Parkgarage Parken: Ein Garagenplatz kann um € 111,31 brutto pro Monat angemietet werden. Bei Anmietung eines zweiten Stellplatzes beträgt die monatliche Miete € 55,49. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 16,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Wohnzimmer 25 m2 (Parkett), Schlafzimmer 14 m2 (Parkett), Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Tief-/Kühlschrank, Spülmaschine, ... Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Loggia in den Innenhof (südostseitig, 8 m2) Kellerabteil (3 m2) sehr gepflegte Waschküchen im EG Überdachter Fahrrad-Ständer im Innenhof Fahrradraum im EG KFZ-Parkplatz im Innenhof oder Einzelgarage können über die Hausverwaltung oder Miteigentümer angemietet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung : 5 Gehminuten zur U-Bahn (U6 "Dresdnerstrasse"); Straßenbahn 2, Schnellbahn ("Traisengasse") und Bus. Zentrale Lage : in der Nähe der Donauinsel, des Augarten, des Millenium Tower, der WU, der FH Technikum Wien, ...; Einkaufsmöglichkeiten und Lokale Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER/IN vermietet Haustiere sind NICHT GESTATTET . Gesamtmiete inklusive BK + MwSt.: 1089 € · Miete: 919 € · Betriebskosten: derzeit 170 € Kaution: 3500 EUR · Zusätzliche Kosten: Heiz- und Warmwasserkosten: derzeit 77 € Strom / Internet: nach Verbrauch PROVISIONSFREI und ABLÖSEFREI! Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Mit einer Nutzfläche von großzügigen 65 m² und einer Loggia , die einen zauberhaften Blick über die Dächer und den begrünten Innenhof bietet, erwartet Sie hier ein wahres Paradies der Entspannung. Diese charmante Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der gelungene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem geräumigen Wohnbereich und der großzügigen Küche , die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das ruhige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad bietet mit der großzügigen Dusche und dem Waschmaschinen-Anschluß viele Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum . Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken. In den Innenhöfen können Parkgaragen und KFZ-Stellplätze angemietet werden. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung ist ein weiterer besonderer Vorteil. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U6-Station "Dresdner Straße", sowie die Straßenbahn 2, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt bringt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Erholung, die die nahegelegene Donauinsel bietet, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Abschalten eignet. Die Schnellbahnstation "Traisengasse " ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Verbindung in die weitere Umgebung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 68,12m² / 3 Zimmer
€ 17,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
In diesem 2008 erbauten Wohnhaus wird im 3. OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² mit Loggia zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) frei. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorraum mit Abstellraum, Wohnküche (ca. 28 m²) mit Küchennische und Zugang zur südseitigen Loggia (ca. 3,5 m²), privater, abgetrennter Bereich mit Schlafzimmer 1 (straßenseitig, nach Süden ausgerichtet), Flur, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer 2 (hofseitig, nach Norden ausgerichtet).... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
€ 1.400,-
1200 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 26,42 / m²
#Balkon #möbliert
Schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Straßenbahnen 5 und 33 sowie der Bus 5B sind nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahnlinien U4/U6 sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet und verfügt über zwei Balkone: einen größeren zum Innenhof und einen schmaleren zur ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden.... [Mehr]
