provisionsfreie Wohnungen in 1140 Wien,Penzing

#Erdgeschoss #Erstbezug #hell

Natürlich schön, das Leben am Matznerpark. Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im ? Park in Sicht?. Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim. Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität. Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten ? Das Projekt ? Park in Sicht? ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Am Gelände der ehemaligen Körnerkaserne, wurde in einer einzigartigen ruhigen Parklage das Wohnbauprojekt Tonis 14 - Wohnen am Park fertiggestellt. Durch die Lage inmitten von Penzing findet man zum einen eine Infrastruktur vor, die seinesgleichen sucht. Zum anderen befindet sich das Gebäude inmitten eines Parkgrundstücks, welches für eine unvergleichlich ruhige und grüne Atmosphäre in der Großstadt sorgt. Die neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße sowie der Bahnhöfe Breitensee und Penzing. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten de facto um die Ecke. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das Hanuschkrankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Die neu geschaffene Anlage bietet einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende und eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 48,47 m2 und befindet sich im 5. Stock des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und separatem Gäste-WC. Ein eigener Balkon vom Schlafzimmer mit 5,42 m2 und ein gemütlicher Balkon mit ca. 9,47 m2 landen zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Zusatzinformationen • Stockwerk: 5. Etage • Stellplatz: Garage kann extra angemietet werden • Kabel/Sat TV • Energiepass gültig bis: 2031-07-12 • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr • Verfügbar ab: 1.1.2025 • Baujahr: 2022 • Mietdauer: 3 Jahre • Wir versprechen professionelle Abwicklung! • Energieausweis vorhanden!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des 1995 errichteten "Wohnhaus Baumgarten" mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine clevere Raumaufteilung, alle Räume sind zentral zu begehen: Das geräumige Wohnzimmer ist als sehr hell zu bezeichnen und durch die großen Fensterflächen gehen hier Innen- und Aussenbereich fließend ineinander über. An den Wohnbereich schließt sich ostseitig eine Terrasse an, auf der sie gemütliche Stunden mit Grünblick verbringen können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und verfügt auch über einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenso sehr hell und geräumig. Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken, ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Angenehm ist das separate WC. Im Untergeschoss bietet ein 2 m² Kellerabteil weiteren Stauraum. Anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Schön geschnittene, provisiosnfreie, 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2007 sanierten Altbauhauses. Die Wohnung ist perfekt für 2-3 Personen. Die Lage ist praktisch und sehr ruhig. Die große Wohnküche mit Austritt zum Balkon und der Schlafbereich liegen zur absolut ruhigen Gartenseite. Von der großen Wohnküche erreicht man den hofseitigen Balkon (ca. 5m2) Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Bäder sind modern verfliest. Straßenbahnstation 49 - Lützowgasse in nur 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Komplettmiete inklusive der Betriebskosten und USt. beträgt 744 Euro. Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Große 2 Zimmer Wohnung mit Fernblick! Diese südseitig ausgerichtete Wohnung begeistert auf allen Linien! Im Vorraum ist genug Platz für eine Garderobe. Die Küche ist in einer Nische halb abgetrennt vom Wohnzimmer. Der Wohnraum hat ein großes Fenster nach Süden und einen Ausgang auf die Loggia. Diese erreichen Sie auch vom Schlafzimmer. Der Vorraum, die Küche und das Bad mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper ist mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Das WC ist extra. In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung. Die Loggia ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden. Weitere Highlights: - Fußbodenheizung - Fernwärme - niedrige Duschtassen - 42d B Schallschutzfenster - TV + Internetanschluss über Magenta - Außenrollläden mit Kurbelbedienung Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 18,- brutto / Monat sowie ein Garagenplatz um € 120,- brutto dazu gemietet werden. Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 802,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 102 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,49 Gesamtbetrag € 995,39... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Breitensee Auf dem ehemaligen Gelände der General Körner Kaserne, einem Areal von ca. 40 Hektar in Breitensee entstand ein einzigartiges Wohnprojekt. Eine der Besonderheiten des modernen Projektes neben der zentralen Lage im 14. Bezirk in der Nähe der U3-Station Hütteldorferstraße sind die großzügigen Grünflächen mit ihrem wunderschönen alten Baumbestand, die den Bewohnern bestes Wohnen und Erholen ermöglichen sollen! Die Wohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Der dazugehörige 8m² Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 anmietbar. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit den Mietern stattfinden. Das Objekt: Großzügiges Grünareal Kinderspielplatz Kellerabteil für jede Wohnung Ausstattung: Fußbodenheizung über Fernwärme Echtholz-Parkettklebeböden Eiche Hochwertige Sanitärräume mit edlen Keramikfliesen (Format 60x30) Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore) Glasfaseranschluss für ein schnelles Internet und zentrale SAT-Anlagen Vorbereitung Elektronische Türöffnungsanlage mit Audiosystem Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahnlinie U3 "Hütteldorfer Straße" Straßenbahnlinie 10, 46, 49 Bus 51A S-Bahn "Breitensee" Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <275m Klinik <1.100m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <25m Universität <1.075m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <375m Polizei <325m Verkehr Bus <250m U-Bahn <450m Straßenbahn <250m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Am Gelände der ehemaligen Körnerkaserne, wurde in einer einzigartigen ruhigen Parklage das Wohnbauprojekt Tonis 14 - Wohnen am Park fertiggestellt. Durch die Lage inmitten von Penzing findet man zum einen eine Infrastruktur vor, die seinesgleichen sucht. Zum anderen befindet sich das Gebäude inmitten eines Parkgrundstücks, welches für eine unvergleichlich ruhige und grüne Atmosphäre in der Großstadt sorgt. Die neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße sowie der Bahnhöfe Breitensee und Penzing. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten de facto um die Ecke. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das Hanuschkrankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Die neu geschaffene Anlage bietet einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende und eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 48,47 m2 und befindet sich im 5. Stock des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und separatem Gäste-WC. Ein eigener Balkon vom Schlafzimmer mit 5,42 m2 und ein gemütlicher Balkon mit ca. 9,47 m2 landen zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Zusatzinformationen • Stockwerk: 5. Etage • Stellplatz: Garage kann extra angemietet werden • Kabel/Sat TV • Energiepass gültig bis: 2031-07-12 • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr • Verfügbar ab: 1.1.2025 • Baujahr: 2022 • Mietdauer: 3 Jahre • Wir versprechen professionelle Abwicklung! • Energieausweis vorhanden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 47,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen wunderschönen Balkon mit einem Grünblick über den Matzner-Park. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 356.000 – Kaufpreis Eigennutzer: € 379,00 Wohnungsmerkmale: • Wohnfläche: ca. 47,00 m² • Freifläche: Balkon 6,26 m² • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 Ausstattung: • Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Videogegensprechanlage • Klimageräte Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: • Buslinien - 51A, N49 • Straßenbahnlinien – 49, 52 • S- Bahnhof Penzing • U4 Hietzing Einkaufen: • Hofer – 270 m • Penny – 400 m • Billa – 650 m Freizeit • Schloss Schönbrunn • Technisches Museum • Matzner Park... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

• Perfekte Aufteilung (Vorzimmer, 1 Wohnküche mit der maßgeschneiderten Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinet/Kinderzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Ein großer maßgeschneiderte Einbauschrank im Gang) • Zustand sehr gut - einzugsbereit • Helle Räume mit großen Fenstern (3fach verglast). Mit Außenjalousien 2020 eingebaut. • Darlehen für Fenster monatlich 35,7€ • Die Wohnung ist gut eingedämmt und im Winter muss nicht viel geheizt werden. • Maklerkosten: Keine (provisionsfrei) • Keller vorhanden • Waschküche im Haus • Schönbrunn Haupteingang in weniger als 10 Minuten zu Fuß. • Auer-Welsbach-Park 5 Minuten zu Fuß • Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung • Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie Buslinie 10A “vor der Tür”. • U3 und U4 nur 2 Straßenbahn- / Bus-Stationen entfernt • U3 - 7 Minuten zu Fuß, U4 - 10 Minuten zu Fuß • Westbahnhof in 10 Minuten mit 52-Straßenbahn erreichbar. • Südosttangente 4km bzw. 10-15 Minuten entfernt. • Apotheke, Spar, Billa, Penny, DM, Bipa maximal 1 Minuten zu Fuß - Auswahl an Ärzte, Kindergärten und Schulen in der Umgebung... [Mehr]

#möbliert

1-Zimmer Wohnung 32,2 m2, Neubau. All-in contract - das bedeutet, dass alle Betriebskosten sind schon fix im Preis inkludiert: Strom, Wasser, Heizung, WLAN – Festpreis 780 €. Kaution 2275 €. Die Wohnung ist möbliert, Ablöse ist 2500€. Beinhaltet 2x Kleiderschränke, Bett mit Stauraum und Matratze, Nachttisch, Couch mit Bettfunktion, 65-Zoll-Fernseher, Siemens Waschmaschine, 3x Kommoden, Esstisch, 2x Stühle, Couchtisch, Lampe, 2x Schuhschränke, 1x Aufhänger für die Jacken am Eingang. Die Wohnung hat Panoramafenster mit automatischen Jalousien und befindet sich in ruhiger Nachbarschaft. S-Bahn Penzing – 2 Min, U4 Hietzing – 8 Min. Der Vertrag muss mit dem Vermieter vereinbart werden und einige Details können sich ändern. ENG Version: 1 room apartment 32,2 m2, Neubau. All in contract: electricity, water, heating, Wi Fi is included in the price - fixed 780€. Kaution 2275€. Fully furnished apartment - ablöse payment - 2500€. Includes 2x wardrobes, bed with storage & mattress, bedside table, couch with bed function, 1x 65inch TV, Siemens washing machine, 3x drawers, dining table, 2x chairs, coffee table, lamp, 2x shoe cabinets, 1x jacket hanger in the entrance. Apartment has panoramic windows with automatic jalousie and is located in calm neighborhood. Penzing Sbahn - 2 min, u4 Hietzing - 8 min. The contract should be agreed with the landlord and some details are subject to change.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an: Ruhige, moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit TOP Infrastruktur und guter Anbindung HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser Wohnung in TOP LAGE im schönen & beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk. Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer kleinen Führung durch dieses Objekt zu begleiten und sich einen ersten Eindruck zu machen: >> LINK 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOXSehr gepflegt, gerade frisch ausgemalt Wohnen auf 2 Ebenen2 Bäder mit WCs2 Schlafzimmergroßzügiger Wohnbereich mit offener Küchegemütliche Loggiageräumiges Kellerabteil Wohnhaus mit zahlreichen, tollen Allgemeinräumen & Freiflächen Garagenstellplatz mit elektrischem Tor Die Wohnung liegt im 1. und 2. DG in der wenig befahrenen Herzmanskystraße im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist rd. 90 m² groß und ost-westlich ausgerichtet. Über den Lift gelangt man in das 1. DG. Das Vorzimmer erschließt eines der beiden Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein ca. 16 m² großes Zimmer, welches über einen begehbaren Schrank verfügt. Außerdem bietet diese Ebene viel praktischen Stauraum unter der Treppe, die in das 2. DG führt. In der oberen Ebene dieser Wohnung gelangt man in den herrlichen, fast 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit moderner, offener EWE-Küche. Diese ist mit Siemens-Geräten bereits voll und hochwertig ausgestattet und besticht durch eine schöne Kücheninsel. Der Wohnbereich ist dank der Lichtkuppel sehr hell und verfügt über einen Ausgang auf die gemütliche, zum Innenhof hin situierte, private Loggia. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein ca. 15 m² großes, gut geschnittenes Zimmer und über ein zusätzliches Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.350,- zzgl. Heizung von derzeit € 53,36 und EUR 100,- für den Garagenstellplatz somit in SUMME € 1.503,36 / Monat. Hinzu kommen noch alle verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Internet,...) ZUM HAUS & ZUR LAGEDas gepflegte Wohnhaus bietet viele tolle Allgemeinräume: eine Waschküche, einen riesigen Kinderspielraum, einen Tischtennisraum, einen Fahrradraum und Freiflächen wie eine große Dachterrasse, einen Kinderspielplatz und einen großen Abenteuerwald zum Erkunden. Weiters gibt es ein zur Wohnung gehörendes, großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m². Trotz ihrer Lage am begehrten Stadtrand von Wien, genießen Sie die perfekte öffentliche Anbindung und sind in 1 Gehminute bei der S-Bahn, die Sie in nur 7 Min. nach Wien Hütteldorf bzw. in 15 Min. nach Wien Westbahnhof bringt. Ein weiteres Highlight ist das in nur 5 Gehminuten zu erreichende Auhof Center mit über 150 Shops & abwechslungsreicher Gastronomie. Auch das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und lädt zum Radeln, Spazieren und zu Erholung in der Natur ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Auhof Center sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.375m Apotheke <675m Klinik <5.950m Krankenhaus <4.225m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <575m Universität <2.300m Höhere Schule <7.950m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <300m Polizei <700m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <3.400m U-Bahn <3.775m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 1 monat Monat(e) zum günstigen Tarif von €1350 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser hübsch möblierten 14th district - Penzing 4-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und hübsch Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE264) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 4-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 4-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: This apartment is located in a quiet and peaceful area This apartment is located in an older building, there may be a few quirks A permit is required for street parking near the building... [Mehr]