provisionsfreie Wohnungen in 1140 Wien,Penzing

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 1Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung:• 2 Zimmer • Loggia • Garten • Kellerabteil Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Wohnung EUR 392.900,- • Stellplatz EUR 17.900,- Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 2 | Top 7 Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung:• 2 Zimmer • Balkon • Kellerabteil Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Wohnung EUR 355.900,- • Stellplatz EUR 17.000,-Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

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Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 2 | Top 5Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung:• 2 Zimmer • Loggia • Kellerabteil Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Wohnung EUR 361.900,- • Stellplatz EUR 17.900,-Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 11Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung:• 2 Zimmer • Loggia • Kellerabteil Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Wohnung EUR 369.900,- • Stellplatz EUR 17.900,-Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 1 | Top 5Entdecken Sie das grüne Wohnparadies in Penzing, in welchem Sie das Leben in seiner vollen Pracht zelebrieren können. Sophies Gärten blühen ab 2023 im wunderschönen Wienerwald am westlichen Stadtrand von Wien. Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55–57 gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das wegweisende Wohnprojekt bietet den Bewohnern die Möglichkeit biologische Obstbäume, Kräuter und Nutzpflanzen in ihrem privaten Garten zur Selbstversorgung anzubauen. Vertikale Begrünungen setzen nicht nur die Fassade des Wohnhauses gekonnt in Szene, sondern tragen auch zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Aufteilung:• 2 Zimmer • Loggia • Garten • Kellerabteil Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger • Wohnung EUR 389.900,- • Stellplatz EUR 17.900,- Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 2 | Top 1Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com Diese lichtdurchflutete, mit ihren knapp 70m² mehr als großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch optimale Aufteilung für Singles oder Pärchen. Das Wohn- sowie auch das Schlafzimmer erweitert sich durch bodentiefe Glasfronten ins Freie und bieten somit uneingeschränkten Blick in den Eigengarten. Die hellen Räume in Verbindung mit dem natürlichen Echtholzparkett schaffen die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. In den kälteren Monaten fördern Fußbodenheizung das Raumklima und sorgen für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme. Beide Räume können dank der automatischen Raffstores per Knopfdruck abgedunkelt werden. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55-57 wurde im September 2023 fertiggestellt und gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Die zusätzlichen Wohnungszugeordneten, kreisrunden Gartenoasen der Anlage laden zum Garteln, Verweilen und Genießen in vollkommener Harmonie ein. Direkt vor der Türe befindet sich der Startpunkt des beliebten Stadtwanderwegs. Von hier erreichen Sie nach einer kurzen Wanderung durch Wald und Wiese das sonnige Hochplateau der Sophienalpe, von welcher Sie einen traumhaften Ausblick über den Wienerwald bis zum Schneeberg genießen können. Mit der Natur vor der Haustüre und lediglich 30 Fahrminuten in die Innenstadt erleben als Bewohner von Sophies Gärten eine perfekte Symbiose aus Stadt und Land. Aufteilung: Entrée mit Abstellraum für Garderobeseparate Toilette Großes Wohn-, Esszimmer mit direktem Ausgang in den ca. 60m² Eigengarten En-suite Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Wohnung: 3-Fach Isolierverglasung mit Alu-Deckschale Eichenparkettelektrische Alu Raffstores Sicherheitstüre Gegensprechanlage Abstellraum Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger• Wohnung EUR 373.900,-• Stellplatz EUR 17.900,-Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, 2023 fertiggestellt, bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage direkt vor dem beliebten Matzner Park. Hier treffen Kultur, Freizeit und Erholung auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Diese wunderschöne DG-Wohnung umfasst ca. 47,54 m² und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Sie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohneinheit verfügt über einen großzügigen, hofseitig ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 7,75 m², der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Details zur Aufteilung: • Offene Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer • Praktischer Abstellraum • Modernes Badezimmer mit WC • Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre • Klimaanlage Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: • Buslinien - 51A, N49 • Straßenbahnlinien – 49, 52 • S- Bahnhof Penzing • U 4 Hietzing Einkaufen: • Hofer – 270 m • Penny – 400 m • Billa – 650 m Freizeit • Schloss Schönbrunn • Technisches Museum • Matzner Park... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Auf der Suche kurzfristig - beruflich bedingt - nach einer Wohnung in Wien? Einfach einziehen und wohlfühlen! Die helle Altbauwohnung ist modern möbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung hat hohen Decken und einen traditionellen Wiener Parkettboden. Sie liegt im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. + Raumhöhe 3,10m + Vorzimmer + Großzügiges Wohn/Schlafzimmer + Küche + Bad mit WC und Dusche + Gasetagenheizung + Parkettboden Kosten Miete: € 890,- Der angeführte Preis beinhaltet sämtliche Kosten, wie Möbelmiete und Betriebskosten wie Strom und Gas. Kaution: € 2000,- Provisionsfrei! Möblierung umfasst: • Küche (inkl. Basisausstattung) und Waschmaschine • Tisch mit Sesseln • Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank • Sofa mit Beistelltisch • Badmöblierung Wohnen auf Zeit, zur Nutzung bei einem vorübergehenden Aufenthalt in Wien, aus beruflichen Gründen. Eine Hauptwohnsitzanmeldung ist nicht möglich und muss vorhanden sein! Befristeter Mietvertrag von 2 bis zu 6 Monaten. Für Gäste die in Wien - beruflich – bedingt lieber in einer gemütlichen Wohnung wohnen, als in einem Hotel wie, Gastprofessoren, projektbezogene Mitarbeiter, Geschäftsleute oder Praktikanten. Die Wohnung wird ausdrücklich nur an Nichtraucher vermietet! Tiere sind nicht erlaubt. Infrastruktur und Lage Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit der Steinhofgründe, ein 42 Hektar großes herrliches Erholungsgebiet und dem nahen Wiener Wald überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien in der Nähe, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung ist: • Straßenbahn 49, 52 • Buslinie 52E, N49 • S-Bahn S45, S50 Mit dem Bus bzw. der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U4 " Unter St.Veit" sowie die U3 "Hütteldorfer Straße". Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte, sowie eine Apotheke stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (BIPA) ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. abgerundet. Das Hanusch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. + temporäres Wohnen, Kurzzeitmiete, Wohnen auf Zeit, Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen,... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die großzügig angelegte Gartenwohnung wird an 3 Seiten vom Eigengarten umgeben. Sie beinhaltet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, und eine Wohnküche mit direktem Ausgang zur eigenen Terrasse. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: // Vorraum // offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten // 3 Schlafzimmer // Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette // separate Toilette // Abstellraum // Terrasse/ Eigengarten Heizung: Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Allgemeine Bereiche: Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Kellerabteile, sowie Personenlift. Garage: Zur Wohnung wird 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit vermietet. Die monatlichen Kosten betragen inklusive USt. € 160,-. Akontozahlungen monatlich: Wasser 76,92 zzgl. 10% Ust. (brutto 84,62) FOTOS DER WOHNUNG WERDEN ASAP. NACHGEREICHT! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert #ruhig

WOHNUNG: Die Wohnung "mit Überblick" im neu aufgebauten Dachgeschoß bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 73 m² und besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand und wird inkl. aller Möbel vermietet - Koffer packen - einziehen! Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die westseitige uneinsehbare Terrasse, von der Sie über die Dächer ins Grüne sehen können. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Eichen-Vollholzparkett ausgestattet, der die Wohnung nicht nur elegant aussehen lässt, sondern auch leicht zu reinigen ist. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über Kabel/Satelliten-TV. An den Fenstern sorgt ein Blendschutz für angenehmes Licht und schützt gleichzeitig Ihre Privatsphäre. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert das Transportieren von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Die Wohnung wird - vorerst - für die Dauer von drei Jahren befristet vermietet. Folgende Möbel sind in der Wohnung vorhanden: • Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV Lowboard • Küche: Hocker, Kühlschrank • Arbeitszimmer: Schreibtisch, Sessel • Schlafzimmer: Bett, Schrank • Badezimmer: Waschmaschine, Waschtisch etc. ... • Abstellraum: Regale • Überall: Lampen LAGE: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahnanschluss, Straßenbahnen und Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine perfekte Infrastruktur - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung im Dachgeschoß in Hütteldorf eignet sich perfekt für Singels, Paare oder als "Ein-Kind"- Haushalt. Der perfekte Mix aus Möblierung, optimaler Lage, Ruhe und Komfort macht sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 1-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Kefergasse 23, Stiege 9 in einer 1981 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 5.OG (DG) und ist mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über ein Wohnschlafzimmer mit Kochnische sowie eine ostseitige Loggia. Das Haus befindet sich in gepflegten Zustand. Elektrosteigleitungen sowie die Gegensprechanlage wurde 2019 erneuert. 2020/21 wurde eine umfassende Sanierung der Fenster und Fassade durchgeführt. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 40,78 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 2,08 m² Terrasse (ostseitig) // 5.OG (DG) (Lift vorhanden) // Vorzimmer // Wohnschlafzimmer // Kochniesche // Badezimmer mit Badewanne und WC // Abstellraum // Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz (OPTIONAL): Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist optional. Der Kaufpreis von € 23.000,- ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum, Müllraum, Gemeinschaftsraum, Sauna, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum sowie einen Kinderspielplatz im Innenhof. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 2,08 m²) wird mitverkauft. Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten werden nach anteilmäßigen Verbrauch verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Vorschreibung Aktuelle monatliche Vorschreibung inkl. USt: Heizkosten: € 393,64 Warmwasser: € 64,65Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <1.825m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <125m Universität <1.700m Höhere Schule <3.150m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <850m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die vollwertige helle Wohnung befindet sich in einem alten Gründerzeit Zinshaus und befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Das Apartment besticht durch seine gute Raumaufteilung. Man gelangt vom Flur in die Toilette mit Fenster sowie dem kleinen Bad mit Dusche und kleinen Handwaschbecken sowie einer Waschmaschine. Von der vollausgestatteten Küche aus erreicht man das Wohn/Schlafzimmer mit großem Ausziehsofa und Queensize-Bett. Vom Esstisch hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie zu dem Smart Tv Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]