provisionsfreie Wohnungen in 1130 Wien,Hietzing

#Garconniere #Balkon

LAGE: Wunderbare Althietzinger Lage in der Woltergasse 6a, umgeben von prachtvollen Villen und viel Grün. Beste Infrastruktur in jeglicher Hinsicht ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls der Eingang zum Park Schönbrunn wie auch die U4-Station Kennedybrücke. OBJEKT: Eine ca. 38 m² große Einzimmerwohnung im 1. Stock mit Lift und Loggia mit phantastischem Ausblick, bestehend aus: • Eingangsbereich mit Garderobenraum • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC • Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia • Küche um's Eck vom Wohnraum Die Wohnung wird mittels Gaskonvektorheizung beheizt. Im Haus steht eine Waschküche zur Benützung zur Verfügung. KONDITIONEN: Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 750, und schlüsselt sich wie folgt auf: € 553,13 Hauptmietzins € 128,68 Betriebskostenakonto € 68,10 10% Ust. Kosten für Heizung, Strom, etc. sind extra zu bezahlen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bei angenehmer Mietzeit für beide Vertragsteile steht einer Verlängerung nichts im Wege. Kosten bei Anmietung: 3 BMM Kaution € 2.250, . Es ist ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate zu erbringen. Haustiere sind nicht erwünscht ! Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail - wir kontaktieren Sie dann gerne zur Vereinbarung einer Besichtigung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen 13. Bezirk! Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 71 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und lichtdurchflutete, helle Räume. Die insgesamt drei Zimmer sind zentral über das Vorzimmer begehbar und eignen sich hervorragend für Familien, wie auch für eine Wohngemeinschaft. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Handtuchleiter ausgestattet, Das WC ist separat. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen: ein Elektroherd mit einem Ceranfeld, ein Backrohr, ein Dunstabzug, ein Geschirrspüler und eine Kühl- Gefrierkombination. Der Holparkettboden verleiht ein gemütliches Ambiente, wobei die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Als Heizmethode wurde eine neue Stromheizung eingebaut, wobei das Warmwasser mittels einer Gastherme erwärmt wird. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wobei zur allgemeinen Nutzung auch ein Kinderwagenabstellraum vorhanden ist. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Althietzing - direkt gegenüber vom Eingang zum Schloßpark Schönbrunn! Wunderschöne Wohnung in Grünruhelage nobles Hietzinger Cottage Viertel im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses mit einem großen, parkähnlichen Innenhof. Sonnige, westseitige Zimmer mit Blick zum großzügigen Gemeinschaftsgarten wurden sehr geschmackvoll von einem Innenarchitekten ausgestattet. Der Eingang zum Schloßpark Schönbrunn liegt direkt gegenüber der Wohnanlage, das Althietzinger Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eleganten Restaurants ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Mehrere Schulen, Ärzte und Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 60, 10, U-Bahn U4). Die Bushaltestelle (56A, 56B, 58A) ist ca. 100m von der Wohnung entfernt. For the description in other languages please visit our Remax - website: https://www.remax.at Raumaufteilung 68,56m², 2 Zimmer: * helles, großzügiges Wohnzimmer (ca. 30m²) mit moderner Küche - gartenseitig * ebenso ruhiges Schlafzimmer (ca. 20m²) mit geräumigem Einbaukasten - gartenseitig * Badezimmer mit Wanne und Waschbecken * separates WC * Abstellraum mit Regalen und Waschmaschine * alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar Ausstattung: * wunderschöne, moderne Einrichtung im Wohnzimmer, im Vorraum und im Schlafzimmer * voll eingerichtete Einbauküche (Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler) mit Kochinsel * Abstellraum mit praktischen Regalen und Waschmaschine * Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche, im Vorraum, im Bad und WC Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Hietzing + Straßenbahn 60 und 10 + Autobuslinien: 56A, 56B, 58B und 156B Infrastruktur: + Schloßpark Schönbrunn + Banken, Post + Supermärkte, Bäckereien + Kaffeehäuser, Spitzen-Gastronomie + Einkaufszentrum Hietzing + Boutiquen, hochwertige Geschäfte + Volksschule, Kindergarten + Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 938,07 Betriebskosten € 111,39 zzgl 10% USt. Sonstiges € 19,4 Umsatzsteuer € 11,14 Gesamtbetrag € 1080 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: [E-Mail-Adresse entfernt]; Tel. [Telefonnummer entfernt]. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Rohrbacherstraße: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Kochnische Schlafzimmer Kabinett für Arbeitsraum oder Essbereich Badezimmer mit Wanne, Handwaschecken, sowie Waschmaschinenanschluss Toilette Kellerabteil Sonstiges: befristete Hauptmiete für 3 - 5 Jahre1. Stock mit Liftauf Wunsch des Vermieters ist die Wohnung von max. 2 Personen (keine Wohngemeinschaften) bewohnbar Hundehaltung ist leider nicht möglich Gasetagenheizung Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: 980.- Pauschalmiete inkl Betriebskosten und Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

beziehbar: 1.7.2025 Diese Neubauwohnung befindet sich nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum oder auch dem Zentrum von Lainz entfernt in Althieting. LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (58,60) sind leicht erreichbar. OBJEKT Die Wohnung liegt am 1.Stock (kein Lift!), ist ruhig gelegen und bietet folgende Räume: . Vorzimmer .ca 33m² Wohn-Esszimmer mit ca. 13,80m² Balkon .separate Küche mit Fenster .2 Schlafzimmer (19m², 13m²) . Badezimmer mit Wanne .separates WC . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 13,80 m² Balkon . Kellerabteil . Garagenplatz möglich (€ 92,82 pro Monat). KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This apartment is located on the first floor of a modern building at Althietzing. LOCATION Shops, restaurants and public transport (58, 60) can be reached by a short walk. PROPERTY It has following rooms: .entree .33m² living dining room with 13.80m² balcony .separate kitchen with window .2 bedrooms (19m², 13m²) .bathroom with tub .separate toilet .storage room. equipment: .wooden and tiled floors .balcony .basement storage room .in house garage possible (€ 92,40 per month). COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

beziehbar: 1.6.2025 Diese Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald. Die Infrastruktur ist durch 3 Zentren des 13ten Bezirks als perfekt zu bezeichnen: Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. ÖFFIS: 54B, 55B und 62 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und weist folgende Räume auf: .zentraler Vorraum .ca 19m2 Wohn-Esszimmer mit Balkon .offene Küche .ca 12m² Schlafzimmer mit Schrankraum . Wannenbad .separates WC .ca 3m Abstellraum. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .1 Balkon (5,57m²) . Kellerabteil . SAT-TV . Rollläden an allen Fenstern/Türen . EWE-Küchen . Aufzug . Allgemeingarten . Stellplatz op-air: € 66,61 brutto pro Monat KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This beatutiful apartment is situated in green and calm location. LOCATION Due to its site infrastructure is perfect: 3 small centers offer a variety of supermarkets, shops, restaurants, banks, pharmacy shops, schools, kindergarden, hospital etc. The bus or tram (54B, 55B, 62) connect to the shops and the rest of the public transport sytsem/ city center. PROPERTY The apartment itself has following rooms: .entree .ca 19m2 living dining room with balcony .open kitchen .ca 12m² bedroom with walk in closet .bathroom with tub .separate toilet .ca 3m2 storage room. equipment: .wooden and tiled floors .balcony (5,57m²) .basment storage .sat-tv .outside blinds .elevator .common garden .open air parking in front of the building: € 66.61 per month COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4.5 gross rents fee for setting up the contract: € 600.00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Liftsock eines sehr gepflegten Hauses.in einer der besten Lagen in Unter St.Veit, gleichzeitig ist die hervorragende Infrastruktur durch die Versorgung des täglichen Bedarfs und nahe gelegen Station der U- Bahnlinie U4 gegeben. Die hofseitige und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:• Vorraum• Wohnzimmer mit• integrierter neuer Komplettküche und Ausgang auf die nach westen orientierte Loggia• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia• Bad mit Wanne und WC• Kellerabteil• Garage• die Heiz- und Warmwasserkosten betragen € 80, inkl. USt. Mitten im 13. Bezirk gelegen bietet diese Wohnung viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist mit der Linie U4 (Station Unter St.Veit) und Straßenbahnlinie 60, 10 gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3 Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besticht mit einer tollen Raumaufteilung, 1 großes Wohn/Esszimmer, 2 getrennte Schlafbereiche, 1 verglaster Balkon. Vom Balkon blickt man in den begrünten Innenhof. Ess/Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Die Küche ist möbeliert. Badezimmer und WC extra, beide wurden komplett saniert und punktet mit wunderschönem luxuriösen Naturstein. Innentüren Neu. Die Wohnung befindet sich im EG/Halbstock, das Haus wurde vor kurzem wärmetechnisch auf den letzten Stand gebracht. Engergieklasse C. Die Wohnung liegt in einer Ruhegegend. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Hitzinger Krankenhaus, Supermärkte, Kindergarten. Technische Uni und das ORF Zentrum sind in der Nähe. !!! MIETE 1.200 ohne Betriebskosten, Heizung, Strom extra nach tatsächlichen Verbrauch, Kaution 2.500,- Wohnung ist teilmöbeliert (Einbauküche, Badezimmer, WC)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

luxuriös & exklusiv Wohnen! Hietzing von oben genießen! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Galerie-Wohnung / Penthouse mit hochwertig ausgestatteten Bädern, einem großzügigen Wohnen/Essen/Küchenbereich, 3 weiteren Zimmern sowie einer Galerie welche Ihnen den Atem rauben wird. Die Wohnung befindet sich in einem 20-Parteien Haus welches 2017/2018 neu errichtet wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet ist. In die Wohnung gelangen sie selbstverständlich barrierefrei bequem mit dem Lift oder optional über das sehr breite und offene Treppenhaus. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen. Es stehen bis zu 2 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional gegen Aufpreis zur Verfügung. Fakten | Highlights | Ausstattungnewertige Einbauküchen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombi Whirlpool auf der Dachterrasse möglich Kaminanschluss für einen offenen Kamin vorhanden Raumhöhen von 2,30 m (Bäder, Flur) bis 5,45 m im Wohn-/Küchen-/Essbereichelektrische Jalousien mit mehrfachen Verstellmöglichkeiten (südseitig) Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln ansteuerbar) 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürlemente zu den Terrassenhochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig) hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3Klimaanlage Videogegensprechanlage Hauseigener Satellitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <475m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Universität <1.050m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <325m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <575m Straßenbahn <200m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Dachgeschoßwohnung in 3 Parteien Haus im Leon Keller Weg: Vorzimmer Einbauküche mit Speis Wohnesszimmer mit Balkon2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne Toilette Kellerabteil Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Stock ohne Lift (=Dachgeschoss) Möbel, welche nicht gewünscht sind, werden auf Vermieterkosten entfernt auf Wunsch des Vermieters ist die Wohnung von max. 3 Personen ( keine Wohngemeinschaften) bewohnbar Hundehaltung ist leider nicht möglich Zentralheizung Monatliche Kosten: 1445,55 inkl. Bk, Ust sowie Heizungs Aconto Hauptmietzins: € 915,00Betriebskosten € 151,40Heizungs Aconto: € 227,09Umsatzsteuer 10 % & 20 %Nebenkosten: Kaution: € 4400.-Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage! Helle Wohnräume und und ein begrünter Ausblick, machen diese 52,54 m² große Wohnung zu einer absoluten Wohlfühloase. Beim betreten der Wohnung eröffnet sich ein wirklich sehr großzügiges Vorzimmer, mit jeder Menge an Gestaltungsmöglichkeiten. Von diesem gelangt man in die ebenfalls weitreichende Wohnküche mit extra Kochniesche. Sowohl Esstisch, als auch ein gemütlicher Couch-Bereich finden hier genügend Platz. Vom Vorraum aus kommen Sie ausserdem zum Badezimmer, dem separaten Wc, dem Abstellraum und dem Schlafzimmer. Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer verfügen beide über einen Zugang zum schönen Balkon. Dieser ist überdacht und bietet soagr bei Schlechtwetter ein Plätzchen um frische Luft zu schnappen. Bei Schönwetter können Sie hier eine entspannte Zeit in der Sonne genießen. INFOS: BK: € 103,73 Aufzug: € 18,22 Warmwasser: € 22,32 Heizung: € 44,32 HMZ: € 810,41 GESAMT: € 990,00 Lage: Die Begrünten Straßen von Ober St.Veit sorgen rund um Ihr neues "Zu-Hause" für eine edyllische Wohnatmosphäre. Trotzdem sind Sie Öffentlich fast schon perfekt angebunden. In kürze erreichen Sie die U4-Station "Ober St-Veit" und kommen so auf schnellstem Weg in die Innenstadt. Außerdem halten die Buslinien "53A, 54A & 54B" so gut wie vor der Haustüre. Die Straßenbahnlinie "10" hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Modernes Dachapartment mit Mini-Sonnenterrasse, Gartennutzung und guter Raumaufteilung, in gepflegtem Wohnhaus Nähe U4 Unter St., zwischen Auhofstraße und Hietzinger Hauptstraße gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und bietet ein optimales Raumangebot zur ausgewiesenen Fläche. Ein Wohnzimmer mit Kochnische und vorgelagerter Essecke, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (zusätzlich steht eine moderne Hauswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung), eine separate Toilette und ein Vorraum mit Garderobennische sowie die westseitige Miniterrasse bieten allen Komfort für eine Single- oder Pärchen-Nutzung. Zur guten Ausstattung gehören u.a. Thermo-Isolierglasfenster, eine für Mieter wartungsfreie Hauszentralheizung (HZ und WW dzt. 84,-/Mon.), Buchen-Parkettböden, die Küchenausstattung, Wanne und WM im Bad sowie Kabel-TV und Telekomanschlüsse. Das unbefristete Mietverhältnis wiegt Mieter in Sicherheit, sich nicht nach wenigen Jahren wieder auf Wohnungssuche begeben zu müssen, Mieter können nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten das Mietverhältnis beenden. Für Detailinformationen steht Ihnen Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besichtigungsanfrage bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe des vollen Namens, einer Telefonnummer sowie ergänzende Informationen zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]