provisionsfreie Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick in Innsbruck! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Schlosspark von Schloss Ambras und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den großzügigen Terrassenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,04 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihre sonnigen Terrasse. Hier können Sie den Ruhe genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert Ihnen das Erreichen der Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und helle Terrassenwohnung befindet sich in in Ambras, direkt am Schlosspark und bietet auf 74,68 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihren Wohnkomfort . Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für Ihre Küchenutensilien. Der Kellerabteil und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Gemsengasse wurde 2024 komplett renoviert und bietet modernen Komfort in bester Lage. Ideal für Pärchen oder als Wohngemeinschaft. Die Wohnung bietet: Helle Räume: Zwei Zimmer, die sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet sind und den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bieten. Moderne Küche: Die maßgeschneiderte Küche der Firma Häcker ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Zanussi-Ceranfeld, eine AEG Kühl-Gefrierkombination und ein moderner Dunstabzug. Frisch saniert: Die Wohnung wurde 2024 komplett generalsaniert, inklusive neuer Leitungen, dreifach verglaster Fenster und hochwertigem Echtholzboden in den Zimmern. Balkon: Ein West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Beleuchtung: In Küche, Gang und Bad sind moderne LED-Spots installiert, in den Zimmern finden Sie ebenfalls LED-Leuchtmittel. Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil und Fahrradabstellplatz vor dem Haus. Lage und Infrastruktur: Perfekte Anbindung: Eine Bushaltestelle der Linie R befindet sich direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, auch mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten: MPreis, Apotheke, DM und die Bank sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung wird vorwiegend an Studierende vermietet und eignet sich ideal für eine WG oder ein Paar. Ein Geschirrspüler kann vollintegriert werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

• Helle 2-Zimmerwohnung mit Abstellraum-nicht WG-tauglich • 65 m2 • Exklusive Lage • Teilmöbliert mit einfacher Küchenzeile • Hof-seitig- daher ruhig • Lift • Ideal für Pärchen • Kann auch als Büro oder Praxis benutzt werden Miete: 1190 Euro inkl. Betriebskosten Tiefgaragenplatz im Haus kann dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hallo, ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter für diese gemütliche Gracionniere im ruhigen Viertel Pradl. Die Garcionniere verfügt über 1 Zimmer mit Küche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Ab 01.01.2025 verfügbar. Parkplätze sind für Bewohner so gut wie immer vor der Haustüre verfügbar (ohne Parkkarte). Keller ist vorhanden (ca 1-2 qm). Zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen in 5-10 min Gehweite. Innenstadt ist etwa 3 km entfernt und gut erreichbar mit Bus und Bahn. Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Der Balkon ist auf der Südseite mit schönem Ausblick auf den Patscherkofel. Die Garcionniere ist sehr ruhig gelegen und gut gepflegt. (Wandmalereien können auf Wunsch beibehalten werden, ansonsten streiche ich alles zu)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird nach Vereinbarung neu vermietet. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Mietkosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige Penthouse Maisonettewohnung bietet eine exklusive Wohnatmosphäre. Mit großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche und einem offenen Grundriss lädt die Wohnung zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im 1. OG befinden sich ein großer Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Ostbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Über eine Holztreppe geht es in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite: ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem abgetrennten WC. Vom Wohnbereich und der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt, das Inntal und dem Stadtpanorama. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse • Offene Küche mit modernen Geräten und eleganter Optik • Edles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Tageslicht • Eine rund 20m² große Verglasung auf der ost-seitigen Terrasse • Private Aufzugsplattform von der Garage auf die Terrasse • 3–fach Isolierverglasung • Elektrische Jalousien an allen Fenstern • Elektrische / Funk bedienbare Sonnen Markise / Terrasse • Neue sandsteinfarbene Steinfließen Terrasse süd- / westseitig • Fußbodenheizung • Privates Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor - 7 Außenstellplätze... [Mehr]

2 Zimmer mit guter Raumaufteilung für Schlaf- und Wohnzimmer. Der Gang endet in einer neuwertigen, offenen Küche sowie einer guten Gelegenheit für eine kleine Arbeitsecke. Eine Abstellkammer ist vorhanden, welche wunderbar als Garderobe eingesetzt werden kann... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Sie möchten schon jetzt Ihre eigenen vier Wände beziehen, aber die Kreditkonditionen passen derzeit noch nicht? Zu hohe Zinsen oder aktuell noch zu wenig Eigenmittel hindern Sie daran? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Mietkauf: Sie können gleich einziehen, mieten und innerhalb von drei Jahren günstiger kaufen. IHRE VORTEILE BEIM MIETKAUF: • Reduzierter Kaufpreis: 80% der gezahlten Miete wird vom Kaufpreis abgezogen. • Keine Mindestmietdauer: Sie können diese Immobilie jederzeit erwerben. Innerhalb der ersten drei Jahre gilt die Kaufpreisreduktion. Sollten die Zinsen oder die Eigenmittel bereits nach einem oder zwei Jahren passen, so steht dem Erwerb zu den vergünstigten Konditionen nichts mehr im Wege. • Mehr Zeit zum Sparen: Während der Mietzeit können Sie mehr Eigenkapital ansparen, um zum Kaufzeitpunkt eine bessere Bonität vorweisen zu können. • Nicht um sonst: Ihre getätigten Investitionen gehen nicht verloren (Einbauküche, Licht-Soundsysteme und sonstige Einbauten). • Schutz vor steigenden Preisen: Der reduzierte Kaufpreis gilt drei Jahre lang, so sind Sie vor künftig steigenden Wohnungspreisen geschützt. • Schutz vor Wohnungsmangel: Sie haben Ihr Eigenheim in der Tasche und sind gegen einen drohenden Wohnungsmangel abgesichert. DETAILS ZUR IMMOBILIE Im beliebten Stadtteil Pradl wurde im Innenhof der Amraser Straße 76-80 ein Teil eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1992) von der WBS Bauträger GmbH umgebaut. Dadurch wurde Anfang 2020 unter anderem diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit geschaffen, welche dem neuesten Standard entspricht. Diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang zugänglich und befinden sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Aufgrund der gemischten Widmung kann diese neue Einheit sowohl für Geschäfts-, als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kauf eines Stellplatzes ist jedoch nicht verpflichtend und wird daher optional angeboten (daher nicht im Kaufpreis inkludiert). Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn- und Geschäftseinheit und kaufen Sie provisionsfrei direkt bei der WBS Bauträger GmbH: [E-Mail-Adresse entfernt] NUTZFLÄCHE 68,30 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,37 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Der Umbau wurde im Jänner 2020 fertiggestellt (der Bestand wurde 1992 errichtet) BETRIEBSKOSTEN EUR 248,81 netto p.m. EUR 270,04 brutto p.m. MIETZINS als Wohneinheit EUR 1.395 inkl. 10% USt., BK, HK als Geschäftseinheit EUR 1.012 netto, zzgl. 20% USt., zzgl. BK, HK MIETNEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 200 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung RÜCKLAGEN rnd. EUR 500.000 Hausverwaltung Rieder Immobilien Management KAUFPREIS* WHG EUR 395.000 brutto für netto Der Kaufpreis reduziert sich bis zum Kaufzeitpunkt um die Kaution und um 80% der bis dato bezahlten Netto-Kaltmiete (also exkl. USt., BK, HK, Strom, Internet) - somit um ca. EUR 10.000 pro Jahr! KAUFPREIS* TG (optional) EUR 20.000 bfn (Stapelplatz) EUR 28.000 bfn (Standardplatz) KAUFNEBENKOSTEN 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichter & Treuhänder nach Wahl des Käufers Provisionsfrei direkt von der WBS Bauträger GmbH... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Angeboten wird die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit bester Sonnenausrichtung auf die Süd-Ost-Seite mit 100,85 m² Wohnnutzfläche samt zusätzlicher attraktiven Outdoor-Fläche von ca. 33,70 m². Genießen Sie sonnige Momente, den ausgezeichneten Panoramablick, schöne Abende samt romantischer Sonnenuntergänge oder Ihr eigenes Pflanzenparadies auf der Terrasse. Die Immobilie TOP 5 samt Terrasse und Zubehör in 6020 Innsbruck / Hungerburg verfügt über einen Vorraum / Korridor, einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Sonnentarrasse, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerraum mit 6,14 m² bietet viel Platz und Stauraum Die zwei Autoabstellplätze sind in der Tiefgarage mit dem Lift bequem erreichbar und stehen während der gesamten Mietdauer zur Verfügung. Ein Highlight – abseits des Stadtlärms und doch so nah …. Die durchdachte Arichtektur und verwendeten Materialien sowie die gehobene Ausstattung, die weitläufige Terrasse und die bodentiefen Fensterflächen stellen dieser Wohnanlage eine ganz besondere Visitenkarte aus, und verleihen ein entspanntes Wohngefühl mit Weitblick. Preisinformaitonen. Mietpreis. Wohnung TOP 5 € 1.660,0 inkl. 10 % USt. 2 TG-AP € 180,00 inkl. 20 % USt. BK und HK Wohnung € 350,00 inkl. USt. Gesamtmiete – € 2.190,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution MV-Gebühr provisionsfrei für die Mieter Wissenswertes. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Energiekennzahlen. HWB 52 fGEE 0,79 Infrastruktur. Der attraktive Stadteil Hötting und die Hungerburg zählen zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt mit zahlreichen Sonnenstunden und vielen Vorteilen. Auf der Hungerburg finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Ein großer Lebensmittelmarkt für den täglichen Bedarf, sehr gute Gastronomiebetriebe und ein funktionierendes Verkehrsnetz befinden sich im Umkreis. Die kürzeste Verbindung von Innsbruck/Stadt zur Hungerburg ist mit der Straßenbahn Linie 1 und der Buslinie J in Richtung Hungerburg. Als weiteres Verkehrsmittel steht die Nordkettenbahn zur Verfügung. Beide Haltestationen sind in wenigen Minuten fußläufig errreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zum nahegelegenen Stadtleben mit unzähligen Angeboten und dem urbanen Treiben. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahnauffahrt sowie den Flughafen in ca. 15 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichitgungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Speziell für Langzeitmieter ist das großzügige 75m²-Apartment eine interessante Wohnoption. Das absolut ruhig gelegene Apartment liegt im dritten Stock (ohne Lift) und punktet mit einer wunderschönen Aussicht Richtung Nordkette. Das Appartement bietet bis zu 5 Personen ausreichend Platz und hat ein Schlafzimmer mit King Size-Doppelbett und Bettsofa, einen großzügigen Wohnküchenbereich mit komfortabler Couchlandschaft, ein Bad mit getrenntem WC, sowie einen großen Gang mit Abstellraum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung verügt über einen Balkon mit Terrasse und ist mit hochwertigen Parkettböden, modernem Badezimmer, begehbarem Schrank sowie einer schönen Einbauküche in zeitlosem Design ausgestattet. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.... [Mehr]