provisionsfreie Wohnungen in Innsbruck-Stadt

#Balkon #Kellerabteil

A lovely apartment in the new Callas building at Hottinger Au 74 is becoming available for long-term stays starting December 1st, and we’re looking for someone to take over with a new contract. Location: Hottinger Au 74 - Just a 15-minute walk or a 5-minute bike ride to the city center. Apartment Details: Monthly Rent: €1180 (includes central heating, hot and cold water) Deposit: 3 months of rental amount Size: 29 m² living area + 12 m² private balcony Rooms: 2 (1 bedroom + living area) Heating/Cooling: Central Floor heating/cooling for the whole surface Additional Costs: Approx. €30 for electricity + €20 for Wi Fi A 2 m² private storage area in the basement. Included Appliances: Washing machine Dishwasher Fridge Microwave integrated oven Modern Induction stove with exhaust hood Building Amenities: Central floor heating in all rooms. Indoor bike racks. A shared terrace to relax and enjoy.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

WG taugliches Wohnen direkt im Zentrum der Landeshauptstadt, eine charmante Wohnung mit ca. 43 qm im 2. Stock eines Hauses (ohne Lift) im Stadtteil Mariahilf direkt in der als Fotomotiv bekannten Mariahilfstraße wird ab Februar 2025 provisionsfrei auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung bietet dir dank der Ausrichtung zum Innenhof eine ruhige Lage ohne Verkehrslärm trotz der absolut zentralen Lage in der Innenstadt. Die Wohnung ist funktional eingerichtet, an und für sich ideal für eine 2er WG geeignet da zwei getrennt begeh- und absperrbare Zimmer vorhanden sind, jedoch ist das Objekt ebenso für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Jedes der beiden Zimmer verfügt über einen eigenen Stromsubzähler sodass eine Abrechnung der Stromkosten in einer WG völlig transparent möglich ist. Die Wohnung besteht aus • einen Vorraum • einem eigen WC • einem Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden) • ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • eine Einbauküche mit echtem Dunstabzug (keine Umluft), Herd & Backofen, Waschbecken • einen Wohnraum mit zwei Fenstern • einen Wohnraum mit einem Fenster Die absolut zentrale Lage 10 Minuten zu Fuß zum MCI, 10 Minuten zur GEIWI, 5 Minuten zum Goldenen Dachl, erlaubt ein Wohnen direkt im Zentrum der Landeshauptstadt ohne Auto. Solltest du doch ein Auto haben, besteht mit einer Anwohnerparkkarte nahezu Garantie auf einen Parkplatz. Ein überdachter Radaufhänger bietet deinem Drahtesel eine geschützte Übernachtungsmöglichkeit. Die Wohnung teilweise möbliert. Internet ist über viele Provider (4G/5G bzw. Kabelgebunden) herstellbar. Die Wohnung wird kalt vermietet. Warmwasserbereitung für Küche und Bad erfolgt über einen zentralen Boiler der sofort wieder aufheizt. Die Räume werden über mehrere getrennt regelbare Elektrokonvektoren beheizt. Trotzdem das Haus altersbedingt in die Energiekategorie G ist die Wohnung durch die Lage im zweiten Stock nicht als kalt zu bezeichnen da es nur eine einzige Außenwand gibt und diese wie in alten Gebäuden üblich mehrere zig Zentimeter dick ist. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] Bei Interesse an der Wohnung werden zur Vermeidung von Fakeanfragen folgende Dokumente und Informationen vorab benötigt: Pass, Emailadresse & Telefonnummer, vor Besichtigung werden zusätzlich Meldezettel und Ein-kommensnachweis benötigt. Studenten ohne eigenes Einkommen benötigen die übliche Sicherstellung durch die Eltern welche in den Mietvertrag kostenlos mitaufgenommen werden. Kostenaufstellung: monatliche Kaltmiete exclusive BK = 700 € monatliches Betriebskostenakkonto = 120 € Kaution 5 x Bruttomiete = 4100 € Vergebührung bei Vertragsabschluss vom Mieter zu entrichten (Bruttomiete x 0,36) = 295,2 € Es gibt keine Maklergebühren, keine Ablösen, keine Vertragserrichtungskosten. Bitte keinerlei Anfragen von Maklern!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Nachmieter gesucht (Ab Jänner) für eine gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit eigenem Bad und eigener Küche neben dem Einkaufszentrum West, unmittelbar neben der Straßenbahnhstation. Es gibt viele Gemeinschaftsräume wie z.B. einen Tischtennisraum, einen Billardraum, eine Bibliothek und einen kleinen Fitnessraum mit Gewichten und ein paar Geräten. Außerdem gibt es eine große „Lobby“ mit vielen Sitzmöglichkeiten und einer Küche, in dem regelmäßig Partys von den Bewohnern organisiert werden (z.B. zu Halloween), bei denen natürlich alle Bewohner (und auch Freunde) teilnehmen können. Auch zwei Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sind vorhanden. Zu den Gemeinschaftsflächen zählt auch eine große Dachterasse, auf der ebenfalls viele Sitzmöglichkeiten und ein Outdoor-Tischtennistisch stehen. Die Miete enthält die Betriebskosten inkl. „durchschnittlicher“ Stromkosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

1-ZIMMER MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGEINNSBRUCK-STADT / MARKTPLATZ INNRAINEckdaten:· Wohnfläche: ca. 28,01 m²· Balkon: ca. 3,50 m²· Kellerabteil: ca. 1,83 m²· Lage: Innsbruck-Stadt / Markplatz, Innrain· Gesamtmiete: € 626,10· Kaution: 3 Bruttomonatsmieten· Kosten Mietvertragserrichtung: € 600,- Brutto· Verfügbarkeit: am 01.02.2024· Besichtigungen am 02.12.2024 nach Terminvereinbarung möglich· Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI! Beschreibung: Direkt im Innsbrucker Stadtzentrum am Innrain wird eine 1-Zimmer Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28,01 m². Diese sind aufgeteilt in einen Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche (keine Waschmaschine vorhanden), Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Die Wohnung ist nördlich Richtung Innenhof ausgerichtet und verfügt des Weiteren über einen Nordbalkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Nordkette. Der Wohnung ist des Weiteren ein kleines Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung ist derzeit bis zum 01.02.2025 vermietet und steht ab diesem Datum für den Einzug bereit. Hinweis: Als Makler sind wir verpflichtet, dem Vermieter Nachweise vorzulegen. Daher bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Personenbeschreibung zukommen zu lassen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Mietinteressenten werden gebeten, eine Selbstauskunft auszufüllen, damit der Vermieter sich ein umfassendes Bild machen kann. Zudem sind Gehaltsnachweise oder Belege zur Mietzahlung vorzulegen. Die Wohnung wird unmöbliert und wie besichtigt übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Wände selbst gestrichen werden müssen. Besichtigungen sind am 02.12.2024 unter Vereinbarung eines Termins möglich. Interesse? Seinen Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

ANLEGER aufgepasst! in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Kosten: Keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrparteienhaus (ohne Lift) in der Uferstraße • gemütliche Garconniere im Hochparterre • Vorraum • Kochnische mit neuer Einbauküche • Wohn- Schlafzimmer mit neuem Boden und Ausgang auf den nordseitig ausgerichteten Balkon • Bad/WC • der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein • Kellerabteil In der Wohnung ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es gibt im Haus eine allgemeine Münz-Waschmaschine. Die Wohnung ist ruhig an der Innpromenade gelegen. Die Hauptuni und die Klinik sind zu Fuß oder mit dem Rad sehr gut zu erreichen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB 47,75 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution: € 1.400,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Patscherkofels in Waldrandlage bietet diese Wohnung unmittelbare Nähe zur Natur und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Sportaktivitäten. Zum Innsbrucker Zentrum gelangt man in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Igls - eine kleine Ortschaft mit ca. 2.500 Einwohnern - ist sehr gut an den öffentlichen Innsbrucker Nahverkehr angebunden und verfügt außerdem auch über eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Blumen, Restaurants & Café's). Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleineren Wohnhauses mit nur 2 Parteien direkt neben einem kleinem Bach und nahe dem Igler Dorfkern mit dörflichem Charme. Sie verfügt über einen großen Balkon (südwestlich ausgerichtet) mit tollem Blick ins Grüne und auf dem Bach. Der Garten des Anwesens kann nicht benutzt werden. Das Mietobjekt besteht aus: Flur Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonzugang2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken WCAbstellkammer Gesamtwohnfläche: 83 m² + Balkon/Terrasse ca. 11 m² + großes Kellerabteil + 1 Parkplatz im Freien (widerrufbare, kostenfreie Gebrauchs-Überlassung) Es gibt eine Zentral-Heizung, das Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt. FAZIT: Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in bester Erholungslage. Ideal für Sport- und Naturfreunde, welche eine ruhige und grüne Lage mit dörflichem Flair suchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Sie ist zentral aber ruhig am Naherholungs-Stadtpark Rapoldi gelegen. Sie verfügt über zwei (WG-geeignete) Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, einen west- und parkseitigen Balkon und eine ost- und hofseitige Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört eine (ablösepflichtige) Einbauküche. Die Wohnung kann möbliert (gegen Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Vermietung von Privat ohne Makler. Mit 01.01.2025 ist unsere kleine Garconniere mit 40qm in Innsbruck Kranebitter Allee wieder zur vermieten. Die Süd-Ost ausgerichtete Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 25qm, einer Küche mit Essecke und Garderobe mit ca. 9qm, und einem Badezimmer mit ca. 5qm. Ein Kellerabteil mit ca. 2,0qm ist auch vorhanden. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer per Mail., danke!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht. Vermietung ab Oktober 2024 - Mietinteressenten/innen können sich jetzt schon unter [E-Mail-Adresse entfernt] listen lassen. Top W13Penthousewohnung über den Dächern vom Amras Lage: 3. OG = Dachgeschoß Beschreibung: Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Penthousewohnung, die durch ihre herausragende Ausstattung und die traumhafte Aussicht überzeugt. Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche und gesellige Stunden Küchenbereich: Stilvoll abgetrennt und modern ausgestattet Schlafzimmer Schrankraum Masterbad: Exklusives Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum Atemberaubender Terrassenbereich mit über 90 m², der Sonne pur und eine traumhafte Aussicht bietet. Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m²Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Designs, perfekt für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere schätzen. Diese Penthousewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Personen, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung suchen. Miete p.m.: EUR 1.900,00 zzgl. 10 % MwSt. = EUR 2.090,00Betriebskostenakontozahlung p.m.: EUR 350,00Kosten für optionalen Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 123,00 inkl. BK pro Stellplatz (bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den ? Allgemeinstrom? eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]