provisionsfreie Wohnungen in 5020 Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um ? 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Poliz... [Mehr]

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#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 85m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen ein. Der Master-Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Angrenzenden befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC. Der praktische Gästebereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ensuite. Ein separates Gäste Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 84,89 m² - ca. 7,58 m² Terrasse Die Brutto-Gesamtmiete beträgt ? 3.562, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ? 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von ? 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haft... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

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#Altbau

Diese sanierte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² befindet sich in der Steingasse im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder junge Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet eine funktionale und gemütliche Atmosphäre. Ein Gang mit Garderobe führt zu einem modernen Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert. Eine neue Elektroinstallation, ein hochwertiger Fischgrätboden sowie dimmbare LED-Beleuchtung in allen Räumen sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Die bus-gesteuerte Einzelraum-Zentralheizung ermöglicht eine individuelle Regulierung, während die Warmwasserversorgung zentral über eine Wärmepumpe erfolgt. Hinweis: Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eckpunkte auf einen Blick: • Wohnfläche: 42 m² • Lage: Steingasse, Salzburger Altstadt • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Gang mit Garderobe • Badezimmer mit Dusche und WC • Fischgrätboden und neue Elektroinstallation • Dimmbare LED-Beleuchtung • Bus-gesteuerte Einzelraum-Zentralheizung • Warmwasserversorgung über Wärmepumpe - Nicht WG-geeignet... [Mehr]

#Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten OG, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Das ein schönes Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Mitten im Andräviertel ... ... genießen Sie zum einen Citylife und zum anderen ein herrliches Wohlgefühl in der sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß eines 1999 revitalisierten und neu ausgebauten Wohn-/Bürohauses nahe Altstadt, Mirabellgarten und Salzach-Ufer. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Retro-Foyer aus den 60ern betritt man das offene Stiegenhaus und erreicht mit dem Lift oder zu Fuß den Wohnungseingang im 5. Obergeschoss. Hier geht es in den angenehm großen Vorraum, der auch gleich in den großzügigen Wohnraum mit Essbereich führt. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die Sonnenterrasse (ca. 17,86) mit Ausblick auf Untersberg und Schloss Mönchstein. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich neben dem Essbereich befindet sich die kleine praktische Küche. Zur linken Seite des Vorraumes liegt das Bad (ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner). Vom Wohnzimmer erreicht man zur rechten ein weiteres Zimmer, vom Vorraum das dritte Zimmer. Alle Zimmer verfügen über viel Stauraum unter den nicht sichtbaren Dachschrägen. Ein Abstellraum und eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot dieser sympathischen Wohnung. Platz für Fahrräder findet sich im Keller, mit Hauptwohnsitzbegründung erhält man ein Parkpickerl für kostenloses Parken in der blauen Zone. Miete inkl. Ust und BK-à-conto: € 1.498,70, Strom/Fernwärme nach Verbrauch ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie uns auch unter https://pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, unweit des Erholungsgebietes Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, diese attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. ca. 41 m² Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 105 m² ab Mai 2025 zur Vermietung. Sehr gute Infrastruktur, Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Bus, Bäcker, Cafés u.v.m. finden Sie alles fußläufig. Raumaufteilung : Eingangsbereich mit Flur Küche (vom Tischler) eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden 1 Schlafzimmer mit Parkettboden 1 Kinder/Arbeitszimmer mit Parkettboden Bad mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Fenster WC extra mit Waschbecken Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist 1 PKW-Abstellplatz im Freien (Carport) zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]