provisionsfreie Wohnungen in 5020 Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Komplett möblierte, stylische und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,95 m² Wohnfläche, einem herrlichen 10,19 m² großen Balkon im 1. Stock mit Lift und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Das boomende Wohngebiet Glanhofen im Stadtteil Maxglan bietet nicht nur tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Airport- und Outletcenter. Von der Diele gelangen Sie in den behaglichen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Hobbyköche freuen sich über die perfekt integrierte und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Küche und den direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum, ein zusätzliches Zimmer kann perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im hell verfliesten Bad mit Tageslicht verwöhnt ein Wannenbad mit Duschtrennwand, ein Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und WM-Anschluss. Ein extra Abstellraum komplettiert das tolle Raumangebot. Baujahr 2014, nur 8 Wohneinheiten, gepflegte Parkettböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, teilweise Jalousien und Insektenschutzgitter, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK inkl. HK: akonto EUR 324 (Pelletsheizung). HWB 31, Kaution: 3 BMM, verfügbar ab 01.06.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 m² Loggia in Ost-Ausrichtung im 1. Obergeschoß mit Lift. Hier wohnen Sie in toller Lage im beliebten Nonntal und genießen erstklassige Infrastruktur! Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Altstadt oder im Grünen. Für die feine Naherholung bietet sich der nahe Donnenbergpark an. Loswohnen leicht gemacht! Die Wohnung überzeugt mit viel Platz und einem durchdachten Raumpro-gramm: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die lauschige Loggia, auf der Sie die Morgensonne genießen. Die separate Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, punktet zusätzlich mit der angrenzenden Speis. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen noch zwei weitere, individuell gestaltbare Räume zur Verfügung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. BJ 1973: Parkettböden, Deckenspots, elektrische Rollos, Kellerabteil, allgemeine Waschküche. Kaution: 3 BMM, Betriebskosten inkl. Heizung EUR 368. HWB 97... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Direkt am Salzachufer wurden zwei architektonisch ansprechende moderne Gebäude (insgesamt 8 Wohnungen) errichtet, die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Im vorderen Haus steht nun eine sehr gepflegte Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Möbeln der Firma Team7 ausgestattet. Von insgesamt 3 Balkonen/Terrassen hat man einen wunderbaren Blick auf den Untersberg sowie den Gaisberg. Die Wohnung beginnt im 1. Stock, der Personenlift führt direkt in die Wohnung im 2. Stock und verfügt über folgendes Raumprogramm: • Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste-WC • Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss und einem Ausgang auf den Balkon • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Offener, zentraler Essbereich; die komplett möblierte Küchenzeile ist leicht abgetrennt • Kleiner Stauraum unter der Treppe, die in das obere Geschoss führt Dachgeschoss: • Schöner offener Wohnbereich mit Regalbau sowie Bürobereich und Infrarotkabine • Herrlicher fast 360° Ausblick von der Dachterrasse Die Böden sind durchweg hochwertige Parkettböden. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Wärmedirekt Service der Salzburg AG (Gas). Die Heizkosten wie auch Kaltwasserkosten sind in den ausgewiesenen Preisen nicht enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr geräumiger Kellerraum (ca. 19,94 m²) sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Eine gediegene Wohnung mit wunderbarem Blick in zentraler Stadtlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia - Leopoldskron/Rosittensiedlung Gegenständliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon wurde 2019 kernsaniert und befindet sich in einem top Zustand. In den Wohnbereichen wurden Parkettböden angebracht. Das Badezimmer wurde mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Walk-In Dusche ausgestattet. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung der Wohnung, herrscht in sämtlichen Räumen ein helles und angenehmes Raumklima. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im zusätzlichen Abstellraum. Durch die ausgezeichnete und beliebte Lage (Leopoldskron), erreichen Sie das Stadtzentrum von Salzburg in nur wenigen Minuten. Ein offener Wohnbereich mit neuer & hochwertiger Küche runden den Wohlfühlfaktor ab. Fakten: • Lage: Leopoldskron / Salzburg • Wohnfläche: ca. 85 m² • Loggia: 4,70 m² • Balkon: 4,80 m² • Zimmer: 3 Zimmer • Kellerabteil: ca. 5 m² • Böden: Parkett / Fliesen • Badezimmer: mit Badewanne und Walk-In Dusche • 1 Toilette separat • allgemeine Stellplätze vorhanden • Heizung: Gas - Radiatoren • HWB: 72 kWh • Betriebskosten: ca. € 140,00 • Bezug: spätestens 01. April 2025 WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS HAUSTIERE NICHT ERWÜNSCHT SIND!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet von Salzburg, in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Stadtteil Lehen (Schumacherstraße) - nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg-Mitte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf (z. B. Interspar, Libro, dm usw.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar - optimale Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 30 Wohn¬einheiten/1. - 6. Obergeschoß); ist westseitig orientiert und sehr hell. Die ca. 36 m² verteilen sich auf Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank (viel Stauraum), Bad/WC (inkl. Waschmaschine) und Wohn-Schlafraum (Parkettboden) mit integrierter Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand: •Bad/WC wurden im April 2020 neu gestaltet (inkl. neuer Wasserleitungen, Fliesen …) •Küche (inkl. Geschirrspüler) wurde im August 2014 geliefert und montiert •alle elektrischen Leitungen neu (inkl. Steckdosen, Schalter und Sicherungskasten) In der Wohnanlage gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Ein Personen-Lift ist vorhanden. Parkmöglichkeit beim Haus. Nichtraucherinnen/Nichtraucher erwünscht. Keine Haustiere. Weitere Informationen bzw. ein unverbindlicher Besichtigungstermin kann bei Interesse jederzeit vereinbart werden. Hauptmietzins:€ 590,00/Monat Betriebskosten:€ 150,00/Monat als Akontobeträge gegen nachträgliche Verrechnung (inkl. Heizkosten, Hausverwaltung, Haushaltsversicherung …) Kaution: 3 Monatsmieten bzw. € 2.220,00 Maklergebühr: keine - privat an privat Befristung: 3 Jahre (eventuell verlängerbar) 1. Juni 2025 - 31. Mai 2028 (evtl. bereits ab 1. April 2025 oder ab 1. Mai 2025)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten Wohnfläche: 138,69 m² Terrasse: 82,91 m² Balkon: 27,74 m² Loggien: 6,86 m² + 4,29 m²Miete EUR 2.153,08 Hauptmietzins inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 605,92 Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 2.759,00 Gesamtmietzins• die Kaution beträgt 3 BMM • der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen • Verfügbar nach Vereinbarung Die Ausstattung • Sonnenschutz in der gesamten Wohnung und zwei Markisen auf der Terrasse. • Fischgrätenboden und ausgewählte Einbaumöbel. • Herrlicher Blick über die Dächer Salzburgs von der Terrasse, dem Balkon und der Loggien. • Jedes Zimmer bietet einen Ausgang auf die Außenflächen. • Zur Wohnung gehören 1 breiter Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage: Wir bieten ein gemütliches WG-Zimmer in einer charmanten und zentral gelegenen Wohnung im Stadtteil Liefering an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Zimmer: Das zu vermietende Zimmer besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Mit einer Fläche von etwa 15 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Zimmer ist unmöbliert, sodass du es nach deinen persönlichen Vorstellungen einrichten kannst. Die Wohnung: Die gesamte Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine geschmackvolle Einrichtung. Sie verfügt über eine möblierte Küche mit allen notwendigen Geräten, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche, Waschmaschine und evt. einem Wäschetrockner und einem weiteren separaten WC mit Handwaschbecken, sowie einen gemütlichen Gemeinschaftsraum. Hier kannst du dich mit deinen Mitbewohnern entspannen, gemeinsam kochen oder einfach den Feierabend genießen. Ein angrenzender, geräumiger Abstellraum bietet viel Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen, zusätzlichen Stauraum für Sportausrüstung oder saisonale Kleidung. Hier kannst du deine Sachen ordentlich und gut organisiert verstauen, um den Wohnbereich frei zu halten und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Dingen zu haben, die du nicht täglich benötigst. Die WG-Gemeinschaft: In der WG wohnt bereits eine aufgeschlossene und freundliche Mitbewohnerin, die offen für neue Kontakte ist. Die harmonische Atmosphäre und der respektvolle Umgang miteinander prägen das Zusammenleben in einer WG. Haustiere sind in dieser WG nicht erlaubt. Miete: Die monatliche Miete beträgt 475,00 Euro zzgl. Stromkosten von EUR 20,00, somit gesamt EUR 495,00. Wenn du auf der Suche nach einem charmanten WG-Zimmer in zentraler Lage bist und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legst, dann bist du hier genau richtig. Vereinbare einen Besichtigungstermin und werde Teil einer tollen WG-Gemeinschaft! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 475 Sonstiges € 20 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 495... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In zentraler Lage in Salzburg Herrnau in einem Haus mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich dieses traumhafte, lichtdurchflutete Penthouse mit 114 qm Wohnfläche und einer 65 qm großen Terrasse. Raumaufteilung: 40 qm grosses Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche 3 Schlafzimmer Diele/Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC XXL-Terrasse Die hochwertige Ausstattung, u.a. mit Parkettboden und elektrischen Jalousien runden diese Wohn- und Wohlfühloase ab. Ein Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage zu € 84, brutto/mtl. zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne und vor allem gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch und ist äußerst zentral gelegen. Durch die tolle Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Der Stadtteil bietet Ihnen eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen in einer angenehmen Wohngegend.• Helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Separate Küche inklusive Einbauküche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Hochwertige außen Rollos • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis bereits inklusive • Allgemeine Wasch-& Trockenräume im Keller • Fahrradabstellraum • Gas-Zentralheizung (HWB 116) • SAT-TV • Bezug ab 01.04.2025 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Salzburg Süd/Josefiau zu vermieten! Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche an. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in schöner grüner Lage. Es wurden kürzlich einige Sanierungsarbeiten durchgeführt! Aufteilung: • Wohnzimmer (ca. 23 m²) – großzügig und hell, mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen • Schlafzimmer (ca. 12,5 m²) • Kinderzimmer/Büro (ca. 8 m²) – flexibel nutzbar • Küche abgetrennt (ca. 6,5 m²) – kompakt und funktional • Bad & separates WC – komfortabel für den Alltag • Abstellraum (AR) – zusätzlicher Stauraum Besondere Highlights: • Helle Räume dank großer Fenster • großer Balkon für entspannte Stunden im Freien • WM-Anschluss in der Wohnung • großes Kellerabteil • sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • zentrumsnah • viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung • ruhige grüne Lage unweit der Salzach • Parkplätze für Anwohner vor dem Haus Miete & Details: • Miete: € 1.290,- (inkl. Betriebskosten) • Kaution: € 3BMM • Verfügbar ab: sofort Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen im 3. und 4. Obergeschoß eines Altstadthauses in der Wolf Dietrich Straße. Raumaufteilung 3. Obergeschoß: - Eingangsbereich - Vorraum und Garderobe - Esszimmer - Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum - Badezimmer mit Waschbecken und Dusche - WC extra - Gästezimmer - Balkon Über eine Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoß - Flur - Wohnzimmer eingerichtet mit Kachelöfen - 2 Kinderzimmer/Gästezimmer - WC - Dusche - Schlafzimmer 2 Balkone In den Wohnräumen befindet sich ein schöner Holzboden, in den Badezimmern Fliesenboden. Von der Wohnung genießt man einen sagenhaften Ausblick auf die Altstadt . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]