provisionsfreie Wohnungen in 4020 Linz

#WG-geeignet #Balkon

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 198,48 HWB Klasse: E

#WG-geeignet #Altbau

Ein sehr schön renoviertes Altbauhaus in der Fußgängerzone von Linz. Sehr gute Mieterstruktur.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung! Lassen Sie sich vom Charme der Linzer Innenstadt verzaubern! Die 55 m² große Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Linzer Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Donaulände erreichen Sie in 3 Gehminuten zu Fuß. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - kleiner Eingangsbereich - Wohn-/Essbereich (Küche im Mietpreis inbegriffen) - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Loggia (ca. 8 m², voll beheizter Wohnraum) - 1 Kellerabteil Die absoluten Highlights dieser Wohnung sind die hochwertige Ausstattung, die Fußbodenheizung, die mechanische Wohnraumlüftung, die südliche Ausrichtung sowie der hauseigene Supermarkt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf brutto € 695,00 (Hauptmietzins, Betriebskosten und MWSt.). Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in Höhe von brutto € 120,00/Monat zu mieten. Die Kaution beträgt € 2.100,00. Bei einer positiven Vermittlung ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. zu entrichten. Für ein Beratungsgespräch oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail ([Email]) gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten €91,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,17 Gesamtbetrag €694,96 Heizwärmebedarf: 12.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Objekt wird Sie begeistern! Die 1 Zimmer-Microflat mit einer Größe von ca. 40 m² wird den aktuellen Wohntrends mehr als gerecht: Eine intelligente Wohneinheit in zentraler Innenstadtlage, mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung und umgeben von bester Infrastruktur! Diese Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Schüler, Pendler oder einfach als Zweitwohnsitz um die Vorteile des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen! Sie befindet sich im 5. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts LUX TOWER und verfügt über einen ca. 31 m² großen Wohnraum. Wohnen, Essen, Schlafen - die durchdachte Raumeinteilung macht dies auf hervorragende Weise möglich! Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein echter Hingucker ist der ca. 27 m² große Balkon. Dieser umschließt die Wohnung auf 2 Seiten über die gesamte Länge und erweitert somit den Wohnbereich auf ganz besondere Weise! Dieser Wohnungstyp ist auch in anderen Stockwerken verfügbar - wählen Sie Ihre Lieblingsetage! Alle Projekt-Highlights auf einen Blick: •Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz •Innerstädtische Neubebauung - nutzen Sie die seltene Gelegenheit! •ca. 126 Wohneinheiten - von "smarter Anlegerwohnung" bis zum Sky-Penthaus •Optimale Grundrisse und ideale Wohnungsgrößen •Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität •Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss •Mehr Sicherheit und Service (Portier) •Modernstes Zutrittssystem •Niedrigstenergie-Standard (HWB 10,7 kWh/m².a) •Kühldecke in den oberen Geschossen / Fernkälte •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Raffinierte Haustechnik •3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) •Designerausstattung •160 hauseigene Tiefgaragenstellplätze á € 26.571,- •Baubeginn Herbst 2016 •Fertigstellung 2018 / 2019 •Architekt: Riepl Riepl •Wohnen mit Ausblick - Leben mit Weitblick - WWW. LUXTOWER.AT Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Fliesen, Böden, Wände uvm). Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im LUX TOWER. Besuchen Sie uns in der "LUX Lounge". Hier können Sie sich informieren und selbst überzeugen. Kaufpreis: € 206.317,- Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Highlights unter WWW. LUXTOWER.ATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Neubauobjekt "COULIN CORNER", in erstklassiger Stadtlage, direkt gegenüber der Nationalbank. Beste Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen machen diese Wohngegend sehr attraktiv. - In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den Linzer Hauptbahnhof; die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Weitere Highlights sind die Linzer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Musiktheater für Kultur- und Veranstaltungsliebende. Eine Wohnfläche von ca. 79 m² wurde wie folgt aufgeteilt: - großzügige Garderobe - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in den ruhigen und begrünten Innenhof - Kinder-/Arbeits- oder Schrankzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche - WC Es wurde hier besonders Wert auf Details und eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, uvm.) und diese schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Eine topmoderne Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräten bietet hohen Komfort und sind bereits im Mietpreis enthalten. Der Mietpreis beträgt monatlich brutto € 1.015,84 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zugemietet werden und erspart Ihnen viele Nerven bei der täglichen Parkplatzsuche. Dieser kostet monatlich netto ab € 70,00 zzgl. Betriebskosten und Steuer. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung ist ab Dezember 2017 bezugsbereit! Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor unter der Telefonnummer [Tel] und der Email-Adresse [Email] zur Verfügung. Außerdem finden Sie Informationen zu weiteren Wohnungen auf unserer Homepage www.city-wohnbau.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €123,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €92,35 Gesamtbetrag €1015,85 Heizwärmebedarf: 19.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im schönen Neubauobjekt "COULIN CORNER", in erstklassiger Stadtlage. Beste Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen machen diese Wohngegend sehr attraktiv. - In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den Linzer Hauptbahnhof; die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Weitere Highlights sind die Linzer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Musiktheater für Kultur- und Veranstaltungsliebende. Eine Wohnfläche von ca. 125 m² wurde wie folgt aufgeteilt: - großzügiger Eingangsbereich - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Dachterrasse (südwestlich ausgerichtet) - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (großflächig überdacht!) - 1 Kinder-/Arbeits- oder Schrankzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse (in den grünen Innenhof) - 2 Bäder mit WC - 1 Extra-WC - Abstellraum - weitere Hightlights: Klimaanlage und Smarthome mit Elektrosteuerung - 2 Lichtkuppeln zur optimalen Belichtung Es wurde hier besonders Wert auf Details und eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Smarthome, uvm.) und diese schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Der Mietpreis beträgt monatlich brutto € 2.215,00 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zugemietet werden und erspart Ihnen viele Nerven bei der täglichen Parkplatzsuche. Diese kosten monatlich netto € 100,00 zzgl. Betriebskosten und Steuer. Diese exklusive Penthousewohnung ist ab Dezember 2017 bezugsbereit! Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor unter der Telefonnummer [Tel] und der Email-Adresse [Email] zur Verfügung. Außerdem finden Sie Informationen zu weiteren Wohnungen auf unserer Homepage www.city-wohnbau.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €213,95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €201,39 Gesamtbetrag €2215,34 Heizwärmebedarf: 19.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen mitten im Zentrum, das hat was! Sämtliche Infrastruktur vor der Haustüre. Den Straßenbahnanschluß gleich um die Ecke. Die mittlerweile zahlreichen Events in der Innenstadt nutzen. Eigentlich bräuchte man kein Auto. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk, selbstverständlich mit Lift erreichbar, in absolut ruhiger Lage in einem Neubau in der Ederstraße, zwischen Schillerpark und Volksgarten. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und Sie genießen den ganzen Nachmittag und Abend die sonnige Wohnung, auch im gemütlichen Wintergarten. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und einladender Bar sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Weiteres Mobiliar kann von der Vormieterin gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann in der Tiefgarage um € 80, angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €503 Betriebskosten inkl Heizkosten €166,69 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €669,69 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Neubauobjekt "COULIN CORNER", in erstklassiger Stadtlage, direkt gegenüber der Nationalbank. Beste Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen machen diese Wohngegend sehr attraktiv. - In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem den Linzer Hauptbahnhof; die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 Minuten entfernt. Weitere Highlights sind die Linzer Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Musiktheater für Kultur- und Veranstaltungsliebende. Es wurde hier besonders Wert auf Details und eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, uvm.) und diese schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die ca. 87 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Freiraum um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen! Ihr künftiges Zuhause verfügt über folgende Raumaufteilung: - großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich - ein helles Schlafzimmer - ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche - ein separates WC - einen praktischen Abstellraum (für Ordnung ist gesorgt!) - hochmoderne Küche! Ein weiteres exklusives Highligt sind die 2 Balkone: Der Erste (ca. 9,14 m²) mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Der Zweite (ca. 4,60 m²) eignet sich aufgrund der südwestlichen Ausrichtung perfekt zum Genießen der Abendsonne! Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Der Mietpreis beträgt monatlich brutto € 1.189,00 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit! Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch mit angemietet werden. Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 4 Bruttomieten sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor unter der Telefonnummer [Tel] und der Email-Adresse [Email] zur Verfügung. Außerdem finden Sie Informationen zu weiteren Wohnungen auf unserer Homepage www.city-wohnbau.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €940 zzgl 10% USt. Betriebskosten €141 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €108,1 Gesamtbetrag €1189,1 Heizwärmebedarf: 19.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind ///////////// Erstbezug nach Generalsanierung im Zentrum von Linz. Die Küche ist ablösefrei möbliert. Die Böden sind allesamt mit Parkett ausgelegt. ////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind /////////////Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €458,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,52 zzgl 10% USt. Heizkosten €68,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €71 Gesamtbetrag €712,31 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten

Die Wohnung 72 m² befindet sich in der Schillerstraße 40 in Linz. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne. Infrastruktur auf Grund der zentralen Lage, Straßenbahn, Busse sehr gut. Gemeinschaftsgarten Miete: 554,40 inkl. Ust. BK u. HK: 110,00 brutto Kaution: 3 BMM Provision: lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss des LUX TOWERS - ca. 49 m über dem Boden und bietet einen atemberaubenden Blick über die Landeshauptstadt und das Umland von Linz! Auf einer Fläche von ca. 107 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Das erfahrene Architektenteam hat folgende Raumaufteilung für Sie entwickelt: •großzügiger Wohn-/ Essbereich - für gemütliche Stunden ist gesorgt •2 individuell gestaltbare Zimmer - genug Platz für die ganze Familie •großzügiges Schlafzimmer mit einem hochwertigen Masterbad en suite •zusätzliches Badezimmer mit Dusche •separates WC •praktischer Abstellraum Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der ca. 43 m² große Balkon, der die Wohnung auf 2 Seiten über die gesamte Länge umschließt. Dieser Außenbereich wird Sie begeistern! Dieser Wohnungstyp ist auch in anderen Stockwerken verfügbar - wählen Sie Ihre Lieblingsetage! Alle Projekt-Highlights auf einen Blick: •Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz •Innerstädtische Neubebauung - nutzen Sie die seltene Gelegenheit! •ca. 126 Wohneinheiten - von "smarter Anlegerwohnung" bis zum Sky-Penthaus •Optimale Grundrisse und ideale Wohnungsgrößen •Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität •Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss •Mehr Sicherheit und Service (Portier) •Modernstes Zutrittssystem •Niedrigstenergie-Standard (HWB 10,7 kWh/m².a) •Kühldecke in den oberen Geschossen / Fernkälte •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Raffinierte Haustechnik •3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) •Designerausstattung •160 hauseigene Tiefgaragenstellplätze á € 26.571,- •Baubeginn Herbst 2016 •Fertigstellung 2018 / 2019 •Architekt: Riepl Riepl •Wohnen mit Ausblick - Leben mit Weitblick - WWW. LUXTOWER.AT Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Fliesen, Böden, Wände uvm). Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im LUX TOWER. Besuchen Sie uns in der "LUX Lounge". Hier können Sie sich informieren und selbst überzeugen. Kaufpreis: € 572.162,- Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Highlights unter WWW. LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Altbau #hell

Diese helle und gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine extra Küche mit Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgeführt. Kabel TV ist vorhanden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto € 525 BK netto € 74,55 Ust € 59,95 Einmalige Nebenkosten: Kaution € 1.980.- Provision: € 1.199.- zzgl. Ust Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://böschreal.at/kosten.html INFO und Besichtigung Peter Bösch [Tel] Da die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr..... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €525 zzgl 10% USt. Betriebskosten €74,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €59,96 Gesamtbetrag €659,51 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)... [Mehr]