provisionsfreie Wohnungen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung im ersten Stock eines geflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Klagenfurt steht zum Verkauf. Die 2018 umfassend renovierte Wohnung bietet modernen Komfort auf 113 m2 Wohnfläche und ist ideal für Familie, Paare oder Wohngemeinschaften. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das Gebäude wurde 2017 thermisch saniert. Das Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sehr gut aufgeteilt. Vom Vorraum gelangt man in alle weiteren Zimmer, die groß, hell und freundlich sind. Ein Stellplatz in der Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sicheren Schutz für ihr Fahrzeug. Ein seperater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Klagenfurt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee und diversen Parks bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kontakt: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

Vorsorge Wohnung 4% Rendite. diese befristet vermietete Wohnung ist ca 64 m² groß, hat eine 5 m² große Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer 23 m² mit Ausgang auf die Loggia, zwei Zimmer 15 m² und 9 m², Tischlerküche, modernes Badezimmer mit Tageslicht. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großer, trockener Kellerabteil, großflächiger Gemeinschaftsgarten kann genützt werden. Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die wunderschöne Volksschule "Festung" und das Unfallkrankenhaus Klagenfurt. Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa) sind zu Fuß erreichbar. Strandbad Klagenfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Montliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizkosten, Reparaturrücklage und Ust: EUR 258,86. Stand der Rücklage per 31.12.2023 EUR 135.000... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese Wohnung ist sehr offen gehalten und daher für Singles und Paare ideal. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei in der unteren Ebene die Küche samt Wohnbereich liegt. In der oberen Ebene liegt der Schlafbereich und sind die Sanitärräumlichkeiten zu finden. Die Wohnung hat in der unteren Ebene eine Fußbodenheizung und Marmorboden und im oberen Bereich einen Holzboden mit Heizkörpern. Die Wohnung ist im Dachgeschoss des Hauses und hat große Dachschrägenfenster, wodurch die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OASIS CITY LIFE - KLAGENFURT m Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. HAUS 1, TYP 12: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OG HAUS 1, TYP 18: 2.OG | 4.OG | 6.OG Kaufpreis Typ 12 im 1. Obergeschoß ab € 169.000,00 schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00 Details zum Projekt: • Massivbauweise • Echtholzparkett • Komfortable Fußbodenheizung • Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage) • Sonnenschutz • Tiefgarage • große Allgemeinflächen Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OASIS CITY LIFE - KLAGENFURT ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE • 76 Wohneinheiten • zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche Im Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Haus 2, Typ 01: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OG Haus 2, Typ 05: 2.OG | 4.OG | 6.OG Kaufpreis Haus 2 Typ 01 im 1. Obergeschoß ab € 297.000,00 schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,00 Details zum Projekt: • Massivbauweise • Echtholzparkett • Komfortable Fußbodenheizung • Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage) • Sonnenschutz • Tiefgarage • große Allgemeinflächen Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Büro

Perfekte zentrale Lage ! Diese geräumige 3-Zimmerwohnung/Büro liegt im 1. Obergeschoß und ist nach Süd-Ost-Nord ausgerichtet und mit hohen Räumen ausgestattet. Sie bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit geräumiger Diele. Von dort erreicht man ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer/Studio, ein Wohnzimmer und eine Wohnküche, sowie Bad und WC. Die Wohnung ist bis auf die Küche komplett unmöbliert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Öl-Zentralheizung. Wohnfläche: ca. 80m² Verfügbarkeit: sofort Energieausweis: HWB – ref. 212,0 kWh/m²a Miete:€ 950,—inkl. BK und Heizung, exkl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsbereit: sofort Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern. Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungseingangstüre, fährt bis in die Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage wurde vor ca. 15 Jahren thermisch saniert. Die Holzfenster (Tischlerarbeit) sind in einem sehr guten Zustand!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderne Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen. Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Dieses innovative Projekt überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt, sowie das Strandband Klagenfurt ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. ** Finanzierung ab 3,3% Fixzins!!!!** **Ungebundene Beratung, Expertenwissen und Transparenz!!!!** IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT: • provisionsfreie Wohnungen direkt vom Bauträger • vielfältige Auswahl an 1-5 Zimmerwohnungen • Wohnflächen von 29 bis 129 Quadratmetern • modernes Design und hochwertige Ausstattung • persönliche Beratung vor Ort Martin Raneg, M.A. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Kommen Sie in unser Büro im Herzen von Klagenfurt oder kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich per Mail um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!... [Mehr]