provisionsfreie Wohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage einer Wohnhausanlage des Kärntner Siedlungswerkes (Bj. 1992/1993) und ist mittels Stiegenaufgang erreichbar (kein Lift!) und ist teilmöbliert. Sie wohnen auf ca. 86 m², die genug Platz zum Wohnen und Verwirklichen bieten. Die Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Schlafzimmer sowie ein 25,50 m² großes helles Wohnzimmer. Die geräumige Einbauküche sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia in Kombination mit Balkon, der als tolle Erweiterung Ihres Wohnraumes dient - Blick ins Grüne inklusive. Die südliche Ausrichtung des Balkons lädt ein um die sonnigen Stunden des Tages zu genießen! Vom Vorraum aus können alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden. Das Badezimmer und WC sind getrennt, das mit Tageslicht erhellte Badezimmer verfügt über eine wohlige Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Lukas Fasching T [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese moderne und gemütliche 2-Zimmer-Etagen-Wohnung in Klagenfurt bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch einen wunderschönen Blick auf den Maria Theresia Park. Mit einer großen Terrasse, einem Tiefgaragenplatz und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Altstadt, deshalb ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer entspannten Umgebung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhige Lage - modern eingerichtet - teil möbliert - Tiefgaragenplatz - große Terasse 15 m² - die Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe - Blick auf den Maria Theresia Park - Lift - WC und Bad getrennt - ideal für Paare oder Singles - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Versteigerung

Wohnung im Kellergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1985 - als Trennwände wurden Gipskartonwände errichtet - die Wohnung wurde in 2 Kleinwohnungen mit jeweils Vorraum, Nasszeile und Wohn- und Schlafbereich unterteilt - Fernwärme, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 13000,- geringstes Gebot: EUR 6500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Erdgeschoss- S I N G L E -Wohnung mit eingebautem Küchenblock liegt sich im Süden von Klagenfurt. WC mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnraum getrennt. Sie wird mit neuen elektrischen Heizkörpern beheizt. Parkplatz und auch Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung würde sich auch gut für eine/n Studentin/en eignen! Öffentlicher Verkehr, Busstation der Stadtwerke Klagenfurt, in 2 Gehminuten erreichbar. Fachhochschule Klagenfurt - Primoschgasse - 1,5km entfernt. Alpe Adria Universität mit dem Auto in 10min erreichbar ! Einkaufsmöglichkeit (Billa+, Spar, Hofer, Lidl) ca. 300m entfernt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese wunderschöne, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Altbaus direkt im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit ein exklusives Wohnerlebnis. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit modernen Akzenten und hochwertigem Fußboden. Durch die großen Fenster wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Auch hier sorgt das große Fenster für eine angenehme Belichtung. Küche: Die neuwertige, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit modernen E-Geräten wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet und im Mietpreis bereits enthalten. Badezimmer: Das Tageslichtbadezimmer bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. WC: Getrennt vom Badezimmer, ebenfalls mit einem Fenster für zusätzliche Frischluft. Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Klagenfurt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Cafés und Restaurants. Der Wörthersee ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Ein Kellerabteil, sowie auch ein Lift sind im Haus vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Parkmöglichkeit: Zu der Wohnung gehört aufgrund der Lage leider kein Parkplatz. Jedoch kann ein Dauerparkplatz in einer der zahlreichen, umliegenden Parkgaragen angemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit die Parkkarte der Stadt Klagenfurt zu beantragen, mit welcher man kostenlos die Kurzparkzone nutzen kann. Sonstiges: Die Wohnung wurde saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während der altbautypische Charme erhalten geblieben ist. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben im Zentrum von Klagenfurt genießen möchten und auf moderne Ausstattung Wert legen. Die Wohnung kann vollmöbliert (bis auf die Essgruppe) übernommen werden. Ablöse für die Möbel erfolgt nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin. Ebenso können auch nur Teile der Möbel übernommen werden. Fixer Bestandteil ist jedoch das Hochbett, welches eine Maßanfertigung eines Tischlerbetriebs ist. Aufgrund der Größe des Raumes ist so genug Platz für ein großes Doppelbett oben und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank unten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: ab April weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 76 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse und dem dazugehörigen Garten, wo Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Der Außenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden und Familie. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen drei helle und freundliche Zimmer bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertigen Fliesen und das Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche – ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und einen barrierefreien Zugang. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren nicht nur von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sondern auch von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist schnell und unkompliziert erreichbar. Für nur 943,52 € Miete im Monat erhalten Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der viele Möglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung verzaubern und erleben Sie, was es heißt, in Klagenfurt am Wörthersee zu leben! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Straßenbahn <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Klagenfurt / Viktring zu mieten oder kaufen!! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im Stadtteil Viktring in Klagenfurt. Man erreicht sie problemlos mit einem Lift. Sie besticht durch ihre schöne Raumaufteilung, großer Terrasse und absoluter Ruhelage. Die Gesamtmiete inkl. gesetzl. Ust , BK und Heizung berägt € 1200.- Die Kaution € 3600.- Ein Kauf ist ebenfalls möglich! Verfügbar ab 1.5.2025... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die kleine Wohnung liegt in ruhiger Lage in Viktring mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur wie Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr. Ebenfalls ist man mit dem Rad, dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten im Zentrum. Ausgestattet ist die Wohnung im OG mit einer Kochnische, einem Bad mit Dusche und WC und einem Wohnschlafraum mit viel Stauraum. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ein kleines Kellerabteil und ein Parkplatz gehören zur Wohnung. Besonderheiten: • Ruhige Lage • Möbliert • Parkplatz Heizung: Ölzentralheizung Miete: € 390.- inkl. Ust, BK und HK, exkl. Strom... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese elegante 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 69 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der eigene Liftzugang direkt in die Wohnung, der für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt. Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet und wird durch eine effiziente Fußbodenheizung angenehm temperiert. Dank großer Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohnbereich kombiniert eine geräumige Wohn-Küche, die viel Platz für gemütliche Abende bietet. Ein separates Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, während ein getrenntes WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Gesamtmietpreis € 1.084,22 inkludiert BK. und HK. exkl. Strom. Diese Wohnung ist ideal für Paare, die stilvolles Wohnen in einer modernen und durchdachten Umgebung schätzen. Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen. Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner: innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026 In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude: • Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer • Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer • Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer Ein KFZ-Stellplatz, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden. Eine Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen. Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner: innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026 In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude: • Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer • Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer • Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer Ein KFZ-Stellplatz, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden. Eine Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt, Haidach! Dieses Wohnprojekt bietet insgesamt 26 ökologisch konzipierte Eigentumswohnungen, die durch moderne und umweltfreundliche Architektur mit Massivholzelementen hervorstechen. Mit einer Größe von 45 bis 96 m² stehen Ihnen Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen mit Gartenanteil. Genießen Sie ein ausgeglichenes Wohnklima und höchsten Komfort dank der Verwendung von Massivholzwänden. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu kreieren, der die Bedürfnisse der Bewohner: innen durch ein nachhaltiges, funktionales und komfortables Wohnkonzept optimal erfüllt. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2026 In der Völkermarkter Straße entstehen 3 Gebäude: • Haus A: 21 Wohnungen, 2 und 3 Zimmer • Haus B: 3 Maisonette-Wohnungen, 3 Zimmer • Haus C: 2 Wohnungen, 4 Zimmer Ein KFZ-Stellplatz, sowie der der anteilige Kaufpreis der PV-Anlage müssen verpflichtend zur Wohnung erworben werden. Eine Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G’scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/klagenfurt/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]