provisionsfreie Wohnungen in Eisenstadt(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Sie möchten zentrumsnah wohnen und dennoch im Grünen? – Das geht! Wir bieten Ihnen diese perfekt aufgeteilte, barrierefreie Wohnung, nur 15 Gehminuten vom Zentrum Eisenstadt entfernt. Details zur Wohnung: Größe: 100 m², ideal für Familien oder Paare Zimmer: 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich Balkon: 12 m² mit Außensteckdose, perfekt für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: 12 m², ebenfalls mit eigener Steckdose Garagenstellplatz: Inklusive, ebenfalls mit eigener Steckdose Heizung: Eigene Gasheizung und zusätzliche Fußbodenheizung Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper Weitere Highlights: Barrierefreiheit: Ideal für Rollstuhlfahrer dank breiter Türen und Rampen Spielplatz: Direkt vor der Tür Haustiere: In der Wohnung erlaubt Lage: Nah zu Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten (Spar 100m, Billa 500m) Ruhige Nachbarschaft: Perfekt für Familien oder Ruhesuchende Zustand: Die Wohnung ist momentan voll möbliert, inklusive einer Einbauküche mit Geräten. Möblierung kann auf Wunsch vor Übergabe entfernt werden. Verfügbarkeit: Ab Mitte Februar 2025 Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte direkt. Keine Anfragen von Maklern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ruhige Lage. Einkaufszentrum in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O orientiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus betretbar und bringt Sie der Sonne näher. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 28 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 36 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tag der offenen Tür - "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING"Mittwoch, den 6.11., 13.11. und 20.11.2024, in der Zeit von 16: 00 bis 18: 00 Uhr Freitag, den 8.11., 15.11. und 22.11.2024 in der Zeit von 11: 00 bis 15: 00 Uhr Ein großer Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse und den Garten. Schon überlegt wie Sie diesen Raum einrichten werden? Es dürfte aufgrund des guten Grundrisses nicht allzu schwer sein. Zwei weitere Räume die sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und auch dieses verfügt über ein Fenster und ist somit für die optimale Belichtung gesorgt. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 34 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 32 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den einladenden Wohn-Küche-Bereich, sowie auch das Schlafzimmer und natürlich das Badezimmer. Angrenzend an den Küchenbereich ist auch ein kleiner Abstellraum. Die Wohnküche ist rechteckig geschnitten und die S/W-orientierte Fensterfläche sorgt für ausreichenden Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon. Diesen könnten Sie aufgrund des tollen pannonischen Klimas gut nützen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Kastenfront und mehr. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert. Zur Wohnung ist der PKW-Abstellplatz Nr.: 20 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 25, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m² zugehörig. EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ein großer Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig hell und freundlich, weil Richtung S/W ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren sonnigen Balkon, auf dem sich das pannonische Klima genießen lässt. Zwei weitere Räume die sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sind Richtung N/O ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und auch dieses verfügt über ein Fenster und ist somit für die optimale Belichtung gesorgt. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 14 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 26 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Eine zwei Zimmer Wohnung die alles zu bieten hat was man sich wünscht. Eine geräumiger Wohn-Küche-Bereich mit einem an den geplanten Küchenbereich angrenzenden Abstellraum. Ein Schlafzimmer in einer vernünftigen Größe und annähernd quadratischer Form, ein zentrales Vorzimmer und natürlich auch ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, auch das WC ist hier integriert. Der Balkon grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen Platz für ein Frühstück der Extraklasse. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 25 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 38 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Wir laden Sie herzlich zu folgenden Tagen der offenen Türe ein: Samstag, 15.03., 22.03. und 29.3.2025 – von 10 bis 16 Uhr Freitag, 14.03., 21.03. und 28.3.2025 – von 12 bis 16 Uhr Nützen Sie die Möglichkeit sich einen persönlichen Eindruck von diesen wunderschönen Wohnungen zu verschaffen. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Wahl: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1415.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ein Vorzimmer mit Fenster hat nicht jeder, Sie können es haben. Zentral gelangen Sie von hier aus nicht nur zu einem Abstellraum, sondern auch in zwei als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume. Ebenso gelangen sei in den Wohnbereich, der Sie mit viel Licht zur Morgensonne hin empfängt und auch einen daran angrenzenden Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 30 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 39 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Wir laden Sie herzlich zu folgenden Tagen der offenen Türe ein: Samstag, 15.03., 22.03. und 29.3.2025 – von 10 bis 16 Uhr Freitag, 14.03., 21.03. und 28.3.2025 – von 12 bis 16 Uhr Nützen Sie die Möglichkeit sich einen persönlichen Eindruck von diesen wunderschönen Wohnungen zu verschaffen. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Wahl: https://www.sgn.at/suche/objekt/id/1415.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir laden Sie herzlich zu folgenden Tagen der offenen Türe ein: Samstag, 15.03., 22.03. und 29.3.2025 – von 10 bis 16 Uhr Freitag, 14.03., 21.03. und 28.3.2025 – von 12 bis 16 Uhr Nützen Sie die Möglichkeit sich einen persönlichen Eindruck von diesen wunderschönen Wohnungen zu verschaffen. Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O orientiert und ermöglichen freien Blick in den Eigengarten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Eigengarten lädt zur Gestaltung nach eigenen Wünschen. Bald schon könnte hier Ihr Rosen-Wohl-Fühlbereich, oder einfach nur der Platz für zahlreiche Sträucher sein. Von Ihrer Terrasse hätten Sie alles gut im Blick und könnten vielleicht auch den Duft Ihrer Rosen genießen. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 23 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 29 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine ganz besonders einladende Wohnung. Das Vorzimmer verfügt über ein Fenster und lässt diesen Raum daher niemals düster wirken. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Hier ist auch ein kleiner Abstellraum situiert, der Ihnen sicherlich gute Dienste erweisen wird. Zwei geräumige Zimmer Richtung S/W-orientiert stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Wohn-Küche-Bereich ist großzügig und verfügt neben der Terrassentüre über zwei weitere Fenster. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren Balkon mit ca. 8 m². Vielleicht stellen Sie sich ja schon Ihre Gartenlounge-Möbel auf dem neuen Balkon vor! Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 24 und 56, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren S/O-seitigen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert. Räume zum Wohlfühlen, die Sie ganz besonders genießen werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 23 und 55, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Eine Wohnung mit viel Raffinesse und vor allem vielen Zimmern. Hier werden Ihnen 3 Schlaf- oder Kinderzimmer geboten. Angrenzend an das größte dieser Zimmer ist auch ein mit Fenster ausgestatteter Schrankraum. Die Wohnküche hat einen quadratischen Grundriss und ist daher leicht einzurichten und wird bald zur Wohlfühloase. Von hier aus gelangt man auch auf den ca. 8 m² großen Balkon Richtung S/W. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 9 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 40 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 4,7 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.125m Klinik <7.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <1.150m Kindergarten <750m Universität <1.050m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <700m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]