Mietwohnungen in Wien 9.,Alsergrund

#Kellerabteil

In bester Lage direkt an der Panzergasse im 19. Bezirk (an der direkten Grenze zum 9. Bezirk) gelangt gelangt diese ca. 56 m² große 2 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk, jedoch nur wenige Gehminuten vom 9. Bezirk entfernt. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: - Vorraum - Wohnküche inklusive Einbauküche - WC separat - Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Etage: 2 Die Panzergasse 14 im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 38, die eine direkte Verbindung zum Wiener Stadtzentrum (Karlsplatz) sowie zu weiteren zentralen Punkten in Wien bietet. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar, mit den Linien 10A und 37A, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Gebieten und zum Schnellbahnnetz herstellen. Zusätzlich ermöglicht die Schnellbahnstation Heiligenstadt eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz und ist nur eine kurze Fahrt oder ein paar Minuten Fußweg entfernt. Die U-Bahn-Linie U4 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet schnellen Zugang zu weiteren Stadtteilen. Die Lage der Panzergasse 14 gewährleistet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch von anderen wichtigen Bereichen Wiens. Diese Objekt bietet Ihnen: - Kellerabteil - Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Für die Errichtung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr i Hv. 150? brutto an. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

1090, Servitenviertel, Pramergasse 4Die lichtdurchflutete, ruhige Wohnung ist neu renoviert und hat eine Größe von ca. 76 m² und einen 2,5m² Balkon. Das sehr große Wohnzimmer schließt von der Küche an und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und z. B einen Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer liegt Richtung Pramergasse, mit Blick in die Baumkronen. Die Küche ist vollmöbliert, mit Geschirrspüler, Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet. Auch im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen und lässt keine Wünsche offen. Das Bad hat eine Wanne und ein großes Waschbecken, das WC ist extra. Besonderes Highlight ist der Weinkeller der Hausgemeinschaft mit einzelnen versperrbaren Weinabteilen. Weiters gibt es ein Kellerabteil. Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem und schnell in alle Richtungen der Stadt fahren. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen, sei es ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, kombiniert mit dem wunderbaren Grünblick vom kleinen Balkon aus. Ob als Single oder Paar, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Das Servitenviertel und die Summerstage laden mit Ihrer Kulinarik und Atmosphäre zum Entspannen und Treffen mit Freunden ein. Befristung 5 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit Miete inkl. BK und Ust monatlich : 1.398.-Heizkosten und Warmwasser dzt. monatlich pauschal 170,40.-, wird nach Verbrauch abgerechnet. Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution: 5.400.-Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell

Die gepflegte Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1897, das mit einem Lift ausgestattet ist. Mit rund 125 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Raum zur Entfaltung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, mit einem Kündigungsverzichts für das erste Jahr. Raumaufteilung Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen zentralen Räumen Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Helles erstes Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer Moderne, separate Küche mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Platz für einen Esstisch Großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner offenen Raumgestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft Obergeschoss: Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC Geräumiges zweites Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet Zusätzlicher Abstellraum mit Therme Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine wunderbare Freifläche bietet Ausstattung Alle Wohnräume sind separat begehbar, klimatisiert, mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügen über automatische Außenjalousien. Die Badezimmer bestechen durch ihr klassisch-stilvolles Design, sind geschmackvoll verfliest und verfügen über ein großes Fenster, das einen Blick über die Dächer Wiens eröffnet. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, deren Verbrauch individuell abgerechnet wird. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu wohnen. Obwohl das Viertel belebt ist, genießen Sie in der Wohnung absolute Ruhe – der Trubel der Nußdorfer Straße bleibt draußen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

SERVITENVIERTEL - Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse Mitten im 9. Bezirk, Alsergrund, nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Liechtensteinpark entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens - ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und zwei Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss. Eine große Dachterrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ausstattung: vollausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum/Schrankraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage Aufzug jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verkehrsanbindung: Ubahn: U6 ? Währinger Straße? Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42 Buslinien: 40A Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in toller Lage im Servitenviertel! Mitten im 9. Bezirk, Alsergrund, nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Liechtensteinpark entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens - ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein westseitiger Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ausstattung: vollausgestattete Küche 2 Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage Aufzug jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verkehrsanbindung: Ubahn: U6 ? Währinger Straße? Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42 Buslinien: 40A Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 96m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Mezzanin (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits der ERSTBEZUG nach Sanierung, andererseits die absolute Toplage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Schrankraum Arbeitszimmer/Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne WC extra Abstellraum Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenboden im Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Lage: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Kollingasse, im 9. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U2 - Schottentor U2/U4 - Schottenring Autobuslinien 1A, 40AStraßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, DErwin-Ringel-Park Donaukanal Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.06.2025 beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.855,94 Kaution: € 5.600,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Liebe Wohnungssuchende, Da wir Besichtigungen mit den aktuellen Mieter: innen koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!)) mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!*************************************Wohnung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über rd. 158m² und einen 5m² Balkon im 3. Liftstock eines sanierten Altbaus. Über den Vorraum ist die Küche begehbar und daran grenzt ein großes, natürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und ein Balkon. Der Balkon ist hof- und westseitig ausgerichtet (Abendsonne!). Die Küche ist möbliert und mit Marken-Geräten (Miele) ausgestattet (Kühl- und Gefriertruhe, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler). Über den Vorraum erreicht man zwei der drei ca. gleich großen Altbauzimmer (rd. 30m², ostseitig zur Roßauergasse), das zweite Badezimmer mit Dusche und WC, das separate Gäste-WC und ein kleines Durchgangszimmer (rd. 10m²). Das dritte große Zimmer ist über eines der zwei großen Zimmer oder ein Durchgangszimmer mit Fenster in den Lichthof erreichbar. Das Durchgangszimmer eignet sich ideal zum Beispiel als Schrankraum. Das Kabinett (rd. 14m²) ist über eines der großen Zimmer begehbar. Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet. Lage: In beliebter Lage im 9. Bezirk überzeugt die Wohnung nicht nur durch die optimale Anbindung (Straßenbahnlinie D, Nachtbuslinie N38, U-Bahnlinie U4 - Roßauer Lände) und die Innenstadtnähe sondern auch durch perfekte Infrastruktur und das kulinarische Angebot. In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (z.B. Billa, Spar), mehrere Restaurants wie die Pizzeria Riva, Gasthaus Rebhuhn, etc und diverse Fitnessstudios. Für sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Donaukanal samt begrünter Promenade an. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Diese ruhige Dachgeschoßwohnung im Servitenviertel verfügt über: ein Vorzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC einem Abstellraum und einem Balkon. Ausstattung: Dachgeschoßausbau Einbauküche inkl. Geräte, Fußbodenheizung, neu ausgemalter Zustand, neuer Parkettboden, einem Kellerabteil, unbefristetes Mietverhältnis. In der gegenüberliegenden Liegenschaft kann ein Garagenparkplatz angemietet werden. Die Garagenplätze werden mit rund € 250,- brutto pro Monat vermietet. Anfragen bitte ausschließlich per Mail stellen, da wir ansonsten keine Besichtigungstermine vereinbaren können. Klicken Sie hierfür bitte einfach auf den Sofort-Anfragen/ Anbieter kontaktieren oder Nachricht senden - Button.... [Mehr]

#WG-geeignet

WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung im Herzen des 9. Bezirks Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 1894 errichteten Wiener Zinshauses. Durch die 2 separat voneinander gelegenen Zimmer ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet. Die Küche ist ebenfalls separat gelegen und verfügt über einen Gas-Herd/Backrohr und einen Kühlschrank sowie reichlich Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Öffentliche Verkehrsanbindung U6 Währinger Straße Volksoper Straßenbahn: 5, 33 Alserbachstraße Bus: 40 ANebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage im 9. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur eine geräumige Wohnfläche von 69 m², sondern auch einen Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Garten. Der guter Zustand der Wohnung, das geräumige Bad mit Badewanne und die vorhandene Einbauküche machen sie ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Wohnsituation suchen. Der Lift im Gebäude sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage im 9. Bezirk - Balkon in den grünen und ruhigen Garten - guter Zustand - geräumiges Bad mit Badewanne - Teilmöbliert - Einbauküche vorhanden - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese Dachgeschoßwohnung mit zweigeschossiger Terrasse verfügt über: ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, und einem WC im unteren und oberen Geschoß. Die bereits erwähnte Terrasse zieht sich über zwei Ebenen und ermöglich einen freien Blick auf die Servitenkirche, sowie über die weite Landschaft Wien´s. Ausstattung: Dachgeschoßausbau Einbauküche inkl. Geräte, Fußbodenheizung, neu ausgemalter Zustand, neuer Parkettboden, einem Kellerabteil, unbefristetes Mietverhältnis. Anfragen bitte ausschließlich per Mail stellen, da wir ansonsten keine Besichtigungstermine vereinbaren können. Klicken Sie hierfür bitte einfach auf den Sofort-Anfragen/ Anbieter kontaktieren oder Nachricht senden - Button.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Sobieskigasse 17 im 9. Bezirk für Sie bereit. Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein helles Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Platzangebot perfekt ab. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - voll ausgestattete, separate Küche - außenliegende Jalousien - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - schöner Gemeinschaftsgarten im Innenhof - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 40A, Straßenbahnlinien 37 und 38) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 891,39 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 40,12 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 931,51 inkl. Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]