Mietwohnungen in 1030 Wien,Landstraße

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Highlights Urban Living Hell und freundlich Barrierefrei Parkettboden Ausgezeichnete Infrastruktur Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an die großzügige Parkachse des Quartiers an und ermöglichen den idealen Über- und Ausblick. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und Zugang zu einem schönen Balkon sowie über ein Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 125,00,- angemietet werden. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese hochwertige und moderne 2-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk mit ca. 46 m² ZUZÜGLICH ca. 15 m² Balkon zwischen U3 Gasometer und U3 Zippererstrasse. Das Objekt befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2020 und ist bereits mit einer hochwertigen EWE Küche ausgestattet. Weitere Ausstattungshighlights sind: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Pax Eckkasten • Sehr hohe Räume (3,5 Meter hoch), die Charme einer Altbau aber in einer Neubau • Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung • hochwertige EWE Küche inklusive Gorenje Geräte • Großzügige Terrasse mit Weitblick • nahe U3 Linie und nur 16 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Miete: EUR 1.350- (inkl. USt, Betriebskosten und WLAN Verbindung) + keine separate Ablöse für die wunderschöne Luxusmöblierung notwendig! Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 3 Jahren angemietet werden. Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit NICHT im angeführten Mietpreis enthalten. Du wirst es lieben, in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 3rd district - Landstraße Wohnung in einer sehr ruhigen Lage nach Hause zu kommen. Du findest bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Diese Wohnung verfügt auch über eine eigene LG Waschmaschine, Abstellraum mit verfügbaren Regalen, hohe Wände von 3,5 Meter und einem großzügigen Keller. Schlafmöglichkeiten: Doppelbett / King size, 180cm mit zwei Matratzen Ausstattung: Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören: Hohe Räume und Ventilationssystem Aufzug Waschmaschine Hochwertige Möbel Vollausgestattete Küche inklusive WMF Besteck Die wunderschöne gepflegte Neubauwohnung eignet sich perfekt für eine Person, die eine voll möblierte Wohnung mit großer Terrasse sucht, die nicht zu weit von der Autobahn und vom Flughafen sein möchte, die eine besonders ruhige Wohnung sucht und trotzdem mit der U-Bahn in 10 Minuten im Zentrum sein kann. Die Umgebung: Man kann sich bequem über den Hauptbahnhof, Bahnhof Wien Mitte, oder über die U-Bahnlinie U3 und Straßenbahn 71 fortbewegen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser hübsch 3-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 3rd district - Landstraße Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE182) Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem anspruchsvoll Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum gelegen und im frühen 19. Jahrhundert gegründet. Der Bezirk ist bekannt für die eleganten, palastartigen Botschaften, die die Gegend zieren, mit fotogenen Gärten und imposanten Brunnen. Landstraße ist der am dichtesten besiedelte der inneren Wiener Bezirke, mit einem hohen Anteil an Wohnbevölkerung. Besucher können sich bequem über den Hauptbahnhof Wien Mitte oder die U-Bahnlinien U3 und U4 fortbewegen. Besonders beliebt ist das Schloss Belvedere, einst Sommerresidenz des Prinzen von Savoyen und heute Sitz der Österreichischen Galerie. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Dieser kostet monatlich 136,44 € inkl. Ust Anmerkung für Besichtigungen: Der Hauseingang zu Stiege 5 befindet sich im Innenhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem historischen Wiener Gebäude wird nach einer umfassenden Generalsanierung unbefristet vermietet. Die Wohnung ist Teil des innovativen Wohnprojekts LH32 in der Landstraßer Hauptstraße 32, das sich in der finalen Bauphase befindet. Erstbezug ab Mai 2025! Genießen Sie eine perfekte Kombination aus historischem Altbauflair, modernem Wohnkomfort und urbaner Toplage. Highlights der Wohnung: ✔ Erstbezug nach Sanierung – hochwertigste Materialien & modernes Design ✔ Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen ✔ Klimaanlage in der gesamten Wohnung für optimalen Komfort ✔ Moderne Designerküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ✔ Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich & effizient ✔ Balkon/Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und Anschluss für Wasser und Strom ✔ Zugang zur Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick über Wien ✔ Gemeinschaftlicher Grünbereich für die Bewohner Raumaufteilung: • > Großzügige Wohnküche mit hochwertiger, offener Einbauküche – ideal für geselliges Beisammensein • > 3 Schlafzimmer, mit Blick in den ruhigen Innenhof • > 2 stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit entspannender Badewanne • > 2 separate WCs, jeweils praktisch mit Handwaschbecken • > Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr Stauraum • > Balkon/Loggia – ruhige Oase mitten in der Stadt Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 3. Bezirks – zwischen dem traditionellen Rochusmarkt und dem modernen Einkaufszentrum "The Mall" Wien Mitte. Direkt vor der Haustüre: Supermarkt, Cafés, Restaurants & Nahversorger. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort suchen. Besichtigung & Kontakt: Trotz laufender Bauarbeiten sind Besichtigungen vor Ort möglich! Nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal oder kontaktieren Sie uns direkt. Diese Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

BALKON |2 ZIMMER |TOPLAGE - U-BAHN NÄHE Die 60m² große, perfekt aufgeteilte, helle 2-Zimmerwohnung liegt im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in der Juchgasse - Nähe Landstraßer Hauptstraße - U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Das Schlafzimmer sowie der Balkon ca. 3m² sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC extra Kellerabteil Ausstattung: hochwertige Parkett- und Fliesenböden Einbauküche inkl. Geräten Badezimmer mit Badewanne Gas-Konvektor Heizung Gegensprechanlage Lift Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. U3 - Kardinal-Nagl-Platz Buslinien 74a, 77a, 4a Interspar, Billa, Hofer, ... Arenbergpark Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 950,- Acconto für Strom und Gas: 180,- Kaution: € 3.000,- KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. strong... [Mehr]

#hell

2 Schlafzimmer in der Nähe der U-Bahn, zentral, ruhig und geräumig Verfügbar für Aufenthalte länger als 1 Monat Top-Lage✦Zentraler und beliebter 3. Bezirk✦U-Bahn, Busse, Straßenbahnen, Bahnhof✦Schneller Zugang zu allen Teilen der Stadt und zum Flughafen✦Viele Restaurants, Bars, Geschäfte, Cafés usw.✦Parks, Donaukanal Wohnung✦Geräumig, 2 Schlafzimmer✦Tolle Aussicht auf den Park✦VIEL Stauraum✦2 Doppelbetten✦Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle, Nespresso, großem Kühl-/Gefrierschrank usw.✦Waschmaschine✦leise✦Smart-TV✦BESTES WLAN, 500 Mbit Der Platz Nur für Aufenthalte länger als 1 Monat verfügbar(deshalb gibt es nur wenige Bewertungen in der Wohnungsliste) Willkommen in Ihrem hellen und einladenden Zuhause in der Baumgasse, gelegen im lebendiger und gut angebundener Bezirk Landstraße in Wien (1030 Wien). Diese sonnige und gut ausgestattete Wohnung bietet einen idealen Wohnraum für Mieter, die längere Aufenthalte von einem Monat bis zu drei Jahren planen. Mit seiner hervorragenden Lage, dem wunderschönen Blick auf den Park und der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Eines der herausragenden Merkmale unserer Lage ist ihre außergewöhnliche Anbindung. In der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen, darunter Kardinal-Nagl-Platz (U3) und Schlachthausgasse (U3), haben Sie einfachen Zugang zum effizienten öffentlichen Verkehrsnetz Wiens. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln, die Universität besuchen oder das reiche kulturelle Erbe der Stadt erkunden, Sie kommen schnell und problemlos von A nach B. Der nahe Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte bietet auch direkte Verbindungen zum Flughafen, sodass das Reisen mühelos ist. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#hell

Sonnige, freundliche Mietwohnung im 5ten Liftstock mit ganz besonderem Wohlfühlambiente. Moderne, funktionelle Küche mit kleinem Essbereich, geräumiges, helles Wohnzimmer und großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, zeitlos verfliest, geräumiger Vorraum, genug Platz für Garderobe etc. Durch die zentrale Lage erreichen Sie U-Bahn, Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten, mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Ruhiges, sauberes Haus mit netter Nachbarschaft und nur wenigen Schritten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ablösefrei! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Altbau

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im vierten Stock ohne Lift. Es gibt einen Fahrradraum und einen extra Raum für die private Waschmaschine. Das Sofa ist ausziehbar. Das Internet ist gratis dabei. Die Küche ist mit keinen Küchenutensilien ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem schönen gepflegten Altbauhaus. Die Lage der Wohnung ist großartig. Sie liegt mitten in der City sehr Nahe von Stephansdom und dem Erholungsgebiet Wiener Prater, dass viel grün bietet. This apartment is located on a quiet street on the fourth floor without an elevator. There is a bicycle room and an extra room private for the washing machine. The sofa is extendable. The internet is free. The kitchen is not equipped with any kitchen utensils. The apartment is located in a beautiful, well-kept old building. The location of the apartment is great. It is located in the middle of the city, very close to St.Stephen's Cathedral and the Vienna Prater recreation area, which offers lots of greenery.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Rochusmarkt - Top attraktives Terrassenapartment, Garage! Es handelt sich um ein helles, perfekt gelegenes, attraktives ca. 90m² großes 3 Zimmer Appartement, mit einer südostseitig ausgerichteten, von drei Seiten begehbaren - Küche und Wohnzimmer - ca. 5,16m² großen Loggia und einer hofseitigen ca. 9,62m² großen Terrasse im 2. Liftstock eines 2009 errichteten Neubaus. Die Wohnung umfasst: Vorraum, zentral Wohnraum ca. 33m², mit angeschlossener Küche und Ausgang zur Loggia ca. 5,16m²Zimmer Zimmer mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse ca. 9,62m²Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum mit WM Anschluss Toilette mit Handwaschbecken Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnraum sowie eine Hauszentralheizung Besonders hervorzuheben wäre die ausgezeichnete Lage nur ca. 100m vom Rochusmarkt und der U3 Station mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum Galeria u.v.m. Fußläufig gut erreichbar, ist der Stadtpark, Wien Mitte mit U4, Kino, Shoppingcenter Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dachterrasenfläche: 34 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Rollstuhlgerecht Barrierefrei Klimatisiert Stellplatz: TIEFGARAGE Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2029-01-01 Energiepass HWB: 15.49 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 2... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

IN DER GEUSAUGASSE IN DER NÄHE DES CZAPKAPARKS UND ROCHUSMARKT GELANGT DIESE SONNIGE 93 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, Küche, Badezimmer, separates WC Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Bad mit Badewanne und Waschtisch + separates WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Holztüren (teilweise Flügeltüren) + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + HWB 80,3 kWh/m2a Lage GEUSAUGASSE BEIM CZAPKAPARK mit bester Infrastruktur des 3. Bezirk (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Marxergasse, Hörnesgasse, Rasumofskygasse, Kundmanngasse, Erdberger Lände) und optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.480,25 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt; Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.500,00 per Überweisung auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U3-Station Rochusgasse sowie die Linien 1, 4A, 74A + N75 sind in unmittelbarer Nähe Immobilienberater: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]