Mietwohnungen in Wien 23.,Liesing

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. § Photovoltaik - Anlage § Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen § Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien § Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen § Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen § Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. § Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) § Heizen mittels Luftwärmepumpe. § Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse § Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. § Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren § Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) § Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) § Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Mit einer Fläche von 111,5m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie besteht aus 4 geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Erstbezug dieser Wohnung verspricht ein modernes und luxuriöses Wohngefühl. Sie werden sofort von den hochwertigen Materialien wie Marmor-Fliesen und Parkettboden beeindruckt sein. Die Verwendung von Erdwärme für die Heizung sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Die Wohnküche verbindet Kochen und Wohnen und bietet somit den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick auf die Stadt oder den Grünbereich genießen. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche, verfügt die Wohnung auch über ein zweites WC, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist. Die Sicherheitskamera bietet zusätzlichen Schutz und sorgt für ein Gefühl der Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause. Die Verwendung von Marmor in einigen Bereichen der Wohnung verleiht dem Ganzen einen eleganten Touch. Die weiteren Highlight der Wohnung sind: Videokameraüberwachung, stillvoller Kamin, Decken- und Bodenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung- der für eine frische Luft in Wohnräumen sorgt, ohne die Fernster öffnen zu müssen, Sound-Boxen in jeder Raum, ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie all Ihre Dinge geordnet verstauen und haben somit immer alles griffbereit. Sie werden von dem atemberaubenden Ausblick begeistert sein. Egal ob Sie den Stadtblick von Ihrem Balkon aus genießen oder den beruhigenden Grünblick von Ihrem Fenster aus - hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Nähe Arztpraxen, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein modernes und luxuriöses Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Traumzuhause in Wien zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=i Yo Dt Etz VUFHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne 1-Zimmer Wohnung in 1230 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 51m², ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Grünblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die angrenzende Loggia ist der perfekte Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder sich mit einem Buch zurückzuziehen. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lässt Sie den Trubel der Stadt vergessen und bietet Ihnen eine kleine Ruheoase inmitten des Großstadtdschungels. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine moderne Optik sorgen, sondern auch leicht zu reinigen sind. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto bietet. Auch Fahrradliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn es steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem separaten Abstellraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder anderen Teilen von Wien unterwegs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Sie!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Zuerst mieten – dann kaufen Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition. In unsicheren Zeiten eine schwierige Entscheidung, mit der man sich manchmal Zeit lassen soll. Warum nicht zuerst mieten und später kaufen. Mit dieser Vorgehensweise haben Sie die Möglichkeit Ihre zukünftige Eigentumswohnung, jetzt schon zu mieten und kennenzulernen. Sie können in der ihrer Traumwohnung probewohnen und behalten ihre finanzielle Flexibilität. Dieses Modell bietet viele Vorteile! Sie haben die Möglichkeit, ihre Traumwohnung nach einigen Jahren zu erwerben oder den Mietvertrag zu verlängern. Je nach Ihrer persönlichen finanziellen Lage. Informieren Sie sich jetzt! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Zuerst mieten – dann kaufen Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition. In unsicheren Zeiten eine schwierige Entscheidung, mit der man sich manchmal Zeit lassen soll. Warum nicht zuerst mieten und später kaufen. Mit dieser Vorgehensweise haben Sie die Möglichkeit Ihre zukünftige Eigentumswohnung, jetzt schon zu mieten und kennenzulernen. Sie können in der ihrer Traumwohnung probewohnen und behalten ihre finanzielle Flexibilität. Dieses Modell bietet viele Vorteile! Sie haben die Möglichkeit, ihre Traumwohnung nach einigen Jahren zu erwerben oder den Mietvertrag zu verlängern. Je nach Ihrer persönlichen finanziellen Lage. Informieren Sie sich jetzt! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #möbliert

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbaus. Die Wohnung ist komplett möbliert und direkt bezugsfertig. Neben einem privaten Bad und einer modern ausgestatteten Küche bietet dieses Apartment ein komfortables Boxspringbett, eine Couch, Esstisch, Schreibtisch und eine elektrische Fußbodenheizung. Weiters sorgt ein Holzofen für noch mehr Gemütlichkeit. Das Angebot richtet sich an Personen, die arbeitsbedingt einige Zeit in Wien verbringen. Das Apartment kann für einen Zeitraum von 3 bis 6 Monaten gemietet werden und dient für Sie in dieser Zeit als Zweitwohnsitz. Das Apartment ist für maximal 2 Personen ausgerichtet. In der Miete sind die Betriebskosten sowie eine Pauschale für einen Grundverbrauch des Stroms enthalten. Darüber hinausgehende Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ausstattung: Bad mit Dusche, Waschtisch und WC Küche mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, viel Inventar und einem Waschtrockner Wohnraum mit Boxspringbett, gemütlicher Couch, Esstisch inkl. Sessel, viel Stauraum, Arbeitsplatz, Schwedenofen, und vielem mehr Für mehr Informationen bzw. gewünschte Besichtigung bitte einfach Kontakt aufnehmen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Zuerst mieten – dann kaufen Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition. In unsicheren Zeiten eine schwierige Entscheidung, mit der man sich manchmal Zeit lassen soll. Warum nicht zuerst mieten und später kaufen. Mit dieser Vorgehensweise haben Sie die Möglichkeit Ihre zukünftige Eigentumswohnung, jetzt schon zu mieten und kennenzulernen. Sie können in der ihrer Traumwohnung probewohnen und behalten ihre finanzielle Flexibilität. Dieses Modell bietet viele Vorteile! Sie haben die Möglichkeit, ihre Traumwohnung nach einigen Jahren zu erwerben oder den Mietvertrag zu verlängern. Je nach Ihrer persönlichen finanziellen Lage. Informieren Sie sich jetzt! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Modernes Single-Apartment mit Balkon in 1230 Wien Diese vollmöblierte 32 m² Wohnung bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: • Helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche • Offene Wohnküche mit Essbereich • Klimaanlage für angenehme Temperaturen • Balkon zum Entspannen • Flachbild-TV und moderne Einrichtung • elektrische Raffstore Ruhige Lage, gute Anbindung, ideal für Singles oder Pendler. Einziehen und wohlfühlen! Diese vollmöblierte 32 m² Wohnung in 1230 Wien bietet höchsten Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Einrichtung, einen Flachbild-TV und eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 23. Bezirk (Liesing), die U-Bahn-Station "Erlaaer Straße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Das Apartment ist vollständig eingerichtet und die Küche ist mit allen Utensilien ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Rainshower Dusche lädt zum Erholen ein. Waschmaschine befindet sich im Keller zur freien Benutzung. Nutzen Sie das nahe gelegene Erholungsgebiet Kellerberg für Spaziergänge, Joggen oder Rad fahren. Restaurants, Café, Einkaufszentrum SCS, Apotheke etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Badner Bahn Station ist in 3 Min. bzw. die U6, in 7 Min. zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie von der A1, A2, A21, S1 in nur ca. 5 Min. zum Apartment. Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 18 Min. entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrassen! Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer und ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung legen. Miete:€ 2.900,- inkl. Betriebskosten und USt (früher € 3.190,00) Eckdaten: Nutzfläche: 109,32 m²Terrassenfläche: 27,52 m² (3 Terrassen) Balkonfläche: 4,02 m²Raumaufteilung: Obergeschoß: Vorraum Gäste-WCSchlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer 1Dachgeschoß: Offene Wohnküche inkl. Essbereich mit direktem Ausgang zur Dachterrasse Ausstattung: In den Sanitärbereichen wurden hochwertige italienische Armaturen und Waschtische verbaut. Die Badezimmer bieten Ihnen modernen Komfort mit einer Regendusche sowie einer Badewanne. Die Wohnung ist mit modernsten Heizungsanlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wärme-Pumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Zudem ist das Gebäude auf höchstem Niveau isoliert, um angenehme Temperaturen im Winter zu gewährleisten. Highlights: Dieser Wohnung sind die drei großzügigen Terrassen, die drei großen Schlafzimmer, die moderne Ausstattung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien in der gesamten Wohnung. Küche: Die Wohnung verfügt über eine exklusive Designer-Küche von Höfer Möbel, maßgefertigt und ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Edle Materialien und durchdachte Funktionalität machen diese Küche zum idealen Ort für anspruchsvolle Kochliebhaber. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht sowie der Aufforderung zur Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1230 Wien! In einem der beliebtesten Bezirke Wiens, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen, kameraüberwachten Neubaukomplexes. Mit einer Fläche von 83,3m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Grünblick verzaubern. Der Ausblick aus den großen Fenstern verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Die perfekte Kombination aus Natur und Urbanität wird Sie begeistern. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Die moderne Erdwärme-Heizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und spart dabei auch noch Energiekosten. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Der elegante Marmorboden in der Küche verleiht dem Raum eine besondere Eleganz. Die weiteren Highlight der Wohnung sind: Videokameraüberwachung, stillvoller Kamin, Decken- und Bodenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung- der für eine frische Luft in Wohnräumen sorg, ohne die Fernster öffnen zu müssen, Sound-Boxen in jeder Raum, ein praktischer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie all Ihre Dinge geordnet verstauen und haben somit immer alles griffbereit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Auch die umliegenden Geschäfte wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die höchsten Wert auf Stil, Komfort und Sicherheit legen! Sie suchen eine Wohnung, die modern, hochwertig und perfekt gelegen ist Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Ich suche einen Nachmieter für meine großzügig angelegte 2 Zimmer Gemeindewohnung. Das Haus ist komplett saniert. Es wurden neue Fenster sowie Außenrolläden in allen Zimmern verbaut. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Alle Wände wurden vor einem Monat weiß ausgemalt. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Daher eher als 2,5 Zimmer Wohnung zu bezeichnen. Badezimmer und Toilette sind getrennt. VB für Einbauküche und Möbel liegt bei € 5000, Wohnung ist sofort beziehbar.... [Mehr]