Mietwohnungen in 1230 Wien,Liesing

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung berührt durch ihre hellen Räume und der gemütlichen, sonnigen Loggia. Die Raumaufteilung ist sehr effizient und bietet neben 2 schönen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne auch noch sehr viele Möglichkeiten für Stauraum in der Garderobe und im Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem in 2001 errichteten, modernen Wohnhaus „Wiesenstadt“, in toller Lage in Alt Erlaa, in der unmittelbaren Nähe des Kaufparks Alt Erlaa Center und somit in einer sehr beliebten Wohngegend mit optimaler Versorgung und öffentlicher Anbindung. Die einladende Wohnung steht schon bereit für schöne Stunden auf der Loggia mit den Liebsten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige ca 30m2 Wohnraum mit integrierter Küche. Die großen Fenster inklusive der Tür zur südseitigen ca 5,3m2 Loggia lassen besonders viel Licht in den Raum und machen ihn hell und freundlich. Die vollausgestattete integrierte Küche bietet Stauraum und ist modernen Geräten ausgestattet. Ein zentraler und geräumiger Vorraum verbindet alle weiteren Räume miteinander und bietet zusätzlich noch einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist mit ca 13m2 ebenfalls einladend und ist mit einem geräumigen Kleiderkasten ausgestatte. Die Fenster verfügen hier sowohl über Innen- und Außenjalousien. In den Zimmern wurde heller Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Gleich daneben liegt das separate WC. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. In der Miete inkludiert ist ein geräumiges Kellerabteil. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet. Ein KFZ-Abstellplatz kann optional von der Hausverwaltung angemietet werden. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr grünen Wohnviertel in Inzersdorf, nahe beim Erholungsgebiet Wienerberg und direktem Zugang zum Liesingbach mit einem schönen Spazier- und Radweg. Rundum haben Sie nur kleine Hausanlagen, Privathäuser und Gärten. Es ist hier richtig idyllisch, zu Ihrer Anlage gehört sogar ein kleines Schwimmbiotop und eine kleine Grünfläche. Sie besticht vor allem durch gehobene Ausstattung und der sehr schönen und großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Das große helle Wohnzimmer hat einen Buchen-Laminatboden, einen zusätzlichen Ofen und eine Nische, die sich ideal für ein Home-Office Platz eignet. Daneben liegt die komplett ausgestattete Küche mit Speis. Auch ist auf dieser Ebene das Vorzimmer mit Eingang und ein WC. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem Vorraum. Das größere Zimmer bietet direkten Zugang zu Ihrer rund 13 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Besonders toll und großzügig ist das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, verglaster Dusche und weiterem WC. Außerdem wurde die Wohnung komplett neu ausgemalt, der Boden im Wohnzimmer neu verlegt und das Bad neu verfugt. Weiters gehört ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines ca. 1994 errichteten Wohnhauses im 23. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch die optimale Verkehrslage. Das Einkaufszentrum Riverside bietet eine Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben und liegt vis-a-vis der Wohnhausanlage. Durch die Nähe zum Liesinger Platz ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben, hier halten Schnellbahnen, Autobuslinien und die U-Bahn der Linie U6.Die gepflegte Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m² und unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Küche inkl. Geräten, 2 Zimmer und großzügiges Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer betritt man die südlich ausgerichtete, ca. 5,6 m² große Loggia mit Grünblick. Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung genießt man hier angenehme Ruhe, ein Sichtschutz sorgt zudem für absolute Privatsphäre. Die komplette Möblierung inklusive Marken-Haushaltsgeräten ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil bietet neben dem Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben, die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.190, und beinhaltet Betriebskosten, MwSt. und Heizungs- und Warmwasser-Akonto. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

In der Stadt und doch im Grünen! Nette helle Single-Garconniere in schöner Lage am Fuße des Rosenhügels beim Orthopädischen Spital Speising. Straßenbahnlinie 60 in wenigen Gehminuten erreichbar, in ca. 20 Minuten bis zum Schloss Schönbrunn/U4 Kennedybrücke, Billa Plus ist gleich ums Eck. Die Garconniere ist im 1. OG (ohne Lift) gelegen und besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, Duschbad mit WC sowie Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. Zur guten Ausstattung gehören unter anderem Thermo-Isolierglasfenster, eine Hauszentralheizung, Parkettböden, eine Einbauküche sowie ein Einbaukasten der ausreichend Platz für die eigene Garderobe bietet. Die Wohnung kann teilmöbliert (ohne Ladenkommode und Couch) oder bis auf Küche und Einbauschrank unmöbliert angemietet werden. Im Haus steht eine Hauswaschküche zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und es besteht eine Mitnutzungsmöglichkeit des schönen Hausgartens für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird mit einer Befristung auf 3 Jahre angeboten, mit der Möglichkeit einer Verlängerung im beiderseitigen Interesse. Für Detailinformationen steht Ihnen Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besichtigungsanfrage bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe des vollen Namens, einer Telefonnummer sowie ergänzende Informationen zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #unbefristet

unbefristete Moderne 2 Zimmer Dachgeschoss mit Terrasse und Allgemeingartenim 3. Stock mit Lift Wohnzimmer mit Parkettboden Schlafzimmer mit Einbauschrank Küche mit Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse westseitig ruhig zum Garten Bad mit Wanne, Handtuchhalter, WM-Anschluss, Waschbecken, Spiegelschrank WC separat Vorzimmer Ausstattung: Im Garten ein Abstellraum Hauszentralheizung Gas: € 111,65Parkettboden, Infrastruktur: Billa, Apotheke, im Umkreis Verkehrsanbindung : Bus Ketzergasse U-Bahn Siebenhirten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der BUWOG Wohnanlage RIVUS - die zahlreichen Vorteile dieser Wohngegend finden Sie weiter unten zusammengefasst, vorweg die Eckdaten dieser modernen und bezugsfertigen Wohnung:• 45,67m² Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die 20,38m² Terrasse• 2 Schlafzimmer• moderne Küchenzeile• Bad und WC getrennt mit moderner Sanitärausstattung• Abstellraum in der Wohnung Die Vorteile der Wohnanlage BUWOG RIVUS im Überblick: Das urbane Lebensgefühl wird durch die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz verstärkt. Binnen 20 Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit dem PKW bzw. in 30 Minuten mit der Buslinie 62A. Mit der U6 Alterlaa ist eine optimale Anbindung an den Bahnhof Meidling, dem zweitgrößten Bahnhof Wiens, gegeben. Ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im RIVUS Areal und in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt, ein Café und eine Bäckerei decken den täglichen Bedarf ab. Diejenigen, die es in die Natur hinauszieht, kommen im – nur wenige Autominunten entfernten – Erholungsareal am Wienerberg auf ihre Kosten. Auch der Lainzer Tiergarten und das Schloss Laxenburg, mit seiner wunderschönen Parkanlage, gelten als Top-Ausflugsziele. Nachhaltigkeit in vielen Facetten: Solarpaneele Photovoltaikanlage Wärmepumpen Fassaden- und Dachbegrünung Maßnahmen zur Retention von Regenwasser Fassadenbegrünung Fassadendämmung mit Mineralwolle Umweltschonendes Mobilitätskonzept Großzügige Fahrradabstellräume Barrierefreie Wohneinheiten & Geschäftsflächen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | TOP-ANBINDUNG | LIFT Diese ca. 61m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks. Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing, andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Personenaufzug Kellerabteil Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße 330, im 23. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4Autobuslinien 62A, 64ALiesingbach Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 820,32 Kaution: € 3.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traumhafte Gartenwohnung in einem Neubau, Ruhelage von Mauer, ideal für Familien mit 1 oder 2 Kindern Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Gartenwohnung (Eigengarten/Alleinnutzung) in Ruhe und Grünlage von Mauer. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus am Rande des Mauer Wald. Sie besteht aus 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, 2 Bäder und 2 WC, einem großen Vorzimmer sowie einem Abstellraum. Als „Zuckerl" gibt es noch einen kleinen begehbaren Kleiderschrank als Vorraum zum Hauptbadezimmer. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Zur Wohnung gehören 2 große Terrassen (eine östlich eine westlich ausgerichtet) sowie Eigengarten mit ca. 302 m². Fakten | Highlights | Ausstattung + hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, großem Kühlschrank und Mikrowelle + Parkettböden in den Schlafräumen (Zimmern) + hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche, Vorzimmer und im großzügigen Wohnbereich + Fußbodenheizung + Gas/Etagenheizung + Schwedenofen + Kellerabteil mit ca. 3,8 m² + große Terrassen + großer Eigengarten + Garagenstellplatz inklusive + barrierefrei Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + Buslinie 56A, Straßenbahnlinie 60, 60A in ca. 5 Gehminuten errreichbar mit Anschluss an die U4 Hietzing + S1, S2, S3 (Atzgersdorfer Bahnhof) in ca. 15 Minuten mit Bus oder Bahn erreichbar + Schulen und Kindergärten in guter Erreichbarkeit + Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Aphoteke, Bäckerei etc. befinden sich in guter Erreichbarkeit + Gymnasium St.Ursula: 1400 m Enfernung (Es steht Höhere Schule in 6.700 m Entfernung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Eckdaten der Wohnung: Stiege: 2 Top: 07 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 76,43 m² Terrasse: ca. 57,67 m² Garagenplatz: optional um € 120,- monatlich Ausstattung im Überblick: Zweischichtig versiegeltes Eichenparkett Hochwertige keramische Fliesen in Bad und WC Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutz Elektrisch betriebene Außenrollos Einheitlich lackierte Holzrahmentüren mit Qualitätsbeschlägen Sanitärkeramik aus hochwertigem, weißem Porzellan Wandhängende WC-Anlagen mit Spültaste Komfortable Kunststoffbadewanne Großzügige Spiegel (mind. 60 cm Breite) Lage – urban & lebenswert: Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in sehr guter Lage mit idealer Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur: ✔ Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten ✔ Cafés & Restaurants ✔ Schulen & Kindergärten ✔ Öffentliche Verkehrsmittel Kontaktieren Sie uns noch heute! Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus Qualität, Lage und Stil – und ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil

FAST FACTS: 1230 Wien | Miete | 45,82m² | 1 großes Zimmer | € 740, | Einbauküche | Nähe U6-Siebenhirten Diese auf 5 Jahre befristete (Verlängerung nicht ausgeschlossen), rund 46m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau, Baujahr 1996. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet. Sie verfügt über einen großen, sonnigen Wohnraum mit integrierter Küche. Das Badezimmer ist mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Angebot. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und zwei Fahrradräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile • Badezimmer Wanne und Toilette • Abstellraum • Vorraum Ausstattung • Parkettböden • Fliesen • Einbauküche • Hauszentralheizung • Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige zwei Zimmer Wohnung mit 60m² Wohnfläche und einer XL Terrasse. Die Mietwohnung befindet sich im 7.OG eines neu errichteten Gebäudes aus dem Jahre 2022 und besticht durch eine moderne Raumaufteilung sowie durch einen extra anmietbaren Garagenstellplatz. Über den Vorraum gelangt man in eine schöne, offene Wohnküche mit einem hellen, östlich ausgerichteten Fenster sowie einem direktem Zugang auf die 28,74m² große Terrasse. Das 12,01m² große Schlafzimmer, welches auch einen Zugang zur Terrasse hat ist über einen Gang mit der Wohnküche verbunden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschkopf, einem Handwaschbecken inkl. Unterbaukasten, einem LED-Spiegel. Das WC ist getrennt vom Vorzimmer zugänglich. Zusätzlich verfügt die komplett barrierefreie Wohnung über einen großzügigen und trockenen 3m² großen Keller. Alle auf den Bildern sichtbaren Ausstattungsgegenstände sind in der Miete inbegriffen, mit Ausnahme der Waschmaschine. Die Heizkosten betragen mtl. EUR 34,88 inkl. USt. Die Garagenmiete beträgt EUR 131,24 inkl. BK & Ust. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Heizung und Garage beträgt somit EUR 1.365,12.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung (74,93m2) mit viel Freifläche in einem Neubau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, die selbstverständlich über einen Personenlift zu erreichen ist. Die optimale Lage der Wohnung in Fußlaufweite zur U6 Erlaaer Straße und der Badner Bahn sowie die verkehrsgünstige Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Süden, macht die Wohnung perfekt für Pendler oder Personen, die gerne schnell in der Stadt und im Grünen sein möchten. Die hochwertigen Tischlermöbel sind wie neu und können bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. (auch nur teilweise) Raumaufteilung: • geräumiges Vorzimmer • 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Terrasse • große Wohnküche mit samt aller Geräte • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • Abstellraum • separate Toilette mkt Handwaschbecken • große Terrasse Lage und Infrastruktur: Die nähe Umgebung bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In knapp 10 Minuten Fußlaufweite kommen Sie zur U6 Station Erlaaer Straße. Mit der 1 Minuten entfernten Autobuslinien 64A gelangt man ebenso in rund 10 Minuten zur U6 Station Alterlaa. Kosten: Miete: € 1.599,- inkl. BK und USt. + € 100,00 Garagenstellplatz Kaution: € 5.097,-Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]