Mietwohnungen in 1220 Wien,Donaustadt

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*POG 81* Wunderbare Neubauwohnungen im Herzen von Donaustadt Im schönen 22. Wiener Bezirk Donaustadt wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.42 ? und ca.105 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus (22A, 24A, 87A) und Straßenbahnlinien (26). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Lidl sowie Europsar in nur wenigen Gehminuten. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und -Stützkühlung Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten von BOSCH Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 16Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Diele. 4,08 m² Wohnzimmer: 22,49 m² Zimmer: 12,74 m² Bad: 6,22 m² WC: 1,76 m² Abstellraum: 2,16 m² Kabinett: 6,51 m² Balkon: 2,84 m² Loggia: 4,16 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende Juni bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor un... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*POG 81* Wunderbare Neubauwohnungen im Herzen von Donaustadt Im schönen 22. Wiener Bezirk Donaustadt wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.42 ? und ca.105 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus (22A, 24A, 87A) und Straßenbahnlinien (26). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Lidl sowie Europsar in nur wenigen Gehminuten. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und -Stützkühlung Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten von BOSCH Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 5Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Diele. 10,30 m² Wohnzimmer: 20,33 m² Kochnische: 7,33 m² Zimmer: 12,86 m² Zimmer: 12,81 m² Zimmer: 11,15 m² 1. Bad: 4,69 m² 2. Bad: 6,15 m² WC: 1,32 m² Abstellraum: ca. 1,64 m² Kabinett: 6,43 m² Terrasse: 9,73 m² Mietergarten: 91,95 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.!!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende Juni bewoh... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Nippongasse 1220 Wien ? Zuhause beim Kirschblütenpark Informationen zum Objekt Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in drei Baukörper und grenzt direkt an zum Kirschblütenpark. Hier finden beruhigende Natur und praktische Stadtnähe mit perfekter Verkehrsanbindung zueinander. Moderne Grundrisse Hochwertige Ausstattung Wohnungen mit Freiflächen Ausstattung alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Video-Gegensprechanlage mit Monitor Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Fußläufige Nähe zu allen wichtigen Nahversorgern Durch den Park zur U1/Kagran und zum EKZ Donauzentrum In nur 5 Minuten mit dem Rad zum Erholungsgebiet Alte Donau und ein Stückchen weiter zur Donauinsel Bildungscampus in der Attemsgasse und die Vetmeduni Vienna finden Sie in unmittelbarer Umgebung U1, Straßenbahnlinien 25 und 26, Buslinie 27 A Top 66 liegt im 5. Liftstock, ist nordseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Esszimmer und offe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

*POG 81* Wunderbare Neubauwohnungen im Herzen von Donaustadt Im schönen 22. Wiener Bezirk Donaustadt wurde eine moderne und exklusive Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Loggia/Terrasse/Balkon/Garten), zudem sind diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wird ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Zwischen ca.42 ? und ca.105 m² groß, aufgeteilt auf 1- 4 Zimmer, ist für jede und jeden Wohnungssuchenden das passende Zuhause zu finden. Bei Bedarf stehen auch Garagenstellplätze in der hauseignen Tiefgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus (22A, 24A, 87A) und Straßenbahnlinien (26). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie eine großen Lidl sowie Europsar in nur wenigen Gehminuten. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rollläden Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und -Stützkühlung Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) Moderne Küchen in zeitlosem Design Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten von BOSCH Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Infrastruktur: Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: -Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe -Ärzte und Apotheken: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung -Schulen und Kindergarten: Volksschule LIFE, Kindergarten LIFE, FIDS (Zentrum für den Fachbereich Inklusion Diversität und Sonderpädagogik) , Mittelschule Kagran, Business Academy Donaustadt -Öffentliche Verkehrsanbind... [Mehr]

#ruhig

Grünstück 22 ? Moderne Mietwohnungen mit Qualität & Komfort in Wien Hirschstetten Im Herzen von Hirschstetten, in ruhiger Grünlage des 22. Bezirks, erwartet Sie im Projekt Grünstück 22 hochwertiger Wohnraum mit durchdachtem Konzept. Die freifinanzierten Mietwohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, komfortable Ausstattung und eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung. In unmittelbarer Nähe verlaufen zentrale Verkehrsachsen wie die Erzherzog-Karl-Straße, die Stadlauer Straße und die Hirschstettner Straße, die rasche Verbindungen in andere Stadtteile ermöglichen. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A23 (Südosttangente) ist man auch mit dem Auto schnell auf Wiens Hauptverkehrsrouten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Mehrere Buslinien (86A, 87A, 95A, 96A, 22A, 26A) verbinden die Adresse direkt mit den U-Bahn-Linien U2 (Aspernstraße) und U1 (Kagran) sowie der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Dadurch ist eine schnelle und flexible Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl direkt im Wohnumfeld als auch im nahegelegenen Gewerbepark Stadlau, wodurch die Nahversorgung bequem zu Fuß oder mit dem Rad möglich ist. Für Freizeit und Erholung laden der Badeteich Hirschstetten, die Blumengärten Hirschstetten sowie der grüne Hirschstettner Aupark ein ? perfekte Orte zur Entspannung mitten in der Stadt. Ausstattungshighlights: Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Moderne Einbauküche mit allen Geräten im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/348799/ ERSTBEZUG: Traumhafter Ausblick vom 20. Stock im neu errichteten DANUBEFLATS Tower. Vermietung provisionsfrei, direkt vom Eigentümer ? keine Vertragserrichtungsgebühren. In der Gesamtmiete von 1.485 Euro sind bereits die Betriebskosten von 245 Euro und ein Heizungs/Warmwasser a conto von 108 Euro pro Monat inkl. USt enthalten! => Rundgang durch die Wohnung auf auf www.wagramerstrasse.com => Eine der wenigen Wohnungen im Tower, der gleich über zwei Abstellräume inklusive einem Anschluss für eine Waschmaschine verfügt! Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer, von dem Sie in die rechts und links liegenden Abstellräume (mit Anschluß für eine Waschaschine/Wäschetrockner), zum WC und zum Wohnraum mit integrierter Küche gelangen. Gleich beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die große Glasfront und der Ausblick auffallen. Von der Wohnküche gelangen Sie in das Schlafzimmer und von dort in ein elegantes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner. => Film durch die Wohnung auf auf www.wagramerstrasse.com Aufgrund der großen vom Boden zur Decke reichende Glasfläche ist der Raum lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung garantiert wunderschöne Sonnenuntergänge. Durch die Ausrichtung nach Westen haben Sie ab Mittag eine deutlich hellere Wohnung als vergleichsweise ostseitig situierte Wohnungen. => Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung/Anmietung der Wohnung eine eMail an [Email] mit Ihrem Namen, Adresse, Geburtsdatum und einem Einkommensnachweis der letzten drei Monate. Dadurch signalisieren Sie ein ernsthaftes Interesse. Selbstverständlich gehen wir mit Ihren Daten vertraulich um und löschen persönliche Daten, falls Sie die Wohnung nicht anmieten. Anzahl Etagen: 20 Der höchste Wohnturm Österreichs liegt direkt an der Donauinsel mit unverbaubarem Blick auf Donau, Wien und Kahlenberg. Öffentlich perfekt bei der U1 Station Donauinsel gelegen, finden sich zudem VIC und die sich dort befindlichen Bus-Stationen in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. In 15-20 Minuten sind Sie mit der U1 öffentlich am Stephansplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante 2-Zimmer Wohnung nahe dem Westfield Donauzentrum Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Westfield Donauzentrum. In der 1. Etage erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 49,69 m² und eine gemütlichen Loggia/Balkon mit ca. 6,27 m² ladet zum verweilen ein. Die Liegenschaft ist Süd-Westlich ausgerichtet und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Küche vermietet. Durch die sehr gute Lage ist man an die öffentlichen Verkehrsnetze sowie Nahversorger ausgezeichnet angebunden. In wenigen Gehminuten befinden man sich außerdem direkt an der Alten Donau, die für Sportliche Aktivitäten sowie zur Entspannung einlädt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: Einbauküche Parkettböden Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Personenaufzug In der Nähe vom Westfield Donauzentrum gute öffentliche Anbindung Tiefgarage Wohnung Top 5: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,69 m² Wohnfläche, ca. 3,17 m² Loggia und ca. 3,10 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Badezimmer/WC Abstellraum Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 890,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage des 22. Bezirks. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Anker) sowie das K1 Einkauf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien bietet auf ca. 81 m² eine geräumige und gut durchdachte Aufteilung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon sorgt für helle Räume und sonnige Stunden im Freien. Die vollmöblierte Wohnung inklusive moderner Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Sorgen um Möbel oder Ausstattung. Ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage nahe der Alten Donau sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Anmietung erfolgt befristet auf 4 Jahre. Wohnung Top 16: Die Wohnung mit ca. 81,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,07 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 10,17 m² Wohnküche: ca. 29,40 m² Zimmer 1: ca. 19,77 m² Zimmer 2: ca. 15,62 m² separates WC: ca. 5,21 m² Badezimmer: ca. 3,69 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.549,00 (inkl. BK, Stellplatz und Möbel) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in 1220 Wien am Hochwaldweg 2, unweit des Westfield Donauzentrums, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn, Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Die Alte Donau ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Die Umgebung kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität in einer grünen und dennoch bestens angebundenen Wohngegend.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer neu errichteten Wohnhausanlage mit 17 Wohneinheiten. Die gegenständliche Wohneinheit besteht aus *Vorraum *Wohnküche *Zimmer *Duschbad *WC *Abstellraum Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m². Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung. Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit. Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen: Miete: EUR 761,89 Betriebskosten: EUR 139,24 Heizkosten: EUR 22,38 USt, 10%: EUR 90,11 USt 20%: EUR 4,48 Gesamt: EUR 1018,10... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle drei Zimmer Wohnung ist wunderbar geeignet für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften die nach einem warmen, sonnendurchfluteten Zuhause suchen. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden während Sie in den zwei zusätzlichen Zimmern individuelle Rückzugsmöglichkeiten finden. Ein Abstellraum ergänzt Ihren Stauraum und am Balkon können Sie an lauen Tagen Ihren Feierabend ausklingen lassen. Außerdem befindet sich in der Wohnanlage ein großzügiger Gemeinschaftsgarten den Sie bei Schönwetter nutzen können. Durch die vorteilhafte Lage sind Sie in Kürze auf der Donauinsel wo Sie Ihre Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen können. Die Nähe zur Vienna International School, der United Nations sowie zum Westfield Shopping Center runden das Angebot perfekt ab. Steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen - möbliert - Fußbodenheizung (Wärme und Kühlung) - elektrische Außenjalousien - Balkon - Garten in der Wohnanlage (Innenhof) - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Fully furnished! Premium living in Stadlau near U2 and S-Bahn! Air water heat-pump and top-notch equipment! In the heart of Stadlau, we present this outstanding and truly luxurious fully furnished rental apartment. The exclusive residential building, completed in 2023, consists of only 25 residential units and offers you a unique living experience. The Erzherzog-Karl-Straße S-Bahn station is just a 5-minute walk away, and the U2 Stadlau station can be reached in 10 minutes on foot or 6 minutes by bus. This modern apartment emphasizes the highest living comfort and the latest technology. The air heat pump provides efficient and sustainable heating, while underfloor heating ensures cozy warmth in every room. The high-quality bathroom impresses with elegant stone tiles and a timeless design that combines relaxation and luxury. The branded fitted kitchen with modern appliances is not only functional but also a highlight for any amateur chef. This apartment is more than just a home ? it? s a retreat that meets the highest living standards. Experience urban living at its finest! The apartment is available from February 1, 2025, and is offered for a 3-year fixed term. The minimum rental period is 1 year from the start of the lease, after which it can be terminated with a 3-month notice period at the end of any month. The furniture is included in the rental, while heating, water, and electricity are charged separately based on your usage. Optionally, a parking space with an electric charging station can also be rented in the building? s underground garage. The monthly rent for this (excluding electricity) is ? 230, including operating costs and VAT. Room Layout The 2-room apartment located on the 2nd floor offers approximately 39.00 m² of living space and a 4.09 m² terrace. The layout is as follows: Living Kitchen: 24.05 m² Room: 9.95 m² Bathroom/WC: 5.00 m² Infrastructure Grocery Stores: BILLA within 2 minutes on foot, BILLA PLUS within 8 minutes on foot, EUROSPAR within 10 minutes on foot Healthcare: Pharmacy within 2 minutes on fo... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Unbefristet: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien Beschreibung: Diese charmante, unbefristet vermietete Wohnung befindet sich in einer durchdacht geplanten Wohnhausanlage, die aus lediglich zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Eingebettet in eine idyllische Grünruhelage im 22. Bezirk, bietet sie ein harmonisches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von rund 44 m² sowie einem großzügigen Balkon von ca. 11 m² liegt die Wohnung im ersten Stock und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie der einladende Vorraum, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und Sie sanft in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Linkerhand befindet sich das separate Schlafzimmer, welches einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Die außergewöhnliche Gestaltung mit zwei eleganten Schiebetüren zum Schlafzimmer schafft einen raffinierten, platzsparenden Wohlfühlbereich, der Offenheit und Geborgenheit harmonisch vereint. In das modern gestaltete Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, gelangen Sie geradeaus. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre liegt das WC mit eigenem Handwaschbecken ebenfalls separat und ist direkt neben dem Badezimmer angesiedelt. Nach rechts öffnet sich der großzügige Wohnbereich, in dem die moderne, neuwertige Wohnküche mit jeglichen hochwertigen Geräten des täglichen Bedarfs harmonisch integriert ist. Es zeichnet sich durch seine großzügige, raumhohe Fensterfronten, die das Tageslicht ungehindert einströmen lassen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen! Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft und einen sehr ruhigen und weiten Grünblick ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, umweltfreundlich über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde! Die Heiz- und Warmwass... [Mehr]