Mietwohnungen in 1200 Wien,Brigittenau
1 bis 12 von 99
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 44,76m² / 2 Zimmer
€ 18,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,65 m² Wohnfläche und 15,98 m² Terrasse befindet sich im 1.OG. * Vorraum 7,96 m² * Bad mit Badewanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss 4,10 m² * Wohnküche 20,95 m² * Schlafzimmer 9,91 m² * separate Toilette 1,73 m² Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bis Ende Jänner bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie hierfür vor und melden uns so bald wie möglich mit Terminvorschlägen. Kosten: * Miete: 849,00 Euro inkl. Betriebskosten und USt. * einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Zusätzlich fallen folgende Kosten an: * Warmwasserakonto monatlich aktuell 17,86 € * Heizkostenakonto monatlich aktuell 53,85 € * Kaltwasserakonto monatlich aktuell 24,56 € Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
Pärchenhit Nähe Milleniumcity!
€ 1.029,63
1200 Wien / 50,83m² / 2 Zimmer
€ 20,26 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit
Die Raumaufteilung Zentraler Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang Schlafzimmer mit Balkonzugang Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Radio Toilette Abstellraum Balkon mit Wasseranschluss und Stromanschluss Im Detail Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Großzügige Raumplanung, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet ist, welche störende Wand- Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Die Wohnung ist mit Eichenparkett und schallisolierten Fenstern ausgestattet. Zur Wärmegewinnung in diesem Objekt im Niedrigenergiestandard kommt eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlage zum Einsatz. Ausgesuchte Fliesen und qualitative Markensanitärausstattung im Bad runden den persönlichen Komfort ab. Die Umgebung Das Haus befindet sich im 20. Bezirk und somit in der Nähe des Freizeitzentrums Millenium City und den Bürovierteln Milleniumtower und Rivergate. Die urbane Infrastruktur am Standort bietet: Nahversoger vor der Türe, diverse Bildungseinrichtungen (Technikum, Kindergärten, Volksschule, usw.), Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sowie das Lorenz - Böhler – Krankenhaus. Das riesige Naherholungsgebiet, die Wiener Donauinsel, erreicht man bequem zu Fuß. Joggen, Fahrrad fahren und an heißen Sommertagen ein Bad in der Donau genießen - ein toller Mehrwert dieser Lage. Öffentliche Verkehrsmittel• U6 Dresdner Straße = 6 Minuten (550 m)• Station Handelskai = 7 Minuten (600 m) U6, S1, S2, S3, S4, S7, S45, Autobus 5A, 11A, 11B, Nightline N64, Regionalzüge• Straßenbahnlinien 2 (Richtung Floridsdorf oder Richtung Ottakring über den 1. Bezirk) = 4 Minuten (400 m)• Straßenbahnlinie 31 (Richtung Stammersdorf oder Richtung Schottenring) = 4 Minuten (400 m)• Straßenbahnlinie 33 (Richtung Friedensbrücke und durch den 8. Bezirk bis zur Josefstädter Straße) = 4 Minuten (400 m)• Autobus 11A (Vom Stadion über den Handelskai zum Bahnhof Heiligenstadt) = 4 Minuten (400 m)• Autobus 11B = 4 Minuten (400 m)• Autobus 5A (Über Handelskai und Karmeliterplatz zum Nestroyplatz) = 4 Minuten (400 m)• Autobus 37A = 4 Minuten (400 m) Geschäfte und Gastronomie • Supermarkt Hofer = im Haus gegenüber• Brigitta Passage mit Supermarkt, Drogeriemarkt, Schuhgeschäft, etc. und Gastrononmie = 4 Minuten (400 m)• Millenium City = riesiges Freizeitangebot, Bowling, Kino, Gastronomie, Geschäfte Sport und Natur• Donauinsel = 10 Minuten• Holmes Place Fitnessstudio in der Millenium City• Für Fußballprofis und solche die es werden wollen: WAF Brigittenau = 5 Minuten (400 m) Gesundheit und Ausbildung• Fachhochschule Technikum mit über 30 Studienlehrgängen und 4.000 Studenten = 4 Minuten (400 m)• Volksschule und Kindergarten = 2 Minuten (170 m)• Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler = 9 Minuten (700 m)• Hautarzt = 9 Minuten• AUVA Hauptstelle = 6 Minuten (450 m) WELCOME-SERVICE-Paket:• Durchgehende Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Einzug• Vorbereitung des vom Vermieter unterzeichneten Meldezettels• Versicherungsservice für den Abschluss einer Haushaltsversicherung• Wohnungsübergabe mit digitalem Protokoll und Erklärung aller Funktionen und Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 63,46m² / 3 Zimmer
€ 19,91 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und nachhaltige Energiekonzepte. Auf einer großzügigen Fläche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables, modernes Leben benötigen – und das in einem energieeffizienten Zuhause, das höchsten Standards entspricht. Nachhaltigkeit trifft auf Komfort: Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, der nach Niedrigenergiestandards errichtet wurde – ein ideales Zuhause für umweltbewusste Mieter. Das Heizsystem mit Pellets sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung. Zudem kommt im gesamten Gebäude Granderwasser zum Einsatz, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und für eine besonders hohe Wasserqualität sorgt. Lage & Anbindung – Urbanes Leben in zentraler, ruhiger Lage: Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Supermärkte, Apotheken, Cafés und mehr – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ihre neue Wohnung liegt in einem bestens erschlossenen Stadtteil, der eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen bietet. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Zentrum von Wien in kürzester Zeit. Die U-Bahn-Stationen U6 Jägerstraße und U4 Friedensbrücke sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien (darunter Straßenbahnlinien 5, 31, 33 sowie Buslinien 5A und 5B) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So können Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Zielen in Wien gelangen. Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort: Die Wohnung überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur und einer praktischen Raumaufteilung, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Geräumige Wohnküche mit Loggia & Balkon – Der perfekte Ort, um Ihre Gäste zu empfangen oder einfach den Tag bei einem Glas Wein auf der Loggia oder dem Balkon ausklingen zu lassen. Viel Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Helles Schlafzimmer – Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie nach einem langen Tag verdienen. Ein großzügiges Raumangebot garantiert erholsame Nächte. Elegantes Badezimmer mit Badewanne – Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Wohlfühl-Oase. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet genug Platz, um sich rundum zu entspannen. Separates WC – Praktisch für Gäste und für den Alltag. Einladender Vorraum – Mit ausreichend Platz für Garderobe und Co. Abstellraum – Hier können Sie allerlei Dinge verstauen, die nicht täglich benötigt werden, und so für Ordnung sorgen. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil bietet Ihnen noch mehr Platz, um Ihre Dinge sicher und trocken zu lagern. So bleibt Ihr neues Zuhause immer aufgeräumt und ordentlich. Unser "Welcome Service"-Paket – Ihr stressfreier Einzug: Damit Ihr Umzug so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen unser exklusives „Welcome Service“-Paket an. Damit steht Ihrem neuen Kapitel nichts im Weg: Meldezettel: Wir helfen Ihnen bei der Anmeldung Ihres neuen Wohnsitzes. Versicherungsservice: Für den notwendigen Versicherungsschutz kümmern wir uns ebenfalls – damit Sie von Anfang an bestens abgesichert sind. Übergabe der Wohnung: Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie alle wichtigen Informationen rund um die Wohnung und das Haus. Ablesung der Heizung: Damit Sie zu Beginn keine Unklarheiten haben, wird die Heizung bei Ihrem Einzug abgelesen. Weitere Details: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl Wert auf ein modernes Wohnumfeld als auch auf Nachhaltigkeit legen. Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Energiedaten: HWB: 42,1 - Kategorie B fGEE: 0,85 - Kategorie AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Millennium Tower / 68,38m² / 2 Zimmer
€ 12,43 / m²
#Parkmöglichkeit
Großzügige 2-Zimmerwohnung beim Handelskai! Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische, ein ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. In der Wohnung finden kleine kosmetische Änderungen statt, sie wird aber wie besichtigt übergeben! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Schallschutzfenster Sicherheitstüre Laufen Keramik Hans Grohe Armaturen Das Haus bietet Ihnen: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Waschküche Kinderspielraum Aufzug Keller Parkgarage Parken: Ein Garagenplatz kann um ? 111,31 brutto pro Monat angemietet werden. Bei Anmietung eines zweiten Stellplatzes beträgt die monatliche Miete ? 55,49. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Technikum Wien, Dresdner Str... / 52,74m² / 2 Zimmer
€ 19,81 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 33 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 m² und 107 m². Aus alten Büroflächen entstehen hier wunderschöne sanierte Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden per Februar 2025 fertiggestellt und können am 15.02.2025 bezogen werden. Highlights: - 10 Jahre befristete Mietdauer - Fußbodenheizung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 130? brutto - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung und sehr guter Isolierung und Dämmung - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte - Anschlussverkabelung für SAT TV und Magenta Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Die Musterwohnung befindet sich im 5. OG - der Lift kann aktuell noch nicht benutzt werden! Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Eine Bürgschaft ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Der angeführte Energieausweis ist bezieht sich noch auf eine veraltete Planung des Projekts. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und das Inserat ehestmöglich aktualisiert. Top 57 befindet sich im 5. OG und ist südwestlich ausgerichtet. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings aus den Wohnungen. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 33,33 / m²
A bright and charming apartment on the top floor of a new building, fully furnished with a beautiful terrace in a quiet location, is available for rent. The apartment is fully furnished Dishes, washing machine, coffee machine, a bed - everything is available. All you have to do is pack your bags! An elevator is available. Key data at a glance: Space: approx. 55m² Living space: approx. 45m² Terrace: approx. 20m² Room: 2 Kitchen: eat-in kitchen, fully equipped Bathroom: 1 (with shower) Toilet: 1 (separate) Elevator: yes Room layout: anteroom Eat-in kitchen Living room bedroom Bathroom with shower terrace Equipment: parquet floor Spots Security lock Electric external shading washing machine Availability From 3 Month to 1 year Miete: EUR 1.500,- Including all costs. (Taxes, operating costs, internet, gas, electricity) Security Deposit: 3 Month rent Contact: For viewings or questions pls contact: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
** KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN-ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG ** Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung
€ 995,-
1200 Wien, Millenium City / 40m² / 2 Zimmer
€ 24,88 / m²
#Erstbezug #Garten #möbliert
Diese stilvoll und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie liegt in einem modernen Neubau und ist ab sofort als Erstbezug verfügbar. Die Wohnung ist komplett möbliert und ideal für Mieter, die auf der Suche nach einer sofort bezugsfertigen und komfortablen Unterkunft sind. Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Vollmöblierung: Die gesamte Wohnung ist mit modernen und eleganten Möbeln ausgestattet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und keine Wünsche offenlassen. Küchenkomplettausstattung: Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Utensilien wie Geschirr, Besteck und einer Kaffeemaschine ? alles ist bereit für den sofortigen Gebrauch. Waschmaschine: Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der eigenen Wohnung erledigen können. Steingranitboden: Der edle Steingranitboden verleiht der Wohnung eine moderne, luxuriöse Note und sorgt für eine zeitlose Optik. Sicherheitstür mit Kamera: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer hochwertigen Sicherheitstür ausgestattet, die über eine integrierte Kamera verfügt. So haben Sie jederzeit volle Kontrolle über den Eingangsbereich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur 5 Gehminuten vom Millennium City entfernt. Der Donaukanal ist fußläufig erreichbar und bietet eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. link: https://www.youtube.com/watch? v=_m R1Sub A9c Q Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? hochwertige Einrichtung ? Gemeinschaftsgarten ? Lift ? Steingranit Boden ? Sicherheitstür inkl. Kamera ? Einbauküche ? zentral begehbar ? 3fach verglaste Fenster ? Vollmöbliert ? Erstbezug ? Keller verfließt LAGE: ? in unmittelbarer Nähe vom Millennium City ? Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Zentrum, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Spar, Post etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Ubahn, Schnellbahn) in der Nähe (fußläufig 4 min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Straßen... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 64,49m² / 3 Zimmer
€ 20,14 / m²
#Garten #Terrasse
Wohnung STIEGE 2, TOP 5 Die Wohnung mit 64,13 m² Wohnfläche, 15,00 m² Terrasse und 15,57 m² Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum/Flur: 3,32 m² Badezimmer: 5,60 m² WC: 1,97 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 22,30 m² Zimmer: 12,04 m² Zimmer: 12,49 m² Abstellraum: 1,87 m² Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Kosten: monatliche Miete: 1.299,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 350, Euro zzgl. 20% USt. PROVISIONFREI Brigittenau: Von Wiener Schmäh bis bunt und multikulturell: Die Brigittenau gehört zu den lebenswertesten Wohnbezirken in Wien. Mit ihrer besonderen Lage zwischen Donaukanal und Donau zählt die Brigittenau zu den wasserreichsten Regionen Wiens. Einkaufs-, Nahversorgungs- und Gastronomieangebote werden hier in Hülle und Fülle geboten. Die Donauinsel: 21 Kilometer Urlaub: Die Donauinsel ist völlig zu Recht eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wiener. Egal ob für sommerliche Urlaubsstimmung, zum Sporteln, Gustieren, fürs Donauinselfest oder einfach zum Entspannen und Natur entdecken mit den Liebsten ? hier sind Stress und Großstadthektik schnell vergessen. Der optimale Platz zum Entspannen mitten in Wien. Der Augarten: Eindrucksvoll ist die Größe des öffentlichen Parks, die einem besonders dann bewusst wird, wenn man durch das Labyrinth von Alleen schlendert. Ein eigener Kosmos ist der Augarten, mit Gastronomie, Sportplätzen, Liegewiesen oder Gartenanlagen ? man kann sich stundenlang an der Schönheit des Parks erfreuen. Die Millennium City Die Millennium City gilt mit rund 45.000 m2als das größte Entertainment Center Österreichs. Es gibt dort also jede Menge Platz für Unterhaltung und Action für Groß und Klein. In den rund 60 Shops blüht das Shopping-Herz auf. In der Food Plaza viele Leckereien. Alles gleich in der Nähe: Einkauf / Nahversorgung Spar ? 320 m Billa ? 320 m Hofer ?... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Technikum Wien, Dresdner Str... / 47,05m² / 2 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 33 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 m² und 107 m². Aus alten Büroflächen entstehen hier wunderschöne sanierte Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden per Februar 2025 fertiggestellt und können am 15.02.2025 bezogen werden. Highlights: - 10 Jahre befristete Mietdauer - Fußbodenheizung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 130? brutto - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung und sehr guter Isolierung und Dämmung - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte - Anschlussverkabelung für SAT TV und Magenta Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Die Musterwohnung befindet sich im 5. OG - der Lift kann aktuell noch nicht benutzt werden! Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Eine Bürgschaft ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Der angeführte Energieausweis ist bezieht sich noch auf eine veraltete Planung des Projekts. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und das Inserat ehestmöglich aktualisiert. Top 54 befindet sich im 5. OG und ist nordöstlich ausgerichtet. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings aus den Wohnungen. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Technikum Wien, Dresdner Str... / 53,12m² / 2 Zimmer
€ 19,30 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 33 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 m² und 107 m². Aus alten Büroflächen entstehen hier wunderschöne sanierte Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden per Februar 2025 fertiggestellt und können am 15.02.2025 bezogen werden. Highlights: - 10 Jahre befristete Mietdauer - Fußbodenheizung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 130? brutto - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung und sehr guter Isolierung und Dämmung - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte - Anschlussverkabelung für SAT TV und Magenta Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Die Musterwohnung befindet sich im 5. OG - der Lift kann aktuell noch nicht benutzt werden! Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Eine Bürgschaft ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Der angeführte Energieausweis ist bezieht sich noch auf eine veraltete Planung des Projekts. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und das Inserat ehestmöglich aktualisiert. Top 50 befindet sich im 5. OG und ist nordöstlich ausgerichtet. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings aus den Wohnungen. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Technikum Wien, Dresdner Str... / 52,72m² / 2 Zimmer
€ 19,44 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 33 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 m² und 107 m². Aus alten Büroflächen entstehen hier wunderschöne sanierte Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden per Februar 2025 fertiggestellt und können am 15.02.2025 bezogen werden. Highlights: - 10 Jahre befristete Mietdauer - Fußbodenheizung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 130? brutto - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung und sehr guter Isolierung und Dämmung - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte - Anschlussverkabelung für SAT TV und Magenta Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Die Musterwohnung befindet sich im 5. OG - der Lift kann aktuell noch nicht benutzt werden! Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Eine Bürgschaft ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Der angeführte Energieausweis ist bezieht sich noch auf eine veraltete Planung des Projekts. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und das Inserat ehestmöglich aktualisiert. Top 48 befindet sich im 4. OG und ist südwestlich ausgerichtet. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings aus den Wohnungen. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Technikum Wien, Dresdner Str... / 55,7m² / 2 Zimmer
€ 18,76 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 33 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 48 m² und 107 m². Aus alten Büroflächen entstehen hier wunderschöne sanierte Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungen werden per Februar 2025 fertiggestellt und können am 15.02.2025 bezogen werden. Highlights: - 10 Jahre befristete Mietdauer - Fußbodenheizung - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 130? brutto - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung und sehr guter Isolierung und Dämmung - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte - Anschlussverkabelung für SAT TV und Magenta Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Die Musterwohnung befindet sich im 5. OG - der Lift kann aktuell noch nicht benutzt werden! Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Eine Bürgschaft ist unter gewissen Voraussetzungen möglich. Der angeführte Energieausweis ist bezieht sich noch auf eine veraltete Planung des Projekts. Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und das Inserat ehestmöglich aktualisiert. Top 49 befindet sich im 4. OG und ist südwestlich ausgerichtet. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings aus den Wohnungen. Wir weisen darauf hin,... [Mehr]
