Mietwohnungen in 1160 Wien,Ottakring
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OKEtagenwohnung mieten in 1160 Wien
TOP LAGE MIT WEITBLICK AUF GANZ WIEN!
€ 2.286,47
1160 Wien / 101m² / 3 Zimmer
€ 22,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die geräumige 3-Zimmer Wohnung in 1160 Wien bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einem Garten inklusive Whirlpool und einem Balkon mit Blick über Wien, ist sie ideal für Genießer. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Küche und die grüne Ruhelage schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Erdwärme sorgt für nachhaltige Wärme und die gute Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Optional steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten mit Whirlpool (Hotspring) - Balkon mit Weitblick auf Wien - helle Wohnung (Süd, West und Ost) - hochwertige Küche - grün Ruhelage - Erdwärme - gute Infrastruktur - Garagenplatz optional für 120,- EUR - Klima - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Charme - Tolle Infrastruktur - U3 Ottakring in Gehweite
€ 912,31
1160 Wien,Ottakring / 66,36m² / 3 Zimmer
€ 13,75 / m²
#Altbau #ruhig
_Charmante Altbauwohnung in top Lage! _ Willkommen in Ihrem neuen Wohnung in der Maroltingergasse, 1160 Wien. Diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock besticht nicht nur durch ihren historischen Charme, sondern auch durch eine hervorragende Lage. _Die Wohnung besticht durch: _ 3 Zimmer: Genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Schöner Altbau-Charme: Historische Details und ein gepflegtes Erscheinungsbild verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Gute Lage: Die Maroltingergasse zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Öffentliche Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen Wiens. Auch die U-Bahn Station U3 Ottakring & der Bahnhof Ottakring sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. _Top 31: _ Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,36 m² Nutzfläche befindet sich im 3. Liftstock und hat eine Süd Ausrichtung. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: * Vorraum mit Kochgelegenheit * Zimmer 1 * Bad * Wohnzimmer * Zimmer 2 _Kosten: _ Miete: € 912,31 inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Mietbeginn: per sofort Befristung: 3 Jahre _Hinweis Nebenkosten: _ Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet. _Energieausweis: _ Der Heizwärmebedarf beträgt 89,4 kWh/m²a (fGEE: 2,07), welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie in dieser einzigartigen Wohnung ein neues Zuhause finden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien, Ottakring / 74,06m² / 2 Zimmer
€ 13,50 / m²
In einem gepflegten Neubau aus den 1990er Jahren direkt an der Thaliastraße, in zentraler Lage des 16. Bezirks gelegen, befindet sich im 6. Obergeschoß diese großzügige 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellbereich sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 58,4m² / 2 Zimmer
€ 18,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hutt´ab! Moderne Erstbezugswohnungen bei der U3 Kendlerstraße In unmittelbarer Nähe der U3 Kendlerstraße, in zentraler Lage von Ottakring, entsteht ein brandneues Erstbezugs-Wohnungsprojekt, das mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und speziellem Augenmerk auf Nachhaltigkeit aufwartet. Überblick Die auf 2 Gebäudekörper aufgeteilten Wohnungen verfügen allesamt über entweder Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen sowie ausgestattete Einbauküchen. Ausgerichtet entweder in den ruhigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz, zur geschäftigen Huttengasse, oder der wenig befahrenen Zöchbauerstraße und in Größen von 1 bis 4 Zimmern verteilt auf 30 bis 107 m² findet sich für praktisch jeden Geschmack das Richtige. Heizung & Nachhaltigkeit Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden durch die Wiener Fernwärme befeuert. So werden in Verbindung mit der Vollwärmeschutzfassade langfristig günstige Heizkosten ermöglicht. Das wird unter anderem durch die prestigeträchtige klimaaktiv-Silber Zertifizierung bescheinigt, als auch durch den Klasse A+ Energieeffizienz-Wert fGEE. Allgemeinbereiche Da Ausstattung, Lage und hochwertige Ausstattung aber natürlich nicht alles ist, hat man auch an den Allgemeinbereichen nicht gespart. Im Innenhof wird neben umfangreicher Begrünung auch ein freundlicher Kinderspielplatz mit Verweilmöglichkeiten umgesetzt, sowie ein vielfältig nutzbarer Spielraum, etwa für den nächsten Geburtstag. Ihre Fahrräder und Kinderwägen finden im dafür errichteten Rad- und Kinderwagenraum ausreichend Platz. Dank der großzügigen Garage mit für Elektro-Ladestationen vorbereiteten Stellplätzen bleibt Ihnen die lästige Parkplatzsuche stets erspart. Ausstattung Unter dem im Wohnbereich verlegten Echtholzeichenparkettboden wird eine komfortable und effiziente Fußbodenheizung installiert. Dem modernen Zeitgeist entsprechend werden offene Wohnküchen gestaltet, in denen für eine smarte Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche die inkludierte Einbauküche platziert wird. Diese wird je nach Wohnung entweder in freundlichem Weiß oder modernem Schwarz gehalten und beinhaltet einerseits bereits Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Dunstabzug, aber auch praktische Details wie eine verbaute Leuchte für den Arbeitsbereich, eine Bestecklade und integrierten Mistkübel. An den isolierverglasten Kunststofffenstern werden schienengeführte, außenliegende Raffstores montiert damit ein qualitativer Schutz vor Sonneneinwirkung gewährleistet wird. Im obersten Dachgeschoss werden dazu bereits Splitklimageräte ausgeführt. Die edlen Bäder und WCs erhalten moderne, großformatige Fliesen sowie stets entweder Badewanne oder Walk-in-Dusche. Um Ihnen Zeit, Mühe und Kosten zu ersparen, sind auch bereits beleuchtete Wandspiegel über dem Bereich für den Waschtisch befestigt. Wohnung Stiege 2 Top 77 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,40 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,58 m² * Wohnküche: 37,32 m² * Zimmer: 10,64 m² * Bad/WC: 4,85 m² * Abstellraum: 2,01 m² * Balkon: 6,78 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.099,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Stellplatz: Der monatliche Mietpreis für einen PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 109,00 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 180,00 € inkl. USt Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur Die U3-Station "Kendlerstraße" (ca. 500m entfernt) sowie die "S-Bahn-Station Breitensee" (ca. 1km entfernt) liegen im direkten Umfeld der Wohnanlage und sind daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Supermärkte, Apotheken, Fitnesscenter (FITINN direkt gegenüber), Restaurants, Schulen, Kindergärten uvm. Durch die umliegenden Parks, Spielplätze, Shopping-Center (Lugner City) sowie das Schloss Schönbrunn wird das Freizeitangebot perfekt abgerundet. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE-Wert beträgt 0,65 und entspricht der Klasse A+. Herr Christoph Kolar freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 98,8m² / 4 Zimmer
€ 15,16 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WG-taugliche 4 Zimmer-Maisonettewohnung in Wien Ottakring Diese Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Nahe dem Yppenplatz gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur und eine sehr gute (öffentliche) Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Auch das Wilhelminenspital und der Wiener Sportklub befinden sich in der Nähe. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet außerdem die Nähe zum Brunnenmarktviertel. Ausstattung * Vollausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden in den Wohnräumen * Fliesen in den Sanitärräumen Im Haus stehen den Bewohnern zusätzlich ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Müllraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Garage zur Verfügung. Der begrünte Innenhof des Hauses rundet das Angebot auch für die jüngsten Mieter ab. Der Zugang zu der Wohnung ist barrerefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U6 - "Josefstädter Straße" Straßenbahnlinie 2 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42,75m² / 2 Zimmer
€ 20,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
In gehobener Lage von Ottakring, in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße und Wattgasse gelegen, befindet sich dieser gepflegte Neubau. Von den geschäftigen und stark frequentierten Hauptstraßen merken Sie hier nichts mehr, profitieren aber trotzdem von der städtischen Lage und Infrastruktur der Gegend. So befindet sich etwa in Gehweite die S-Bahn Station Hernals mit der dort verkehrenden Linie S45, welche Sie unter anderem mit wichtigen Knotenpunkten verbindet wie Ottakring (U-Bahn U3, nur 1 Station entfernt), Hütteldorf und Handelskai (U-Bahn U6). Außerdem halten nur etwa 3 Gehminuten entfernt die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43. Das Gebäude wurde erst 2018 errichtet und besticht durch modernes, helles Design an der Außenfassade und auch im Stiegenhaus. Es verfügt außerdem über Kellerabteile sowie einen im Erdgeschoss gelegenen Fahrradraum. Für Privatsphäre und Abdunkelung bei Bedarf sorgen die vorinstallierten, außenliegenden Rollläden an allen Fenstern. In der Wohnküche befindet sich eine hochwertige Einbauküche mitsamt Elektrogeräten wie großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und vielen Stauraummöglichkeiten. Das Bad ist edel verfliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss, WC, Spüle und Spiegelkasten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Es besteht ab Mietbeginn seitens Mieter In ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten, danach kann stets zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden. Highlights * Balkon * ruhige Innenhofausrichtung * S-Bahn Hernals in Gehweite sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * außenliegende Rollläden * hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive * Kellerabteil und Fahrradraum im Gebäude Raumaufteilung Die 2-Zimmer Wohnung mit etwa 42,75 m² Wohnfläche sowie 6,75 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: * Vorraum 3,81 m² * Bad mit WC 5,60 m² * Wohnküche und Vorraum 23,56 m² * Zimmer 9,78 m² Infrastruktur * Öffis: S-Bahn S45 Hernals in 8 Gehminuten, Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 in 3 Gehminuten, U3 Ottakring in 1 Station mit der S-Bahn von Hernals aus, Buslinie 10a in 2 Gehminuten * Nahversorger: BILLA in 2 Gehminuten, BILLA PLUS in 8 Gehminuten * Shopping und Entertainment: Einkaufszentrum Hernals in 2 Stationen mit der Straßenbahn 43, zahlreiche Restaurants in der Umgebung * Naherholung: Clemens-Hofbauer-Park in 4 Gehminuten, Lidl Park in 10 Gehminuten Kostenübersicht * Miete monatlich inklusive Betriebskosten und USt. exklusive Energiekosten 893,65€ * einmalige Kaution 2.680,95€ bzw. 3 Bruttomonatsmieten * keine Provision * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr 420,00€ inkl. USt. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete. Sämtliche Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom sind somit nicht enthalten. Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 29,3 kWh/m²a und entspricht der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,78 und entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 74,06m² / 2 Zimmer
€ 13,50 / m²
#hell
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1994 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 73,89 m², ist im 6. Liftstock situiert und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette und Flurbereich. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Infrastruktur: die "U3 Ottakring", sowie der "Bahnhof Ottakring (S45)" ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar, die Straßenbahnlinie 46 fährt direkt vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Haus bzw. in der Umgebung. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 20,- / m²
#Kellerabteil #hell
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung im 16. Bezirk Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen auf ca. 30 m² alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen – ideal für Singles, Studierende und Pendler. Der helle Wohnraum überzeugt mit einem cleveren, eingebauten Wandverbau, der Ihnen großzügigen Stauraum bietet und den Raum optimal nutzt. Der gepflegte Parkettboden verleiht dem Zimmer eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist funktional und komplett ausgestattet, um Ihre alltäglichen Kochbedürfnisse zu erfüllen. Im kompakten Badezimmer finden Sie eine Dusche, die für eine erfrischende Morgenroutine oder einen entspannten Abend sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung, die Ihnen volle Kontrolle über die Raumtemperatur gibt. Die Wohnung bietet noch weitere Vorteile: Im Haus gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum, was Ihnen den Komfort einer flexiblen Wäschepflege ermöglicht. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Die Lage im 16. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien 2, 10 und 46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Teilen Wiens. Zusätzlich ist die U-Bahn-Linie U3 nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt noch schneller macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die dazu einladen, das Viertel zu erkunden und das Beste aus dem Stadtleben herauszuholen. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten zudem eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt und laden zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Miete: Miete netto: € 510,00 Betriebskosten netto: € 81,82 10 % USt.: € 8,18 Gesamtmiete(brutto): € 600,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 510 Betriebskosten € 81,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 8,18 Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 16,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Beziehbar ab sofort! Bitte ohne Haustiere! Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein Pärchen mit 1 Kind. Wohnfläche ist 77m² + 8m² Loggia = 85m² Teilweise möbliert (Regalwand, Garderobe, Wohnzimmerschrank). Aufteilung: Gang, 3 zentral begehbare Zimmer (1 davon mit begehbarem Schrankraum), Bad (Wanne, Waschmaschinen-Anschluss ohne vorhandene WM), Extra-WC, DAN-Küche inkl. Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift ist vorhanden). Baujahr 1981. Boden: Fliesen in Küche, Bad, WC und Loggia, ansonsten Laminat. Alle Fenster sehr groß und südseitig auf die Effingergasse hinaus (auch die Loggia). Die beiden Schlafzimmer haben elektrische Außenrollos (komplett verdunkelbar). Kellerabteil (trocken) ca. 7-8m² vorhanden und der Wohnung zugeteilt, möbliert mit Regalen Heizart: Zentrale Gasheizung, keine Gastherme in der Wohnung notwendig! UPC / Magenta Dosen vorhanden (Kabel-TV, Internet). Keine Ablöse. Sicherheitstür WK 3 wurde 2009 eingebaut. Im grünen Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss ist ein absperrbarer Abstellraum für Kinderwägen oder Fahrräder. Öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung: 2, 43, 44, 46 U3 10A S45 (Hernals). Nahversorgung: Billa (im Haus), Apotheke, Spar, Hofer, Libro, Mömax, Billa Plus, Bipa, Obi. Noch in der Nähe: viele Spielplätze, Kongresspark, Kongressbad, mehrere Kindergärten, Schulen. Im Haus befindet sich ein Allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt. Die monatlichen Kosten sind wie folgt: Nettomiete 1.220,00 € Betriebskosten 159,79 € Warmwasser 51,66 € Heizung 104,64 € Gesamtkosten warm 1536,09 € Zu den Gesamtkosten kommen nur noch Versicherung und Strom, vom Mieter anzumelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 19,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Exklusiver 70m² Neubau mit Einbauküche, 3 Zimmern und Balkon in Ruhelage! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Traumwohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Vorraum sowie 1 gartenseitigen Balkon (südseitig),. Ausstattung: Moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne samt Duschverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die U3-Station Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie der Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab 1.1.2025 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.336,55 (HMZ € 1.035,72 + Bk € 160,49 + Lift € 18,84 + 10% USt. € 121,50) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser brutto € 162,45 Kaution € 4.500,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 40,28m² / 2 Zimmer
€ 20,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wunderschöner 40m² Neubau mit Einbauküche und Balkon in Ruhelage! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Balkon-Wohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie 1 gartenseitigen Balkon,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Ausstattung: Moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, Lift, Kellerabteil, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3 Ottakring, Straßenbahnlinien 2, 46, Schnellbahn S45 sowie Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung und der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Sport und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab 1.12.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 814,35 (HMZ € 636,80 + Bk € 92,64 + Lift-Bk € 10,88 + 10% USt. € 74,03) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser brutto € 94,78 Kaution € 2.750,- KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 53m² / 3 Zimmer
€ 18,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Stylisches 53m² Neubau-Hofgebäude mit 3 Zimmern und Einbauküche in Ruhelage! Zur Vermietung gelangt eine helle, stylische Terrassenwohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich gartenseitig im Hofgebäude und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie ca. 7,4m² Terrasse,. Ausstattung: Moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit Badewanne, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U3 Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Sport- und Freizeitaktivitäten sowie zu Ausflügen ins Grüne ein. Bitte beachten Sie eine ebenfalls verfügbare 40m² Balkon-Wohnung in diesem Haus auf unserer Homepage www.sitarz.at Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 999,- (HMZ € 773,20 + Bk € 120,80 + Lift € 14,18 + 10% USt. € 90,82) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 123,26 Kaution € 3.400,- KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
