Mietwohnungen in Wien 13.,Hietzing

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem grosszügigen Mehrfamilienhaus in absoluter Grünruhelage kommt eine helle Gartenwohnung (Alleingarten) zur befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, alle Räume sind getrennt begehbar, die mehrflügelige Terrassentür zum Garten läßt sich zur Gänze öffnen, die Küche ist komplett ausgestattet. Der Wohnbereich mit Terrassen/Gartenausgang ist sehr großzügig gestaltet und geht in das der Küche vorgelagerte Eßzimmer über. Dadurch bekommt der Wohn-/Essbereich einen äußerst grosszügigen Charakter. Von der hauseigenen Tiefgarage mit automatischem Tor kommen Sie trockenen Fußes in die Wohnung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (60 und 62), die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ein geräumiger Kellerraum mit Tageslicht gehören zur Wohnung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohn-Eßbereich mit Terrassenausgang, Komplettküche, Speis, Abstellraum, Duschbad-WC, Wannenbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer. AUSSTATTUNG: Parketten, Küche und Sanitärräume verfliest, Küche voll ausgestattet (Kühl/Tiefkühlkomibination, Caranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikro), Kassettentüren, Jalousien, Bad mit Fenster, Wanne, extra Dusche, Bidet, WC, Doppelwaschbecken, In der angegebenen Miete sind Hausbetriebskosten und Mwst. enthalten, Verbrauchskosten wie Strom, Gas, TV/Radio, Internet etc. sind gesondert zu bezahlen. 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet extra 100, inkl. 20% Mwst. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

schönes Haus mit großem Garten und Pool in Ober Str. Veit zu mieten ! Zur Miete steht eine besondere Liegenschaft in 1130 Wien, Ober St.Veit nahe der Veitlissengasse. Die Liegenschaft umfasst ein einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 sowie einem grossen Garten von rd. 1000m2 mit Pool und Garage. Durch einen schönen Vorgarten gelangt man in das Haus. Vom Vorraum welcher zentral in die Zimmer der unteren Ebene führt, gelangt man rechterhand in das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin und grossem Fenster welche in den Vorgarten ausgerichtet sind. Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich die Loggia/Bibliothek die in den Garten ausgerichtet ist. Vom Vorraum aus linkerhand befindet sich das Gäste WC und geradeaus die Küche welche soeben erneuert wurde. Im Anschluss an die Küche gelangt man über 3 Stufen in das Esszimmer welches ebenso mit grossen Fenstern und dem Ausgang in den Garten besticht. Im oberen Stock befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie WC. Eines der 3 Zimmer, welche ebenso im Obergeschoss sind, verfügt über einen Ausgang auf den Balkon mit schönem Fernblick über Wien. Durch einen Gang, ebenso zentral begehbar befinden sich ein weiteres Schaf-/Arbeitszimmer sowie ein kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer. Durch einen kleinen Gang, welcher als Schrankraum genutzt wird, gelegt man auf die grosse Terrasse mit dem Blick in den Garten und ins Grüne. Raumaufteilung : Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnzimmer mit Kamin - Loggia//Bibliothek - Esszimmer - Küche - Abgang in den Keller - WC mit Handwaschbecken 1.Stock: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und WC - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick - Schlaf/Arbeitszimmer - kleines Schlaf-/Arbeitszimmer - Schrankraum/-gang mit Zugang auf die grosse Terrasse - Aufgang auf den Dachboden Garagengebäude: - Garage - kleiner Raum - WC mit Handwaschbecken Lage: In einer ruhigen Gasse gelegen gelangt man fussläufig zu den Bussen 53A und 54B. Im Ortskern von Ober St.Veit befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Gasthäuser. Schulen, Kindergärten sowei die ärztliche Nahversorgung ist ebenso vorhanden. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3 BMM Kaution Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei

Diese Wohnung befindet sich im 2 Stock eines sehr schön erhaltenen Altbaus in kurzer Gehdistanz zur U4-Station Ober St.Veit. Ein Lift ist vorhanden (nicht barrierefrei). Der Grundriss erstreckt sich über 93m2, betsehend aus: + Vorzimmer + Erkerzimmer + 2 Zimmer mit je einen Ausgang auf einen kleinen Balkon + Kabinett + Bad mit Wanne und Waschnschinenanschluß + neue Komplettküche Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Mitten im 13. Bezirk gelegen bietet diese Wohnung viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist mit der Linie U4 (Station Ober St.Veit) und den Buslinien 54A und 54B gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Die ruhig gelegene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Über ein geräumiges Vorzimmer betreten Sie die Wohnung, die über eine moderne Wohnküche, vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktische Abstellräume verfügt. Die Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Ordination. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <1.700m Höhere Schule <3.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <325m Polizei <950m Verkehr Bus <100m U-Bahn <475m Straßenbahn <100m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage, weniger Meter von der Hietzinger Hauptstraße entfernt gelegen, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu der Straßenbahnlinien 10 sowie zur U4 Station Hietzing optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten beim Hietzinger Platzl sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Schönbrunner Schloßpark und der Lainzer Tierpark sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie verfügt über 2 modern ausgestattete Badezimmer, die Privatsphäre und Funktionalität bieten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen oder zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein und erweitert den Wohnraum perfekt. Mit ausreichend Platz und hochwertiger Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Personen, die ein komfortables Zuhause suchen. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia Lage und Infrastruktur: Die Fleschgasse 4 liegt im 13. Wiener Bezirk Hietzing, in ruhiger Grünlage mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Unter St.Veit (U4) ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Kosten: Miete: € 2.949,00 inkl. 10% USt. Kaution: € 8.847,00 Ein Stellplatz um € 120,- kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Tiergarten Schönbrunn, Schloss Schönbrunn, Hitzing, Unter Sankt Veit,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektbeschreibung Zur Miete gelangt ab sofort eine 3 Zimmerwohnung in Hietzing, nur 5 Geh-Minuten von Schönbrunn U4- Station entfernt. Die ca. 65 m2 große Wohnung ist sehr gut geschnitten und befindet sich in der Grünbergstraße. Sie befindet sich im 2.Stock und hat einen Lift im Halbstock. Vom geräumigen, zentralen Vorraum aus können das separate WC, das Bad mit Dusche, das große Wohnzimmer mit Balkon, die voll möblierte Küche, das Schlafzimmer und der Abstellraum getrennt betreten werden. Das ca.20,63 m2 große Wohnzimmer ist geräumig und aufgrund der Form können Sie Möbel auf vielfältige Weise anordnen. Der südorientierte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, man kann aber auch sehr praktisch durch das Küchenfenster das Frühstück hinaus auf den Balkon reichen. Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert (Kühlschrank. Kästen, Esstisch und Stühle, Waschmaschine). Der Eigentümer kann sie dort lassen oder mitnehmen, je nach Bedarf. Im gepflegten Garten, ca 300m2 inkl Privatparkflächen, können Sie sich entspannen, die Sonne und das Grün genießen. Im Haus gibt es auch einen Keller, einen Wasch- und Trocknerraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell. Die bewaldete Grünfläche schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung während heißer Sommer. Immer wieder besuchen Fuchs, Eichhörnchen und Vögel den Garten und können dabei beobachtet werden. Aufgrund der Süd-Ausrichtung und effizienten Gaszentralheizung ist die Wohnung sehr günstig bei Heiz- und Warmwasserkosten. Lage Die U4 Station Schönbrunn ist nur 450 Meter von Haus entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit optimal. Die Buslinien 8A und 63A in der Hohenbergstraße sind auch zu Fuß in 2 Minuten gut erreichbar. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung und Gastronomie sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Alt-Hietzing, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Dommayer und so viele Restaurants, Cafés und Kaufzentrum sind in der Nähe. Sonstiges Die gute Raumaufteilung und der sonnige Südbalkon gewährleistet ein rundum harmonisches Wohngefühl • Vorraum: ca.12,92m2 • Wohnzimmer: ca. 20,63m 2 • voll-möblierte Küche mit Tisch und 2 Sessel: ca. 7,75m 2 • Balkon - südorientiert: ca.3,25m 2 • Schlafzimmer: ca.17,05m2 • Bad mit Dusche: ca.3,91m2 • WC extra: ca. 1,62m2 • Abstellraum: ca.1,17m2 • Kellerabteil: ca.4,68m2 • Energieklasse: 62 kWh/m2, Klasse C • Waschküche im Haus (Anschluss & Waschmaschine in Wohnung)... [Mehr]

#hell #möbliert

Helle 1-Zimmer Wohnung +++ Nähe U4! Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 1. Stock ohne Lift. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in: Vorzimmer Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich - Küche möbliert mit Geräten Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC Ausstattung: Einbauküchenblock (Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) Badezimmerblock mit Spiegel, Badewanne Vorraumeinbauschrank Außenjalousien an allen Fenstern Aktuelle Heizkosten: EUR 80,00 zzgl. USt. pro Monat... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Moderne und gemütliche Wohnung such Nachmieter! Durchgehend gut beleuchtet mit Tageslicht. Geräumige Wohnküche mit Balkon mit Blick auf einen hübschen Hinterhof. Garage auf Anfrage. Ab sofort zu vermieten!

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Top Ruhelage mit großer Loggia im Herzen von Hietzing Wunderschöner Fern- und Grünblick U-Bahn (U4) Nähe Die Wohnung ist voll möbliert . PRIVAT und somit provisionsfrei DAN- Küche Parkettboden Großer Vollholz Esstisch Großes Kellerabteil Großer schöner Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand Kein Lift ! (3. Stock) Parkplätze sind reichlich vorhanden Die Wohnung wird befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gerne möglich. Für weitere Fragen und Informationen bitte einfach anrufen. Bitte keine Makleranfragen . Ich ersuche um Verständnis, dass solche nicht beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Top Ruhelage mit großer Loggia im Herzen von Hietzing Wunderschöner Fern- und Grünblick PRIVAT und somit provisionsfrei DAN- Küche Parkettboden Großer Vollholz Esstisch Design Sofa mit Doppelbettfunktion Vorzimmer Großes Kellerabteil Großer schöner Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand Parkplätze sind reichlich vorhanden Die Wohnung wird befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Die Wohnung ist voll möbliert. Für weitere Fragen und Informationen bitte einfach anrufen. Bitte keine Makleranfragen . Ich ersuche um Verständnis, dass solche nicht beantwortet werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1130 Wien Ab sofort verfügbar: 52 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in 1130 Wien, Grünruhelage. Ausstattung: • Teilmöbliert: Schlafzimmer + Küche • Zentralheizung, neue Fenster Kosten gesamt pro Monat: 965 € bestehend aus: • Miete: 850€ • Heizung/Warmwasser: 115 €/Monat Kaution: • Kaution: 3 Monatsmieten • Möbelkaution: 1.000 € Hinweise: Einkommensnachweis & Haushaltsversicherung erforderlich. ************************************* COMMISSION-FREE: Bright 2-Room Apartment with Loggia in 1130 Vienna Available asap: 52 m² living space + 4 m² loggia on the mezzanine floor of a well-maintained building in Ober St.Veit, a green and peaceful area. Features: • Partially furnished: Bedroom + kitchen • Central heating, new energy-efficient windows Costs per month €965: • Rent: €850 • Heating/Hot water: €115/month Other costs: • Security deposit: 3 months' rent • Furniture deposit: €1,000 Notes: Proof of income & household insurance required.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt eine hübsche, im 2. Liftstock gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus in der Hietzinger Hauptstraße. Das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hügelpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die U4 Station Unter St Veit und hat damit eine direkte Verbindung in die Innenstadt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, vollausgestattete Küche (beide Räume sind straßenseitig orientiert), großes Schlafzimmer in den Innenhof, Duschbad, separates WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden vollausgestattete Küche mit Waschmaschine und kleinem Essplatz Vorzimmer mit eingebauter Garderobe Außenjalousien Gegensprechanlage Gasetagenheizung Ein Garagenplatz im Haus kann um 180 EUR/ Monat (inkl. USt) angemietet werden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! MODERN 1 BEDROOM APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF HIETZING Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]