Mietwohnungen in 1110 Wien,Simmering

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im vierten Stock liegt diese attraktive Dachgeschosswohnung, die zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Neben einem Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf spart.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Zentral begehbare Zimmer von der Wohnküche aus. Separat Badezimmer und WC. Hofinnenruhelage - Blick in den großen Hofgarten. (1. Stock). Kellerabteil 4 m². Beide Schlafzimmer für jeweils bis zu 2 Personen (Betten, Schreibtische etc.) geeignet (17 m² und 18 m²). Lage 1 Gehminute zur U3 Simmering. Perfekte Infrastruktur. EKZ - Simmering in der Nähe.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

Die Wohnung wird kurzzeitig ab 16.04..2025 für 1 bis zu 4 Monaten bis Septeber 2025 vermietet! Mietpreis: 900€, ist exklusive Strom / Gas. Eine Kaution in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Vollmöbliert. Vollausgestattete Küche. Inklusive alle Geräte(Gfrierschrank, Geschirspüler, Herd, ...) und Kochutensilien. Badezimmer mit Badewanne und Waschamachine. WC separat. Wohnzimmer mit dem Esstisch, Couch, ausziehbares Sofa, Fernseher. Schlafzimmer mit Doppelbett, ausziehbares Sofa und großer Kleiderschrank. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. schöner Gemeinschaftsgarten. Endreinigung 100 Euro! Bei Bedarf kann wochentliche / monatliche Haushaltservice (Reinigung, Bügeln, ...) angeboten werden. Separat zu Bezahlen, Preis nach Vereinbarung. Lage Gute Lage in der Nähe von Enkplatz mit vielen Geschäften, Parkanlagen, und gute öffentliche Anbindung: U3 Enkplatz, die Linien: D, 11, 71, 15A, 76A, 69A, Flughafen S-Bahn S7. Kosten: Monatsmiete: 900€ (ohne Strom und Warmwaser/Heizkosten) Kaution: 2 Monatsmieten. Provisionsfrei. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 69,17 kWh/m²a , welcher der Klasse C entspricht. Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Die Besichtigung findet am 19.02. am Nachmittag (16: 00-18: 00) statt. Eine geräumige und helle Wohnung mit Balkon befindet sich am Rand eines modernen Wohnparks, in einer grünen und ruhigen Umgebung, aber dennoch in einem lebendigen Stadtviertel mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie ist teilmöbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Balkon, einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss und eine hochwertige Ausstattung. Perfekt für Paare oder Familien mit kleinen Kindern! Es handelt sich um eine 74 m² große Wohnung mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Vorraum, einem Abstellraum, zwei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit Küche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss. 🏡 Wohnungsmerkmale: ✅ Größe und Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung befindet sich links eine Gäste-Toilette mit Waschbecken, rechts das Badezimmer. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Zimmer sowie in die Wohnküche. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Kinderzimmer oder Home-Office. ✅ Helle Räume mit Balkon: Der Balkon bietet die perfekte Möglichkeit zur Gestaltung einer kleinen grünen Oase – mit Wasseranschluss und Stromversorgung. ✅ Teilweise möbliert: Die voll ausgestattete Küche mit einer praktischen Insel, sowie PAX-Schränke in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, außerdem ein möbliertes Vorzimmer und ein möbliertes Badezimmer sind vorhanden. ✅ Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz für Gegenstände bietet. ✅ Fahrradabstellmöglichkeit: Im Innenhof des Hauses gibt es eine geschützte Fahrradabstellfläche für die Bewohner. 🔥 Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige Bodenbeläge: Fliesenboden im Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC und in der Küche; Echtholzboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Neubau – die Wohnung wurde 2021 übernommen 📍 Perfekte Lage und Infrastruktur: ✅ Kinderfreundliche Umgebung: zahlreiche Spielplatz, Kindergarten und Schule innerhalb von 200 Metern ✅ Einkaufsmöglichkeiten: 🛒 Kleiner Billa 50 m entfernt, größere Supermärkte (Billa, Lidl, DM, Apotheke) 450 m entfernt ✅ Öffentliche Verkehrsmittel: 🚇 U-Bahn: Zippererstraße (U3) 200 m entfernt 🚋 Straßenbahn: Linie 71 5 Gehminuten, Linien 11 und D 15 Gehminuten 📮 Post: 10 Gehminuten entfernt 🎭 Gasometer: Einkaufszentrum mit Kino, Veranstaltungsstätten und verschiedenen Geschäften in der Nähe 🌿 Prater: 8 Minuten mit dem Fahrrad 🚴‍♂️ ❌ Haustiere sind leider nicht erlaubt. 📩 Bei Interesse gerne per privater Nachricht melden! 😊... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

NUR MIT GÜLTIGEM WOHNTICKET/VORMERKSCHEIN PER 31.1.25 Wohnungsgröße 32,90 m2 2.Stock OHNE Lift Mietzins inkl. Betreibskosten ca. €340/Monat Strom & Heizung derzeit €50/Monat Ich vergebe meine Gemeindewohnung in Direktvergabe, weil ich mit meinem Partner in eine gemeinsame Wohnung ziehe. Das Wohnticket muss mit 31.1.25 gültig sein und man braucht eine Berechtigung für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie ist 32,9qm groß. Der Mietzins ist 340€ inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung zusammen zusätzlich ungefähr 50€. Die Wohnung ist Hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig. Die Wohnung liegt im 11. Bezirk mit sehr guter Verbindung zur S-Bahn S80 (Station Wien Haidestraße - beste Verbindung überall nach Wien) und Bus 72A, 76A/76B in 5 Gehminuten Entfernung, 71er Bim auf der Simmeringer Hauptstraße 10 Minuten entfernt, U-Bahn U3 (Gasometer/Zippererstraße) in ca. 15min Fußweg. Es gibt einen Billa direkt gegenüber und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Metro, Hofer sind gut mit dem Bus erreichbar. Das Gasometer mit Kino und Gastronomie ist nur 15.Minuten zur Fuß entfernt. Es ist eine Ablöse für die Einrichtung zu zahlen. Für die Küche (Möbel, Abwasch, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen - Die Geräte sind 4½ Jahre alt und in gutem gebrauchtem Zustand, Rechnungen für die Geräte sind vorhanden), die Möbel sind eine genau auf die Größe der Küche passende Maßanfertigung, daher nehme ich sie nicht mit. Die Arbeitsfläche ist aus Vollholz, Oberflächen bei der Abwasch sind mit Nirosta Stahl und sehr langlebig. Der Kühlschrank und Herd/Ceranfeld/Backofen sind von Bauknecht, der Geschirrspüler von Beko. Dazu gibt es das Bett, die Kästen, Vorzimmer- und Badezimmermöbel für insgesamt 3.700€... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 13 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •EG •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5,50 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •5.OG mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •1. Stock mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •5.Stock mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Privat Vermietung direkt vom Eigentümer (Erstmieter)!!! *** Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit Top Ausstattung und in Top Lage .) Wohnzimmer mit Wohnküche .) Kinder bzw Arbeitszimmer .) Schlafzimmer .) WC .) Badezimmer .) Vorzimmer .) Balkon Loggia *** 3 Gehminuten zur U3/S-Bahn Simmering 72A und Straßenbahn 11, 71 in der Nähe *** Autobahn Anschlussstelle in der Nähe *** Lebensmittel Laden direkt gegenüber *** Einkaufszentrum Simmering und Huma Eleven (Gratisbus von Simmering) in der Nähe *** Kindergarten im Innenhof und Schulen in der unmittelbaren Nähe *** Tiefgarage *** Fahrrad und Kinderwagen Räume *** Waschküche *** Lift *** Swimmingpool, Sauna und Liege Freiflächen auf der Dachterrasse *** Daikin Split Klimaanlage (Wohnzimmer - kühlt die ganze Wohnung) *** Jalousien und Insektenschutz in allen Fenstern und Balkontür *** INKU Melanie Fussboden (Eiche) *** Komplette LED Beleuchtung, Sternenhimmel im Wohnzimmer - komplett angehängte Decken *** Hochwertige ALNO Marken Einbauküche (Lack Hochglanz), Barzeile mit Hockern und komplette Bauknecht Geräte Ausstattung .) Microwelle .) Geschirrspüler .) Induktions Ceran Kochfeld .) Backofen .) Dunstabzugshaube .) Side-by-Side Kühlschrank (Made in USA)! *** Wand und Bodenfliesen von Villeroy&Boch *** WC von Villeroy&Boch und Hochglanz Hängekasten *** Badezimmer mit Pelipal Möbel (Glasfronten) und Luxus Whirlpool (9 Bidendüsen, 5 Seitendüsen, 5 Rückendüsen) mit Selbstreinigung, Chrome Heizkörper, Bauknecht Toplader Waschmaschine *** Schlafzimmer mit Nolte Schwebetürschrank *** Abstellraum mit Regalen, Weinregal und Safe *** Balkon ausgestattet mit Rasenteppich, Glastisch und 2 Sessel mit Liegefunktion ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

★ Gemütlicher Raum für bis zu 2 Personen: Unser ansprechend eingerichteter Wohnbereich ist mit einem Queen-Size-Bett ausgestattet und bietet somit Platz für Paare oder Einzelreisende.★ Kulinarischer Genuss in der voll ausgestatteten Küche: Unsere Küche ist mit allen notwendigen Geräten und Utensilien ausgestattet, sodass Sie mühelos leckere Mahlzeiten zubereiten können. Genießen Sie zahlreiche kostenlose Annehmlichkeiten für einen sorgenfreien Aufenthalt:★ Starten Sie mit kostenlosem Kaffee und Tee in den Tag.★ Bleiben Sie dank schnellem WLAN stets verbunden. Ihr Komfort und die Sauberkeit unserer Unterkunft stehen im Vordergrund:★ Erfrischen Sie sich mit unseren hochwertigen Toilettenartikeln und Seifen.★ Erwarten Sie einen makellos sauberen Raum, bereit und ausgestattet für Ihren Aufenthalt. Familienfreundliche Ausstattung für die kleinen Gäste:★ Kinderbett und Hochstuhl erleichtern den Aufenthalt für Familien.★ Tragbare Ventilatoren sorgen für individuellen Komfort in jedem Zimmer. Von Ihrer bequemen Basis aus Wien entdecken:★ Ihre Sicherheit gewährleistet ein installierter Rauchmelder.★ Nutzen Sie die praktischen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Diese Unterkunft ist perfekt für längere Aufenthalte und bietet alles, was Sie für einen unvergesslichen Besuch benötigen. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause in Wien, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Buchen Sie jetzt und erleben Sie einen Aufenthalt, wie Sie ihn sich wünschen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Die helle, gut angelegte 3-Zimmerwohnung besticht durch Ihre ausgezeichnete Lage. Die U-Bahn Station und der S-Bahnhof sind in Gehweite gelegen. In wenigen Minuten erreicht man den grünen Prater als Erholungsgebiet oder den dritten Bezirk mit seiner lebendigen Lokalszene. Im dritten Liftstock gelegen, erwartet Sie eine neue Einbauküche und ein neugestaltetes Badezimmer. Für Familien oder auch als WG geeignet!... [Mehr]