Mietwohnungen in 1100 Wien,Favoriten

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen bei Lumis - Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens - mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen - Leben bei Lumis Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal , einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck - mit unserem virtuellen Rundgang . Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an - vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause - Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch , der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio Standard Studio Upper Floor Standard Studio Terrace Deluxe Studio Deluxe Studio Upper Floor Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich! Mietdetails auf einen Blick Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!) Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet) Zusatzkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00 Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses moderne Wohngebäude mit viel Wohnkomfort wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnküche (Einbauküche mit Kochinsel, Einbauherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einer Einbauspüle mit Mischbatterie und Beleuchtung), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (eingelassener Spiegel, Spiegelleuchte, Handwaschtisch, Handtuchheizkörper, Duschwanne mit Duschabtrennung aus Glas, Waschmaschinenanschluss, Toilette) und Vorraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den über 7,45 m² großen, süd-west-seitigen Balkon.• Eichenparkett in den Zimmern• Fliesen im Bad/WC• überall Fußbodenheizung• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier-Verglasung• Außenliegender Sonnenschutz – Raffstore elektrisch betrieben• Telekom & Magenta-Anschluss• Kellerabteil wird mitvermietet• Waschküche im Haus• Fahrradabstellraum im Haus inkl. Fahrradservicestation• Lieferboxen (Paketboxen)• Im 5. Obergeschoß befindet sich eine Gartenküche mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse Befristung auf 5 Jahre - Haustiere erlaubt. Kaution 3 BMM. Schicken Sie gleich eine Anfrage um rasch zu einem Besichtigungstermin zu kommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen bei Lumis - Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens - mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen - Leben bei Lumis Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal , einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck - mit unserem virtuellen Rundgang . Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an - vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause - Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch , der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio Standard Studio Upper Floor Standard Studio Terrace Deluxe Studio Deluxe Studio Upper Floor Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich! Mietdetails auf einen Blick Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!) Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet) Zusatzkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00 Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen bei Lumis - Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens - mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen - Leben bei Lumis Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal , einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck - mit unserem virtuellen Rundgang . Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an - vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause - Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch , der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio Standard Studio Upper Floor Standard Studio Terrace Deluxe Studio Deluxe Studio Upper Floor Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich! Mietdetails auf einen Blick Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!) Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet) Zusatzkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00 Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Bel View Apartments: Provisionsfreie Mietwohnungen im "Quartier Belvedere" - In einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten wurde das Neubauprojekt "Bel View" Apartments fertiggestellt. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den Mieter Innen von Bel View Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den Bewohner Innen ihren Alltag. ©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt. weitere Informationen: Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung, welche sowohl eine Deckenkühlung also auch eine Fußbodenheizung und außenliegende Jalousien beinhaltet. Für den Parkettboden wurde Eiche Natur, für Balkone und Loggias ein besonders witterungsbeständiger Holzbelag - Sibirische Lärche - ausgewählt. Die Küchen sind mit Top-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. Lage: Bewohner Innen von Bel View befinden sich mitten im Geschehen. Von Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Anbindung gewährleistet. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man per Direktverbindung zum Wiener Flughafen, innerhalb von 6 Minuten zum Herzen von Wien: dem Stephansplatz. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Experience the best of urban living in this beautifully designed apartment just steps from Vienna’s Hauptbahnhof. Whether you’re a professional, student, or savvy city dweller, this space offers comfort and convenience in an unbeatable location. Key Features Perfect Location: Enjoy immediate access to major train, tram, and bus lines at the main station, putting all of Vienna—and beyond—within easy reach. Bright & Airy: Large windows and an open floor plan create a welcoming atmosphere filled with natural light. Fully Equipped Kitchen: From modern appliances to ample storage, the kitchen is ready for you to cook up a storm. Stylish Bathroom: A well-appointed bathroom with contemporary fixtures ensures you start and end each day in comfort. Comfortable Sleeping Area: Designed to maximize space, the cozy sleeping zone gives you a peaceful retreat while seamlessly integrating with the rest of the apartment. Ample Storage: Clever built-in solutions help keep everything neat, organized, and out of sight. Why You’ll Love It Here Step outside your door and find yourself in the heart of Vienna’s bustling urban scene. Trendy cafés, grocery stores, and cultural hotspots are all within walking distance—so you can immerse yourself in city life without long commutes or tedious travel times. Don’t miss this rare opportunity to secure a stylish, modern flat in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and see for yourself why this apartment is the perfect place to call home!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus www.sulek.immobilien/besichtigung (Philipp Renner, MA bitte auswählen!) Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Nutzen Sie auch vorab die Möglichkeit einer VIDEOBESICHTIGUNG : https://storage.justimmo.at/file/Bk Bb Jx S0pn.mp4 Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung. ************************************* Die Wohnung. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet auf rund 66m² den Flair eines amerikanischen Penthouses. Das Herzstück ist der große Wohn- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf die über 40m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, bietet mit rund 13m² genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kastenverbau. Das Wannenbad mit Tageslicht, sowie die separate Toilette sind in einem sehr modernen und dennoch neutralen Stil ausgeführt. Sollte das Wetter die Nutzung Ihrer riesigen Terrasse einmal nicht ermöglichen, befindet sich vis á vis eine witterungsgeschützte Loggia. Das Projekt. Die Gewinner eines Architekturwettbewerbs konnten mit dem Haus am Park einen neuen Standard hinsichtlich der Kombination aus moderner Architektur, technischer Innovation, durchdachten Grundrissen und sinnvoll ausgebauten Allgemeinflächen setzen. Die Verwendung hochwertigster Materialien innerhalb der Wohnungen und im gesamten Haus sucht ihresgleichen. Ob es um die tollen Ausblicke von den Freiflächen, die einmaligen Badezimmer, die farblich neutral gehaltenen Küchen oder die fortschrittliche Gebäudetechnologie geht, hier bleibt kein Wunsch offen. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Auf einer der beiden großflächigen Gemeinschaftsterrassen befindet sich das Chilletarium, welches zum Entspannen im Grünen einlädt, auf der Anderen wird alles was zum Urban Gardening notwendig ist, zur Verfügung gestellt. Damit können die Mieter in Eigenorganisation mitten in der Stadt ihr eigenes Obst und Gemüse anpflanzen. Weiters beinhaltet jede Etage einen Gemeinschaftraum, der von allen Mietern genutzt werden kann und die Vision einer innigen Hausgemeinschaft unterstreicht. Das Haus am Park mit seinen 29 Wohnungen richtet sich an all jene, die nicht nur wohnen möchten, sondern endlich zu Hause ankommen wollen. Die Technik. Das gesamte Haus am Park ist technisch seiner Zeit voraus. Neben dem klassischen und kostensparenden Fernwärmeanschluss, werden die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung durch spezielle Tiefbohrungen unterstützt. Dadurch verringern sich die laufenden Kosten für die Mieter deutlich und in heißen Sommermonaten schafft eine mit den Tiefensonden verbundene Kühldecke, die eigens von der KALLCO Development GmbH entwickelt wurde, Abhilfe. Alle Wohnungen sind mit automatisierten Außenjalousien ausgestattet, welche bei starkem Sonneneinfall automatisch abdunkeln und im Falle von Windstärken über 80 km/h zum Schutz wieder einfahren. Da es auch in Sommerzeiten einmal kühler werden kann, sind die Badezimmer mit Heizmatten ausgestattet, welche binnen kürzester Zeit angenehm warme Füße garantieren. Die Lage. Das Objekt befindet sich in inmitten des neuen urbanen Wohnviertels in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Das Gebiet besticht durch einen eigenen Schulcampus, einen Kindergarten, den großflächigen Helmut-Zilk-Park, sowie durch diverse Nahversorger. Die nahegelegene Bahnhofcity beim Wiener Hauptbahnhof bietet unterschiedlichste Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sogar am Wochenende. Auch die Fußgängerzone an der Favoritenstraße bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Unmittelbar auf Höhe des Hauses am Park entsteht gerade eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke, die direkt zum Schweizer Garten und dem Arsenal führt. Die öffentliche Anbindung ist mit der nur 10 Gehminuten entfernten U1-Station "Keplerplatz", sowie dem nahegelegenen Hauptbahnhof als perfekt zu beschreiben. Mit dem Auto erreichen Sie binnen wenigen Minuten die Autobahn. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen bevorzugt per Mail an [Email]bilien oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Unsere 22-24 m² großen Suites für Aufenthalte über 28b Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich, ein bequemes Boxspringbett (1,60 m) mit modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Abgerundet wird die Zimmeraufteilung von Deinem privaten Balkon, auf dem Du etwas Sonne genießen kannst. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche zu waschen. Besonderes Highlight ist jedoch die eingebaute Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dein Apartment bietet also alles, was Du für einen Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer. Bitte beachten Sie, dass in dem Preis ggf. eine City Tax nicht inkludiert ist, die vom Anbieter separat erhoben wird! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Annehmlichkeiten in Wien Objektdetails: Adresse: Bloch-Bauer-Promenade 8, 1100 Wien Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: 3 Besondere Ausstattung: Zugang zu Außenpool, Sauna, Fitnessraum und Infrarotkabinen, 2 Balkone Baujahr: Modernes Neubauviertel, ca. 2021 Es handelt sich um eine Nachmietersuche, daher muss der Besichtigungstermin mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden. Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und höchstem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit Platz für Wohnen und Essen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Entspannen. Küche: Modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Badezimmer: Elegantes Design und hochwertigen Armaturen. Das Gebäude: Das Wohnhaus an der Bloch-Bauer-Promenade bietet exklusive Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern: Gemeinschaftsräume: Gepflegte Bereiche, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Lage: Die Bloch-Bauer-Promenade liegt in einem der modernsten Viertel Wiens und bietet eine ideale Mischung aus Urbanität und Komfort: Verkehrsanbindung: Hervorragend erschlossen durch U-Bahn, S-Bahn und Busverbindungen - das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Freizeit: Grünflächen und Promenaden in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights: Die Nähe zum Hauptbahnhof bietet Zugang zu Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Mietvertragsdauer 5 Jahre Hauptmietzins: € 1162,38 inkl. 10% USt. Hausbetriebskosten: € 182,29 inkl. 10% USt. Gesamtmiete inkl. BK & 10% USt € 1344,67 Die Kaution beträgt € 4.032,00, Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Auftraggeber und dem Vermittler hin. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Apartmenthaus "The Fave", Laaer Wald 1, 1100 Wien/Favoriten Hier bietet sich für Sie eine äußerst flexible Möglichkeit zum Wohnen, am Laaer Wald 1, 1100 Wien. Nahe des Böhmischen Prater befindet sich unser Apartmenthaus mit 204 möblierten Wohnungen , die zur kurzzeitigen Anmietung (2-12 Monate) zur Verfügung stehen. Das Haus wurde 2023 errichtet und verfügt somit über alle modernen Annehmlichkeiten, welche dem Neubaustandard entsprechen. Die Apartments sind 18,19 m² bis 74,22 m² groß , verfügen über 1 bis 4 Zimmer und bieten zu einem großen Teil auch private Freiflächen (Balkon oder Terrasse) . Im Mietpreis sind die Kosten für Strom, Wärme und Internet bereits inbegriffen! Folgende Ausstattung erwartet Sie: • Küche (Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Essplatz • Bett mit Matratze • Schreibtisch • Kleiderschrank • Garderobe • Badezimmer mit Walk-In Dusche • WC (teilweise getrennt von Bad) • Elektrische Raffstores • Spiegel, Lampen, Parkettböden usw. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung welche mittels Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügen alle Apartments über eine Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster. Es gibt 2 Waschräume mit insgesamt 4 Waschmaschinen (Miele) und 4 Trockner (Miele), welche Sie benützen können. Zudem können Sie im Foyer einen Druckautomat benützen und auch ein Snackautomat wird demnächst zur Verfügung gestellt. Unser Apartmenthaus verfügt über alle Annehmlichkeiten welche für ein unbeschwertes Wohnerlebnis erwünscht sind. Durch das Modell der Vorauszahlung sind keinerlei Einkommensnachweise nötig. Hinterlegen Sie eine Kaution in der Höhe von 750 Euro , begleichen Sie die Miete für die gewünschte Laufzeit und sparen Sie sich jegliche Bürokratie die ansonsten üblich ist. Besichtigungen und die Anmietung sind gerne kurzfristig , ohne Vorlaufzeit möglich. Entscheiden Sie sich noch heute für das für Sie optimale Apartment und ziehen auf Wunsch noch heute ein. Gerne kann auch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung gestellt oder eine Videobesichtigung vereinbart werden. Ihr Ansprechpartner: Thomas Froschauer [Tel] [Email] Apartment Building "The Fave," Laaer Wald 1, 1100 Vienna/Favoriten Here, at Laaer Wald 1, 1100 Vienna, you have an extremely flexible living option. Close to the "Böhmischer Prater", our apartment building offers 204 fully furnished apartments available for short-term rental (2-12 months). Completed in 2023, the building meets all modern standards of a newly constructed property. The apartments range in size from 18.19 m² to 74.22 m² , with 1 to 4 rooms , and many also feature private outdoor spaces (balcony or terrace) . The rental price already includes the costs for electricity, heating, and internet! The following amenities await you: • Kitchen (induction stove, microwave with grill function, refrigerator with freezer compartment) • Dining area • Bed with mattress • Desk • Wardrobe • Coat rack • Bathroom with walk-in shower • WC (partially separate from the bathroom) • Electric blinds • Mirror, lamps, parquet flooring, etc. The apartments are heated via underfloor heating powered by district heating. Additionally, all apartments feature a ventilation system and triple-glazed windows. There are two laundry rooms with a total of four Miele washing machines and four Miele dryers for your use. A printing station is available in the lobby, and a snack vending machine will soon be added. Our apartment building offers all the amenities needed for a carefree and comfortable living experience. Thanks to the prepaid rental model, no proof of income is required. Simply pay a security deposit of €750 , settle the rent for your desired rental period, and avoid any bureaucratic hassle. Viewings and rentals are available at short notice, with no waiting period. Choose your ideal apartment today and move in immediately if desired . A 360-degree virtual tour can also be provided, or a video viewing can be arranged. Your Contact: Thomas Froschauer [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumis Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang. Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio Standard Studio Upper Floor Standard Studio Terrace Deluxe Studio Deluxe Studio Upper Floor Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich! Mietdetails auf einen Blick Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!) Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet) Zusatzkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis! Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten! Lumis ist der perfekte Ort für Young Professionals, die ein stilvolles, möbliertes Zuhause in TOP Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, sind Sie in wenigen Minuten in den inneren Bezirken – umgeben von Wiens Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt Wiens! Ihr neues Zuhause - So einzigartig Wohnen Sie! Jedes unserer Studios ist hell, geräumig und modern gestaltet. Sie verfügen über: Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum Einbauschrank und Bücherregal Schreibtisch für produktives Arbeiten Küchenzeile für kulinarische Kreationen Badezimmer mit Dusche Wir bieten Ihnen eine Auswahl an unterschiedlichen Zimmertypen, wählen Sie Ihren Favoriten! Komfortabel Wohnen und mehr! Lumis ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort der Gemeinschaft und des Komforts! Ihnen stehen vielfältige Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter: Eine große Küche Coworking-Bereiche für konzentriertes Arbeiten Ein Fitnessraum und Yoga-/Tanzstudio Ein Kinoraum, Game Room und Wäscheraum Eine Dachterrasse mit tollem Ausblick Unser engagiertes Welcome-Team heißt Sie herzlich willkommen, unterstützt Sie beim Einzug und sorgt dafür, dass Sie sich schnell wie zuhause fühlen. Mit einem Vor-Ort-Team, das zwischen 9: 00 und 17: 00 Uhr für Sie da ist, wird Ihr Start in Wien unkompliziert und sorgenfrei. Die Mietdauer beträgt 7 oder 8 Monate. Selbstverständlich ist eine Verlängerung gerne möglich. Zur monatlichen Miete kommt ein Fixbetrag für sämtliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet) von € 70,42 hinzu. Lumis steht für Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis! Nebenkosten: 2 BMM Kaution, € 120,00 Vertragserrichtungsgebühr, Bei Auszug: Reinigungsgebühr von € 100,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen bei Lumis ? Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende! Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens ? mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mehr als nur Wohnen ? Leben bei Lumis Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche: Eine großzügige Gemeinschaftsküche Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck ? mit unserem virtuellen Rundgang. Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an ? vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9: 00 bis 17: 00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt. Ihr neues Zuhause ? Wohnen mit Stil und Komfort Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen: Ein bequemes Bett Einen Einbauschrank und ein Bücherregal Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen ? ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen! Standard Studio... [Mehr]