Mietwohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 87,67m² / 1 Zimmer
€ 29,09 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Dieser schöne, helle, generalsanierte Loft befindet sich im 1. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen nutzen. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Besteuerung von 10 %. Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen. Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnküche zwischen zwei großen Räumen jeweils offen übergehend. • Loggia: ca. 4 m² • Bad mit Dusche + Waschbecken + WC + Waschmaschinenanschluss Ausstattung: • Einbauküche: Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktions Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug. • hochwertiger Parkettboden aus Massivholzdielen in Eiche. • LED Spots im Vorzimmer und Bad • Air Condition Kosten: Heizung: netto monatlich € 209,38 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 251,26. Kühlung: netto monatlich € 43,84 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 52,61. Die monatlichen Gesamtkosten kommen somit auf € 2.853,87.Begegnungszone: Der Bereich Herrengasse/Fahnengasse/Wallnerstraße präsentiert sich verkehrsberuhigt und wurde als Begegnungszone neu gestaltet. Unter einer Begegnungszone versteht man, dass sich Autos, Fahrräder, Passanten und der öffentliche Verkehr gleichberechtigt die Straße teilen. Infrastruktur: • Die im Haus befindliche Portierloge ist Tag und Nacht besetzt, darüber hinaus sorgen die Portiere auch für die Sicherheit im Hochhaus. • Kohlmarkt und Graben erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten. • Historisches Gebäude mit moderner Technik. • Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurants. • Parkgaragen in kurzer Gehdistanz. • Stellplätze stehen in fußläufiger Entfernung in der Garage Am Hof und auf der Freyung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahnlinie 3 Station: Herrengasse • U-Bahnlinie 1 Station: Stephansplatz • Buslinien: 1A + 2A Station: Herrengasse Laut Energieausweis vom 7. Dezember 2022: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 123 kWh/m² pro Jahr auf, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,09.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 78,1m² / 2 Zimmer
€ 25,- / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Im Herzen des 1. Bezirks – in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und zum Stephansdom – gelangt eine luxuriöse, modernst ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich 3. Obergeschoss eines wunderschön sanierten, unter Denkmalschutz stehenden, Altbaus. Das Objekt bietet folgende Ausstattung: Klimaanlage, Eichendielenparkett, moderne Designerküche mit Miele-Geräten, Laufen-Keramik, Designarmaturen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, Sicherheitstüre, Videosprechanlage, uvm. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Der kleine hofseitige Balkon ist nicht direkt aus der Wohnung begehbar, aber direkt vor der Wohnung gelegen. Für die exklusive Möblierung muss noch eine Möbelmiete von EUR 400,- zzgl. Ust. hinzugerechnet werden. Die Mietwohnung überzeugt mit folgender Aufteilung: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ruhiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Garderobe bzw. Schrankraum, separates WC und kleiner hofseitiger Balkon Die exzellente Lage mitten im Zentrum Wiens mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäusern als auch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (1 Minute zur U-Bahn-Station Stephansplatz) runden dieses attraktive Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 58m² / 3 Zimmer
€ 45,06 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Please find the English version below. Adresse: 1010 Wien, Elisabethstraße 1 Wohnen in bester Lage, die ideale Lösung um den beruflichen Alltag ausklingen zu lassen. Die umfangreichen Serviceangebote schaffen Ruhe, Entspannung und Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens. Diese 15 Mietapartments mit großzügigen Wohn- Schlafbereichen, teilweise mit zusätzlichem Schreibtisch, getrennten Essbereichen mit Küchennischen, Bad mit Dusche oder Wanne und getrenntem oder kombiniertem WC, bieten mit den optionalen Service Angeboten eine Wohnadresse mit Top Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. + 24/7 Conciergedienst + Möbliertes Apartment + Heizung + Warmwasser + Wohnraumkühlung + Zentrale Brandmeldeanlage + Aufzug Mietkonditionen: Mietkosten: Die Details der Apartments und deren Kosten, sind in der beiliegenden Apartmentstabelle ersichtlich. Strom, Telefon, TV, WLAN und dergleichen sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen. Die Apartments verfügen über keinen Storage- Bereich / Keller / Fahrrad- oder Kinderwagenraum. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verfügbar: 01.01.2025, wenn noch in der Apartmentstabelle verfügbar (siehe Anlage) Anfahrt & Parken: Die BOE Garage Opernringhof befindet sich gegenüber der Wohnadresse, die Karlsplatzgarage 5 Gehminuten entfernt. Anfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestelle Karlsplatz liegt direkt vor der Wohnadresse. Mit den von dort verkehrenden Linien U1, U2 und U4 erreichen Sie alle Verkehrsknotenpunkte wie den Hauptbahnhof oder Wien Mitte. Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 121,0 kWh/m²a / Klasse D fGEE: 1,49 / Klasse C Der Energieausweis liegt vor und ist bis 24.11.2030 gültig. Der Elektrobefund liegt vor und wird auf Wunsch übergeben. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6597 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Address: 1010 Vienna, Elisabethstraße 1 Living in a prime location, the ideal solution for winding down from everyday working life. The extensive range of services creates peace, relaxation and time for the important things in life. These 15 rental flats with spacious living and sleeping areas, some with an additional desk, separate dining areas with kitchenettes, bathroom with shower or bathtub and separate or combined WC, offer a residential address with top infrastructure that is second to none. + 24/7 concierge service + Furnished flat + Heating + Hot water + Living room cooling + Central fire alarm system + Lift Rental conditions: Rental costs: The details of the flats and their costs can be found in the enclosed flat table. Electricity, telephone, TV, WLAN and the like are not included in the monthly costs and are to be borne by the tenant. The flats do not have a storage area / cellar / bicycle or pram room. Deposit: 3 gross monthly rents in cash The rental contract is limited to 3 years. Available: 01.01.2025, if still available in the flat table (see attachment) Access & Parking: The BOE Garage Opernringhof is located opposite the residential address, the Karlsplatzgarage is a 5-minute walk away. Access by public transport: The Karlsplatz underground station is directly in front of the residential address. The U1, U2 and U4 lines running from there take you to all transport hubs such as the main railway station or Wien Mitte. Information according to legal requirements: HWB: 121.0 kWh/m²a / class D fGEE: 1.49 / class C The energy certificate is available and is valid until 24.11.2030. The electrical certificate is available and will be handed over on request. An exposé with all relevant information including photos and floor plans is available on our homepage www.netmakler.at by entering the property number 1511/6597! Contact person: Rudolf Lackner If you have any questions about the property or require further detailed information, please do not hesitate to contact me by e-mail at [E-Mail-Adresse entfernt] or by telephone on [Telefonnummer entfernt]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 121,00 HWB Klasse: D... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 127,21m² / 4 Zimmer
€ 18,87 / m²
#Altbau #hell
Highlights der Wohnung Original erhaltene Parkettböden Moderne Tischler-Küche Mitten in der Innenstadt Objektbeschreibung Die ca. 127 m² große, wunderschöne und helle Liegenschaft befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz sowie vom Schwedenplatz entfernt und bietet ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet im 4. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, sowie vier Zimmer, drei davon sind zentral begehbar. Über den Vorraum gelangt man zur separaten Toilette mit Fenster, sowie dem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine Nische neben der Eingangstür bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gang mit Fenstern in den Lichthof führt zur Küche die über genügend Platz für einen Esstisch verfügt. Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Tiefkühler, sowie viel Stauraum. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre abgeschlossen. Neben einem Personenlift, verfügt das Haus außerdem noch über einen Fahrrad-Abstellraum. Ausstattung Charmantes Altbau-Flair mit sehr hohen Räumen Hochwertiger Parkett und Fliesenboden Optimale Infrastruktur separate Toilette mit Fenstergeräumige Küchehelles Wohnzimmerteilweise zentral begehbare Zimmermoderne und gut ausgestattete Tischler-Küche Verkehrsanbindung & Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz, Stubentor und Stephansplatz, an denen die Linien U1, U3 und U4 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 1 und 2. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Kärntnerstraße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3, U4Straßenbahn: 1, 2Bus: 1A, 3ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 96m² / 3 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Altbau
In begehrter Lage des 1.Bezirks, nähe Augartenbrücke und der Rossauer Kaserne kommt eine sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus zur Vermietung. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur sowie beste öffentliche Anbindungen (1, 31, 71, D, U2, U4). Die Wohnung wird besonders durch ihren versprühenden Charme, der hochwertigen Ausstattung sowie den allgemein guten "Rahmenbedingungen" überzeugen. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift! Top 14: Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum, separate Küche, WC, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, 2 Abstellräume. Aussatttung: Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, in der Küche/Bad/ WC finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefriertruhe ausgestattet. Wir möchten darauf hinweisen, dass in den nächsten Monaten bzw. Jahren ein Dachgeschoßausbau durchgeführt wird und dadurch zumindest zeitweise erhebliche Beeinträchtigungen gegeben sein können. Der Mieter mietet das Mietobjekt unter ausdrücklichem Hinweis auf die möglichen Beeinträchtigungen an. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 3,5 Jahre mit Option zur Verlängerung Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten administrativer Aufwand HV.: € 336,00... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 97m² / 3 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Altbau
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Sie liegt im hohen und dritten Altbaustock und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Rossauer Kaserne, die von der Sonne beschienen, besonders schön aussieht. Ein nicht alltägliches, besonderes Panorama also. Die Wohnung wurde an allen Ecken und Enden - hochwertig und mit hochwertiger Ausstattung saniert. Sie präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, das perfekt mit dem historischen Wiener Altbau-Charme harmoniert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem edlen Fischgrät-Parkettboden begrüßt, der sich durch alle Räume zieht und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großzügigen Flügeltüren verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzes. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies mit einer Badewanne und einer Dusche - perfekt, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und bequem zu allen Teilen der Stadt bringen. Fassen wir zusammen: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale, repräsentative Lage im Herzen von Wien, sondern auch ein modernes und stilvolles Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Die angegebene Mietdauer betrifft den ersten Mietvertrag und wird natürlich gerne verlängert, sofern das Mietverhältnis in Ordnung ist (kein Eigenbedarf). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 129,5m² / 4 Zimmer
€ 20,85 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Diese Maisonette bietet seinen neuen Bewohnern die rare Gelegenheit einer heimeligen Ruheoase in zentraler Innenstadtlage. Im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, empfängt das Apartment in einem einladenden hellen Vorraum, von welchem aus sämtliche Zimmer der ersten Wohnebene zentral begehbar sind. Darunter der großzügige Wohnsalon, die voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarer Garderobe sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Terrasse ist ebenso direkt vom Vorzimmer aus begehbar wie die Treppe, die auf die zweite Wohnebene führt, auf welcher sich ein viertes Zimmer und ein Bad mit Dusche befinden. Alle Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Wohnung ist trotz der sehr zentralen Lage absolut ruhig und hell. Die Ausstattung: • Einbauküche inkl. Tiefkühlschrank, Backofen und Geschirrspüler • Klimaanlage • 2 Bäder • Gäste-WC • Lift Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 130,81m² / 3 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Loft #Balkon #barrierefrei #hell
Attraktive Wohnung mit Balkon direkt am Schwedenplatz! Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte Wohnung in zentraler Lage im 1. Bezirk. Der helle Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon ist ob seiner Größe fast loftartig und sehr hell und bietet Blicke auf den Donaukanal und bis zum Kahlenberg. Sehr urban und sehr offen, lässt es einen Blick auf die belebte Gegend des Donaukanals zu. Ganz im Gegenteil dazu sind die 2 Schlafräume komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Marmorfliesen und Wanne und Dusche, kann durch einen der beiden Schlafräume betreten werden. Im Vorraum ist zusätzlich Stauraum durch einen Schrank, einen Abstellraum und eine begehbare Garderobe gegeben. Die Wohnung kann barrierefrei mit einem Lift erreicht werden und liegt im und 5. Liftstock. Betriebskosten derzeit € 362,12 monatlich Derzeit werden noch Sanierungsarbeiten (z.T. neuer Fußboden, Malerarbeiten etc.) durchgeführt, aber Mietbeginn 1.Dezember ist möglich! Bitte fordern Sie die Unterlagen an: Befristete (5 Jahre) Miete: € 2 500. Inklusive BK+Ust Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Attractive Apartment with Balcony Directly at Schwedenplatz! A spacious apartment in a central location in the 1st district is now available for rent. The bright living area with kitchenette and balcony is almost loft-like in its size, offering plenty of natural light and views of the Danube Canal and extending all the way to Kahlenberg. Very urban and open, it provides a view of the lively area around the Danube Canal. In contrast, the two bedrooms face the quiet inner courtyard, ensuring a peaceful atmosphere. The large bathroom, featuring marble tiles, a bathtub, and a shower, can be accessed through one of the bedrooms. The entrance hall also offers additional storage space, including a closet, a utility room, and a walk-in wardrobe. The apartment is barrier-free and can be accessed via an elevator, located on the 5th and top floor. Operating costs are currently €362.12 per month. Renovation works are still underway (including new flooring, painting, etc.), but the apartment will be ready for occupancy starting December 1st! Please request the documents: Fixed-term rental (5 years): €2,450, including house operating costs and VAT. Details and viewings: Weinblatt-Oppel-Immobilien For more information and viewings, please contact [Telefonnummer entfernt].4o mini Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 206,9m² / 5 Zimmer
€ 24,16 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG Dieses 5-Zimmer Stilwohnung liegt im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines repäsentativen Jahrhundertwendegebäudes, neben dem Stephanplatz und bietet folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum (ca. 18m²), Gäste-WC (ca. 4m²), großes Wohnzimmer (ca. 42m²), Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 37m²), drei weitere Schlaf-/ Zimmer (ca. 23m², 27m² & 28m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 9m²), ein Duschbad mit WC (ca. 6m²), Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (ca. 6m²), Garderobe/ Abstellraum (ca. 3m²), vom Vorraum ist ein ca. 3m² großer, hofseitiger Balkon zugänglich. Ausstattung: • renovierter Erstbezug • in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden • Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet • neue, hochwertige Einbauküche (Marke: LEINER) mit grauen Fronten und Einbaugeräten (Marke: BOSCH) • Aircondition • Hauszentralheizung (Gas) Die monatlichen Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. Euro 20.000,- Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Citylage ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt BILLA im Haus) gegeben. U-Bahn-Sation der Linie U1 in 3min Gehdistanz erreichbar. Garagenplätze können bei Bedarf in den nahegelegenen Tiefgaragen am Stephansplatz und am Neuen Markt angemietet werden. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHY Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3909 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 636 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 454,5 Gesamtbetrag € 4999,5 Heizwärmebedarf: 77.23 kWh/(m²a)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 142m² / 3 Zimmer
€ 19,63 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Im 3. Stock eines repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende gelegen, besticht die Wohnung durch stilvollen Altbauflair und eine zentrale Lage im Herzen Wiens. Ab sofort steht diese Wohnung zur unbefristeten Vermietung bereit. Raumaufteilung und Highlights Zimmeraufteilung: Stilvolles Wohnzimmer mit Blick auf die Karlskirche und Zugang zur Küche 2 weitere, direkt begehbare Zimmer Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) Separates WC Abstellraum Großzügiges Vorzimmer Ausrichtung: Helle, überwiegend südseitige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre Komfort: Klimaanlage für heiße Sommertage Fußbodenheizung in den Badezimmern Gasetagenheizung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Ausstattung Echtholzparkett in allen Wohnräumen Zeitgemäße Haustechnik inklusive Klimaanlage Klassische Altbauelemente wie hohe Decken und elegante Flügeltüren 2 Badezimmer Lage & Verkehrsanbindung Top-Lage: Nur wenige Schritte vom Karlsplatz entfernt Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinien U1 und U4, Station Karlsplatz, praktisch vor der Haustür Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn in 2 Gehminuten erreichbar Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe Besichtigungen und Kontakt Dieses Objekt wird provisionsfrei vermittelt. Besichtigung: Ein Video kann Ihnen auf Wunsch vorab zugesandt werden. Persönliche Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns am einfachsten unter der Anfragefunktion hier auf der Plattform! Erleben Sie Altbauflair in bester Innenstadtlage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 84,67m² / 2 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen in der pulsierenden Metropole - Top ausgestattete Mietwohnung in exzellenter Innenstadtlage Der Standort bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in einer der besten Lagen von Wien zu mieten. Das Objekt ist geräumig, gut ausgestattet und verfügt über alle Einrichtungen, die man von sich einer großzügigen Pärchenwohnung wünscht. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und die charmante Altbauausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Fläche von ca. 85 m2. Die Räume sind großzügig geschnitten, zentral begehbar und verfügen über hohe Decken, massive Holzböden und eine charmante Ausstattung, die dem Altbaucharakter entspricht. Die Wohnung gliedert sich ein wunderschönes großes Wohnzimmmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine seperate Toilette und eine seperate große Küche samt allen Geräten sowie in ein sehr großes Vorzimmer, welches eigentlich ein eigenes Zimmer darstellt, jedoch nicht zu den Zimmern gerechnet wird (derzeit als Vorzimmer / Büro und Speiszimmer eingerichtet) Die Wohnung ist Teil eines geschlossenen Gebäues mit Eingangstür und Treppenhaus, das nur für Mieter zugänglich ist. Durch die charakteristische Architektur und ihre historische Bedeutung wird Ihre Wohnung zu einem besonderen Ort und exzellenter Lage. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Geräte und Einrichtungen. Es gibt ein großzügiges Bad mit Dusche und WC, sowie eine separate Toilette. Eine wunderschöne Einbauküche samt aller Geräte ist vorhanden. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen und das Licht ist günstig platziert, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Gasetagenheizung. Das Objekt kann sowohl möbliert als auch unmöbliert vermietet werden (je nach Wunsch!). Vermietung: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet als Wohnung vermietet. Der Mietvertrag kann bei Interesse verlängert werden. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten enfernt und es besteht ebenso eine ausgezeichnete Anbindung an Bus-und Straßenbahnlinien. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut zu erreichen, da es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten (ua. Parkgaragen) gibt. Da die Kärntnerstraße nur wenige Meter entfernt ist, befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben und Mehr in direkter Umgebung, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken, Postämter und alle Einkaufsgeschäfte. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafes und Bars, in denen man sich entspannen und die Stadt genießen kann. Fazit: Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Mieter, die Wert auf die Lage legen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die hohe Sicherheit machen das Objekt zu einem attraktiven Angebot für Pärchen und Singles. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN Herr Dogan jederzeit zur Verfügung! Werte Interessenten! Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, legen wir es Ihnen nahe sich den Inseratstext und die Bilder genau anzusehen. KD-Immobilien [Telefonnummer entfernt]KD Immobilien e.U. TEL. [Telefonnummer entfernt] Wien 1070, Kaiserstraße 14/6 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kd-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 74m² / 2 Zimmer
€ 20,07 / m²
#möbliert
Topwohnung zur kurzzeitigen Vermietung - provisionsfrei - 75m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Komplettküche- möbliert - kann sofort bezogen werden -Mietdauer 6 Monate - 2 Jahre € 1485,- mtl. inkl. Steuer + € 200,- mtl. Pauschalbetrag Heizung/Warmwasser/Strom/Internet Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt] an Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Klinik <50m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <550m Universität <200m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <375m Polizei <300m Verkehr Bus <125m U-Bahn <275m Straßenbahn <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
