Mietwohnungen in 6300 Wörgl

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige, moderne Ausstattung in bester Lage bieten Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. Wunderschöne Vinylfußböden, große Fensterflächen mit modernsten Schall- und Isoliereigenschaften, eine bestens ausgestattete Einbauküche und ein traumhaft schönes Badezimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen 89,5 m2 Wohnfläche, eine Loggia mit 5,2 m2 und ein Kellerabteil mit 4,2 m2. Im Gebäude sind im Erd- und im Untergeschoss noch drei Geschäftsflächen und eine Gastronomie mit Terrasse angelegt, was sich in der Zukunft als durchaus praktisch und komfortabel erweisen kann. Das Objekt ist barrierefrei. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Östlich von Wörgl, auf einer Anhöhe gelegen, kann man von dort aus einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berge genießen. Trotz der leicht erhöhten Lage, erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten das Zentrum. Man betritt die Wohnung über die Garderobe und Diele, von welcher aus man Zugang zum Abstellraum und einem WC hat. Des weiteren geht man über den Gang zu den weiteren Räumen - Bad, Küche, zwei Schlafzimmer und Esszimmer. Das große Wohnzimmer kann direkt über die Diele betreten werden. Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten und einer herrlichen Terrasse zur Alleinnutzung. Vertragserrichtung: €250,- zzgl. USt. Verwaltungskostenbeitrag: € 750,- einmalig Ein zugewiesener KFZ- Stellplatz im Freien kann um €25.-/ Monat gemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiz und Tankanlage. Das Öl wird vom Mieter selber bestellt / bezahlt. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Stadt Wörgl. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ideal für Paare und Familien. Ein Teil des Wohnzimmers kann zudem effizient als Büro genutzt werden, perfekt für all Ihre beruflichen Anforderungen im Homeoffice. Das Badezimmer sorgt mit eleganter Ausstattung für Ihr persönliches Wohlbefinden. Profitieren Sie von der optimalen Raumaufteilung, die den offenen Wohnbereich mit einer gemütlichen Atmosphäre abrundet. Die Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen und erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Hier gelangen Sie zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/e4d N... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im großzügigen Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt – perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Ausstattung: Helles Wohnzimmer mit Kamin und großzügigem Raumangebot 3 Schlafzimmer mit angenehmer Raumhöhe und ausreichend Stauraum Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer Dusche und Fußbodenheizung Hochwertige Bodenbeläge Balkon Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Fahrradkeller... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet anspruchsvolle Wohnqualität in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend. Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Ausstattung und moderne Raumgestaltung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 84,01 m² und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus: • Zwei geräumige Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Gestaltung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und die hochwertigen Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. • Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der moderne Kachelofen, der nicht nur eine ästhetische Ergänzung darstellt, sondern auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die zusätzliche Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. • Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Sie umfasst: • Einen großen Kühlschrank, • Einen Backofen, • Einen Geschirrspüler, • Eine Herdplatte mit Lüftungsanlage. Die Küche bietet zudem ausreichend Stauraum und eine funktionale Anordnung, die das Kochen und Arbeiten erleichtert. • Wintergarten: Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 7,84 m² große, renovierte Wintergarten, der einen zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Durch die große Fensterfront ist der Wintergarten besonders lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Auch an kälteren Tagen ist der Wintergarten ein gemütlicher Ort, da er gut isoliert ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. • Balkon: Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 5,45 m², der genügend Platz für eine Sitzgruppe bietet. Hier können die Mieter die frische Luft genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Abenden im Freien. • Badezimmer: Das modern gestaltete Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung und viel Komfort. Es verfügt über eine geräumige Dusche, moderne Armaturen und genügend Platz für alle notwendigen Utensilien. Das Badezimmer wurde renoviert und bietet durch seine edle Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. • Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser Raum ist ideal, um alltägliche Haushaltsgegenstände geordnet zu lagern und so die Wohnräume aufgeräumt zu halten. • Keller: Mit einer großzügigen Fläche von ca. 13,65 m² bietet der Keller zusätzlichen Stauraum, der ideal für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Dekorationen geeignet ist. • Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort erhöht, da die Parkplatzsuche entfällt. Der Stellplatz bietet Schutz vor Witterung und garantiert eine sichere Unterbringung des Fahrzeugs. Technische Ausstattung und Energieeffizienz Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die technische Ausstattung entspricht den neuesten Standards, und es wurden sicherheitsrelevante Verbesserungen wie der Einbau eines modernen FI-Schutzschalters vorgenommen. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre ausgezeichnete Energieeffizienz. Der gültige Energieausweis bestätigt die hohe Effizienz: • HWB-Wert: 53,6 kWh/m²a (Energieklasse C), • fGEE-Wert: 0,91 (Energieklasse B). Diese Werte spiegeln den sparsamen Energieverbrauch wider, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wörgl, die gleichzeitig hervorragend an die örtliche Infrastruktur angebunden ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und einfach die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Der Bahnhof von Wörgl ist in kurzer Zeit zu erreichen, und mehrere Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Fortbewegung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Grünflächen, Parks und nahegelegene Wanderwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Mietkonditionen Die Wohnung steht für einen monatlichen Mietpreis von 1.500 Euro, inklusive Betriebskosten, zur Verfügung. Die Mietkosten umfassen sämtliche Nebenkosten, sodass keine zusätzlichen Aufwendungen für Heizung, Wasser oder Müllabfuhr entstehen. Der Mietvertrag kann ab sofort begonnen werden und wird für eine Laufzeit von 3 Jahren abgeschlossen. Eine Kaution in Höhe von 4.500 Euro, was drei Monatsmieten entspricht, ist ebenfalls zu hinterlegen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die provisionsfreie Vermietung. Dies bedeutet, dass keine Maklergebühren anfallen, was eine erhebliche Ersparnis für den Mieter darstellt. Neben der monatlichen Miete fallen lediglich die Kosten für die Erstellung und Beurkundung des Mietvertrags an, sowie eventuelle Notargebühren. Zusammenfassung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet auf 84,01 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit modernem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wintergarten erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die technische Ausstattung und die hervorragende Energieeffizienz sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die ruhige Lage in einer gut angebundenen Gegend von Wörgl, der Tiefgaragenstellplatz, der geräumige Keller sowie die provisionsfreie Vermietung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der Mietpreis von 1.500 Euro pro Monat umfasst alle Betriebskosten, und der Mietvertrag kann für 3 Jahre abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernisierte Wohnung in Wörgl's Top-Lage! Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt im Stadtkern von Wörgl gelegen, befindet sich diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung, welche ab sofort zur Miete steht. Die wichtigsten Eckpunkte zuerst: Frisch renoviert und modernisiert Ca. 90 qm Wohnnutzfläche2 gut geschnittene Schlafzimmer mit über 10 qm Fläche Offener und heller Wohnraum Neue, moderne Einbauküche Praktischer Abstellraum Frisch renoviertes Bad mit Fenster und Handtuchwärmer Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden Eine Garagenbox mit automatischem Tor - bereits im Preis inkludiertund vieles mehr Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie direkt in den gefliesten Hausgang, der sämtliche Räume erschließt und der durch seine effiziente Gestaltung, jedem Raum Platz und Größe verleiht. Es gibt 2 Schlafzimmer, das Kinderzimmer, welches ca. 10 qm und das Masterbedroom bzw. Elternschlafzimmer, welches ca. 13 qm umfasst. In beiden Räumen ist Platz für einen großen Kleiderschrank gegeben. Beide Räume sind hell und die Fenster doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Angrenzend zu den Schlafräumen befindet sich ein praktischer Abstellraum, eine neuwertige und modern-ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten versehen wurde, sowie ein ca. 23 qm großes Wohnzimmer. Ob ein gemütliches Zusammensein mit Freunden, eine Familienfeier oder sonstiges, in diesen 4 Wänden kommt es definitiv nicht zu Platzmangel. Erst kürzlich wurde dieses Objekt saniert und modernisiert - hierbei wurde die Küche und auch das gesamte Bad erneuert. Das Bad wurde mit neuen Fliesen, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Außerdem gibt es in der hinteren Nische dieses Raumes einen eigenen Waschmaschinenanschluss und sogar noch Platz für einen Wäschetrockner. Ein geräumiges Kellerabteil steht den neuen Mietern ebenso zur Verfügung, wie eine eigenen Garagenbox direkt vor der Haustüre- dies ist in dieser Lage tatsächlich ein echtes Privileg. Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in Wörgl, eine der aufstrebendsten und lebenswertesten Städten des Tiroler Unterlandes. In dieser Lage, inmitten des Stadtzentrums, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und weitere Entertainment- und Restaurantmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Sie sind neugierig geworden, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Mitten im Zentrum von Wörgl ist ab sofort eine großzügige, helle Wohnung zur Miete frei. Im 5. Obergeschoss über dem Stadtamt gelangt man stufenlos mit einem neuen Lift zur Immobilie. Die freundliche Küche mit direkt anschließender Speisekammer bietet Platz für eine Essgelegenheit. Ausgestattet ist die Küche mit einem Backofen, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Geschirrspüler und vielen Schubladen und Hochschränken um alles praktisch zu verstauen. Nach Norden, Richtung Bahnhof zeigend, befinden sich 2 große, helle Zimmer, eines davon mit Balkon. Am Ende des Hausganges ist das hell geflieste Bad mit Badewanne und gläserner Duschwand, das WC ist separat. Gleich daneben befindet sich das Kinderzimmer/Büro mit Blick nach Süden. Eingangsbereich, Bad und WC sind gefliest, die restlichen drei Zimmer verfügen über einen Parkettboden aus Eiche. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig in der 3-Zimmer Wohnung. Fußläufig innerhalb von drei Minuten sind unter anderem ein M-Preis (Lebensmittelmarkt), Drogeriemarkt (DM), Apotheke und Bäcker erreichbar. Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (BTV, Bank Austria, Sparkasse). In sechs Gehminuten erreicht man den Wörgler Hauptbahnhof, welcher eine wichtige Anschlussstelle in die Richtungen Kufstein/München/Salzburg/Innsbruck und Kitzbühel ist. Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Fahrminuten auf der Autobahn Richtung Innsbruck oder Richtung Kufstein/München/Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt wird derzeit als Büro genutzt, war aber ursprünglich als Penthousewohnung geplant und steht voraussichtlich ab November 2024 wahlweise als Büro oder (was meiner Meinung nach mehr Sinn macht) Wohnung zur Verfügung. Die Fläche beträgt 185m2, es gibt ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier noch ein paar weitere Details: • zentrale Lage (neben M4 Wörgl) • Einbauküche • Parkettboden • Große Terrasse (65m2) • Feuerstelle bzw. Kamin im Wohnzimmer • zusätzliche kleine Terrasse • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenplätze mietbar (75€/Monat) • Aufzug im Gebäude Weitere Bilder folgen, wobei man sich bei Interesse wahrscheinlich am besten selbst ein Bild vor Ort macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Zimmer Wohnung mit Balkon, in ruhiger und sonniger Lage. Ab sofort verfügbar. Für weitere Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Nach umfangreicher Renovierung wird die Wohnung neu vermietet. Diese helle, freundliche und geräumige Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon hat man Ausblick auf den vorgelagerten hauseigenen Grünbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 qm, die Küche ist möbliert und mit elektrischen Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil. Die Lage ist sonnig, ruhig und verfügt über eine sehr gute fußläufige Infrastruktur (Einkauf, etc.). Das Stadtzentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum/Flur • Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche • Balkon (ca. 9 qm) • Bad mit Badewanne und WM-Anschluss • Separates WC • Abstellraum Sonstige Ausstattung: • Kellerabteil • Autostellplatz Miete: € 1.080,00 inkl. Betriebskosten Kaution: € 3.800 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ab sofort zu vermieten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen gerne telefonisch unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse! ...