Mietwohnungen in 6370 Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

2024 renovierte Dachgeschosswohnung mitten in Kitzbühel. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und einen offenen Küchen-Wohnbereich sowie einen großen Balkon. Der eigene Dachbodenbereich bietet eine große Stellfläche. ...

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - renovierte, helle Wohnung - Terrasse mit kleinem Gartenanteil - geräumiger Wohn-Lebensraum - separtes WC - zwei Schlafzimmer - fußläufig vom Zentrum Kitzbühel entfernt - großzügiger Garagenstellplatz mit kleinem versperrbarem Abstellraum - es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1011 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 278 Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,1 Gesamtbetrag € 1510,1 Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale, neu renovierte Wohnung in Kitzbühel für Wintersaison (von privat). Möbliert Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 großer Wohn - / Essbereich 1 großer Balkon mit Rundumblick, direktem Blick zum Wilden Kaiser und der weltberühmten Abfahrt Streif 1 Garagenstellplatz Sauna Fußläufig zum Skilift und zur Innenstadt Kitzbühel Bei Interesse senden Sie uns gerne jederzeit eine E-Mail. Ein Besichtigungstermin und weitere Informationen können jederzeit abgefragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese neu renovierte Stadtwohnung liegt im Herzen von Kitzbühel. Durch die Eingangstür gelangt man in die Garderobe mit Gäste-WC. Anschließend betritt man den gemütlich eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die geräumige Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien. Im Schlafbereich findet man neben dem großen Badezimmer auch eine praktische Ankleide. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Chaletwohnung in Kitzbühel bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Gäste-WC. Links befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite. Auf dieser Etage gibt es auch das helle Esszimmer mit technischer Ausstattung wie Leinwand, Beamer und einen großen Business-Esszimmertisch für 14 Personen, ideal für Meetings, Seminare und Firmenincentives oder als Workation, sowie Zugang zur Terrasse. Nebenan ist die geräumige Küche mit Miele-Geräten und einer Bar. Abgerundet wird diese Etage mit einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Die oberste Etage bietet ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit vier Schlafplätzen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Bad vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie einen Skikeller, einen Wein- und Verkostungsraum mit einem Weinklimaschrank für ca. 80 Flaschen sowie einen großen Wellnessbereich mit Saunen, Dampfbad, Eiscrusher, Fitnessraum, Massageraum und Zugang nach draußen. Der Garten ist ideal für gesellige Grillabende. Das Chalet verfügt zudem über zwei PKW-Stellplätze, ein Soundsystem im ganzen Haus und ein KNX-System für höchste Sicherheit. Das Mietobjekt ist voll ausgestattet, inklusive Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Gläser etc. Man muss nur seinen Koffer mitnehmen, und das Haus ist für Sie bereit. Mindestmietdauer: ein Monat. -Der Preis variiert je nach Monat und Saison.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Stadtwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt Kitzbühel. Der Eingangsbereich der Wohnung ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Anschließend gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit einer schönen Einbauküche und offenem Kamin. Weiterhin bietet der Wohnbereich Zugang zum Balkon, der einen bezaubernden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese zentral gelegene, kürzlich renovierte Wohnung bietet luxuriösen Wohnraum mit modernem Flair. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine maßgefertigte Einbauküche und einen offenen Grundriss. Highlights sind die zwei Terrassen und ein hochwertiger Dielenboden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Traumhaft schöne, 2- Zimmerwohnung, in ruhiger, guter und sehr sonniger Lage , fußläufig ins Zentrum von Kitzbühel. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, sie ist komplett möbliert mit geschmackvollen Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Loggia, die zum entspannen und Sonnen einlädt. Diese wohnung kann man auch in dem Zeitraum 1.12.2024 bis 31.3.2025 anmieten, dann beträgt die monatliche Nettomiete 3000 € zuzüglich monatlich 200 € Nebenkosten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllische Wohnung, möbliert im tiroler Stil in unmittelbarer Zentrumsnähe, dennoch völlig ruhig gelegen. Nur für Dezember und Jänner zu vermieten. 1 Tiefgarenparkplatz und ein Freiparkplatz inkl. kleiner Garten + große Terrasse Wohnzimmer mit bequemem Klappbett ausgestattet, 1 Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, alles vorhanden. Parties verboten. 3900.- für 2 Monate im Voraus zu begleichen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Short Cuts: Hauptwohnsitz Wohnnutzfläche 76 m² Offener Wohn-Koch-Essbereich1 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum 1 vollmöbliert Autoabstellplatz im Freien 2 Bruttomiete € 1.350,- exklusive BK Betriebskosten ca. € 350,- Kaution 2 BMM HWB in Arbeit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700 Heizwärmebedarf: 24.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne 140 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung beeindruckt durch die sonnige Ruhelage mit Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Durch die Widmung als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz, werden Sie hier viele schöne Wochenenden/Urlaube mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Aufteilung Wir haben zwei Möglichkeiten um in die Wohnung zu gelagen. Direkt von den Carportstellplätzen gelangen Sie in den großzügigen Vorraum für Schuhe/Skischuhe/Jacken und Mäntel. Von diesem abgetrennten Vorraum gelagen Sie direkt in Ihre Wohnung. Eine zweite Eingangstüre führt Sie direkt in den Eingangsbereich und die offenen Bereiche: Wohnen - Kochen - Essen. Vom Wohnbereich gelagen Sie direkt auf die Terrasse und Garten. Hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne. Im EG sind weiters ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein extra Gäste-WC angeordnet. Über die Stiege gelagen Sie das UG und hier sind 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Waschraum: Waschmaschine/Trockner/Staubsauer, Abstellraum und Technikraum untergebracht. Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist sehr pflegeleicht und somit heißt es für Sie: Ankommen und genießen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Gartenwohnung befindet sich in bester Ruhelage an der Bichlalm. Diese geschmackvolle Wohnung ist hochwertigen Tiroler Holzarbeiten vom heimischen Tischler bestückt und bietet dem neuen Mieter das gediegene und gemütliche Flair der Gamsstadt. Über ein einladendes Entree mit Garderobe gelangt man in einen offenen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich ein mit Holzarbeiten ausgestatteter Essbereich, der in eine großzügigen und hellen Wohnbereich mündet. Hier genießt man gemütliche Stunden am imposanten Kamin oder gelangt auf eine sonnige Terrasse dem sich ein gepflegter Gartenbereich anschließt. Hier sind gemütliche Stunden gewiss. Die Küche im Lanshausstil ist komplett ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer en Suite. Ein separates WC ist vorhanden. Abgerundet wird diese hochwertige Tiroler Wohnung durch einen Außenstellplatz für den PKW und Stellfläche für Ski und Bike. Short-Cuts: • Perfekte Wohnung im gepflegten Tiroler Stil • Terrasse und privater Garten • Großer Wohn- Essbereich mit Stube und offenem Kamin • Holzarbeiten vom heimischen Tischler • 2 Schlafzimmer en Suite • Separates WC • Stellplatz für den PKW und Stellfläche für Sportsachen KM: 3100.-, BK: 330.- incl. WLan, Strom separat, 3 BMM Kaution, HBW: i.A. frei ab sofort... [Mehr]