Mietwohnungen in 6370 Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu renovierte Penthouse Wohnung mitten in Kitzbühel. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Waschraum und einen ca. 60m2 großen offenen Küchen-Wohnbereich. Von den 3 Balkonen aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Streif, den Wilden Kaiser und die Südkette. Die Renovierung wurde 2024 durchgeführt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden versehen, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die maßgefertigte Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und vom Tischler gefertigt, ist ein Highlight für jeden, der gerne kocht und Wert auf Qualität legt. Sie umfasst einen großen Abstellraum, der viel Platz für Stauruam bietet. Raumaufteilung/Ausstattung: - Innenstadt (Kitzbühel) - 1.OG - zentraler Vorraum - Wohn/Esszimmer mit hochwertiger Küche - 1 Schlafzimmer mit durchgang zum Bad - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - separates Toilette - Kellerabteil vorhanden - bezugsbereit nach Vereinbarung Aktuell ist die Wohnung geschmackvoll möbliert. Über die Übernahme der Möbel kann eine Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen werden, was zusätzlichen Komfort und Stil gewährleistet. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung, praktischen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage im Herzen von Kitzbühel. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

2024 renovierte Dachgeschosswohnung mitten in Kitzbühel. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und einen offenen Küchen-Wohnbereich sowie einen großen Balkon. Der eigene Dachbodenbereich bietet eine große Stellfläche. ...

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem großen, südseitig gelegenen Balkon mit überdachtem Essplatz liegt im ersten Stock eines Zweifamilienhauses und wurde soeben generalsaniert und fertiggestellt. Sie kommt einem Erstbezug gleich. Die Natur-Ruhelage und Ausblicke sind einzigartig. Im Detail beinhaltet die Wohnung 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon, das Wohnzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler, ein nagelneues Duschbad mit Tageslicht, ein separates WC mit Tageslicht und einen großer Eingangsbereich, der beispielsweise als Garderobe mit Sitzmöglichkeit und viel Platz für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Sonnenbalkon und überdachte Terrasse mit Sitzplatz belaufen sich auf ca. 40 m² und laden zum Sonnenbaden und für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ein.1 Überdachter Carport-Platz sowie auf Wunsch ein separater PKW-Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Dielenböden in den Wohnräumen, ansonsten im Eingangsbereich, Flur, Bädern und Küche schöne, hellgraue Steinböden, eine moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Duschbad und WC - jeweils mit Fenster - sind enthalten. Bzgl. der individuellen Gestaltung des restlichen Mobiliars kann sich der zukünftige Mieter selbst einrichten und genießt somit absoluten Freiraum. Die Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten Aufgang und ist somit vom übrigen Wohnhaus komplett getrennt. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.990,- inkl. USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 290,- inkl. USt. Strom, Telefon/Internet sind vom Mieter individuell anzumelden und abzurechnen.3 Bruttomonatsmieten Kaution = EUR 6.840,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekthighlights: - renovierte, helle Wohnung - Terrasse mit kleinem Gartenanteil - geräumiger Wohn-Lebensraum - separtes WC - zwei Schlafzimmer - fußläufig vom Zentrum Kitzbühel entfernt - großzügiger Garagenstellplatz mit kleinem versperrbarem Abstellraum - es muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: •Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. •Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug •Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier-Konzert •Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1011 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 278 Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 121,1 Gesamtbetrag € 1510,1 Heizwärmebedarf: 215.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung auf rund 75 m² bietet ein traditionelles Wohnambiente in bester Lage auf der Bichlalm, unweit des Golfplatzes und mit einzigartigem Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist ideal für alle, die den klassischen Landhausstil schätzen. Sie verfügt über eine kleine, traditionelle Küche, die funktional und einladend gestaltet ist. Der Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden, und je nach Aufteilung können ein oder zwei Schlafzimmer geschaffen werden, um die Räume optimal zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist die exklusive Lage: Mit freiem Blick auf die umliegenden Alpen genießen Sie hier das pure Kitzbühel-Gefühl. Ein Freistellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung, auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz für einen Aufpreis von 100 € angemietet werden. Perfekt für alle, die das traditionelle Flair Kitzbühels und eine ruhige Lage schätzen – eine gemütliche Wohnung in traumhafter Umgebung! Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 75 m², 1 Balkon, 2.5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, traditionelles Wohnambiente, Golfplatznähe, freier Kaiserblick, ruhig, 1 Freistellplatz, 1 Garagenplatz á € 100,-, Mietpreis € 1.000,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Fläche von ca. 95 m² besticht durch den atemberaubenden, freien Panoramablick auf den Hahnenkamm und die Stadt Kitzbühel. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein offener Sichtdachstuhl mit Panoramafenstern und ein Kachelofen, sind besonders hervorzuheben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, sowie den Schwarzsee. Der Stadtpark "Pfarrau" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazierengehen ein. Die Raumaufteilung umfasst: • einladender Eingangsbereich • offener Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Galerie (diese kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden) • eine Küche mit Tischlerarbeiten und einem kleinen Essbereich • ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Marmorstein (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet), sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenvorrichtung Der Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Hahnenkamm und die Stadt Kitzbühel ist wahrlich einzigartig. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerabteil runden diese hochwertige Immobilie ab. Die Wohnung ist langfristig (Hauptwohnsitz) zu vermieten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

2-geschossig (1. und 2. Stock), in 2-Familienhaus, voll möbliert und ausgestattet, 1 Masterschlafzimmer mit Doppelbett, 1 Büro oder Kinderzimmer mit kleiner Ausziehcouch, Loft mit großer Küche, offenem Ess- und Wohnbereich inkl. großer Ausziehcouch, Kachelofen und offenem Kamin, Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC, 2 Balkone Sehr ruhiges Siedlungsgebiet, 850m zur Hahnenkammbahn, 450m zur nächsten Skipiste, 1 PKW-Stellplatz Dezember 2024 bis März 2025 z B als Arbeitswohnsitz zu vermieten; 2.500€/Monat inkl. BK Maximalbelegung 3 Personen, keine Weitervermietung, Haustiere leider nicht erlaubt, Rauchen im Haus verboten, keine Personalwohnung / WG, bitte keine Makler weitere Infos unter [Telefonnummer entfernt] (gerne per Whats App, falls telefonisch nicht erreichbar)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale, neu renovierte Wohnung in Kitzbühel für Wintersaison (von privat). Möbliert Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 großer Wohn - / Essbereich 1 großer Balkon mit Rundumblick, direktem Blick zum Wilden Kaiser und der weltberühmten Abfahrt Streif 1 Garagenstellplatz Sauna Fußläufig zum Skilift und zur Innenstadt Kitzbühel Bei Interesse senden Sie uns gerne jederzeit eine E-Mail. Ein Besichtigungstermin und weitere Informationen können jederzeit abgefragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese neu renovierte Stadtwohnung liegt im Herzen von Kitzbühel. Durch die Eingangstür gelangt man in die Garderobe mit Gäste-WC. Anschließend betritt man den gemütlich eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die geräumige Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien. Im Schlafbereich findet man neben dem großen Badezimmer auch eine praktische Ankleide. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]