Mietwohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

KITZBÜHEL GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR MIETE Sie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette, eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer. Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten. Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn, Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Golfen, Schwimmen, Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen, Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi´s Sonnbergstube, der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser, bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five, den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei, Tankstellen, Ärzte, Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden. LAGE Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause! Gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren, alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern, den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad, dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse. Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama. Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Von der legendären *Streif* bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren. Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn, die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet *Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn, Auto oder Flugzeug: Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen. Dank drei modernen Bahnhöfen, unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Vermietet wird in der Gumpstraße 1 (Bushaltestelle direkt beim Eingang) eine Kleinwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Hausgang mit eingebauter Schrankwand, kleine Küche separat mit Fenster, Bad und Balkon (Südwest). Die Wohnung hat zirka 35 qm und zusätzlich eine Balkonfläche von zirka 8 qm. Die Wohnung befindet sich im 5.Stock. Aufzug und kleines Kellerabteil vorhanden. Die Miete beträgt mtl. 680,00 Euro - Die Betriebskosten betragen derzeit 239,00 Euro mtl und werden jedes Jahr nach dem tatsächlichem Verbrauch berechnet. Die Küche ist eingerichtet und mit Ceranfeldherd und Kühlschrank ausgestattet. Es ist beabsichtigt, auch eine Geschirrspüler einzubauen. Das Bad ist relativ neu und beinhaltet auch eine Waschmaschine. Der Wohnraum ist leer. Die Wohnung wurde teilweise erneuert und gründlich gereinigt. Eine Besichtigung kann telefonisch vereinbart werden. Anbieter kontaktieren) Die Kaution beträgt 2.000,00 Euro.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Am wunderschönen Thiersee wird in diesem Haus eine nach Süd-Westen ausgerichtete, geräumige Wohnung zur Miete frei. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den Thiersee vom Balkon aus! AUFTEILUNG Diese Wohnung ist eine großzügige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche und einem großen Balkon. Hier sind die wichtigsten Merkmale: Zimmer: + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 1 Küche + 1 Abstellraum + 1 Flur + Separates WC + Badezimmer + Großer Balkon (14 m²) Alle Räume sind über den Flur erreichbar, was eine gute Raumaufteilung bietet. Falls benötigt, kann ein KFZ-Stellplatz im Freien bzw. Garage dazu gemietet werden. Zögern Sie nicht und melden Sie sich für nähere Informationen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Heim zeigen zu können! Sonstige Kosten: Kaution, Vertragserrichtungskosten € 250,- netto, Verwaltungskostenbeitrag € 750,- brutto Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie gerne! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Nordosten im schönen Stadtteil "Schönegg" in Hall wurde 2023 eine neue Wohnanlage in einer ganz besonderen Ruhelage, mit bester Besonnung errichtet. Im obersten Geschoss gelangt diese modern und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mayrhofen finden Sie hier eine praktisch eingeteilte 4-Zimmer Wohnung. Hohe Räume (Keine Dachschrägen) Große, sonnige Terrasse (Größer als im Plan dargestellt) 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken Geräumiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Gaskamin Abgeschlossene Küche mit Speisekammer Eigener Kellerraum Überdachter Stellplatz Die Wohnung im 2. OG ist über eine Treppe erreichbar, es ist kein Lift vorhanden. Badfenster wird noch getauscht. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit WC sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer bietet ? ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice. Zusätzlich steht eine kleine Abstellfläche unter der Dachschräge als Stauraum zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Zudem ist ein Kamin vorhanden, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der praktische Stauraum: Neben einer Abstellkammer in der Wohnung steht Ihnen auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus. Haustiere sind nach Absprache möglich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angabe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus in der beliebten Lage von Ötztal Bahnhof. Das Haus besteht insgesamt aus zwei separaten Wohneinheiten und befindet sich nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt ? eine ideale Lage für Pendler und alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohngegend suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 101 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Außenbereich, der den gesamten Bereich um das Haus umfasst. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Raumaufteilung: Wohnfläche: 101 m² Zimmer: 3 separate, gut geschnittene Zimmer Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum Badezimmer: Renoviertes Bad mit moderner Dusche Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch für Unternehmer, die eine ruhige Lage für ihr Geschäft benötigen. Zuletzt wurde die Wohnung von einem Maniküre- und Pediküre-Studio genutzt ? die Räumlichkeiten bieten sich also ideal für ähnliche gewerbliche Nutzung an. Zusätzliche Merkmale: Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Um das Haus verlaufender Garten, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung Terrasse mit Zugang zum Garten, perfekt für die Sommermonate Lagebeschreibung: Ötztal Bahnhof ist eine attraktive, ruhig gelegene Ortschaft, die dank der hervorragenden Anbindung an den Bahnhof eine perfekte Erreichbarkeit für Pendler bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonderheiten: Lage: Zentrale, aber ruhige Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt Eignung: Ideal für Familien und verschiedene Unternehmen Renoviert: Modernes, renoviertes Badezimmer mit Dusche Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vermieter offen für unterschiedliche Interessenten (Wohnen und Gewerbe) Verfügbarkei... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in 6335 Thiersee, mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 qm. Genießen Sie eine erholsame Wohnatmosphäre und viel Platz für Ihre Ideen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige Lage - zusätzliche Stauraum - Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz! Diese stilvolle neu errichtete Penthouse-Wohnung überzeugt durch moderne Holzbauweise, nachhaltige Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem hellen Sichtdachstuhl und einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98,90 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet dieses Zuhause Platz für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche samt Einbaugeräten der Marke BOSCH bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Das elegante Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit ansprechenden Badmöbeln in Holzoptik, einer bodenebenen Walk-in-Dusche mit Schwallbrause und einem Doppelwaschbecken mit edlen Armaturen sowie LED-Spiegel verbindet es Stil und Funktionalität. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine durchgängige raumweise regulierbare Fußbodenheizung, ein hochmodernes LED-Schienen-Beleuchtungssystem, stylische Wandleuchten, eine Schiebetüre auf den Balkon und eine Klimaanlage, die angenehme Temperaturen im Sommer gewährleistet. Neben den sehr gut geschnittenen Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine praktische Speise, einen Abstellraum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sowie ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlich ausreichend Stauraum bietet. Eine großzügige Terrasse (ca. 8,90 m²) und ein Balkon (ca. 5,40 m²) mit Nurglasbrüstung und einem Wasseranschluss eröffnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und bieten ideale Rückzugsorte, um die frische Luft zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Heizung erfolgt nachhaltig über eine Grundwasserwärmepumpe mit eigener PV-Anlage (10,35 k Wp) und unterstreicht das moderne und umweltfreundliche Wohnkonzept dieser neu errichteten Immobilie. Alle VELUX-Dachflächenfenster inkl. Verdunkelungsplissés sowie die in der Wohnküche bereits vorhandenen Raffstores sind komfortabel elektrisch bedienbar. In allen Räumen sind großformatige Bodenfliesen (Ceppo di gre) und pflegeleichte Vinylfußböden in Eichenholzoptik verlegt. Weiters befinden sich in allen Wohnräumen bereits TV- und EDV-Anschlussdosen mit einer CAT 7-Verkabelung, sodass auch e... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Exklusives Wohnprojekt am Achensee: Ihr neues Zuhause zwischen Karwendel- und Rofangebirge Am südlichsten Punkt des Achensees, eingebettet zwischen dem majestätischen Karwendel- und Rofangebirge, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert. Die GHS hat hier eine exklusive Wohnanlage mit nur sieben Einheiten errichtet, die höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols bieten.? Wohnungen mit Panoramablick Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Terrassen oder Balkone aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Karwendelgebirge freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume holen die beeindruckende Landschaft direkt in den Wohnbereich und schaffen so ein unvergleichliches Wohnambiente.? Nachhaltigkeit und Energieeffizienz In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein erfüllt die Wohnanlage die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Eine zentrale Heizungsanlage, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzliche Energie wird durch eine Photovoltaikanlage gewonnen, und alle Wohnungen sind mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Technologien gewährleisten nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch leistbare Betriebskosten.? Familienfreundlichkeit und Barrierefreiheit Besonderer Wert wurde auf die Bedürfnisse aller Bewohner gelegt. Ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes bietet den jüngsten Bewohnern einen sicheren Ort zum Spielen. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen mittels Aufzugsanlage stellt sicher, dass Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen komfortabel wohnen können.? Zusatzleistungen für Ihren Komfort Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil fest zugewiesen. Für Besucher stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung, sodass Gäste stets willkommen sind.? Mietkauf-Option Für Interessenten bietet GHS die noch verfügbaren Wohnungen dieser exklusiven Anlage im Mietkauf an. Diese flexible Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter einzuziehen und später die Wohnung zu erwerben. Ein attraktives Modell für alle, die langfristig Eigentum anstreben.? Leben, wo andere Urlaub machen Die Lage am Achensee bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die sonnige Ausrichtung machen dieses Zuhause ideal für all jene, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gehobenes Wohngefühl legen. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage besteht aus fünf kleinen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 34 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon, raumhohen Fenstern und modernster Ausstattung. Highlights der Wohnung Zweitbezug: Gepflegt und in neuwertigem Zustand (Baujahr 2016) Durchdachte Raumaufteilung mit optimal genutztem Wohnraum Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug Hochwertige Materialien: Echtholzparkett, stilvolle Fliesen, Marken-Sanitärprodukte Hygienische Warmwasseraufbereitung für niedrige Betriebskosten Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits inkludiert Ausstattung im Detail Wohnraum: Hochwertiger Echtholzparkett für eine warme und angenehme Atmosphäre Küche: Moderne Einbauküche mit Geräten von der renommierten Firma Föger Bad & WC: Stilvolle 30 x 60 cm Fliesen Balkon: Hochwertiges Lärchenholz für Langlebigkeit und natürlichen Charme Kellerabteil: Ca. 5,65 m² zusätzlicher Stauraum Tiefgarage: Zwei sichere Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos Eckdaten der Wohnung Ort: A-6134 Vomp Wohnnutzfläche: Ca. 80,13 m² Balkonfläche: Ca. 18,04 m² Stockwerk: 1. Stock (von 2) Ausrichtung: Süd-West Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung Energieeffizienz: HWB 35,50 kWh/m²/a (Klasse B), fGEE 0,78 (Klasse A) Personenaufzug: Vorhanden Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto, 2 Tiefgaragenabstellplätzen und USt. beträgt EUR 1.599,87. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Nutzen Sie diese selt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Exklusives Wohnprojekt am Achensee: Ihr neues Zuhause zwischen Karwendel- und Rofangebirge Am südlichsten Punkt des Achensees, eingebettet zwischen dem majestätischen Karwendel- und Rofangebirge, wurde ein einzigartiges Wohnprojekt realisiert. Die GHS hat hier eine exklusive Wohnanlage mit nur sieben Einheiten errichtet, die höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Tirols bieten.? Wohnungen mit Panoramablick Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Terrassen oder Balkone aus, die einen atemberaubenden Blick auf das Karwendelgebirge freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume holen die beeindruckende Landschaft direkt in den Wohnbereich und schaffen so ein unvergleichliches Wohnambiente.? Nachhaltigkeit und Energieeffizienz In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein erfüllt die Wohnanlage die Anforderungen eines Niedrigstenergie-Gebäudes. Eine zentrale Heizungsanlage, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzliche Energie wird durch eine Photovoltaikanlage gewonnen, und alle Wohnungen sind mit einer Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Technologien gewährleisten nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch leistbare Betriebskosten.? Familienfreundlichkeit und Barrierefreiheit Besonderer Wert wurde auf die Bedürfnisse aller Bewohner gelegt. Ein Kinderspielplatz im Osten des Gebäudes bietet den jüngsten Bewohnern einen sicheren Ort zum Spielen. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen mittels Aufzugsanlage stellt sicher, dass Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen komfortabel wohnen können.? Zusatzleistungen für Ihren Komfort Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil fest zugewiesen. Für Besucher stehen zwei Autoabstellplätze vor der Wohnanlage zur Verfügung, sodass Gäste stets willkommen sind.? Mietkauf-Option Für Interessenten bietet GHS die noch verfügbaren Wohnungen dieser exklusiven Anlage im Mietkauf an. Diese flexible Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter einzuziehen und später die Wohnung zu erwerben. Ein attraktives Modell für alle, die langfristig Eigentum anstreben.? Leben, wo andere Urlaub machen Die Lage am Achensee bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch zahlrei... [Mehr]