Mietwohnungen in 8330 Feldbach

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet auf ca. 87,28 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Die optimal geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine sonnige Terrasse, die zur Entspannung im Freien einlädt. Aufteilung Erdgeschoss: Einladender Vorraum, der ins Obergeschoss führt. Obergeschoss: Hier befinden sich alle Wohnräume. Ein heller und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie hier das gesellige Beisammensein oder entspannen Sie in privater Atmosphäre. Küche: Die separate, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen und Ordnung schätzen. Schlafzimmer: Insgesamt drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung – ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei kleinere, die sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Badezimmer und WC: Das Bad ist modern und gepflegt, und das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Das absolute Highlight: Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse! Sie ist direkt vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer zugänglich und bietet ideale Sonnenverhältnisse – perfekt, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzliche Vorteile: Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zum öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn). In wenigen Minuten erreichen Sie Feldbach, und die nahegelegene Autobahnanbindung (A2, Gleisdorf) macht das Objekt besonders attraktiv für Berufspendler. Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor und tollem Preis-Leistungs-Verhältnis – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.125m Klinik <9.750m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <850m Universität <9.900m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <950m Geldautomat <1.075m Post <1.075m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Bahnhof <925m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Mühldorf bei Feldbach steht diese moderne und sehr gepflegte Gartenwohnung mit ca. 62 m² und einer Gartenfläche von ca. 57m² zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Mühldorf, wenige Gehminuten vom Zentrum von Feldbach entfernt. Sowohl das Mühldorfer Einkaufszentrum als auch das Stadtzentrum von Feldbach sind sehr gut und binnen kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gegenständliche Wohnung (ca. 62,03 m²) ist eingeteilt wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster großer Wohn- & Essbereich mit TOP ausgestatteter Einbauküche, sowie eine Klimaanlage im Wohnbereich1 Schlafzimmerkleiner Abstellraum (abweichend zum Grundriss) zuzüglich einer Terrasse mit ca. 14,44 m² und einem Garten mit ca. 56,94 m² in welchem sich auch eine Gartenhütte (Lagerraum) befindetzuzüglich 1 überdachter Kfz-Abstellplatz (Carport) Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet, ist mit einem Vollwärmeschutz und mit Fenster (3fach Verglasung) und Türen der Marke Internorm. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper. Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. BK, HK sowie 1 Carport, der Strom kommt noch separat hinzu. Für weitere Infos und für einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung im Herzen von Feldbach bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause! Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann ab sofort bezogen werden und bietet alles, was man sich für modernes Wohnen wünschen kann – von großzügigen Zimmern über eine elegante Küche bis hin zu zwei sonnigen Terrassen. Die Wohnung liegt in der beliebten und zentralen Bürgergasse in Feldbach in zweiter Reihe und bietet daher absolute Ruhelage. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und gleichzeitig erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Umgebung. Facts und Highlights für Sie zusammengefasst Wohnfläche: ca. 84 m²2 Schlafzimmer: Beide sind getrennt begehbar und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Offener Wohnbereich: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Küche: Die elegante, offene Küche ist dennoch vom Wohnbereich abgetrennt, sodass Sie beim Kochen Ihre Privatsphäre genießen können. Sie ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Terrassen: Zwei Terrassen à ca. 12 m² laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrassen sind ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Elegante Küche: Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Carport: Ein Carport sorgt für wettergeschützten Parkraum. Zusätzlicher Parkplatz: Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das Parkplatzangebot ab. Goldes Wert in dieser Lage! Toller Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 967,- monatlich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab sofort Resümee ***Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhelage. Der moderne und elegante Standard sowie die großzügigen Räume und Terrassen machen diese Mietwohnung zu einem wahren Wohntraum.*** Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. teilweise KI unterstützt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Aufgrund der Nähe zum Zentrum stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m², bietet helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmergroßer Wohn- & Essbereich mit voll möblierter, hochwertiger Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC gesondert Vorraum mit Garderobenbereich Terrasse ca. 28,86 m² und Eigengarten Hinweis: Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel befinden sich nicht mehr in der Wohnung! mit Ausnahme der Küche, da diese Inventar ist. Der angeführte Gesamtmietzins versteht sich inkl. BK, HK, Wasser, Küchenmiete und 2 Parkplätze (1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 nicht überdachter Abstellplatz im Freibereich). Kosten für Strom sind nicht inkludiert. Die großzügige Terrasse mit Eigengarten wurde südseitig ausgerichtet und hat ein ganz besonderes Highlight. Es wurden verschiebbare Beschattungspaneele montiert, die man dem Sonnenstand entsprechend ausrichten kann. Das erzeugt eine schattige und sehr luftdurchlässige Atmosphäre. Die Außenwände werden mit Hochlochziegeln und statisch erforderliche Wandscheiben in Stahlbeton ausgeführt. Die Herstellung der Außenfassade erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem (EPS mit notwendigen Brandriegeln in Mineralwolle). Zwischen den einzelnen Wohnungen wird zur Verbesserung des Schallschutzes eine Vorsatzschale montiert. Nichtragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit einer Wärmepumpe der Firma Hoval (36k W) mittels Tiefenbohrungen. Ebenso die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Wärmepumpe durchgeführt. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden. Diese tolle Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und kann unter vorheriger Terminvereinbarung bereits besichtigt werden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Aufgrund der Nähe zum Zentrum stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die hier beworbene Wohnung verfügt über 44,44 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCgroße Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer1 Terrasse und Garten Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK, HK, Küchenmiete und 1 Kfz-Abstellplatz im Außenbereich. Der sehr groß gehaltene Balkon wurde südseitig ausgerichtet und hat ein ganz besonderes Highlight. Es wurden verschiebbare Beschattungspaneele montiert, die man dem Sonnenstand entsprechend ausrichten kann. Das erzeugt eine schattige und sehr luftdurchlässige Atmosphäre. Die Außenwände werden mit Hochlochziegeln und statisch erforderliche Wandscheiben in Stahlbeton ausgeführt. Die Herstellung der Außenfassade erfolgt mit einem Wärmedämmverbundsystem (EPS mit notwendigen Brandriegeln in Mineralwolle). Zwischen den einzelnen Wohnungen wird zur Verbesserung des Schallschutzes eine Vorsatzschale montiert. Nichtragende Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit einer Wärmepumpe der Firma Hoval (36k W) mittels Tiefenbohrungen. Ebenso die Warmwasseraufbereitung wird mittels einer Wärmepumpe durchgeführt. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden. Stilvolle Mietwohnung in optimaler Lage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet im 1. Stock eines Wohnhauses eine sonnige 3 ZI-Terrassenwohnung sehr ruhig gelegen nahe dem Stadtzentrum Alle Vorteile im Überblick: RUHIGE LAGE NUR EINE WOHNEINHEIT - absolute Privatsphäre HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG AUSSERGEWÖHNLICH GROSSE TERRASSE FUSSBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima KAMIN mit Kacheln-Wohlfühl-Atmosphäre GARTENNUTZUNG ELEKTRISCHE ROLLORaumaufteilung: EG: Vorzimmer/ Stiegenhaus - Zugang ins Obergeschoss• Vorzimmer - Zugang auf die große Wohn-Terrasse 34m² • gemütliche Wohnküche mit moderner Einbauküche in weiss Hochglanz-Top Ausstattung/Elektrogeräte • großes Wohnzimmer mit Kamin - viel Tageslicht • Schlafzimmer • geräumiges und modernes Badezimmer möbliert, Doppelwaschbecken, WALK-IN-DUSCHE Sprossenheizkörper, WC und Fenster • Abstellraum Garage- bei Bedarf Preis auf Anfrage Lagerräume- bei Bedarf preis auf Anfrage Lage: Ruhige Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Lebensmittelmarkt, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Volkschule-Hauptschule sowei weiterführende Schulen im Stadtzentrum! Sehr gute Infrastruktur- Busbahnhof/Bahnhof in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Interessiert ? Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Mietwohnung befindet sich am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Stadt Feldbach liegt im berühmten steirischen Vulkanland und ist nicht nur als Schul- und Einkaufsstadt, sondern auch für sein angenehm mildes Klima bekannt. Die Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrparteienhaus und liegt so ideal, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Cafés usw. in wenigen Gehminuten sehr leicht erreichen können. Die helle und interessant eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,01 m² befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine offene Küche mit Wohn- Essbereich, mit direktem Zugang, zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese Terrasse ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Diese Wohnung verfügt weiters über ein geräumiges Schlafzimmer mit Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, eine separate Toilette, einen Vorraum und ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet und wird mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Die großen Glasfronten im Wohnbereich geben einen traumhaften Ausblick auf die nähere Umgebung frei und vermitteln darüber hinaus ein herrliches Wohngefühl. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Terrasse mit Fernblick auch die zahlreichen gastronomischen wie auch sportlichen Möglichkeiten (Hallen- bzw. Freibad, Skatepark, Fußball- und Tennisplätze, Motorikpark, Kunsteislaufplatz usw.) zur Verfügung. Auch der bei Radfahrern bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in der Nähe vorbei. Die Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch die interessante Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof (ideal für Pendler), sondern auch durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum. Gemütliche Wohnung im Maisonette-Stil zu einem fairen Mietpreis …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia inkl. Balkon (7,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 913,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 885,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.775,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 885,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet die Terrasse inklusive Loggia (13,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 744,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 722,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.841,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 722,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rund 70m² große Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Feldbach und liegt im 2. Stock. Schulen, Kindergärten und sämtliche Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - 2 Schlafzimmer - Wohn- Esszimmer - Küche Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mittels Fernwärme. Ein Kf Z-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Mietpreis von € 727,38 sind die Betriebskosten, Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert. Beziehbar ist die Wohnung ab sofort …!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.019,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 988,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.660,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 988,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Flurgasse 1B / Top 22, 8330 Feldbach (Objekt Nr. 10770-010) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche - 1 Küche - 2 Vorräume - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Loggia - 1 Kellerabteil Ausstattung Wohnung Der Finanzierungsbeitrag von - 5.024.93 kann gestundet werden (= Sie zahlen weniger Finanzierungbeitrag ein, jedoch erhöht sich die Miete etwas) Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 4.981,15.... [Mehr]