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OK8322 Kirchberg an der Raab / 63,7m² / 2 Zimmer
€ 10,25 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie Bad und WC getrennt jeweils mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Terrasse (9,6 m²) und Ihre 87 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 677,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 653,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.362,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 653,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
8322 Fladnitz im Raabtal / 72,3m² / 3 Zimmer
€ 11,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
DELTA Immobilien bietet im EG eine sonnige und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung in Fladnitz im Raabtal - zentral gelegen Alle Vorteile im Überblick: TOP-AUSSTATTUNG KLIMAANLAGE - heizen und kühlen möglich WEISSE KUNSTSTOFFENSTER- 3FACHVERGLASUNG VIDEOSPRECHANLAGE PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten INFRAROT-PANELE - geringe Heizkosten ENTKALKUNGSANLAGE vorhanden BARRIEREFREI LED-BELEUCHTUNG GENÜGEND BESUCHERPARKPLÄTZE Raumaufteilung:• gelungener Grundriss /zentral begehbar • Vorzimmer mit integrierten Spots • großer und sonniger Wohn-Essbereich, DAN- Einbauküche/ E-Geräte Topausstattung und Zugang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer - Zugang auf den Balkon • 1 weiters Zimmer • modernes Bad mit Bodenheizung, WALK-IN Dusche, Waschbecken • WC getrennt • großzügiges Kellerabteil inkl. Steckdosen Böden: hochwertiger Vinylboden, moderne Großformatfliesenfliesen Garage - Preis auf Anfrage! Carport - Preis auf Anfrage! Lage: Zentrale Ortslage, beste Infrastruktur, Bahnhof zu Fuß erreichbar 1/2 stündliche Verbindung nach Graz und Feldbach, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Kirchberg: 2 km Gleisdorf: 11km Feldbach: 8km Graz: 35 km Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.550m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <5.975m Nahversorgung Supermarkt <2.100m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.625m Polizei <1.425m Verkehr Bus <25m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
