Mietwohnungen in 8010 Graz

#Balkon #Garten

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Ein schöner Balkon in den Garten ist vorhanden. Außerdem ist die Wohnung gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Alle Wohnungen sind mit stilvollen Küchen, modernen Badezimmern und gut durchdachten Grundrissen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert. Diese barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 43,22 m² Wohnfläche und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Eigengarten. Der große Wohn-Ess-Bereich sorgt für eine offene, freundliche Wohnatmosphäre und ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche versehen. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und ist – ebenso wie die gesamte Wohnung – barrierefrei gestaltet. Zusätzlich wird ein Spiegelschrank sowie eine Duschwand montiert, um den Komfort weiter zu erhöhen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Zudem sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Miete inkludiert. Wohnfläche: 43,22 m²Tiefgaragenplatz: Ja Kellerabteil: Ja Miete: € 700 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese barrierefreie Gartenwohnung bietet höchsten Wohnkomfort – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand, sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Top 179-03 Diese rund 40 m² große Gartenwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem sonnigen Garten und besteht aus: * einem Vorraum * einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten *1 Zimmer * Bad mit bodenebener Dusche & WC * Garten * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort. Mietbeginn: 1. Juni 2025 Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: Carport - EUR 60,00 monatlich Tiefgaragenplatz- EUR 90,00 monatlich Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind. In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar -Alle Grundrisse finden Sie auf www.ventagroup.com Die Fotos sind von unserer Musterwohnung. Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität. Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 639,18 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 639,18 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 3-Zimmerwohnung nahe CITY PARK und FH Joanneum Alle Vorteile im Überblick: • allgemeine Gartennutzung • auch ideale 2er WG • Wohnzimmer mit offener Küche, Französischer Balkon Zimmer getrennt begehbar: • 1 Zimmer mit Schrankraum im Durchgang • 1 weiteres Zimmer • Parkettböden • Bad mit Wanne • WC getrennt • Vorraum • Abstellraum • Kellerabteil • TG Platz Anmietung nach Verfügbarkeit Lage: Vinzenz-Muchitsch-Straße 34 City Park 1km-10 Min.zu Fuß, 10 Min.mit dem Fahrrad zur FH Joanneum Zentrum-MAGNA-Autobahnauffahrt Ost 10Min. Bus 39, zonenfrei parken an der Straße Interessiert? Kontaktiere uns für weitere Informationen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <175m Universität <1.650m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <475m Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <900m Flughafen <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 75,41 m² in der 3. Etage finden Sie hier genügend Platz für sich und Ihre Lieben – oder als perfekte WG-Wohnung! Highlights der Wohnung: Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für wohlige Wärme. Einbauküche: Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: Komfortable Ausstattung und praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine. Altstadtflair: Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der das Flair der historischen Altstadt widerspiegelt. WG-Tauglich: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Wohngemeinschaft – zwei separate Zimmer bieten genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/r Shl Eaex N2YÜberzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Graz-Geidorf, zwischen den Sanatorien Hansa und Kreuzschwestern. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestellen Richard-Wagner-Gasse, Kreuzgasse und Grillparzerstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gute Parksituation sowie mehrere Tiefgaragen in der Nähe erleichtern das Parken. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 100 m² • Stockwerk: 2. Liftstock (Zugang über Laubengang) • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + 1 großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin) • Balkon: ja (zugänglich von beiden Schlafzimmern) • Küche: Moderne Einbauküche mit Anrichte/Bar • Bad: mit Dusche • Vorraum: Großzügig mit viel Stauraum • Abstellkammerl: ja • Kellerabteil: ja Ausstattung & Highlights: ✔ Moderne Infrarotheizung – energieeffizient und wartungsarm ✔ SAT-Anlage – Anschlüsse in jedem Zimmer ✔ Heller Wohnraum mit Kamin – für gemütliche Abende ✔ Sehr gepflegter, moderner Zustand Haus & Gemeinschaftseinrichtungen: • Fahrradkeller • Waschraum Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer erstklassigen Lage schätzen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME! Informationen zur Top 38, im 5 OG: Nutzfläche 53,66m² Balkon 7,35m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 23,62m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 12,23m² mit Parkettboden Vorraum 10,44m² mit dunkelgrauen Fließen Bad / WC mit 4,85m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 2,52m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden Miete der Top 38 (inkl. UST) € 730,15 / Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², ist im Mietpreis nicht inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) TG-Parkplatz Miete (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! Wohnung-Kaution € 2.390,00 TG-Parkplatz Kaution € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Single- Erdgeschosswohnung - gute Raumaufteilung mit Minigärtchen! Top Heizkosten - Erdwärme! Informationen zur Top 96, im EG: Nutzfläche 38,69m² 2 Zimmer Terrasse mit 6,37m² Garten 25,40m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 13,44m² mit Parkettboden Vorraum mit Küche auf 8,14m² Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler ein Schlafzimmer mit 11,39m² mit Parkettboden Bad mit WC auf 4,61m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1,11m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 96 (inkl. UST) € 505,18 / Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € 1660,00 Kaution-TG € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Mieter gesucht für eine 137m2 große 3er-WG taugliche Wohnung im Zentrum, neben Stadtpark und Uni mit 2 Badezimmern und Balkon! 3 große getrennt begehbare sonnenfreundliche Zimmer 1 Balkon 1 Küche inkl. allen Geräten 2 Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, WCs, Waschmaschinenanschlüsse 2 WCs 1 Vorzimmer In der angeführten Gesamtmiete sind die BK und die 10% USt bereits inkludiert: 1.398,85 Euro Gasthermenheizung Heizung und Strom ist selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und sind nicht im angeführten Mietpreis inkludiert • In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten • Keine Maklerprovision • Keine Vertragserrichtungskosten • Strom und Heizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden, nicht im Mietpreis enthalten • Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt • Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studenten, Selbstständige • Die Fenster isolieren den Straßenlärm • 3 Monatsmieten Kaution Adresse: Glacisstrasse 37, 8010 Graz! Unmittelbar in der Nähe, also zentral und optimalste Infrastruktur, zu UNI, LKH, OPER, Innenstadt, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Schulen, Bushaltestellen nahe der Haustüre, Ärzten, Radwege, Plätzen wie z.B.: Kaiser Josefsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die direkte Sonneneinstrahlung. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin ausgemacht werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

GANZ OBEN - TOP AUSSICHT! 2- Zimmer Wohnung, ideal geeignet für Pärchen! Ab sofort verfügbar! Top 82, 5.OG, Niesenbergergasse 50, 8020 Graz: Wohn/Ess-Bereich 20,37m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 11,31m² mit Parkettboden Vorraum 4,39m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Bad / WC mit 6,25m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Abstellraum mit 2m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden HIGHLIGHTS: Balkon mit ca. 10,89m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Wohnung mit Innenhofausrichtung und Schöcklblick Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: € 2.520,00 Nutzfläche: 55,37 m² Balkon: 10,89m² Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht! Gesamtmiete brutto: ca. € 771,69 / Monat (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Graz, Direktblick auf den Schöckl - Innenhoflage, hell und modern geschnittene Mietwohnung geräumig für 2 Personen! Informationen zur Top 166, im 6.OG: Nutzfläche 50,32m² Terrasse 19,14m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume modern geschnittener Wohn/Ess-Bereich 24,69m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,30m² mit Parkettboden Vorraum 5,68m² mit dunkelgrauen Fließen Bad mit WC auf 5,65m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 166 (inkl. UST) € 802,18 / Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € 2.590,00 Kaution-TG € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen, charmanten Mietwohnung im Herzen von Graz! Diese gemütliche Wohnung wurde im Jahr 1958 erbaut und bietet auf ca. 28 m² alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles, Studenten oder junge Paare, stellt sie eine perfekte Starterwohnung dar. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer/Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Badezimmer und das separate WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, inklusive einer Waschmaschine, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof – ein idealer Ort, um die Ruhe zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen. Die monatliche Gesamtbelastung id Hv. € 424,94 versteht sich inklusive Grundmiete, Betriebskosten und Steuer. Heizung und Strom sind vom Mieter eigens anzumelden. Diese Wohnung vereint leistbaren Wohnraum mit einer ruhigen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Graz!... [Mehr]