Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die beste Lage der besten... Der Grazer Ruckerlberg im Bezirk Waltendorf ist eine ruhige und luxuriöse Wohngegend, die ländlichen Charme mit urbanem Stil verbindet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße und auch das gesamte Projekt ist vor freiem Eintritt geschützt. In diesem Projekt wird Ihnen maximaler Komfort für eine Familie mit Kindern sowie die Möglichkeit geboten, Homeoffice oder eine Praxis einzurichten. Da sich die Wohnung durch absolute Wohnruhelage auszeichnet, sind alle notwendigen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Sowie einen leicht zugänglichen Weg für Radfahrer. Das LKH Graz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Wald, so dass Ruhe und frische Luft garantiert sind. Kinderspielplätze, Tennisplätze, ein Squashcenter und der Ragnitzbach sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Schloss Lustbühel ist ebenfalls in der Nähe. Es gibt Bus- und Straßenbahnverbindungen ins Stadtzentrum. Die Autobahn ist erreichbar in ca. 10 Minuten Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt - bietet: einen Vorraum Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Bad mit Duschkabine2x WC extra Abstellraum Terrasse ca. 60m²Garten ca. 150m²2x Kellerabteil2x Garagenstellplatz Die Wohnung hat zwei Parkplätze in der Garage. Die Miete von 2900,- € beinhaltet Miete, Betriebskosten, Heizung und gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Stromkosten sind nicht enthalten. Die Wohnung kann auch teilmöbliert übergeben werden. Die konkrete Vereinbarung bezüglich der Ausstattung hängt von der Vereinbarung mit dem Eigentümer der Wohnung ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Traungauergasse 7, 8020 Graz - Top 49, 4. OG Miete inkl. BK, USt: € 599,76 zzgl. HK, Strom Kaution: € 1.920,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Die Raumaufteilung dieser 1-Zimmerwohnung ist wie folgt: - offener Vorraum - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohn-/Schlafraum mit Küche - Balkon ANNA Sophias Wohnungen - Modernster Standard - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Vollholzparkett Eiche - Feinsteinzeug - Jalousien - Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler - Sat- Anlage inkl. Empfang von Astra und Eutelsat Programmen - Internetanschluss - Lift - barrierefrei - Balkon - Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom ANNA Sophias Umgebung - Traungauergasse 7, 8020 Graz - Citypark (2km) - In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte - Hauptbahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof - Annenpassage 2 Minuten fußläufig - Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß ANNA Sophias Highlights - Neubau - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - UNBEFRISTETES Mietverhältnis - ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss - Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze - Haustiere erlaubt - unmittelbar am neuen Park ? ANNA“ - 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof - 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz - Wohnung zu besichtigen Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und weichen von der tatsächlichen Wohnung ab. KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

RUHIGE Innenhof-Eckwohnung, toll geschnitten, hell und freundlich, mit sensationell niedrigen Heizkosten - Erdwärme! Informationen zur Top 144, im 4.OG: Nutzfläche 53,95m² 2 Zimmer Balkon 7,35m² sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Wohn/Ess-Bereich 24,44m² mit Parkettboden Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Schlafzimmer 13,92m² mit Parkettboden Vorraum 8,91m² mit dunkelgrauen Fließen Bad mit WC auf 5,42m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 1,25m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 144 (inkl. UST) € 734,10/ Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € 2.400,00 Kaution-TG € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Kleine Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit nur 10 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und Eigengärten. Durch die Südausrichtung laden die großzügigen überdachten Balkone und Terrassen zum Verweilen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <900m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <675m Universität <1.025m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <1.000m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <625m Flughafen <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo ich suche eine Nachmieter Ab März . Die wohnung besteht aus 3 Zimmer , Eine Küche getrente WC und BAD. Die Wohnung ist 75m2 groß mit Balkon in 1.Stock. Miete ist 950€ mit parkplatz+ Heizung Strom(Derzeit 50 Euro) die Wohnung befindet sich in Graz Liebenau . • Murpark 5 min. mit bus(Linie74) • Kindergarten 3 gehminuten • Schulen 10 gehminuten • LIDL 2 gehminuten Für weitere fragen können sie mich unter [Telefonnummer entfernt] erreichen😊... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Gartenwohnung im Herzen von Graz, die Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente bietet, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über großzügige 87,34 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der sowohl Platz für entspannte Abende mit der Familie als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und auch in den Garten gelangt man über ein Gartentor ebenerdig. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die moderne Möblierung verspricht Ihnen ein harmonisches Wohnklima. Hochwertige Fliesen und stilvolles Parkett sorgen für eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Genießen Sie die Vorzüge eines Bades mit Fenster, das Ihnen nicht nur Tageslicht, sondern auch eine erfrischende Dusche bietet. Der direkte Zugang zu Ihrer privaten Terrasse und dem Garten lässt Sie die Natur in vollen Zügen erleben und bietet Ihnen einen idyllischen Platz, um an warmen Tagen die Sonne zu genießen oder einfach zu entspannen. Der traumhafte Grünblick rundet das Gesamtbild ab und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Stellplatz für Ihr Auto, der Ihnen lästiges Suchen nach Parkmöglichkeiten erspart. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Straßenbahn bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Auch Supermärkte, ein Bauernmarkt und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alltägliche Besorgungen ganz entspannt erledigen können. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wanderwege eines der begehrtesten Erholungsgebiete der Stadt sowie die Schwimm- und Wellnessoase Auster mit hervorragenden Möglichkeiten für Sport und Erholung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Graz wartet auf Sie! Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Diese helle Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

#Maisonette #Balkon #hell

Mit einer Wohnfläche von 76,98m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Bedürfnisse. Die Raumaufteilung Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Essbereich, 1 Zimmer und eine Galerie mit Zugang auf die Loggia. Die Kombination aus Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen und gemeinsam zu kochen und zu essen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen können. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Kein langes Treppensteigen mehr nach einem anstrengenden Tag! Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für Ihre morgendliche Routine. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten beiträgt. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, eine Straßenbahnlinie und sogar den Bahnhof, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Auch für Autofahrer ist die Wohnung ideal gelegen, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen. Neben der günstigen Verkehrsanbindung bietet die Lage der Wohnung auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, idealer Lage und erschwinglicher Miete. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <125m Klinik <575m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <200m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <4.325m Bahnhof <875m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Kleine Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit nur 10 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und Eigengärten. Durch die Südausrichtung laden die großzügigen überdachten Balkone und Terrassen zum Verweilen ein. Geräumige 3-Zimmer Mietwohnung mit großer Terrasse (20,76 m²) und ca. 160 m² eingezäuntem Garten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <900m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <675m Universität <1.025m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <1.000m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <625m Flughafen <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in der charmanten Mietwohnung im Herzen von Geidorf, einem historischen Viertel mit einer reichen Geschichte. Dieses gemütliche Zuhause befindet sich in einem Altbaustil aus dem Jahr 1765, in einem kleinen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Betreten Sie die Wohnung durch den einladenden Flur, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen. Ein helles und freundliches Wohn-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Ruhen. Die abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese liebevoll gestaltete Kleinwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Sie bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die die Atmosphäre von Geidorf erleben möchten. Zusätzlich können Sie einen fix zugeteilten Parkplatz direkt vor der Haustüre um nur € 54.- monatlich mieten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, deren Kosten je nach Verbrauch derzeit rund € 69.- monatlich betragen. Interesse ? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Kleine Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit nur 10 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und Eigengärten. Durch die Südausrichtung laden die großzügigen überdachten Balkone und Terrassen zum Verweilen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <900m Klinik <2.525m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <675m Universität <1.025m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <1.000m Polizei <875m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <625m Flughafen <6.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer sowie einem Balkon mit 10,1 m² liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer Markenküche ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Abstellplatz zugeordnet. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.063,00 Euro 'Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenparkplatz, exkl. Strom ' Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]