Mietwohnungen in 4600 Wels

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 15 | Maisonettewohnung Ebene 1: Vorraum, praktischer Abstellraum, offenes Wohn & Esszimmer mit Übergang auf die Terrasse sowie perfekt integrierter Küche und angrenzender Speis, Leseecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Ebene 2: Galerie Nicht barrierefrei. Ein weiterer Abstellraum/Kellerersatzraum im selben Stockwerk steht Ihnen ebenso zur Verfügung! Optional können Sie eigne eigene Garage mit ca. 30,64 m² um mtl. EUR 180,00 Brutto mieten Mtl. Miete: EUR 2.124,88 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Erstbezug

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 1: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- & Schlafbereich. Ein zusätzlicher Kellerersatzraum gehört zur Wohnung! Mtl. Miete: EUR 414,54 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nachhaltiges Wohnen in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 49 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt, wo junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden. Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen. Kücheneinrichtung: Küchenzeile inklusive Oberschränken in zeitlos-elegantem Design. Ausgestattet mit Einbauherd (Ceranfeld), Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle. Heizung: Zentralheizung ( Basis Fernwärme /Wärmepumpen) Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum. Lift PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt. Die Wohnung befindet sich im Block 3 im Erdgeschoß und bietet ca. 56,67 m² Wohnfläche + ca. 16,50 m² Balkon Aufteilung; siehe Grundriss Ca. 72,06 m² WNF inkl. 16,50 m² Terrasse + 2,87 m² Lager KG. Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! Miete: Euro 799,43 inkl. Betriebskosten. Betriebskosten: Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 109,54 sind im Mietpreis inbegriffen. Kaution: 3.200,-. Provisionsfrei für den Mieter! Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 14 | Maisonettewohnung Ebene 1: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat, praktischer Abstellraum sowie drei Schlafzimmer. Ebene 2: offener Wohn & Essbereich mit perfekt integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Nicht barrierefrei. Ein weiterer Abstellraum/Kellerersatzraum im selben Stockwerk steht Ihnen ebenso zur Verfügung! Optional können Sie eigne eigene Garage mit ca. 37,40 m² um mtl. EUR 180,00 Brutto mieten Mtl. Miete: EUR 2.435,63 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 9: großzügiger Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein offener Wohnbereich mit möblierter Küche! Ein zusätzlicher Kellerersatzraum gehört zur Wohnung! Mtl. Miete: EUR 836,12 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 13: großzügiger Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein offener Wohnbereich mit möblierter Küche! Ein zusätzlicher Kellerersatzraum gehört zur Wohnung! Mtl. Miete: EUR 953,63 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt! Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken! Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung! Aufteilung Top 11: Vorraum, Badezimmer, offener Wohnbereich mit möblierter Küche, getrennter Schlafbereich mit Glaselement und integrierter Vorhangschiene! Ein zusätzlicher Kellerersatzraum gehört zur Wohnung! Mtl. Miete: EUR 735,01 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser extra... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3009857> Wels | Wohnung | Mieten < Gemütlich, ruhig, schöner Ausblick, eigener Garten - diese Wohnung ist ein absolutes Juwel. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und das durchdachte Raumkonzept überzeugt auf Anhieb. Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und ermöglicht kreativen Spielraum für die Gestaltung und Einrichtung. Durch das Fenster im Bad genießen Sie bereits am Morgen beim Zähneputzen das Tageslicht. Im großen Badezimmer ist sowohl eine Dusche als auch eine Wanne vorhanden und es bleibt trotzdem noch genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer - der Raum für Ihre Träume. Neben dem Balkon, welcher vom Wohnraums ausgeht, bietet Ihne diese Wohnung einen separaten Garten. Hier können Sie nach Herzenslust Garteln, Ihre eigenes Gemüse anpflanzen oder einfach nur die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Ihr fahrbarer Untersatz ist dank einer Garage vor Wind und Wetter geschützt. Lage In der näheren Umgebungen finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das max.center mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 1 Kilometer entfernt. Das Star Movie Wels ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 7 km. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Zusatzkosten für die Garage finden Sie in der Detailpreisinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <675m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.525m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.225m Universität <4.950m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.200m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <2.175m Geldautomat <2.200m Post <2.225m Polizei <2.200m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.900m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Wels. Mit einer Wochnfläche von 42m2 bietet sie ausreichend Platz. Das Herzstück der Wohnung ist auf jeden Fall die ruhige überdachte Terasse mit dem ca 60m2 großem Garten - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Durch die zentrale Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, aber auch Ärzte oder Schulen optimal zu Fuß erreichbar. Für Ihr Auto ist ebenso gesorgt, zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerabteil. Gegen Ablöse können, Schlafzimmerschrank, Vorraum, Essgruppe und Badezimmermöbel übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Mitten im Zentrum kann eine Garcionerre von ca. 30m2 angemietet werden. Das Objekt ist ideal für Studenten und Singles. Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1 Zimmer samt Kochnische Bad mit Badewanne, separates WC Der Mietzins ist monatlich 441,68 € hoch (ohne HK und ohne Strom).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Familienwohnung in Wels Diese 84,03 m² große Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche. Ein großer Balkon ca. 13,37m² rundet diese Immobilie ab. Verfügbar ab: 01.06.2025 Kaution: € 4.100,00 Strom ist beim jeweiligen Anbieter anzumelden. AREV Immobilien GmbH Gerlinde Zwirzitz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

> Wels | Wohnung | Mieten < Übertreten Sie die Türschwelle und fühlen Sie sich ganz Zuhause. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Angrenzend befindet sich ein nützlicher Abstellraum. So sind Ihre Vorräte immer geschickt verstaut. Der Ess-/Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet kreativen Freiraum für die Einrichtung. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Diese ist komplett ausgestattet und lädt zum sofortigen Loskochen ein. Der Rest der Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Wenn sie möchten können Sie vom Vormieter das Fernsehkasterl und den großen Schrank im Schafzimmer gegen Ablöse übernehmen. Auf der westlich ausgerichteten, großzügigen Dachterrasse genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein. Das Bad ist hell-gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der vorhandenen Badewanne erleben Sie Entspannung pur! Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Ihr vierbeiniger Liebling ist in dieser Wohnhausanlage ebenfalls gerne gesehen. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihren Tiefgaragenplatz, den Sie anmieten können (siehe Preisdetailinformation). Diese Wohnung wird sehr komfortabel mit Fernwärme beheizt. Lage Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die monatlichen Kosten für Heizung und TG-Parkplatz finden Sie in der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <600m Flughafen <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]