Mietwohnungen im Bezirk Wels-Land

#Kellerabteil

WOHNEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE UND FLUSSNÄHE IN STADL-PAURA! LAGE: Stadl-Paura ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel. Eine sehr gute Wohnqualität ist gegeben: die Wohnung befindet sich nahe des Flusses Traun und ist umgeben von Natur und wunderschönen Grünflächen. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.05.2025 Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 633,47 Finanzierungsbeitrag: € 1.906,69Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wird alles neu renoviert wann die vermietet wird. Küche Ablösung ist: 1500€ vhb mit Tisch und Stühle.

#Garten #hell #ruhig

Schöne, gerade in Renovierung befindliche helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Lambach, ideal zwischen Vöcklabruck (20km) und Wels (14km) Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung (ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Lambach) in grüner Wohngegend. Ein helles Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Blick in den Garten ermöglicht ebenso direkten Zugang zur offenen Küche. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes. Ausflüge in die Traunauen und die mögliche Mitnutzung des großen Gartens runden das gemütliche Gesamtbild ab. Ein Badezimmer mit Badewanne und Spiegel mit Infrarotheizung, ein Flur sowie ein separater Vorratsraum, ein Keller und Dachbodenabteil stehen zur kostenfrei Verfügung. Die Wohnung ist ab April 2025 provisionsfrei direkt vom Eigentümer beziehbar. Die Wohnung wird günstig mit ökologisch sinnvoller und gemütlicher Fußbodenheizung. Die Nebenkosten liegen bei ca. 75€. Die Kaltmiete beträgt 625€, die Kaution sind 3 Monatsmieten (kalt). • 3 Zimmer • 55 Quadratmeter • ab April 2025 bezugsfertig • keine Provision • Bad mit Badewanne • elektrische Fußbodenheizung mit App-Steuerung • Sonnig • frisch renoviert • Echtholzparkett • Badezimmerspiegel mit Infrarotheizung • Gartennutzung • Zentrale Lage (Bus und Bahn) • Gute Verkehrsanbindung Bei Interesse bitte direkt anrufen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese stilvolle Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Traunufer-Arkaden in Thalheim bei Wels, einer beliebten Wohngemeinde, welche über beste Infrastruktur verfügt. Hier findet man sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Hauptschule vor. Wenige Gehminuten entfernt fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels weg. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Minuten zum Knoten Voralpenkreuz. Der Stadtplatz von Wels liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt oder ist auch fußläufig gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Traun empfängt sich direkt vor der Haustüre. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Von der privaten Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus in Ihr Zuhause am Fluss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 30 m² und ist mit einer Küche mit Barbereich ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse, welche westlich ausgerichtet ist. Ihr ganz privater Open-Air-Bereich – und das in zentraler Lage und mit schönem Ausblick in die Natur an der Traun. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, ein Badezimmer ein separates WC, sowie über einen Abstellraum. Gut zu wissen:• Ruhelage• Einbauküche mit Geräten und Barbereich• Fußbodenheizung und Raumthermostat• Kunstoff-Fenster 2 fach verglast mit teilweisen Insektenschutz• elektrische Markise mit Windwächter• 2 Schlafräume• kleiner Abstellraum in der Wohnung• 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 28) mit angrenzendem, abschließbaren Abstellraum (5,30 m²)• großer Keller (11 m²) mit Stromanschluss, Licht und Fenster• Fernwärme Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen und modernen Immobilie in einer schönen Umgebung? Dann ist diese Wohnung in Sattledt in Oberösterreich genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² befindet sich im Obergeschoss mit einer sonnig ausgerichteten Terrasse. Überzeugen Sie sich selbst von der geschmackvollen Inneneinrichtung, der Möglichkeit der Raumgestaltung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.750m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

> Marchtrenk | Wohnung | Mieten < Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre nach Südosten ausgerichtete Lage und die clevere Zimmeraufteilung, die erstaunlich viel Platz für eine kleine Familie bietet. Die moderne Küche können Sie bei Interesse komplett vom Vormieter übernehmen – hierfür fällt eine Ablöse an. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einem zugewiesenen Freiparkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie bequem entlang der Straße. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt dazu ein, Ihre Freizeit entspannt im Grünen zu verbringen. Darüber hinaus stehen allen Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, die den Alltag noch angenehmer machen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Weitere Details hierzu finden Sie in den Preisangaben. Lage In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <700m Klinik <1.175m Krankenhaus <7.875m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <675m Universität <8.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.025m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <2.250m Straßenbahn <8.625m Flughafen <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

*** Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang *** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1138150> Sattledt | Wohnung | Mieten < Hier erwartet Sie eine hervorragend geplante Raumaufteilung in einer hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem Balkon – ob bei einer Tasse Kaffee oder einem erfrischenden Getränk. Hier können Sie eine Sonnenliege, eine Bank sowie Pflanzgefäße vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Die zeitlose Einbauküche ist ein fester Bestandteil der Wohnung und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen: Ober- und Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Hier findet auch noch ein großer Esstisch seinen Platz Wohn- und Schlafraum können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten – schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes, gemauertes Kellerabteil mit Fenster, das zur Wohnung gehört. Für Ihr Fahrzeug steht ein fest zugewiesener Freiparkplatz direkt vor dem Haus bereit. Lage Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt. Gute Erreichbarkeit ist sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Küche und Freiparkplatz sind Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <5.900m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <5.150m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Lambach Diese gemütliche 51,90m² Wohnung in Lambach (ehemalige Brauerei) besteht aus einem Vorraum, Abestellraum, Bad/WC, einem Schlafzimmer und einer Wohnküche Verfügbar ab 01.04.2025 Heizung: Gaszentral Kaution: € 2.100,00 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,40... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die ideale Lage zwischen Wels und Sattledt, die örtliche Infrastruktur der Gemeinde Steinhaus und der ländliche Charme machen den Standort, direkt im Ortszentrum und dennoch ruhig mit Blick ins Grüne, besonders attraktiv. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,44 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 68,34 m² genießen Sie sowohl innen als auch außen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Edler Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Großformat-Bodenfliesen in Küche, Vorraum, Bad und WC für ein modernes Ambiente sorgen. Die großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Freistellplatz, die bequemen Parkkomfort für zwei Fahrzeuge bieten. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zudem für ausreichend Stauraum. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden ein und macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Die Wohnung wird vom Vermieter noch mit einer modernen Einbauküche, einer Echtglas-Duschtrennwand und elektr. Sonnenschutz ausgestattet (Montagetermin Küche voraussichtlich Ende März 25). Gartenwohnung Top 1 / Gartengeschoss (GG) Wohnfläche: ca. 82,44 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 10,36 m² Garten: ca. 68,34 m² 1 Kellerabteil 3,93 m²1 Garagenstellplatz Nr. P02 1 KFZ-Freistellplatz Nr. P11Die beiden KFZ Stellplätze sind verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplätze i Hv. € 1.249,00 (Miete, BK und USt.). Die KFZ Stellplätze können sofern diese nicht selbst benötigt werden "hausintern" untervermietet werden. Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet. Verfügbarkeit der Wohnung: voraussichtlich ab 01.05.2025 Mietverhältnis: 4 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Objekt ist einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum der in zwei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer), in einen kleinen Abstellraum, ins Badezimmer mit Badewanne, in das WC und in einen großzügigen Wohn-Essbereich führt. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf den eigenen Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Außerdem ist in der Miete inbegriffen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Gästeparkplatz ist ebenfalls vorhanden und kann kostenlos genützt werden. Die Wohnung ist in einem Neubau der sich in einem ehemaligen Schloss-Arial direkt in Leombach befindet. Die Lage ist sehr ruhig und friedlich. Leombach is der ideale Ort zum leben, da die Anbindung an die Stadt (ca. 10 Autominuten ins Zentrum Wels) und an die Autobahn (Sattledt oder Weißkirchen) ebenfalls sehr nah liegt und die Wohngegend trotzdem sehr ländlich ist. Zu Fuß gut erreichbar ist ebenfalls eine Busstation und eine Tankstelle.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet. Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden. Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]