Mietwohnungen im Bezirk Wels-Land

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Diese herrliche Wohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern - und zwar ab sofort. Der Ausblick von der sehr sonnigen Terrasse auf die Traun ist einfach wunderschön und diese kann einem auch nicht mehr genommen werden. Für weitere entspannte Stunden im Freien steht einem auch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums, dennoch erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumaufteilung - Ausblick auf die Traun - perfekte Infrastruktur - Küche vorhanden (NEUWERTIG) - schöner Eigengarten - Parkplatz - eigener Eingang - sonnige Terrasse - in Zentrumsnähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 MM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese herrlich sonnige Etagenwohnung besticht durch ihr optimales Raummanagement sowie der absolut zentralen Lage in Lambach! Alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens erreicht man mühelos zu Fuß. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, so ist die Küche bereits eingebaut und wird ablösefrei übernommen. An allen Fenstern sind Rollläden eingebaut, vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - ausreichend Parkplätze vorhanden - sonnige Loggia - Küche eingebaut und ablösefrei - schönes Badezimmer mit Wanne - sehr guter Zustand - Rollländen bei den Fenstern - gute Raumaufteilung - Kellerabteil - Allgemeingarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² Wohnfläche und befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Wohnung und Lage Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen. Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier sorgt ein moderner Pelletsofen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die neuwertige Küche (gegen Ablöse zu übernehmen, Geschirrspüler wird nicht übergeben) ist perfekt ausgestattet und bietet als besonderes Highlight zusätzlich einen urigen Holzofen, der sowohl zum Kochen als auch zum Heizen genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzliche Nutzflächen und Möglichkeiten Neben der großzügigen Wohnfläche steht Ihnen eine beeindruckende Menge an Nebenräumen zur Verfügung. Im ersten Stock befinden sich zwei große Lagerräume, die flexibel als Fitnessraum, Hobbyraum oder Lager genutzt werden können. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiterer großer Lagerraum das Angebot. Zudem gibt es eine sehr große Garage mit Tor, die Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Utensilien bietet, diese kann zusätzlich optional gemietet werden. Insgesamt beläuft sich die Nebenraum- und Lagerfläche auf ca. 400 m². Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob für Hobbys, kreative Projekte, berufliche Zwecke oder einfach als zusätzlicher Stauraum – hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen. Garten und Außenbereich Ein Highlight dieser Immobilie ist der umliegende Garten, der sich perfekt zur Entfaltung eignet. Obstbäume, weite Grünflächen und absolute Ruhe laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es für den eigenen Gemüseanbau, als Spielparadies für Kinder oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Technik und Nachhaltigkeit Die Wohnung wird zentral über einen Pelletsofen beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Zudem wurden sowohl ein Vollwärmeschutz an den Außenwänden als auch eine Dachdämmung durchgeführt, um die Energiebilanz der Immobilie zu optimieren. Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen, für den ein Gutachten vorliegt. Auch an die digitale Anbindung wurde gedacht: Glasfaser ist bereits installiert, sodass Homeoffice und schnelle Internetverbindungen problemlos möglich sind. Zusätzliche Informationen Bezug: ab Februar Senkgrube vorhanden Zwei Parteien auf dem Hof sorgen für ein harmonisches und privates Wohnklima Einfache Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Haustiere nach Absprache möglich Diese einzigartige Wohnung vereint idyllisches Landleben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet mit den vielen zusätzlichen Flächen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten ideal kombiniert werden können – hier werden Ihre Wünsche wahr. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1080 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 Umsatzsteuer € 108 Gesamtbetrag € 1318 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese herrliche Wohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern - und zwar ab sofort. Der Ausblick von der sehr sonnigen Terrasse auf die Traun ist einfach wunderschön und diese kann einem auch nicht mehr genommen werden. Für weitere entspannte Stunden im Freien steht einem auch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums, dennoch erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumaufteilung - Ausblick auf die Traun - perfekte Infrastruktur - Küche vorhanden (NEUWERTIG) - schöner Eigengarten - Parkplatz - eigener Eingang - sonnige Terrasse - in Zentrumsnähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Interessante Wohnung mit Schlafgalerie in ehemaliger Stiftsbrauerei Lambach Diese Wohnung verfügt über eine sehr interessante Raumaufteilung. Durch die eine Etage höher gelegene Schlafgalerie hat die Whg. einen sehr individuellen Charakter. Bad mit Badewanne, WC, Vorraum und großzügiger Wohnküche Darüberliegend die Schlafgalerie mit Abstellraum bzw. auch nutzbar als begehbarer Schrank. Heizung: Gaszentral Strom: wird vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kaution: € 1.800,00 Verfügbar ab: 01.04.2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,40... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Bürgerstraße 2a, in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage die solide Wohnanlage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen. Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon. Ab sofort ist die Wohnung Top 6 verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Auf insgesamt 55,76m² und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights Wohnanlage Lebenswerte Siedlungslage Guter Zustand der Liegenschaft Inkl. Balkon Inkl. Kellerabteil Inkl. Außenparkplatz Zusatzparkplatz verfügbar SAT Anlage Bestehender Brunnen Top 6Wohnfläche 55,76 m²Balkon 4,30 m²Miete Mietzins € 564,05 (brutto) Betriebskosten (Akonto) € 138,01 (brutto) Heizkosten (Akonto) € 76,94 (brutto) Gesamt € 779,- Kaution € 2.337,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <1.025m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <625m Universität <8.175m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.200m Polizei <900m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <2.075m Straßenbahn <8.750m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage am östl. Ortsrand von Marchtrenk. Nutzfläche ca. 85 m², bestehend aus den Räumen: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad inkl. Toilette, 1 Vorraum, 1 Speisekammer und einem kleinen Wintergarten, sowie dem Keller mit einem Ausmaß von ca. 35 m²... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

> Marchtrenk | Wohnung | Mieten < Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre nach Südosten ausgerichtete Lage und die clevere Zimmeraufteilung, die erstaunlich viel Platz für eine kleine Familie bietet. Die moderne Küche können Sie bei Interesse komplett vom Vormieter übernehmen – hierfür fällt eine Ablöse an. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einem zugewiesenen Freiparkplatz. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie bequem entlang der Straße. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt dazu ein, Ihre Freizeit entspannt im Grünen zu verbringen. Darüber hinaus stehen allen Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, die den Alltag noch angenehmer machen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Weitere Details hierzu finden Sie in den Preisangaben. Lage In der näheren Umgebung finden Sie Cafés und Restaurants, diverse Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Zur Bus-Haltestelle spazieren Sie eine Minute zu Fuß. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Monatliche Heizkosten siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <700m Klinik <1.175m Krankenhaus <7.875m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <675m Universität <8.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.325m Polizei <1.025m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <2.250m Straßenbahn <8.625m Flughafen <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die OÖ Wohnbau errichtet südöstlich des Zentrums von Thalheim bei Wels direkt an der Sipbachzeller Straße eine Wohnanlage mit insgesamt 65 Wohneinheiten bestehend aus 4 Baukörpern. Die Rechtsform ist Mietkauf. In der näheren Umgebung befinden sich derzeit Wohnhäuser und Felder. Das Ortszentrum von Thalheim ist etwas mehr als 1 km entfernt. Thalheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 und Haus 2 mit 35 Mietkaufwohnungen errichtet. In weiterer Folge werden im zweiten Bauabschnitt Haus 3 und Haus 4 mit zusätzlichen 30 Wohnungen errichtet. Jedes Haus verfügt über drei oder vier (Haus 1) Vollgeschoße und ist über eine separate Tiefgarage mit eigener Einfahrt erschlossen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaus ausgestaltet. Die Heizungsversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung, deren Heizungszentralen im Haus 2 (versorgt Haus 1 mit) und im Haus 3 (versorgt Haus 4 mit) gelegen sind. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 79 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse mit ca. 8 m² zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Wohnungen werden mit einer semizentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Jede Wohnung erhält weiters mindestens einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich werden auf dem Gesamtareal noch Außenstellplätze errichtet, die teilweise den Wohnungen zugeordnet werden. Die Außenanlagen sind erst mit der Errichtung des zweiten Bauabschnitts vollständig benutzbar. Dies trifft auch auf den südlich von Haus 4 geplanten Parkplatz zu, der ebenfalls erst mit dem zweiten Bauabschnitt realisiert wird.... [Mehr]