Mietwohnungen in 4040 Lichtenberg

#Balkon #hell #unbefristet

Schöne 2,5- Zimmer Wohnung in zentraler Urfahraner Lage - unbefristetes Mietverhältnis Wunderschöne 2,5- Zimmer Wohnung im Herzen von Urfahr mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung und wurde neu und liebevoll saniert. Das Objekt befindet sich im 2. OG (Lift vorhanden) Raumaufteilung: - Küche / Esszimmer - Wohn- /Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad mit WC Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234, in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 80m² (ohne Loggia) große Wohnung befindet sich in der Zerzerstraße, die Wohnung hat eine Loggia, ein Kellerabteil, eine eigene Garage und einen Autoabstellplatz. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller. Die Entfernung zum Bus beträgt 350 Meter und zur Straßenbahn 500 Meter. Die Wohnung ist teilmöbliert und ist ab sofort verfügbar. Die Miete für die Wohnung und Garage beträgt ohne BK € 968,19. Die Betriebskosten der GIWOG sind in den € 1247,70 enthalten. (aktuelle BK : € 279,51 inkl. Heizung und Warmwasser = Fernwärme) In der Küche ist ein Herd, eine Gefrierkühlkombination und ein Geschirrspüler sowie ein freier Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist unmöbliert mit Parkettboden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Repräsentatives Wohnen mitten in Urfahr auf ca. 98,69 m² in ruhiger Lage. Mit Lift (2.OG) erreichbar und zentral in Urfahr gegenüber der Lentia City gelegen. Mit einer modernen Wohn-Küche und einer großen Terrasse ausgestattet. 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ergänzen die geräumige Wohnung. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung. Parken kann man bequem in der Tiefgarage der Lentia City (gegen Gebühr). Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten erreichbar. Miete: Euro 1.587,86 inklusive Betriebskosten und 10% USt. Strom und Heizung (Fernwärme) sind zusätzlich zu zahlen. Kaution: Euro 4.764, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b Linz/Urfahr Top 04b - 37 m² Mietgegenstand: Top: 04b Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 88,4 Gesamtbetrag € 885,4 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle 2 Raum- Wohnung mit äußerst großzügigem Wohn - und Esszimmer samt NEUER integrierter Küche, befindet sich am Auberg in der sehr ruhig gelegenen Wohnanlage Riesenhof. Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Abstellraum, Wohn/Essbereich mit eingerichteter Küche, Bad mit Badewanne, WC, Schlafbereich mit viel Stauraum, sehr großer schöner Balkon, großes Kellerabteil, Tiefgarage Ausstattung: Fliesen und Parkettboden, Außenjalousien Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung LINZ AGTiefgaragenplatz: EUR 95, /monatlich obligatorische Anmietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in Alturfahr, Rosenstraße Ich freue mich, Ihnen dieses stilvolle Mietobjekt im Herzen von Alturfahr in der Rosenstraße präsentieren zu dürfen. Die Wohnung, ein charmanter Altbau mit hohen Decken, wurde 2020 umfassend modernisiert und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ist ab sofort bezugsbereit. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein aktueller Energieausweis ist zur Besichtigung verfügbar. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie ein neu gestaltetes Bad mit Glaselementen und Duschkabine. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 574 € pro Monat.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Linz Urfahr in St.Magdalena und bietet eine optimale Kombination aus zentralem Wohnen und ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 49 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Lift ist vorhanden. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer WCAbstellraum Keller TG-Platz Eckdaten: Wohnfläche: ca. 49 m²Zimmer: 2,5 Zimmer Badezimmer: 1 (mit Badewanne) Küche: Einbauküche vorhanden Kellerabteil: ca. 2,18 m²Garagenfläche (optional): ca. 11,5 m², für 70 €/Monat Befristeter Mietvertrag: 5 Jahre Verfügbar ab 1.2.2025 Ausstattung und Highlights: Möblierte Küche für komfortables Kochen Badewanne für entspannende Stunden Personenaufzug für komfortablen Zugang Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnverbindungen, die das Stadtzentrum von Linz schnell erreichbar machen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Grünflächen und Parks für Freizeitaktivitäten. Sonstige Informationen: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Andre Reisinger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Krankenhaus <3.275m Klinik <2.675m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <50m Universität <1.975m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <300m Polizei <1.700m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.650m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

> Linz | Wohnung | Mieten < In einer der beliebtesten und charmantesten Wohngegenden von Linz befindet sich diese neuwertige, moderne 2-Raumwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Ein Highlight Ihres neuen Zuhauses im Erdgeschoss ist der südlich ausgerichtete Eigengarten mit der großzügigen Terrasse. Die traumhafte Wohnung teilt sich in einen lichtdurchfluteten, zentralen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, einen kompakten Vorraum sowie ein separates WC. Eine optimale Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung, die sehr hochwertig ausgestattete Küche sowie eine elegante Badezimmerausstattung sind die Eckpfeiler Ihrer neuen Wohnung. Die maßgefertigte DAN-Küche mit Bosch Küchengeräten bildet einen tollen Ort für Hobbyköche und Feinschmecker. Sie kann entweder abgelöst oder auch angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Großzügige Fensterflächen tauchen die Wohnräume in ein besonders kraftvolles Licht und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente – Planen Sie hier Ihre persönliche Wohnoase. Elektrische Außenjalousien (Raffstore) bieten an sonnigen Tagen angenehme Beschattung. Zwei Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoss Ihrer Wahl. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit einem für Ihr Fahrzeug reserviertem Autoabstellplatz sowie der zu Ihrer Wohnung gehörender Parteienkeller sowie ein großzügiger Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie die Haustechnik. Weitere Allgemeinräume befinden sich im Erdgeschoss (Müllraum, Kinderwagenraum, ein weiterer Wasch- und Trockenraum). Für Gäste stehen 5 Besucherparkplätze bereit. In dieser Mietwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt. Lage Wo sich vom Mühlviertel kommend der Haselgraben weitet und in das Linzer Becken übergeht, befindet sich Ihr neues Zuhause in einer grünen Oase am Mühlbach. Das Projekt PORTALENTIA wurde für Familien, Pärchen und Singles entwickelt. Harmonisch und romantisch in die Natur eingebettet erleben und entdecken Sie Urfahr mit den gemütlichen Cafés, Gasthäusern sowie Restaurants mit Charme oder auch einem Hauch von Dolce Vita. Erfreuen Sie sich jeden Tag über den direkten Zugang in die Natur vor Ihrer Haustüre, auf einen gemütlichen Spaziergang auf den Bachlberg, eine größere Wanderung über den Gründberg bis zum Pöstlingberg oder beim Lauftraining entlang des Mühlbaches und Haselbaches bis zur Donau. Ein großes Sport- und Freizeitangebot finden Sie ganz in der Nähe, wie z. B. verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios, das Sportzentrum Magdalena sowie das Badezentrum Biesenfeld mit Sauna, Massagen sowie vielem mehr. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen erreichen Sie und Ihre Kinder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linz AG in wenigen Minuten. Die Haltestelle Winklerbrücke der Linie 38 hält in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <1.100m Krankenhaus <4.250m Klinik <3.125m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <325m Universität <2.125m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.225m Polizei <2.150m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <3.225m Autobahnanschluss <2.125m Flughafen <5.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Sie sind kurzfristig oder projektbezogen in Linz und suchen ein vollmöbliertes und hochwertig ausgestattetes Apartment? Dann sind Sie hier genau richtig! Angeboten wird ein Apartment zum "Wohnen auf Zeit" bzw. zur Kurzzeitmiete ab 2 Monaten Mindestmietdauer an. Das Apartment wurde 2015 aufwändig renoviert, ebenso die Fassade des Gebäudes. Somit können Sie hier eine neuwertige, moderne und stylische Wohnung mieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 31qm zzgl. einem 7qm Balkon. (gesamt ca. 38qm). Das Apartment ist hochwertig und vollständig möbliert. Die Küche ist mit gängigem (Koch-) Geschirr bestückt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu errichteten BRUCKNER TOWER in Linz Urfahr. LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Barrierefrei 12,50 m² Balkon mit Morgensonne Angenehmes Raumklima durch Wohnraumlüftung, Fernwärme, Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung Perfekt geplante Designer-Einbauküche Moderner Baraufsatz für Essbereich mit LED Beleuchtung, Handy Induktivaufladung,.. Großer Abstellraum sowie …m² Kellerabteil Große, hohe Fensterflächen mit Außenjalousien HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTUKTUR Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar. Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. Sonstiges PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50 Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke In der Tiefgarage gibt es auch die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Abstellplatzes (100 EUR inkl. USt. und BK) Anfragen bitte an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vollständig eingerichtete Wohnung im Zentrum von Linz-Urfahr. Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad WC. Küche mit allen Geräten und Geschirr Internet WLAN, TV, Waschtrockner Klimagerät Mindestens 1 Monat, maximal 6 Monate Mietdauer... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hervorragend ausgestattete, ca. 38,45 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Ars Electronica Center und der Donaulände, die für ihre breite Auswahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen bekannt ist. Ausstattung und Wohnkomfort: Zimmeraufteilung: Wohnraum mit Küche Hochwertige Küche Holzparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer Großformatige, beige Fliesen im Bad und WC Ebenerdige, stufenlose große Dusche Helle und freundliche Wohnatmosphäre Zusätzliche Räume: Im Keller steht ein ca. 3 m² großes, sauberes und trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschraum mit kostenlosen Waschmaschinen und Trockenräume mit Wäschespinnen sind ebenfalls vorhanden. Lage und Anbindung: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnhaltestelle Rudolfskreuzung aller Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine uneingeschränkte Mobilität ohne Auto gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten: Optional können in der Tiefgarage Kfz-Stapelparkplätze um EUR 114,-/Monat inkl. MwSt. angemietet werden. Kostenaufstellung Wohnfläche: ca. 38m² inkl. Balkonfläche Balkon: ca. 3m² Ausrichtung: Innenhof Süd-Ost Stockwerk: 1. Obergeschoss Lift Ausstattung: Hochwertig (sehr guter Zustand) Kosten pro Monat inkl. MwSt.: Miete: EUR 650,- Betriebskosten: EUR 139,57,- Gesamt: EUR 789,67,- Strom + Heizung: ca. EUR 90,- (je nach Verbrauch) Kaution: EUR 2.370,- Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos. Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. United Real Estate GmbH Hauptstraße 12 4040 Linz... [Mehr]