Mietwohnungen in 4550 Kremsmünster

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Suchen Sie eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, die ausreichend Platz für Ihre kleine Familie bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! "Mieten, einziehen und genießen" lautet hier die Devise. Kremsmünster … die Marktgemeinde Kremsmünster hat mit ihren rund 7.060 Einwohnern einiges zu bieten; es verbindet Kultur, Freizeit und Vereine; zahlreiche Arbeitsplätze, fünf Kindergärten, zwei Krabbelstuben, Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium und Berufsschule und eine Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Fitnesscenter, Freibad, Gastronomie; gute Verkehrsverbindung; Busse und Schnellbahn bestens vernetztes und funktionierendes Öffi-Netz, Wels in ca. 25 Minuten, Kirchdorf ca. 20 Minuten, Bad Hall ca. 10 Minuten, Steyr ca. 25 Minuten und Linz in ca. 30 Minuten per Schnellbahn erreichbar; Lage … eingebettet in einer zentralen Sackgasse; nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz; Wohnung … im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses; rund 110m² Wohnfläche; ca. 20m² große Terrasse, ca. 320m² Gartenanteil, insgesamt 3 Stellplätze; die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Windfang und Diele abgetrennt durch eine Glastüre, Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse, offen gestaltete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eines davon ist mit einem Kachelofen ausgestattet, geräumiges Bad mit Wanne, separates WC mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss; außerdem ist der Wohnung ein Kellerraum unter der Terrasse zugeordnet; gepflegter und gut erhaltener Zustand; 2019 wurde teilweise renoviert; Betriebs- und Heizkosten ... Öl - Zentralheizung mit Heizkörper, unterstützt mit Solaranlage, Abrechnung nach Verbrauch; Betriebskosten nach MRG; Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst durch Mieter; Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein - erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Zuhause für Ihre Liebsten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt. Betriebskosten €115,45 zzgl 10% USt. Heizkosten €130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €102,55 Gesamtbetrag €998 Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Singles aufgepasst ! Ab 01.12.2024 ist diese gut aufgeteilte, freundliche Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenbenutzung zu beziehen!• optimale Raumaufteilung • großer Wohn- Essbereich • inkl. Einbauküche • modernes Erscheinungsbild • große Terrasse zum Relaxen • Parkplatz vor dem Haus • gute Infrastruktur sowie top Verkehrsanbindung • Wohlfühlfaktor • beheizt wird mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • Anschluss für Schwedenofen vorhanden Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie am besten noch heute – ganz unverbindlich – bei uns an! Siegfried Mörtenhuber, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ich vermiete eine wohnung mit 120 quadratmeter über 2 etagen mit eigengarten und terasse

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Loggia liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet einen freien PKW-Abstellplatz. Die gute Aufteilung ermöglicht ein vielseitiges Einsetzen der Räume. Außerdem werden die Heizkörper vor Bezug noch ausgetauscht. Energie-Index in kWh / m2a: 60,8... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Baureform Wohnstätte errichtet derzeit 39 barrierefreie Mietwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die Wohnungen werden im Herbst 2023 an die neuen Mieter übergeben. Durch die Einhaltung von Optimalenergiestandards und den Fernwärme-Anschluss vereint das Projekt leistbares Wohnen mit sparsamem Heizen, bei großem Wohnkomfort. Das in nächster Nähe befindliche Stadtzentrum ist bequem innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar und trotzdem lädt der Standort zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]