Mietwohnungen im Bezirk Mödling

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,84m² Balkon und 8,64m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe (6,10m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (19,50m²) • Schlafzimmer (14,15m²) • Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,13m²) • Abstellraum (2,04m²) • Balkon (12,85m²) • großes Kellerabteil (5,98m²) • Garagenplätze bei Bedarf HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • hervorragende, zeitgemäße Ausstattung • durchdachte Raumaufteilung • großzügigen Fensterfronten • zentrale Lage, trotzdem ruhig • Fernwärme • Fußbodenheizung • elektr. Raff-Stores • große Außenfläche • frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich • absolut modern und schick • elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten • Die mit Wein verwachsenden Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. • großes Kellerabteil mit Steckdose • Garagenplatz bei Bedarf • toller Gemeinschaftsgarten • Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf • ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Ärzte, Öffis) • alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Gehdistanz • optimale Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz • nur 10 Gehminuten bis zum Zug (ÖBB) • nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt • beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1086,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 108,64 Gesamtbetrag € 1195 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Neubau-Wohnung (47,73m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,85m² Balkon und 5,98m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90,- Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe (6,10m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (19,50m²) • Schlafzimmer (14,15m²) • Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,13m²) • separates WC (1,81m²) • Abstellraum (2,04m²) • Balkon (12,85m²) • großes Kellerabteil (5,98m²) • Garagenplätze bei Bedarf HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • hervorragende, zeitgemäße Ausstattung • durchdachte Raumaufteilung • großzügigen Fensterfronten • zentrale Lage, trotzdem ruhig • Fernwärme • Fußbodenheizung • elektr. Raff-Stores • große Außenfläche • frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich • absolut modern und schick • elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten • Die mit Wein verwachsenden Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. • großes Kellerabteil mit Steckdose • Garagenplatz bei Bedarf • toller Gemeinschaftsgarten • Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf • ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Ärzte, Öffis) • alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Gehdistanz • optimale Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz • nur 10 Gehminuten bis zum Zug (ÖBB) • nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt • beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1086,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 108,64 Gesamtbetrag € 1195 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

THE VINEYARD! ERSTBEZUG! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, klimatisierte 2-Zimmer Neubau-Wohnung (44,19m² Wohnfläche) mit einem sensationellen 12,26m² Balkon und 5,95m² Kellerabteil in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoß ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und es gibt mehrere Möglichkeiten Fahrräder abzustellen. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um 90 Euro/Monat inkl Bk und Mwst angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe (4,16m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (21,28m²) • Schlafzimmer mit Schrankraum (14,02m²) • Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (4,73m²) • Balkon (12,26m²) • großes Kellerabteil (5,95m²) • Garagenplätze bei Bedarf HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • hervorragende, zeitgemäße Ausstattung • Klimagerät in Wohn- und Schlafzimmer • durchdachte Raumaufteilung • großzügigen Fensterfronten • zentrale Lage, trotzdem ruhig • Fernwärme • Fußbodenheizung • elektr. Raff-Stores • große Außenfläche • frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich • absolut modern und schick • elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten • Die mit Wein verwachsenden Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. • großes Kellerabteil mit Steckdose • Garagenplatz bei Bedarf • toller Gemeinschaftsgarten • Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf • ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Ärzte, Öffis) • alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Gehdistanz • optimale Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz • nur 10 Gehminuten bis zum Zug (ÖBB) • nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt • beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 995,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,55 Gesamtbetrag € 1095 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Größe: 109,49m² aufgeteilt in: - große offene Wohnküche mit ca 66m² - 2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m² - Bad (Dusche) und WC separat Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen. Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen wie im Urlaub: Top-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, Fitnesscenter und schöner Gartenanlage Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von 57,98 m² und einen Balkon mit 8,56 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine grüne Umgebung legen. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Bad mit WC Schlafzimmer Wohnküche Balkon (8,56 m²) Ausstattung: Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Außenjalousien Keramische Bodenbeläge Alarmanlage Telekabel- und Telefonanschluss Lift und eigenes Kellerabteil Besonderheiten des Wohnhauses: Das Gebäude überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Outdoor-Pool Fitnesscenter Sauna Generationenpark Fahrradraum Waschküche Mietvertrag: zunächst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des Kündigungsverzichts Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in Mödling mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie: Buslinien 364 und 365 Ärzte und Apotheken Geschäfte des täglichen Bedarfs Schulen und Kindergärten Naherholungsgebiete Kosten: Gesamtmiete: 1.136,95 € (inklusive Betriebskosten, Kalt-Wasserkosten und MwSt.) Heizung und Warmwasser sind vom Mieter mit einem separaten Vertrag mit einem Wärmelieferanten abzurechnen Autoabstellplatz optional: 99,00 €/Monat Kaution: 5.100,00 € Genießen Sie modernes Wohnen in einer gepflegten und naturnahen Umgebung. Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet Funktionalität, Komfort und herrliche Grünlage - perfekt für Ihr neues Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 841,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,34 zzgl 10% USt. Sonstiges € 29,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 103,36 Gesamtbetrag € 1136,95... [Mehr]

#Terrasse

GEMÜTLICHE WOHNUNG MITTEN IN MÖGLING MIT KLEINER TERRASSE - TOPLAGE IN DER FUSSGÄNGERZONEDIESES OBJEKT BEFINDET SICH IM 2. OG/DG UND IST ÜBER EINE TREPPE ERREICHBAR (KEIN LIFT). EIN KFZ-STELLPLATZ DIREKT VORM HAUS KANN OPTIONAL DAZUGEMIETET WERDEN: EUR 84,00 inkl. 20% USt pro Monat RAUMAUFTEILUNG: GROSSER WOHNRAUM (33,53 m2) MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE (9,52 m2) OFFENE KÜCHE2 ZIMMER (12,50 m2 + 12,01 m2) BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNESEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENVORRAUMABSTELLRAUM MIT 2,18 m2 AUSSTATTUNG: PARKETTBODENFLIESENEINBAUKÜCHEGASTHERMEDUSCHE UND BADEWANNEWASCHMASCHINEANSCHLUSSLAGE UND INFRASTRUKTUR: Top Infrastruktur! Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Mödling. Die Gemeinde Mödling liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der zu Spaziergängen und zum Radfahren entlang des Baches einlädt. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland. RESÜMEE: WOHNUNG IN TOPLAGE! MITTEN IN MÖDLING! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

ACHTUNG: Besichtigungen erst ab voraussichtlich Ende Jänner! Terminvereinbarungen sind jedoch jetzt schon möglich. Wohnhausanlage: · 2 getrennte Gebäude (Stiege 1 & 2 in Nr. 13, Stiege 3 & 4 in Nr. 11) · umgeben vom Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, Sträuchern, Wiese Wohnhaus-Aufbau: · Eingang (Postkästen) · Abgang zum Keller · Aufgang (Halbstock) zum Erdgeschoss (3 Wohnungen) · 1. Stock (3 Wohnungen) · 2. Stock (3 Wohnungen) · Dachgeschoss (2 Wohnungen) Lift: nein Barrierefrei: nein Garten: großer Gemeinschaftsgarten (Wäsche aufhängen, Gartenmöbel aufstellen, Grillen, usw. erlaubt) Parken: genug freie Parkplätze in den umliegenden Straßen (keine Kurzparkzone, gebührenfrei) Baujahr: 1954 Wohnung: Größe: ca. 50 m2 (ca. 3,8 m2 Vorzimmer, ca. 1,1 m2 WC, ca. 3 m2 Badezimmer, ca. 3,4 m2 Küche, ca. 18,4 m2 Zimmer 1, ca. 18,4 m2 Zimmer 2) (Anmerkung: Die beigelegten Grundrisse entsprechen nicht zu 100 % der Realität!) Stockwerk: 2. Stock Balkon/Terrasse/Loggia: nein Kellerabteil: ja (ca. 6 m2) Fenster: Fenster-Doppeltüren („Französische Fenster“), Richtung Innenhof, mit Nord-Ost-Ausrichtung (Morgensonne) Böden & Wände: · Parkettböden (VR, Z 1, Z 2) · graue Fliesen (WC, BZ) · weiße Fliesen (KÜ) · weiße Wände in allen Räumen Letzte Renovierung/Sanierung: 2016 (Bad/WC renoviert, restliche Räume saniert, neue Gas-Therme) Küche: Ceranfeld (2020), Backofen (2020), Dunstabzug, Doppelwaschbecken (gr. & kl. Becken, ausziehbarer Wasserhahn), Hängeschränke/-regale, Thekenschränke/-regale Zimmer 1: Fenster-Doppeltür mit Insektenschutz, Kühl-Gefrier-Kombi, TV- & Internet-Anschlüsse (Kabel PLUS im Haus) Vorzimmer: großer Einbauwandschrank WC: Toilette, kl. Regalfläche Badezimmer: Dusche, Top-Lader-Waschmaschine (6,5 kg), Spiegel-Kasterl-Waschbecken-Kombi Zimmer 2: Fenster-Doppeltür mit Insektenschutz Haustiere: legale, ruhige Tiere sind erlaubt (Freigängerkatzen fühlen sich sicher wohl, schöne Gassi-Strecken für Hunde sind auch direkt vor der Haustür) Kosten: · Miete: 750 € · Betriebskosten: 125,76 € · zzgl. Strom/Heizung usw. · Kaution: 3 MM (2.250 €) · Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung – erwünscht!) Lage & Umgebung: Ort: Stadt Mödling (ca. 21.000 Einwohner*innen), südlich von Wien (Liesing) Umgebung: ruhige Umgebung, Einfamilienhäuser rundherum, viele Spazier-/Wanderwege in unmittelbarer Nähe Haus: am Fuß des Kalenderbergs, daher Hanglage (traumhafte Aussicht über Wien!) Öffis: · Bushaltestelle Lerchengasse (650 m, 8 min Fußweg) · Bushaltestelle Fürstenstraße (550 m, 7 min Fußweg) · Bahnhof Mödling (1,5 km, 19 min Fußweg/ca. 6 min Busfahrt, Anschluss zu S-Bahnen, Zügen, Bussen) Geschäfte des täglichen Bedarfs: · Bäckerei Der Mann (700 m, 9 min Fußweg) · Lebensmittelgeschäft Billa (850 m, 11 min Fußweg) · Apotheke Roth (700 m, 9 min Fußweg) · Drogerie Bipa (650 m, 8 min Fußweg) · div. Banken (650 m, 8 min Fußweg) Sonstige Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurants, Trafiken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Glaubenshäuser, Hundefreilaufzonen und alles andere können ebenfalls zu Fuß bzw. mit einer kurzen Bus-/Autofahrt erreicht werden. Der Hauptplatz (Teil der Fußgängerzone) ist 650 m (8 min Fußweg) entfernt. Zusätzlich liegt die SCS (Shopping City Süd) ca. 7 km (13 min Autofahrt) entfernt. Bewohner*innen der Wohnhausanlage: · Alter: bunt gemischt · Struktur: mehrheitlich Paare, einige Familien, wenige Einpersonenhaushalte · Tiere: ca. 2 Freigängerkatzen, ca. 3 Hunde (über alle 4 Stiegen verteilt) · Alle sehr nett und freundlich :) PS: Leider haben es manche Menschen am Wohnungsmarkt schwerer als andere. Diskriminierungen jeglicher Art sind nicht mit unseren persönlichen Werten vereinbar. Bei uns sind alle Menschen willkommen :)... [Mehr]

#Büro #Balkon #möbliert

MIETDAUER ab 1. März 2025 bis 31. August 2025 (mind. 6 Monate) Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Balkonwohnung im Herzen Perchtoldsdorfs. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, offene Küche, Bad, WC und zwei Zimmer (Büro, Schlafzimmer) + Balkon, 53m², 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12108/ English: tempoflat.at/offer-detail/12108/... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und kleinem Garten am Stadtrand zu vermieten Sie suchen eine ruhige und gemütliche Wohnung im Grünen? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Wien, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, während die Natur direkt vor der Haustür liegt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 55,06 m² Zimmer: 2 gut geschnittene Räume mit offener Küche Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen, überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. Garten: Ein kleiner Garten bietet Platz für Blumen, Kräuter oder einfach nur zum Relaxen. Badezimmer: Geräumig mit Dusche. Bodenbeläge: Hochwertige Laminat/Parkett- und Fliesenböden. Sonstiges: Gemeinschaftsraum, Fahrradstellplatz, Kinderspielplatz sind inklusive. Besonderheiten: Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Pendler, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Miete: € 834,90 Betriebskosten: € 150,83 10% UST: € 98,57 Gesamtmiete inkl UST und Betriebskosten aconto: € 1.084,30 Kaution: € 4.337,20 Einzug: Ab sofort Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Martin Melcher: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2020) vereint modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort und punktet durch eine großzügige Raumaufteilung sowie beeindruckende Außenflächen. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 90m² • Balkon (15m²) mit Morgensonne (Ost-Ausrichtung) • Dachterrasse (72m²) mit spektakulärem Blick auf die Burg Perchtoldsdorf und über Wien • 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten • 1,5 Bäder • Große Fenster für ein helles, freundliches Wohnambiente Ausstattung: • Hochwertige, moderne Möbel (4 Jahre alt) • Klimaanlage in jedem Raum • Neuwertige Einbauküche mit wichtigsten Geräten (Geschirrspüler, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Backrohr/Mikrowellen Kombi, großer Kühlschrank und Tiefkühler) und viel Stauraum • Tiefgaragenplatz inklusive • Personenaufzug im Haus • Kellerabteil Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Perchtoldsdorf- 5 min Gehweg zum Marktplatz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Busanbindung nach Liesing oder Mödling direkt vor der Tür). Mit kurzer Distanz zum Perchtoldsdorfer Bahnhof und daher super Anbindung nach Wien macht diese Wohnung besonders attraktiv. Bei Interesse, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wir freuen uns Ihnen diese helle, moderne 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche sowie Balkon im wunderschönen Achau anbieten zu dürfen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche mit Einbauküche • Abstellraum • WC • Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) • 2 Schlafzimmer • Balkon (Blick Richtung West) Ebenfalls gibt es die Möglichkeit am Grundstück einen Parkplatz anzumieten.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Das Apartment befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Appartement ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein nahe gelegener Badeteich für Erfrischung im Sommer. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]