Mietwohnungen in 2340 Mödling

#Parkmöglichkeit

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Im Wohnbereich befindet sich eine Ausziehcouch für zwei weitere Personen. Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd lässt keine Wünsche offen. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im Erdgeschoss einer traumhaften Villa und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa ausgestattet. In der voll ausgestatteten Küche befindet sich außerdem eine Waschmaschine. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen. Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

In dem Apartment ist alles neu und komplett ausgestattet. Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Flachbild TV, kostenfreies WLAN. Das helle Apartment verfügt außerdem über ein gemütliches Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Eine Waschmaschine befindet sich im Apartment. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2019 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Zweitbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche (kein Kühlschrank). Das Schlafzimmer ist extra begehbar. Ein toller Schrank ist vorhanden. (gratis) Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist relativ neu • sehr gute Raumausnutzung • hochwertige Materialien • einzeln programmierbare Raumtemperatur • sensationelle Lage • toller Balkon • Parkplatz • netter Vermieter735,14 Nettomiete 948,77 Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und Ust. zuzüglich Heizung, Warmwasser, Wasser verbrauchsabhängig derzeit akonto 101,231.050,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Wasser, Parkplatz und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 3.150, Kaution Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht) Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/? m=jhhx Lof Far H Ab April steht diese hochwertige, 2016 errichtete Dachgeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 31 m² Freiflächen in traumhafter Grünruhelage in der Hinterbrühl für Sie bereit. Aufgeteilt in zwei Stockwerke stehen auf der Eingangsebene ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bzw. WC und Ausgang auf einen Balkon (ca. 10 m²), 2 Schlafzimmer , ein Bad mit Badewanne und Toilette , ein weiterer Balkon (ca. 9 m²), ein Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung. Die großflächige, obere Ebene besteht aus einer modernen Wohnküche mit einer über 12 m² großen Terrasse und einem Gäste-WC . Die geschmackvolle Küche ist mit Top-Geräten voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche. Auch ein ca. 14 m² großer Einlagerungsraum im Keller gehört zu diesem Angebot. Zwei ebenerdig befahrbare Garagenplätze bieten ein komfortables Zufahren zur Liegenschaft. Dazu erhalten Sie auch noch die Möglichkeit einen praktischen Außen-Stellplatz optional für zusätzliche Euro 100,- anzumieten. Highlights : Die hochwertige Ausstattung umfasst elektrisch steuerbare Außenrollos, Fußbodenheizung bzw. -kühlung, Feinsteinzeug in den Nassräumen, schöne Echtholzböden, Holz-/Alufenster und vieles mehr. Die Wohnhausanlage besticht durch die tolle Grünruhelage mit fulminanter Aussicht , den hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessgeräten und Gemeinschaftsraum . Das Highlight der Liegenschaft ist der große Outdoor-Pool! Infrastruktur: Durch die Buslinien 364 und 365, deren Station nur wenige Meter entfernt ist, sind gute öffentliche Anbindungen gegeben. Der Individualverkehr ist durch die Aus- bzw. Auffahrt"Gießhübl perfekt an die A2, A21 und A23 (Tangente) angebunden. Das Mödlinger Zentrum ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Kosten: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.814,35 inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplätze und Umsatzsteuer. Die Heiz- und (Warm-) wasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 354,18 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 38,02 inkl. USt. - Kaltwasser: Euro 93,45 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 3.300,- inkl. Betriebskosten, KFZ-Stellplätze, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Umsatzsteuer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Maisonette Wohnung diese sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus erstreckt. Die Wohnung bietet Wohlfühlatmosphäre auf zwei Ebenen verteilt. Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die offene Designerküche mit Kochinsel bietet einen traumhaften Fernblick nach Süden, ausreichend Platz für Familie und Gäste und ist sowohl zum Wohnzimmer als auch zur 37m² großen Terrasse Nr. 1 (von 2) ausgerichtet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 43m² bietet mit dem Panoramakamin eine gemütliche Atmosphäre. Das 20m² große Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier aus ist ein großes und helles Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und WC begehbar. Direkt angrenzend lassen 2 getrennt begehbare Kinderzimmer Wohnträume wahr werden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen großen Wirtschaftsraum und ein zweites Badezimmer. Dieses verfügt neben eine komfortablen Dusche sowie einem Stein-Handwaschbecken über eine geräumige Sauna die diese Wellnessoase komplettiert. Ein weiteres Highlight ist eine traumhafte 31 m² große Galerie die direkt über das Wohnzimmer zugänglich ist. Von hier ist eine sonnig ausgerichtete 17m² Dachterrasse zugänglich. Ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Diese Wohlfühl-Dachgeschosswohnung liegt im 2.OG ohne Lift und ist nicht barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

"Miete Erstbezug nach Teil-Renovierung" Die charmante 4-Zimmerwohnung im 1. Liftstock Nähe Hyrtlpark bietet ausreichend Platz auf 102m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Küche ist eingerichtet und inkl. Essbereich und mit Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Westausrichtung. 3 Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Badezimmer mit Dusche und separatem WC wurden ebenso teil-renoviert. Geheizt wird über Fernwärme. Garagenplatz kann ebenso um zzlg. € 120,- angemietet werden. Miete € 1.126,95 Betriebskosten exkl. MWSt € 246,40 ohne Heizung und Warmwasser MWSt BK € 26,65 Gesamtbruttomiete: € 1.400,00 Garagenplatz € 120,00 Kaution: € 4.560,- Mietvertragsdauer 4-5 Jahre Energiewert HWB 42,5 Kat B fGEE: 1,10 Kat C Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1126,98 Betriebskosten €226,6 zzgl 10% USt. Sonstiges €19,8 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €120 Umsatzsteuer €26,62 Gesamtbetrag €1400 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

_MÖDLING! Moderne 3-Zimmer DG-Maisonette mit GARTEN + TERRASSE in toller Lage! ERSTBEZUG! _ Inmitten von Mödling nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, gelangt in einem geschmackvoll sanierten Althaus eine _sehr schöne DG-Maisonette mit nordseitiger Terrasse und Garten _zur Vermietung. Die topmoderne Wohneinheit befindet sich im DG (wie 2.Stock/ohne Lift) verfügt über ca. 88,49 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern sowie einer ca. 17 m² großen Dachterrasse und ca. 220 m² Gartennutzung. _Aufteilung_ Ebene 1 * Vorraum * großer Wohn/Essbereich mit hochwertiger, topmoderner und offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse * 1 Schlafzimmer * WC separat * Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster Ebene 2 * kleiner, heller ca. 6 m² Galerieraum (auch "Vorraum" zum Schlafzimmer) * 1 Schlafzimmer Garten Wer Lust auf einen grünen Garten mit ausreichend Schatten hat, kann mittels Zugang über die "Gschmeidler-Promenade" im Ausmaß von 1/3 der Gesamtfläche von rund 675m², einen Wiesengarten genießen (optische Trennung der gepflegten Wiesenfläche, somit exklusiv können ca. 200-225m² genutzt werden). Die Bewässerung erfolgt über einen installierten Regenwasser Erdtank samt automatischer Tauch- und Saugpumpe inkl. Bewässerungsuhr, Gartenschläuchen und 3 Wassersprenger. _Ausstattung_ * hochwertiger Nussbaumparkett * Ausgestattete moderne Wohnküche * In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden * Fernbedienbare elektrische Dachflächenfenster mit Sonnenschutz (elektrische Außenjalousien) * Fahrradabstellraum * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasheizung/Fußbodenheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.311,72.- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 318,49.- (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € _1.793,23 Zusätzliches Heizkosten Akonto netto € 72,80 (zzgl. 20% USt) Gesamtkosten brutto: € 1.881,36.- Kaution: € 5.500, Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung _Lage/Infrastruktur_ Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Mödling. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, Billa, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es weitere Geschäfte wie den Penny-Markt und Bipa in der näheren Umgebung. Auch das Mödlinger Rathaus und das Landesklinikum Mödling sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten, wie der Kindergarten in der Jakob-Thoma-Straße, befinden sich in fußläufiger Distanz. _Öffentliche Anbindung_ Busstation Linie 1 und 3 (5 Gehminuten) Bahnhof Mödling [Tel] Gehminuten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Im bezaubernden niederösterreichischen Mödling, vor den Toren Wiens, angrenzend an den herrlichen Wienerwald kommt diese traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung zur Vermietung. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch komfortables Wohnen, sondern auch durch ihre exklusive Lage an einem der schönsten Plätze in Mödling. Sie befindet sich inmitten eines der charmantesten Wohnviertel der Stadt, nahe dem historischen Stadtzentrum, umgeben von imposanten Villen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet eine WNF von ca. 41,76 m² und umfasst eine Wohnküche (unmöbliert) mit abgetrenntem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Ein TG-Platz ist verpflichtend für 120 € inkl. BK und USt. anzumieten. Ein Kellerabteil rundet das exklusive Angebot ab. Hervorzuheben ist auf jeden Fall die Mietdauer von 10 Jahren! Ausstattung: - massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz - exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige Fliesen (ca. 60 x 60 cm) in den Sanitärbereichen - elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung - Kabel-TV- & Internet-Anschluss - großzügige Terrasse mit Kaltwasser-Anschluss und Außenbeleuchtung und Stromanschluss - Lift - komfortables Heizen sowie Kühlen mittels Fußbodenheizung und Stützkühlung - nachhaltige Heiz- und Kühlenergiebereitstellung mittels Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Besichtigungstermine können ab Anfang April 2025 vereinbart werden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne vorheriger Besichtigung zu mieten. Lage: Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien - für viele Dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Kleinstadtflair - ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Altstadt liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, wo Sie sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien vorfinden. Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen, NMS, Gymnasien oder höhere Lehranstalten. Diese liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Außerdem bietet Mödling ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz, Autobahnauffahrten Richtung Wien und in den Süden, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen! In einem Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling. 1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia 2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia 3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen. Klimagerät ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben (Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC). Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens". Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 2.198,02 Kaution: € 6.600,- Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]