Mietwohnungen in 2201 Gerasdorf bei Wien

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unserer Niedrigenergiewohnhausanlage – Thomas Scheider Gasse 16-18 –, mitten im Grünen, dennoch zentral gelegen, vermieten wir eine helle Dreizimmerwohnung mit großem Balkon und Grünblick. Sowohl die ansprechenden Zierelemente aus hochwertigem Lärchenholz als auch die begrünten Außenanlagen sorgen für Gemütlichkeit. Dass sich direkt vor der Haustüre auch noch der Kindergarten (Schulgasse) sowie das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal mit seinem beliebten Badeteich befindet, ist unübertrefflich. Was Top 2.10 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 80 m² Wohnnutzfläche | ca. 21 m² Balkon | 3 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche (DAN), zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad (Wanne und Dusche), getrenntes WCKfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 46 und 47) Kellerabteil im KG Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EGFahrradabstellmöglichkeit im offenen Laubengang Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #unbefristet

Unmittelbar an der Grenze zum 21. Bezirk in Gerasdorf bei Wien, befindet sich eine im Jahr 2023 neu errichtete Wohnausanlage, in deren 1. Liftstock eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73m2 + Loggia zur sofortigen Anmietung frei wird. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer (eines wird derzeit als begehbaren Schrank) genutzt, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und Abstellraum zusammen. Ausstattung: Keller Fußbodenheizung Vinylboden Außenrollläden Tiefgaragenparkplatz (ist im Mietpreis enthalten) Finanzierungsbeitrag 42.000,00 Euro Monatliche Miete inkl. Garagenplatz 963€Euro Befristung: unbefristet mit Kaufoption Wichtig: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Jährliches Familieneinkommen: 1 Person 50.000 Euro 2 Personen 70.000,00 Euro Jede weitere Person 10.000,00 Euro Ablöse Die Wohnung wird nur komplett möbliert vergeben! Die unten angeführten Einrichtungsgegenstände wurden im Mai 2023 neu angeschafft Küche inkl. Geräte Begehbare Garderobe (Schrankraum) Schlafzimmer, Doppelbett mit Sideboard Wohnzimmer, Esstisch mit Bank und Sesseln, Ecksofa Bad, Spiegel mit Lichtfunktion, Verbau von Waschmaschine u. Trockner inkl. Geräte Abstellraum, MDF Leichtbauregale vom Tischler gefertigt Sämtliche Beleuchtungskörper... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt in Gerasdorf bei Wien: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine moderne großzügige Wohnung in der Dr. Bruno-Simlinger-Gasse 11-13 mit 85,19 m² Wohnfläche und zwei Terrassen. Sie befindet sich im 2.Liftstock (=Dachgeschoß) einer kleinen modernen Wohnhausanlage und besteht aus • einem großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse • drei Zimmern (davon ein Zimmer mit zusätzlicher Terrasse) • Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • WC • Abstellraum • Vorzimmer Die Ausrichtung der großen Terrasse ist südostseitig mit weitem Blick über angrenzende Felder. Die Einbauküche zeichnet sich durch ihren modernen Stil und die hohe Funktionalität aus. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: Parkettböden in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Isolierfenster, Sicherheitseingangstüre und Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage. !!!!! Dieser Parkplatz ist in der Miete inbegriffen!!!!! Die Lage der kleinen Wohnhausanlage ist optimal. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von rund 700 m, Kindergarten, Volksschule und NÖ Mittelschule im Umkreis von 800 m. Die große Station Leopoldau (U1, S1, S2, S8, S15, 29A, 32A, Park and Ride) befindet sich in 3 km Entfernung. Bruttomonatsmiete € 1.243,84 (HMZ € 913,27, BK € 330,57). Keine Umsatzsteuer, da Kleinunternehmerregelung. Befristung: 5 Jahre. Nebenkosten: Sicherstellungskaution € 3.740,00 Provisionsfrei für den Mieter, da vom Vermieter beauftragt, daher auch keine Doppelmaklertätigkeit. Energieausweis gültig bis 25.01.2034: HWB 65,4 kWh/m²a (Kat. C), fGEE 1,01 (Kat. C). Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen sehr gerne Frau Susanne Rumplik zur Verfügung (Email: [E-Mail-Adresse entfernt], Tel: [Telefonnummer entfernt]). Immobilien Rumplik – Erfahrung seit 85 Jahren! Wir ersuchen höflich um Verständnis, dass wir zur Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber und auch gemäß der österreichischen Gewerbeordnung nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund bestehender EU-Richtlinie (VRUG, KSchG) können wir Ihnen Unterlagen zu den angebotenen Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit entsprechendem Link von uns übermittelt, mit welchem Sie laut Gesetz informiert werden und Sie die benötigten Felder einfach und unkompliziert online ausfüllen können. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserer Firma an Sie weitergegebenen Auskünfte und Informationen, vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden, für deren Vollständigkeit und inhaltliche Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Ebenso sind vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, die wir ohne gesonderte Prüfung unserseits weitergeben, auch für diese übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und inhaltliche Richtigkeit. Insbesondere stammen sämtliche Angaben in den Exposés vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) und werden/wurden diese von uns nicht überprüft. Im Übrigen gelten die AGBs in der jeweils geltenden Fassung, sowie die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neubau: Ruhelage mit Blick in den Innenhof im 2. Stock im Haus 2, nahe Süßenbrunner Badeteich Über einen geräumigen Vorraum kommen Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Balkon. Die offene Küche ist neu (Nobilia) und vollständig ausgestattet mit: Abwasch, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer: es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Sprossenheizung für Handtücher, dem Waschmaschinenanschluss und dem WC ausgestattet. Die Parkettböden und die dunkelgrauen Bodenfliesen verleihen der gesamten Wohnung einen gemütlichen und modernen Look. Ein Abstellraum (ca 2 m²), neben dem Vorraum gelegen, und ein Kellerabteil (ca 2,8 m²) bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung. Der angegebene Mietpreis inkludiert einen PKW-Außenstellplatz, exklusive Betriebskosten (ca. EUR 130, ). Bei Interesse kann in der hauseigenen Garage ein weiterer PKW-Stellplatz dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird per sofort eine Neubauhauptmietwohnung im 1. Stock, ohne Lift. Es wird provisionsfrei vermietet. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz zugeteilt, ein Gemeinschaftsgarten lädt sie ein, schöne Stunden im Freien und doch überdacht zu verbringen. Man wohnt am Stadtrand, hat viele Freizeitmöglichkeiten, errreicht aber die öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen gehminuten. Über einen geräumigen Vorraum erreicht man den Schrankraum, sehr großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, separates Schlafzimmer. Sämtliche Nahversorger, Ärzte , Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiet Marchfeldkanal, U1 Nähe, Bus, Autobahnanschluß, Einkaufscentren. Ausstattung: Laminatböden, Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitter, komplette Einbauküche inklusive aller Geräte. Sat in jedem Zimmer. In der Miete sind: MIete, BK, Heizung, Warmwasser, Sat-Anschluß, 1 Autostellplatz und Ust, sowie einer Strompauschale inkludiert... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine wunderschöne Hauptmiete am Stadtrand Gerasdorf/Wien. Miete ist eine Warmmiete inkl. Parkplatz und Sat. Im Gemeinschaftsgarten kann man mit Freunden sitzen. Die Wohnung ist aufgeteilt: großer Vorraum, Schrankraum, großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß, Wohnraum mit kompletter Küchenzeile integriert, Schlafzimmer separat. Wunderschöne Wohnung Gepflegte Anlage... [Mehr]