Mietwohnungen im Bezirk Korneuburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon und Grünblick in Zentrumsnähe inkl Kellerabteil im Erdgeschoß. Ideal für Familien oder für Alle, die etwas mehr Raum zum Leben benötigen. Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet. Der Bahnhof ist in rund 3 Minuten zu Fuß erreichbar und somit perfekt für Pendler. Ein Kindergarten befindet sich ums Eck. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 35 / Monat plus derzeit ca. € 23 Betriebskosten angemietet werden. Bei weiteren Fragen ... gerne melden!... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Hey du, Julian hier ;) ### Erstmal die tl; dr-Featureliste: Optimale Lage: Durch die Nähe zum Bahnhof ist das Arbeiten oder Studieren in Wien problemlos. Geräumige Wohnung, großes 17m² Zimmer mit Blick ins Grüne Zwei Kühlschränke, zwei Tiefkühler Sehr grüne Umgebung, ruhig und mit unauffälligen Nachbarn Eigener Fitness-Raum in der WG Unbefristet Tierfreundlich Für Reinigung ist gesorgt Zimmer wird leer oder möbliert vermietet, ohne Ablöse Geniales, für Privatsphäre sorgendes Layout Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein Und trotz alledem: supergünstig ### Unsere Mitbewohnerin zieht es nach zwei Jahren und abgeschlossenem Studium ins Ausland und somit wird bei uns ab Frühjahr 2025 ein Zimmer frei. Das 17 m² große Zimmer ist möbliert und in Südlage mit Blick auf Garten & Wald. Ablöse ist keine zu zahlen, und auf Wunsch wird das Zimmer ohne Schreibtisch, Bett und/oder Regale übergeben. Die Miete ist all-inclusive. Darüber hinaus wird zusätzlich für eine Grundreinigung der allgemeinen Teile gesorgt. Putzplan haben wir keinen, da bisher, also seit der WG Gründung 2020, nicht notwendig. Allgemeine Haushaltsartikel (Küchenartikel wie Mehl & Co., Reinigung, etc.) werden von mir zur Verfügung gestellt. Lage Den Bahnhof erreichst du innerhalb von 3-4 Minuten. Von dort aus bist du in nur 15 Minuten in Wien Floridsdorf. Der Zug quert Wien inklusive sämtlicher U-Bahnen - somit ist selten mehr als 1x Umsteigen notwendig, um ans Ziel zu gelangen. Wir sind ein tierfreundlicher Haushalt, über Hund oder Katze(n) würden wir uns besonders freuen! Zahlreiche Grünflächen sorgen für abwechslungsreiche Gassirunden. In dem Falle können wir auch überlegen, ob es nicht vernünftiger wäre, dass du dir das 26m² Zimmer nimmst, also meines derzeit, und ich ins 17m² Zimmer rüberwandere. Andere Tiere sind selbstverständlich auch herzlich willkommen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt gut erreichbar. Die Hauptstraße ist ja auch nur ca. 200 m entfernt. Einzig die Auswahl an nahen Supermärkten lässt etwas zu wünschen übrig: Während ein Spar ganz in der Nähe ist (3 min) sind andere Supermärkte schon etwas weiter entfernt (Penny & Billa ca. 10 Minuten). Es gibt aber einen tollen Radweg quer durch Stockerau, den wir selbst hierfür nutzen. Für ein Rad ist auch bequem Platz, solltest du eines mitbringen wollen. WG-Leben Deine Mitbewohner sind sportlich sehr aktiv, studieren und gehen einer Arbeit nach. Ansonsten wurde bisher das Wohnzimmer intensiv als Treffpunkt genutzt um zu lernen und zu chillen. Sonstiges Was die Miethöhe angeht ist diese nicht in Stein gemeißelt. Das Festlegen der Miete ist recht schwierig, weil ich es gerne auch abhängig von deiner persönlichen Situation mache. Es kam schon öfters vor, dass wir uns im direkten Gespräch auf etwas Anderes geeinigt haben. Es muss schlussendlich für alle Parteien passen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Im März 2025 kommt diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung, mit ca. 73 m² Wohnfläche und großem Balkon, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau im Erstbezug zur Vermietung. Die nach Süd/Westen ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Stock (Lift vorhanden) und verfügt über ein komfortables Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt). Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Wohnhausanlage wurde 2023 im Niedrig-Energiestandard in massiver Ziegelbauweise erbaut. Die durchdachte Raumplanung der Wohnung, verbunden mit moderner technischer Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien tragen wesentlich zu einem geringen Energieverbrauch bei. Eine neue Einbauküche mit den erforderlichen Elektrogeräten ist bestellt und wird für Anfang März 2025 erwartet. Ein überdachter Autoabstellplatz kann um € 75 pro Monat dazu gemietet werden. Im Untergeschoss stehen ein Einlagerungsraum (ca. 4 m²), sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder bereit. Befristete Mietdauer: 4 Jahre Haustiere nur nach Rücksprache mit dem Vermieter. Nähere Auskünfte erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir entgegen des in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler, in diesem Fall nur einseitig für den Vermieter tätig sind. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie dem nächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €835 Betriebskosten €172,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €17,27 Gesamtbetrag €1025 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt in Gerasdorf bei Wien: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Stil, Tennisplatz und Provatgarten Zur Vermietung gelangt hier eine herrschaftliche Wohnung mit eigenem Gartenanteil ca. 2.000 m2 und Tennisplatz! Exklusive Wohnung in historischem Nebengebäude des Schlosses Seebarn – Traumhaftes Wohnen im Grünen! Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich im Obergeschoss des Nebengebäudes des prachtvollen Schlosses Seebarn. Eingebettet in den wunderschönen Schlosspark bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis – und das nur 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt! Auch eine kleine Gartenhütte sowie der ca. 2.000 m2 große Garten stehen Ihnen alleine zur Verfügung. Die Gartenpflege wie Rasenmähen und Baumschnitt etc. werden vom Haus eigenen Gärtner übernommen. Sie können aber auch selbst Hand an legen und den Garten nach Ihren wünschen gestalten. (Geräte sind verfügbar) Aufteilung wie folgt: Großzügige Wohnküche mit brandneuer, hochwertiger Küche und modernen Geräten3 weitere Zimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Leseecke nutzbar Begehbarer Kleiderschrank für optimalen Stauraum Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Extra WC-Raum2 KFZ Stellplätze inbegriffen (Garagen zur Miete verfügbar) Tennisplatzprivater Garten mit rund 2.000 m2 und Gartenhütte Die Betriebskosten beliefen sich 2023 inkl. Heizung auf 325,17 €, Müllgebühren je nach Grüße der Tonne. Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #hell

Ihr Traumdachgeschoss in Korneuburg wartet auf Sie! Willkommen im Herzen von Korneuburg, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die für ihre malerische Umgebung und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einem wunderschönen Dachgeschoß zu leben, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause brauchen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in bester Lage von Korneuburg vereint charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort. Was Sie erwartet: Großzügigkeit: Auf 75 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für ein entspanntes Wohnen. Helligkeit: Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Moderne Küche: Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Hobbyköche benötigen. Balkon: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die Stadt. Zentrale Lage: Korneuburg bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Wien. Aufteilung: Wohnküche: Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer ist Ihr Rückzugsort zum Entspannen. Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet (Badewanne und Dusche) und verfügt über ein Fenster. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Vorraum: Mit Tageslicht Kosten: € 872,74 pro Monat (inkl. BK und UST, ohne verbrauchsabhängige Kosten wie z B Strom, Heizung) Kaution: € 4.000,-Errichtung Mietvertrag: 285,- zzgl 20% UST = 342,- Brutto Haben Sie Fragen zu dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Herr Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.425m Apotheke <150m Krankenhaus <275m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <150m Universität <6.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <50m Geldautomat <175m Post <400m Polizei <650m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <6.950m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Suche Nachmieter für folgendes Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 75m2 große sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen) mit 8m2 südlich ausgerichteter Sonnenterasse in 2201 Gerasdorf bei Wien. Bestehend aus: 2 x Zimmern 1 x Wohnküche 1 x Vorraum 1 x Badezimmer 1 x separates WC 1 x Abstellraum +2 Tiefgaragenstellplätze (diese sind in der Miete enthalten) Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Wc mit Handwaschbecken, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, Küche möbliert mit Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Wasserentnahmestelle und Becken, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Herd und Backrohr. Die Kaution beträgt ungefähr €4000,-. Die Miete beträgt derzeit ungefähr €1306,- inkl. 2 Garagenstellplätzen (diese sind gebunden an die Wohnung obgleich sie benötigt werden) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Nahversorger, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, sowie der Badeteich. Die Küche bleibt vor Ort und wurde durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Verbleib der derzeitigen Möbel nach Absprache. Wir suchen Nachmieter ab 01.03.2025 Besichtigung jederzeit auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Bad und WC sind getrennt. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Schräg gegenüber ist ein Billa, der Bahnhof Stockerau ist in 15 min zu fuß erreichbar.

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Vermiete Wohnung im Zentrum von Stockerau. Erstbezug, dh keine Einrichtung vorhanden. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, 2 Minuten vom Bahnhof Stockerau entfernt. Die Wohnung hat ca. 46m2 (2-Zimmer-Wohnung) und ca. 10m2 Loggia. Lage Zugang zur Wohnung gibt es über die Hauptstraße 8, über die Bahnhofstraße 6 oder auch über die Schlösselgasse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer-Wohnung in Langenzersdorf mit Blick auf Kahlen-/Leopoldsberg. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines Hauses mit Baujahr 2015 und gliedert sich wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss; separate Toilette, Abstellraum, großer offener Wohnraum bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen südseitigen 12m² großen Balkon mit Blick auf den Kahlen- und Leopoldsberg. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme); die Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kinderspielplatz sowie ein Außenpool steht zur Nutzung aller Parteien zur Verfügung. Ein Garagenplatz sowie die allgemeinen BK sind im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Busstation der Linie 850 (Bhf Floridsdorf Bhf Korneuburg). Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum der beliebten Heurigengegend Hagenbrunn. Die Wohnung besticht durch den offenen, hellen Wohnraum und eignet sich aufgrund vieler Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Die ruhige Dachterrasse inkl. Abstellraum lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ob mit dem PKW oder Bus- Sie sind schnell in der umliegenden Stadt und erreichen in wenigen Minuten die Wiener Stadtgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bank uvm. Zwei Garagenplätze sind in den Mietkosten enthalten, sodass Sie sich um einen sicheren Parkplatz keine Gedanken machen müssen. Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne • WC separat • Terrasse mit Abstellraum Die Wohnung wird vorzugsweise möbliert übergeben. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #hell

Die schöne helle Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Stockerau. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 min erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls zu Fuß ca. 7 min entfernt. Die Rathaus Passage liegt genau gegenüber. Die Miete beträgt 553€ inkl. Betriebskosten und Heizung sowie Warmwasser, Strom sind monatlich 38,00€. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]