ruhige Mietwohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

MODERNES WOHNDESIGN MIT FLEXIBLEN GRUNDRISSEN Das sechsgeschossige Haus mit großen Fensterfronten liegt nach vorne hinaus in die verkehrsruhig gelegene Treustraße. Die ehemalige Druckerei wurde 2014 architektonisch komplett neu geplant und nach höchsten Ansprüchen umgebaut. Dabei entstand in jedem Geschoß eine loftartige Wohneinheit, die trotz luxuriöser Ausstattung die Anmutung eines Gewerbehauses behalten hat. Insgesamt beherbergt das Wohnhaus acht Ebenen, mit sechs Wohneinheiten und einer Büro-/Geschäftseinheit. Vom Hauseingang hat man einen barrierefreien Zugang in das Stiegenhaus und durch den Lift, in Folge auch zu allen weiteren Wohnebenen. Ebenfalls ebenerdig, in den Hinterhof hinaus gelegen, befindet sich eine große, helle Garage mit wunderschönem Tonnendach, die Platz für 9 Stellplätze bietet. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank auf der ersten Ebene. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer mit Glasfronten sowie ein weiteres Badezimmer und Raum für den Einbau eines Wellnessbereichs. Die große Dachterrasse vermittelt eine entspannte Atmosphäre und gibt den Blick über die Stadt frei. Die Aufteilung der Zimmer ist leicht variabel und bietet noch viel Spielraum zur Umgestaltung für Individualisten. Ausstattung Der außergewöhnliche Lebens- und Arbeitsraum bietet durch sein offenes und flexibles Raumkonzept, das perfekte Heim für Individualisten mit höchsten Ansprüchen. Bei der Ausstattung der Wohn-, wie auch der Sanitärräume wurden ausschließlich zeitlos-elegante Naturmaterialien und Designelemente verwendet. Bei der Küche handelt es sich um eine spezial-angefertigte Tischlerküche in dezentem Grau gehalten, mit Geräten von Küppersbusch. Die Nassräume sind ausgestattet mit Walk-in Duschen, sowie einer Doppelwanne, hochwertigen Steinfliesen, zwei Waschbecken aus dem Hause Hans Grohe, einem integriertem Radio und Fußbodenheizung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung (Preis auf Anfrage!). Verkehrsanbindung Die Immobilie zeichnet sich auch durch die Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis der Treustraße befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U6 Jägerstraße, U4 Friedensbrücke sowie Spittelau, und die Straßenbahnlinie 31), die sowohl ein schnelles Erreichen der Innenstadt als auch ein bequemes Erreichen ins Grüne gewährleisten. Garage zur Wohnung werden 2 Garagen, je € 45.000.- zum Verkauf angeboten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

2- Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage; neuwertig und gelegen im 7. Stock; 54m² Wnfl. + 4m² Terrasse Liebe/r Wohnungssuchender Im einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Mit moderner Ausstattung und ruhiger Lage überzeugt die 54m² Wohnung + 4m² großer Terrasse auf ganzer Linie. Durch die Innenhof Ausrichtung werden Sie trotz bestangebundener Großstadt-Lage durch keinerlei Verkehrslärm in Ihrer Ruhe gestört. Folgendes wird geboten:• 54m² Wohnfläche (siehe Plan) • mit Geräten ausgestattete Küche • Terrasse mit Blick in den Innenhof • ruhige Lage im 7. Obergeschoss• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Raffstores an allen Fenstern • makellose Parkettböden • Stromanschluss auf der Terrasse • Gegensprechanlage mit Videofunktion • große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete, Sitzgelegenheiten und Sandkiste Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, zusätzlich anmietbaren Einlagerungsräumen, eine Fahrrad-, sowie einen Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind bei Bedarf zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse. Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich! 3 BMM Kaution, Mietverhältnis befristet auf 10 Jahre mit realistischer Verlängerungsmöglichkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig #unbefristet

Unbefristete 4 Zimmer Wohnung im 20. Bezirk ab März zu vergeben! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 20. Bezirkes bietet nicht nur eine perfekte Raumaufteilung, sondern auch ein besonders, angenehmes und ruhiges Wohnklima. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus und ist ideal für eine WG oder größere Familie. Achtung! Wichtig ist ein aufrechtes Dienstverhältnis! Der Nettoverdienst sollte in etwa bei 3facher Miete liegen. Bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag hinein. Bitte stellen Sie bei Interesse unbedingt eine schriftliche Anfrage! Da ich tagsüber in Terminen bin, und daher leider nicht immer telefonisch erreichbar bin, bitte ich Sie, etwaige andere, dringende Fragen schriftlich per Email, SMS oder Whats App zu stellen, vielen Dank. Perfekte Lage: Die Wohnung liegt zentral im 20.Bezirk, die U4 Friedensbrücke ist fußläufig erreichbar. Miete: Die derzeitige Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 1.650, Facts • Eingangsbereich • Vorzimmer • Wohnküche • 3 große Schlafzimmer • 1 kleines Schlafzimmer • Bad mit Wanne • 2 x WC Hinter den 2 Toiletten befindet sich ein Luftschacht, daher auch der Leerraum. • Voraussichtlich ab 1.3.25 verfügbar! Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% Ust.: EUR 1.650, pro Monat Kaution: EUR 6.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungskosten einmalig/ = BK Entfall : € 450, (befreit 3 Jahre vor der Indexanpassung) Provision: provisionsfrei Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wären € 8.100, zu erlegen. (Barzahlung oder Überweisung möglich) Der Mietvertrag wird ca. 1-2 Wochen nach Annahme des Mietanbotes in der Hausverwaltung gemacht. Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Gerne auch abends und am Wochenende. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Aufteilung der Wohnung: • Vorraum, • Wohnzimmer 25 m2 (Parkett), • Schlafzimmer 14 m2 (Parkett), • Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Tief-/Kühlschrank, Spülmaschine, … • Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss • separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Loggia in den Innenhof (südostseitig, 8 m2) • • Kellerabteil (3 m2) • • sehr gepflegte Waschküchen im EG • Überdachter Fahrrad-Ständer im Innenhof • Fahrradraum im EG • KFZ-Parkplatz im Innenhof oder Einzelgarage können über die Hausverwaltung oder Miteigentümer angemietet werden. • • Sehr gute Verkehrsanbindung: 5 Gehminuten zur U-Bahn (U6 „Dresdnerstrasse“); Straßenbahn 2, Schnellbahn („Traisengasse“) und Bus. • Zentrale Lage: in der Nähe der Donauinsel, des Augarten, des Millenium Tower, der WU, der FH Technikum Wien, …; Einkaufsmöglichkeiten und Lokale • • Die Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER/IN vermietet • Haustiere sind NICHT GESTATTET. • • Gesamtmiete inklusive BK + MwSt.: 1089 € • Miete: 919 € • Betriebskosten: derzeit 170 € • Kaution: 3500 EUR • • Zusätzliche Kosten: • Heiz- und Warmwasserkosten: derzeit 77 € • Strom / Internet: nach Verbrauch • • PROVISIONSFREI und ABLÖSEFREI! Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume! Mit einer Nutzfläche von großzügigen 65 m² und einer Loggia, die einen zauberhaften Blick über die Dächer und den begrünten Innenhof bietet, erwartet Sie hier ein wahres Paradies der Entspannung. Diese charmante Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Der gelungene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem geräumigen Wohnbereich und der großzügigen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das ruhige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad bietet mit der großzügigen Dusche und dem Waschmaschinen-Anschluß viele Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf optimal zu decken. In den Innenhöfen können Parkgaragen und KFZ-Stellplätze angemietet werden. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage dieser Wohnung ist ein weiterer besonderer Vorteil. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U6-Station „DRESDNER STRASSE“, sowie die Straßenbahn 2, die Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt bringt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Erholung, die die nahegelegene Donauinsel bietet, die sich perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Abschalten eignet. Die Schnellbahnstation „TRAISENGASSE“ ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Verbindung in die weitere Umgebung.... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser hübsch möblierten 20th district - Brigittenau 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und hübsch Wohnzimmer mit toller Aussicht begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE28) Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem anspruchsvoll Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich Brigittenau ist der 20. Wiener Bezirk und liegt nördlich des Stadtzentrums entlang der Donau. Das Viertel hat seinen Namen von der Brigitta-Kapelle, einem Wahrzeichen aus der Mitte des 17. Jahrhunderts, das auch heute noch Touristen anzieht. Ein weiteres wichtiges Wahrzeichen ist der Millenium Tower, Österreichs höchster Wolkenkratzer. Dieses lebhafte Viertel ist hauptsächlich ein Wohngebiet mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants für die lokale Bevölkerung. Mit dem Bus kann man sich im Viertel gut fortbewegen. Brigittenau hat auch zwei U6-Stationen, Jägerstraße und Dresdner Straße, die eine schnelle Anbindung an andere Teile Wiens ermöglichen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: - A permit is required for street parking near the building Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 5,28 m² großen Loggia befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 77,09 m². Aufteilung:• Wohnzimmer mit Platz für eine Einbauküche (diese Wohnung wird ohne Küchenmöblierung vermietet) - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch (ca. 40 m²)• Schlafzimmer (ca. 14,5 m²)• Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschwanne, Heizkörper und Waschmaschinenanschluss• WC• Vorraum/Abstellnische mit viel Platz für Kästen.• großes Kellerabteil Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig). Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus. Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt. Mindestnettoeinkommen von EUR 2.417,00 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3- Zimmer Familienwohnung mit aus jedem Zimmer begehbarer Loggia; traumhafte Gemeinschaftsterrasse im am Dach; Erstbezug im modernen Neubau; Liebe/r Wohnungssuchender In einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, ist diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung, im 5. Obergeschoss, zu mieten. Mit moderner Ausstattung und in ruhiger Innenhof-Lage gelangt diese ca. 78m² große Wohnung + eine 15m² große Loggia zur Vermietung. Folgendes wird Ihnen geboten:• ca. 78m² Wohnfläche (große Wohnküche + 2 Schlafzimmer) • mit Geräten ausgestattete Küchenzeile • sehr große Loggia • ruhige Lage mit Blick in den Innenhof• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • elektrische Raffstores an allen Fenstern • hochwertige Parkettböden • Stromanschluss auf der Loggia • Gegensprechanlage mit Videofunktion • große Gemeinschaftsterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete für Urban Gardening, Sitzgelegenheiten und Sandkiste, oben am Dach. Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage. Die Garagenstellplätze sind zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt. Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse. Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich! 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Terrasse Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Falls Sie sich vorab ein Bild machen möchten, finden Sie hier den Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=GXZAk6RUYk NInfrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Top19: Wohnfläche: ca. 90 m² Ausrichtung: Südwesten (Innenhof) Balkone: ein Balkon mit 12m² Bäder: 2 hochwertige Badezimmer Top 20: Wohnfläche: ca. 94 m² Ausrichtung: Südwesten (Innenhof) Balkone: 2 Balkone (8 m² + 6 m²) Bäder: 2 hochwertige Badezimmer Zusätzliche Räume: Abstellraum Top 21: Wohnfläche: ca. 94 m² Ausrichtung: Südwesten (Innenhof) Balkone: 2 Balkone (7 m² + 4 m²) Bäder: 2 hochwertige Badezimmer Zusätzliche Räume: Abstellraum Lage: Ruhige, zentrale Lage mit optimaler Anbindung Top22: Wohnfläche: ca. 90 m² Ausrichtung: Südwesten (Innenhof) Balkone: ein Balkon mit 12m² Bäder: 2 hochwertige Badezimmer eine separate Wohnküche Diese eleganten Altbauwohnungen bieten auf großzügigen 90 bis 94 m² viel Raum für individuelles Wohnen und sind mit stilvollen Details ausgestattet. Die weitläufigen Balkone laden zum Entspannen ein und bieten eine herrliche Aussicht auf die ruhige Umgebung. Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer mit edlen Materialien garantieren höchsten Komfort. Die effiziente Wärmepumpentechnologie sorgt für besonders günstige Heizkosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Der zeitlose Charme der Wohnungen wird durch die hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung perfekt ergänzt. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn-Linie U4 sowie mehreren Straßenbahnlinien (1, 5, 31, 33, 0) in unmittelbarer Nähe. Der malerische Augarten und der lebendige Hannovermarkt sind nur wenige Schritte entfernt, während zahlreiche Schulen und Kindergärten die perfekte Infrastruktur für Familien bieten.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #möbliert #ruhig

Wunderschöne Dachsuite für eine romantische Zeit in Wien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage nur 3 km von der Innenstadt entfernt und wurde mir viel Liebe zum Detail eingerichtet. Vintage Fans dürfen sich auf Jugendstil, Kristall-Luster & Plattenspieler freuen. Das verspiegelte Schlafzimmer mit Klimts Kuss lässt Prinzessinnen Träume wahr werden. Die Suite ist sowohl für schöne Urlaubswoche(n) als auch für längerfristige (Business) Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Die Dachsuite liegt im zweiten Stock und besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit Blick in den privaten Garten. Die hochwertige Einrichtung verbindet Vintage mit moderner Technik und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Künstler wie Schiele, Klimt und Hundertwasser verzieren die Wände. Das Badezimmer bietet im zart rosa Ton und Muscheldesign eine entspannende Atmosphäre für ein ausgedehntes Bad oder eine erfrischende Dusche. Das Spiegelschlafzimmer ist mit einem Kristall-Luster, Himmelblick und romantischen Vorhängen ausgestattet. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Wichtige Info: Die Dachsuite ist nur über Treppen erreichbar und daher nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Mietwohnung im Hochparterre gartenseitige Ausrichtung mit kleinen Balkon wir auf 3 Jahre vermietet. Wohnessküche, Schlafzimmer, Balkon, Bad, WC, Vorraum, Teppichböden, gartenseitige Ruhelage. Die Wohnung ist geeignet für ein PÄRCHEN / SINGLE jedoch n i c h t für eine WG. Bitte geben sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

*Voll möbliertes Apartment nahe Augarten* Objektbeschreibung: Hochwertig renovierte Wohnung in der Nähe des Augartens, 1200 Wien. - Zimmeraufteilung: 1 Zimmer, Küche, Bad - Ausstattung: Die meisten Möbel sind neu, schnelles WLAN - Alle Zimmer hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig - Verfügbarkeit: Ab sofort frei, Mindestmietdauer 6 Monate, mit flexibler Verlängerungsmöglichkeit bis zu 5 Jahre - Vermietung ausschließlich an Nichtraucher - Geeignet für: 1-2 Personen Gesamtmiete (inkl. aller Kosten): 685 EUR Erforderliche Unterlagen: - Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise... [Mehr]