ruhige Mietwohnungen in Wien 18.,Währing

#ruhig

Willkommen in meiner modernen, minimalistisch eingerichteten Wohnung in Wien! Die Wohnung befindet sich im achten Bezirk mit vielen Villen und Grünflächen. Sie wohnen in einem großen Studio-Apartment in sehr ruhiger Lage und erreichen das Wiener Zentrum in weniger als 15 Minuten. Von hier aus können Sie die Stadt perfekt erkunden! In der Wohnung gibt es ein Kingsize-Doppelbett, in dem 2 Personen schlafen können; Es gibt auch ein bequemes Ecksofa im Wohnzimmer zum Entspannen. Viel Spaß in Wien! 1. Einfacher persönlicher Check-in mit herzlichem Empfang2. Hochwertige Bettwäsche, Handtücher und Toilettenartikel im Hotelstil verfügbar3. Hauptausstattung: Wi-Fi, TV / Smart-TV / LED-TV / LCD-TV, Kaffeemaschine, Haartrockner, Mikrowelle, Wasserkocher, Bügeleisen4. Betten und ihre Größen:- 1 Kingsize-Bett (180x200cm) 5. Arbeitsraum (Esstisch) vorhanden6. Öffentliche Parkplätze Während Ihres Aufenthalts haben Sie Zugang zur gesamten Wohnung. Darüber hinaus haben Sie Ihren persönlichen Schlüssel für die Wohnung und den Haupteingang, um sicherzustellen, dass Ihr Aufenthalt gut verläuft. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Unsere schicke 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom AKH-Krankenhaus entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie eine U-Bahn-Station, Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei. Fakten und Features:• Haus mit 1 Schlafzimmer, 40 m²• Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel• 10 Minuten mit der Straßenbahn ins Stadtzentrum• Spielplatz direkt vor der Haustür• Professionell verwaltet Innendetails: Dieses funktionale Apartment bietet den Komfort eines Zuhauses und behält dennoch seinen hotelähnlichen Charakter. Das Design ist schlicht und gut durchdacht.• Erdgeschosswohnung• Eigener Arbeitsbereich• klappbares Bett (160 x 190 cm)• umgestalteter Lagerraum• Maßgeschneiderte Einrichtung Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unsere schöne Studiowohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom AKH-Krankenhaus entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, die Volksoper und viele Geschäfte. Fakten und Features:• Haus mit 1 Schlafzimmer, 32 m²• beste öffentliche Transportmöglichkeiten• 10 Minuten mit der Straßenbahn ins Zentrum• Professionell geführt• Kürzlich aktualisiert Innendetails: Dieses hübsche Apartment verfügt über hohe Decken, einen offenen Wohnbereich und minimalistische, moderne Kunstwerke für ein kühles, sauberes Ambiente.• Wohnung im 2. Stock• Clever gestalteter Innenraum• klappbares Bett (160 x 190 cm)• Eigener Arbeitsbereich• Maßgefertigte Küche Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Unser makelloses 1-Zimmer-Studio liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom AKH-Krankenhaus entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie berühmte Sehenswürdigkeiten, Parks und viele Geschäfte. Fakten und Features:• 40 m² großes Studio-Apartment• direkte Innenstadtanbindung• einfache öffentliche Verkehrsmittel• Professionell verwaltet• Kürzlich renoviert Innendetails: Dieses kompakte Haus zeichnet sich durch einzigartiges Design und großartige Funktionalität aus. Moderner Komfort und zeitlose Möbel verleihen jedem Detail gehobene Qualität.• Wohnung im 2. Stock• Eigener Arbeitsbereich• bequemes Bett (160 x 200 cm)• Platzsparende Raumteiler• Benutzerdefinierte integrierte Funktionen Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 bis 31. März 2026 (mind. 2 Monate) Wohnung in einem Jugendstilhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, mit Parkettboden und den typischen Wiener Fenstern, 42m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung). Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11594/ English: tempoflat.at/offer-detail/11594/... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Ab 1. April 2025 steht eine helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des 18. Bezirks zur Vermietung. Sie liegt im 3. Liftstock und hat eine optimale Raumaufteilung für Singles oder ein Pärchen. Sämtliche Fenster gehen in den riesigen, grünen, ruhigen Innenhof, in dem auch eine schöne, alte Kirche steht. Die Wohnung ist 52 m2 groß und gliedert sich folgendermaßen: - Vorraum - großes Wohn-Esszimmer mit Küche (Gasherd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfächer) - Schlafzimmer - Abstellraum bzw. Schrankraum - Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche und WC (inkl. Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss) Die Heizung, die Türen sowie Bad und WC sind komplett neu. Die Fenster sind neuwertige Kunststoff-Fenster. Internet- und Telefonanschluss ist vorhanden. Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil mitvermietet. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend. Der Kutschkermarkt sowie die Währinger Straße mit ihren gesamten Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Haltestelle der Straßenbahnen 40 und 41 liegt nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt und man ist in 10 Minuten am Schottentor. Die U6 Station Währinger Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten, ein Lohn- bzw. Gehaltszettel ist vorzulegen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vergeben mit der Option auf Verlängerung. Brutto-Monatsmiete: 850,00 EUR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des malerischen Sternwarteparks und des beliebten Türkenschanzparks. Beide Grünanlagen bieten ideale Rückzugsorte für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Die Währinger Straße, nur wenige Minuten entfernt, hält eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants bereit. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Banken befinden sich in direkter Nachbarschaft, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Durch die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Straßenbahnlinien 40/41, erreichen Sie den ersten Bezirk in nur etwa fünfzehn Minuten - ein perfektes Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Wohnung: Die lichtdurchflutete, freundliche Familienwohnung mit einer Raumhöhe von 2,90m bietet ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Sie teilt sich wie folgt auf: Ein einladendes Vorzimmer Eine voll ausgestattete Küche Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse Vier großzügige Schlafzimmer Ein separates Gäste-WC Zwei ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung: Die Küche erstrahlt in modernem Weiß und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil mit einer Fläche von etwa sechs Quadratmetern - ideal für zusätzlichen Stauraum. Die zwei Badezimmer sind mit jeweils einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Garagenplatz: Ein hauseigener Garagenplatz kann optional für € 144/Monat zzgl. 20% USt. angemietet werden - ein zusätzlicher Vorteil für die bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür. Mietdauer: Die Mietdauer beträgt fünf Jahre. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Türkenschanzstraße 20 Sternwartepark, Türkenschanzpark, Aumannplatz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese freundliche Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet 68 m² Wohnfläche in einer der schönsten Lagen Wiens - direkt gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlosspark . Sie genießen hier die perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung an die Stadt. Highlights der Wohnung: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon - Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung - Separate Küche für entspanntes Kochen - Direkte Nähe zum Schlosspark für Erholung im Grünen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ein Parkplatz im Haus kann auf Wunsch separat angemietet werden. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

sonnige 2-Zimmer Wohnung , 3. Stock mit Lift, in ruhiger Wohngegend

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige Garconniere in Grünruhelage mit: 1 Wohnschlafzimmer 1 Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz 1 Bad mit Badewanne 1 Vorraum 1 Kellerabteil Fahrradabstellplatz im Hof Die Wohnung ist teilmöbliert (siehe Bilder). Beide Fenster gehen in den südseitigen Hofgarten - die Wohnung ist daher sehr hell und ruhig. In unmittelbarer Nähe (<5 Gehminuten) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Spar Gourmet), der Kutschkermarkt, Erholungsgebiete (Währinger & Türkenschanz Park), Arztpraxen, Schulen & Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus 40A, Strassenbahn 41/40 und U6) Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet zu mieten mit Option auf Verlängerung. Die Miete beträgt EUR 750,- inkl. Betriebskosten ohne Fernwärme. Kaution i Hv. 3 Monatsmieten EUR 2.250,- Garagenstellplatz in der Wohnhausanlage kann separat über die Hausverwaltung angefragt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Termine für Besichtigungen können ab sofort für den Zeitraum 17.-23. Februar vereinbart werden. Anfragen bitte an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in der Gersthofer Straße - einer charmanten Wohnadresse, die urbanen Komfort mit der Ruhe eines privaten Gartens verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt diese lichtdurchflutete Wohnung mit einem durchdachten Layout. Raumaufteilung Vorraum : Zentrale Verbindung zu allen Wohnbereichen mit einladender Atmosphäre. Wohnzimmer : Highlight der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten - ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Neue Einbauküche : Voll ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Geschirrspüler sowie einer Kühl- und Gefrierkombination - perfekt für passionierte Hobbyköche. Zwei Schlafzimmer : Getrennt begehbar, ideal für Familien oder als Homeoffice-Lösung. Badezimmer und Gäste-WC : Komfortables Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung: Klassischer Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Küche und Vorraum sowie moderne Nassbereiche. Effiziente Hauszentralheizung für angenehme Wärme. Integrierte Alarmanlage für ein sicheres Zuhause. Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Privater Garten : Genießen Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt. Optional: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage (€ 135/Monat). Diese besondere Immobilie bietet ein harmonisches Wohnerlebnis in einer der besten Lagen Wiens. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit Garten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gersthofer Straße im 18. Bezirk, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Universität für Bodenkultur, die Tourismusschulen Modul sowie die American International School (AIS). Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie Billa, Apotheken und Banken bequem fußläufig zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie rasch ins Stadtzentrum, während die Schnellbahn S45 eine schnelle Verbindung zu anderen Bezirken und weiter entfernten Zielen bietet. Zusätzlich lädt die grüne Umgebung des 18. Bezirks zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Ruhe und dem Charme einer naturnahen Wohngegend.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden können, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (Herrn Bilgili auswählen!) um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! *********************************************** WOHNUNG: Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 40 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Durch die Lage im 3. Stock, sowie den hohen Anteil an Fensterflächen ist die Wohnung als sehr hell zu beschreiben. Sie betreten die Wohnung und gelangen vom Vorraum aus zu Ihrer rechten in das separate WC und den praktischen Abstellraum und zu Ihrer linken das Badezimmer. Diese ist mit einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegel ausgestattet. Verlassen Sie den Eingangsbereich gerade aus, betreten Sie die rund 18 m² große Wohnküche mit einer vollausgestatteten modernen Küche. Das Schlafzimmer ist über die Wohnküche begehbar. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. LAGE / INFRASTRUKTUR: In der Gentzgasse, vis á vis dem Währinger Schubertpark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 240m, Spar - 750m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 200m entfernte Straßenbahnlinien 40 und 42 gegeben. Mit diesen erreichen Sie binnen 3 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" bzw. binnen 10 Minuten die U2-Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiters ist die Schnellbahnstation Gersthof nur rund 900m von der Liegenschaft entfernt. Sonstiges: * Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Die Bruttomonatsmiete darf in diesem Fall nicht mehr als 50% des Nettoeinkommens vereinnahmen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]