ruhige Mietwohnungen in Tirol

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger Ruhe- und Aussichtslage von Innsbruck-Arzl, direkt an der Grenze zu Rum, gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung samt Garagenabstellplatz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 87 m² in einen Vorraum, eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie in zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich. Vom Wohnbereich, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus, gelangt man auf den circa 10,50 m² großen Balkon, welcher einen wunderschönen Fernblick und beste Besonnung bietet. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und mit neuer Elektrik, neuen Türen, neuen Böden und einer modernen Einbauküche ausgestattet und gelangt erstmalig, nach Sanierung zur Vermietung. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Gragenabtellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 errichteten Wohnanlage („Sternhochhaus“) in sehr ruhiger und sonniger Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße nahe dem Inn unweit des Einkaufzentrums von Rum, der Volkschule Neuarzl, Musikschule O-Dorf, mit guten öffentlichen Verbindungen zu weitere Schulen in der Innenstadt. Parken in den Straßen vor dem Haus gebührenfrei. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Im Süden, Westen und Osten ist das Haus von großzügigen Wald- und Grünflächen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Fahrradraum, im 13. Obergeschosss befinden sich 2 Trockenräume. Der Bauzustand des Hauses ist trotz des Alters als gut zu bezeichnen, es fallen derzeit keine Investitionen bzw. größere Reparaturen an. Die großzügige, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 79,58 m² (laut Grundrissplan) und einem Westbalkon mit ca. 6,50 m² ist nach Süden und Westen ausgerichtet, ist sehr hell, ruhig und von früh bis abends in Sonne gebadet. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss, innseitig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Patscherkofel, die Serles, bis zur Martinswand. Die Einheit gliedert sich in einen Windfang, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche (neu), Waschmaschinen-Raum, Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken mit Armatur), sep. WC und Balkon. Bad und das WC sind neu, ebenso die Elektrik, Sanitärinstallationen, die Fliesenböden und sämtliche Innentüren. Alle Aussenwände wurden innenseitig wärmegedämmt, die Fenster und die Balkontüre sind aus Kunststoff (weiß) und wurden ebenso wie die Jalousien vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnungstüre ist eine Brandschutztüre mit Sicherheitsschloss und wurde 2020 ausgetauscht. Sämtliche Fensterbänke sind neu. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, W-LAN-Anschluss und mit Parkettboden (Stabparkett Eiche) ausgestattet, die Küche, der Gang und der Windfang mit neuem Fliesenboden und Deckenspots, ebenso das Bad und WC. Die vollmöblierte Küche ist mit allen Elektrogeräten einschl. Geschirrspüler und Mikrowellenofen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Ventilheizkörpern in den Zimmern und im Bad an die Ölzentralheizung des Hauses angeschlossen, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral von den Heizzentrale im Keller aus. Der Energieausweis des Wohngebäudes liegt vor und weist einen HWBRef, Rk von 62,5 kWh/m²a und einem fGEE, RK von 1,37 auf. Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 errichteten Wohnanlage („Sternhochhaus“) in sehr ruhiger und sonniger Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße nahe dem Inn unweit des Einkaufzentrums von Rum, der Volkschule Neuarzl, Musikschule O-Dorf, mit guten öffentlichen Verbindungen zu weitere Schulen in der Innenstadt. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Im Süden, Westen und Osten ist das Haus von großzügigen Wald- und Grünflächen umgeben. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Fahrradraum, im 13. Obergeschosss befinden sich 2 Trockenräume. Der Bauzustand des Hauses ist trotz des Alters als gut zu bezeichnen, es fallen derzeit keine Investitionen bzw. größere Reparaturen an. Die großzügige, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 79,58 m² (laut Grundrissplan) und einem Westbalkon mit ca. 6,50 m² ist nach Süden und Westen ausgerichtet, ist sehr hell, ruhig und von früh bis abends in Sonne gebadet. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss, innseitig gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Patscherkofel, die Serles, bis zur Martinswand. Die Einheit gliedert sich in einen Windfang, Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche (neu), Waschmaschinen-Raum, Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken mit Armatur), sep. WC und Balkon. Bad und das WC sind neu, ebenso die Elektrik, Sanitärinstallationen, die Fliesenböden und sämtliche Innentüren. Alle Aussenwände wurden innenseitig wärmegedämmt, die Fenster und die Balkontüre sind aus Kunststoff (weiß) und wurden ebenso wie die Jalousien vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnungstüre ist eine Brandschutztüre mit Sicherheitsschloss und wurde 2020 ausgetauscht. Sämtliche Fensterbänke sind neu. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, W-LAN-Anschluss und mit Parkettboden (Stabparkett Eiche) ausgestattet, die Küche, der Gang und der Windfang mit neuem Fliesenboden und Deckenspots, ebenso das Bad und WC. Die vollmöblierte Küche ist mit allen Elektrogeräten einschl. Geschirrspüler und Mikrowellenofen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Ventilheizkörpern in den Zimmern und im Bad an die Ölzentralheizung des Hauses angeschlossen, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral von den Heizzentrale im Keller aus. Der Energieausweis des Wohngebäudes liegt vor und weist einen HWBRef, Rk von 62,5 kWh/m²a und einem fGEE, RK von 1,37 auf. Miete/Möbel: € 1074,33/112,18 +. 10/20 % USt. BK: 138,50 HK/Warmwasser: € 100/20 + 20 % USt. Gesamtmiete € 1610,73 inkl. USt., BK und HK € 3500 Kaution Provisionsfrei Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Raucher und Haustiere sind bitte keine gewünscht.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir bieten 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, siehe Bilder) im Obergeschoss unseres Hauses zur Miete an. Die Zimmer sind ideal für eine Einzelperson, die ein ruhiges Zuhause in der Natur sucht. Was dich erwartet: • Eine charmante Nichtraucher-Wohnung mit rund 40 m² Wohnfläche • Die Wohnung ist möbliert (siehe Bilder) und in gutem Zustand • Ein Autostellplatz sowie sämtliche Nebenkosten inkl. Internet sind im Mietpreis inkludiert • Idyllische Aussicht auf das Kaisergebirge • Wanderwege direkt vor der Tür • Direkte Busverbindung nach Kufstein und Wörgl – dennoch ist man hier auf ein Auto angewiesen! • Lagerplatz im Keller Besonderheiten: • Der Eingang und das Treppenhaus werden von allen Bewohnenden gemeinsam genutzt. Es gibt keine separate Abtrennung. Die zu vermietenden Zimmer im Obergeschoss liegen direkt am Gemeinschaftsflur • Teile des Gartens stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Grünen. • Waschmaschine und Trockner stehen zur gemeinsamen Nutzung im Keller zur Verfügung Über uns: Wir sind Janika (31) und Stephan (35). Janika ist im Veranstaltungsmanagement tätig und Doktorandin der Sportwissenschaften. Stephan arbeitet als Sportlehrkraft an einer Schule. Wir sind sportlich aktiv und verbringen unsere Freizeit gerne mit Mountainbiken, Skitouren oder Yoga. Da wir uns trotz getrennter Räume immer mal wieder im Haus begegnen werden, ist es uns wichtig, dass du dir ein gewissen Zusammenleben mit uns vorstellen kannst. Kosten: Gesamtmiete (warm): 560 € • Miete netto: 442 € • Betriebskosten: 118 € (inklusive Heizung, Warmwasser, Gemeindeabgaben, Internet und Strom) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Gemeinde, perfekt für Naturliebhaber: innen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das suchen wir: Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein gemütliches Zuhause in einer strukturierten und entspannten Wohnsituation sucht. Wir legen Wert auf eine respektvolle Nachbarschaft und einen freundlichen Umgang. Haben wir dein Interesse geweckt? Melde dich gerne bei uns, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, wenn du uns auch ein wenig über dich erzählst :)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare - komplett möbliert und voll ausgestattet. Das Objekt wie auch die Einrichtung ist neuwertig und im besten Zustand. Das Gebäude (Hanglage, Sonnenseite) besteht aus 3 Etagen. Die angebotene Wohnung ist in der Mitte (komplette Etage, eigener Außenzugang) - idyllisch und ruhig gelegen, Ruhelage mit Bergblick. • tolle Küche (auf Wunsch inkl. Kochutensilien, Nespresso und Geschirr usw.) • angenehm temperiertes Wasserbett • gemütliche Eckcouch • 58 Zoll Ambilight TV im Schlafzimmer, 50 Zoll Ambilight TV im Wohnzimmer • Waschmaschine und Trockner, separater Gefrierschrank • Flammenheizlüfter mit Fernbedienung • 2 Parkplätze (Parkdeck) mit Lademöglichkeit für ihr Elektroauto • eigener Eingang • großer 23 m² Balkon • zusätzlicher Abstellraum (quasi Kellerraum, ca. 12 m²) • superschnelles Glasfaser Internet möglich • Bodenheizung (Luftwärmepumpe) Weitere Fotos gerne auf Anfrage! 395.000 EUR (Privatverkauf) oder 1.250 EUR Kaltmiete Martin Edenhauser [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnig und ruhig gelegene, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 70m2 ab 01.04.2025 zu vermieten. Die Wohnung besteht aus Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad und WC. Zwei Kfz-Abstellplätze gehören auch dazu. Miete: 895€ + Strom lt. Zähler... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmante, alpine Ferienwohnung kurz und langfristig zu vermieten. In absolut ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu den beiden Gondeln zum Einstieg in die Skiwelt Kitzbüheler Alpen Brixental liegt diese urige, teilmöblierte Ferienwohnung in original Tiroler Holzhaus aus dem Jahre 1839 . Home Office easy - wir haben verlässliches Glasfaserinternet. Auf 93 qm bietet Ihnen die Wohnung einen offenen Wohn-/Essbereich.. Die original Altholzausstattung mit Dielenboden schafft einen hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt hat 4 Schlafzimmer, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Freier Blick zum Kitzbüheler Horn garantiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen sonnige nach Süden ausgerichteten uneinsehbaren Balkon. Im großzügigen Garten mir Gartenmöbeln können Sie entspannen. Im Einzelnen: Es stehen 4 heimelige, teilmöblierte Schlafzimmern, voll ausgestattete Wohnküche (Küchenzeile neu) mit Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld, großes Wohnzimmer, kleines Bad und seperates WC zur Verfügung. Breiter Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Choralpe. Garten mit Gartenmöbeln und Tischtennisplatte. Die abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. An einem ruhigen Weg gelegen, können Sie zu Fuß zu den Gondeln gehen. Im Sommer den Garten genießen, radeln, Golf spielen oder im nahe gelegenen See und Schwimmbad schwimmen gehen. Anreisen können Sie bequem mit der Bahn, es stehen aber auch Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Restaurants, Einkaufen fußläufig. Die gemütliche Wohnung wird mit gesundem Infrarot geheizt. Viel Raum zum Erholen! Ein Paradies für Kinder!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab sofort gelangt eine hochwertige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen in ruhiger Lage Neu-Rums zur Miete. Die Wohnung unterteilt sich in einen Küchenbereich mit Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer sowie WC. Dem südseitigen Schlafzimmer ist die große Terrasse vorgelagert. Diese ist teils überdacht. Die zwei kleineren Zimmer sind mit intelligenten Lichtsystemen ausgerüstet und verfügen über elektr. Außenjalousien. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und umfasst folgende Ausstattung: Dusche, Doppelhandwaschbecken, Spiegelschrank, Unterbau, Badewanne mit eingebauten Fernseher mit Soundsystem, Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum. Das Angebot inkludiert ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <1.850m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <1.900m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <575m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <275m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in Hötting, in ruhiger Lage. Anbindungen an die Öffis sind sehr gut. In fünf Gehminuten ist man bereits im Zentrum der Stadt Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im neusanierten Altbau mit historischer Geschichte. Weitere Räumlichkeiten zu vermieten unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hall in Tirol bietet Ihnen modernes Wohnen auf 88,40 m² – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Details zur Wohnung: Moderne Küche: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche. Sie umfasst ein Induktionskochfeld, einen leistungsstarken Dunstabzug, eine große Spülmaschine, ein Backrohr sowie einen geräumigen Einbaukühlschrank mit drei Gefrierfächern. Diese Ausstattung ist perfekt für Hobbyköche geeignet! Durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohnraum mit einer Fläche von 19,87 m² bietet direkten Zugang zum Balkon und ist ein idealer Ort zum Entspannen. Zusätzlich gibt es zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Flächen von 17,86 m² und 13,31 m², die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Der großzügige Vorraum mit einer Fläche von 16,82 m² lässt sich flexibel als Diele, zusätzlicher Wohnbereich oder Essplatz nutzen. Das moderne Badezimmer (4,99 m²) ist mit hochwertigen Armaturen und einer Waschmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Toilette mit einer Fläche von 7,53 m² zur Verfügung. Praktische Extras: Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Tageslichtfenster bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten: Zum Mietpreis gehört ein Garagenstellplatz, der mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Bushaltestellen und der Bahnhof Hall sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Hall in Tirol, mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Wichtige Eckdaten: • Wohnfläche: 88,40 m² • Etage: 4. Stock mit Lift • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder Bankgarantie (6 Monate über das Vertragsende hinaus) Diese frisch renovierte Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freuen mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hardfacts: Wohnfläche: ca. 50,0 m² Tiefgaragenparkplatz: inkludiert Einbauküche: inkl. Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach (Ablöse 200 €) Lage: Mühlau (zentrale und ruhige Lage) Gesamtmiete: 950 € monatlich (inkl. Tiefgarage) Wohnungsbeschreibung: Die ca. 50 m² große Hochparterrewohnung bietet Wohnkomfort in bester Lage und eignet sich ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Highlights: Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon, der eine idyllische Aussicht auf den Mühlenbach bietet – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (Ablöse 200 €) mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach. Schlafzimmer: Geräumig mit praktischem Einbaukasten. Badezimmer: Modern, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenparkplatz: Praktisch im Gebäude und im Mietpreis inkludiert. Die zentrale Lage im Herzen von Mühlau sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger: 3 Gehminuten entfernt Gastronomie: 2 Gehminuten entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Gehminuten zur Bushaltestelle mit schneller Anbindung nach Innsbruck und umliegende Gemeinden. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und die Kombination aus Ruhe und Nähe zu urbanem Leben. Weitere Informationen: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhige und gepflegte Wohnung überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt sowie die riesige Außenfläche mit Traumblick in die Berge , bis hin zum Wilden Kaiser. Die voll möblierter Wohnung gliedert sich in in ein helles Entre mit Gäste- WC und Wirtschaftsraum. Die Liegenschaft bietet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer sonnigen Balkonfläche. Hier genießt man herrliche Ruhestunden, der Kachelofen bietet zusätzliche Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die praktische Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet. Diese sonnige Immobilie bietet 2 gepflegte Schlafzimmer sowie ein helles Dusch- Wannen- Bad samt weiterem WC. Die Wohnung erreicht man sehr komfortabel über einen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil, ein allg. Fahrradraum sowie ein Stellplatz für den PKW sind zugeordnet. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. KM: 1690.-, BK. 249.-, Strom und WLan separat, Kaution : 2 BMM, HBW: i. A. frei ab März... [Mehr]