ruhige Mietwohnungen in Österreich

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Nordosten im schönen Stadtteil "Schönegg" in Hall wurde 2023 eine neue Wohnanlage in einer ganz besonderen Ruhelage, mit bester Besonnung errichtet. Im obersten Geschoss gelangt diese modern und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Ein Tiefgaragen Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Der hübsche Garten kann von Mietern genutzt werden. Aufteilung: Vorraum Wohnbereich mit extra Küche großer, toll nutzbarer Balkon Badezimmer mit Badewanne und Fenster extra WC Schlafzimmer Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

WUNDERSCHÖNE 36 m² DG-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKONZur Vermietung gelangt ab sofort eine komplett sanierte 36 m² DG-Wohnung in der Kastnergasse 21. Diese gut geschnitte Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Gebäudes, welches 2018 mit größter Sorgfalt saniert wurde. Die Wohnung wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen ruhigen Innenhof bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Lage. Raumaufteilung // Entrée // separates WC // Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche // Balkon ( 6,8 m²) // Badezimmer mit Waschbecken, Walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte // hochwertiger Parkettboden (Eiche) // Fußbodenheizung // moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung // elektrisch bedienbare Velux-Fenster // Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung // außenliegender Sonnenschutz bei Fenster und Terrassentür // Klimaanlage // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // verglaste Walk-In Dusche // elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen-Anschluss // Terrasse mit Steckdose Heizung Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig. Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Ein Kellerabteil wird zur Wohneinheit mitvermietet. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung im 10. Stock, die auf 65,53 m² großzügigen Wohnraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und den herrlichen Blick über die Stadt. Der einladende Vorraum führt Sie direkt in die moderne Wohnküche, die Ihnen viel Platz für gemeinsames Kochen und Geselligkeit bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Erholung, wobei das größere Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett bietet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon (12,66 m²), der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang genießen und den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit dem Linien 4, 65, 65A und N2 liegen jeweils nur 2 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die FH Joanneum ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, dennoch ruhige Wohnlage suchen. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer freundlichen Nachbarschaft. Mietbeginn: ab April 2025 Mietdauer: 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Dachgeschosswohnung in der Stechergasse 1 kombiniert modernes Wohngefühl mit ruhiger Lage. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einem perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Innenhoflage ein Gefühl von Privatsphäre schafft. Highlights auf einen Blick: Dachgeschosswohnung mit Lift – Genießen Sie Komfort und Privatsphäre in bester Lage. Amerikanischer Grundriss – Offenes, großzügiges Wohnkonzept mit integriertem Wohn-/Esszimmer und Küchenbereich. Vollmöblierte Küche – Funktional und stilvoll eingerichtet. Zwei Schlafzimmer – Ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Großer Balkon (ca. 9 m²) – Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Gemeinschaftliche Innenhofnutzung – Perfekt zum Entspannen oder für Kinder. Parkettboden in allen Räumen – Hochwertige Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Badezimmer mit Badewanne und separates WC – Praktisch und komfortabel. Parkplatz direkt vor dem Haus – Im Mietpreis inkludiert. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Please find the English version below. Adresse: 1010 Wien, Elisabethstraße 1 Wohnen in bester Lage, die ideale Lösung um den beruflichen Alltag ausklingen zu lassen. Die umfangreichen Serviceangebote schaffen Ruhe, Entspannung und Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens. Diese 15 Mietapartments mit großzügigen Wohn- Schlafbereichen, teilweise mit zusätzlichem Schreibtisch, getrennten Essbereichen mit Küchennischen, Bad mit Dusche oder Wanne und getrenntem oder kombiniertem WC, bieten mit den optionalen Service Angeboten eine Wohnadresse mit Top Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. + 24/7 Conciergedienst + Möbliertes Apartment + Heizung + Warmwasser + Wohnraumkühlung + Zentrale Brandmeldeanlage + Aufzug Mietkonditionen: Mietkosten: Die Details der Apartments und deren Kosten, sind in der beiliegenden Apartmentstabelle ersichtlich. Strom, Telefon, TV, WLAN und dergleichen sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen. Die Apartments verfügen über keinen Storage- Bereich / Keller / Fahrrad- oder Kinderwagenraum. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verfügbar: ab sofort, wenn noch in der Apartmentstabelle verfügbar (siehe Anlage) Anfahrt & Parken: Die BOE Garage Opernringhof befindet sich gegenüber der Wohnadresse, die Karlsplatzgarage 5 Gehminuten entfernt. Anfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Haltestelle Karlsplatz liegt direkt vor der Wohnadresse. Mit den von dort verkehrenden Linien U1, U2 und U4 erreichen Sie alle Verkehrsknotenpunkte wie den Hauptbahnhof oder Wien Mitte. Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 121,0 kWh/m²a / Klasse D fGEE: 1,49 / Klasse C Der Energieausweis liegt vor und ist bis 24.11.2030 gültig. Der Elektrobefund liegt vor und wird auf Wunsch übergeben. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/10059 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Address: 1010 Vienna, Elisabethstraße 1 Living in a prime location, the ideal solution for winding down from everyday working life. The extensive range of services creates peace, relaxation and time for the important things in life. These 15 rental flats with spacious living and sleeping areas, some with an additional desk, separate dining areas with kitchenettes, bathroom with shower or bathtub and separate or combined WC, offer a residential address with top infrastructure that is second to none. + 24/7 concierge service + Furnished flat + Heating + Hot water + Living room cooling + Central fire alarm system + Lift Rental conditions: Rental costs: The details of the flats and their costs can be found in the enclosed flat table. Electricity, telephone, TV, WLAN and the like are not included in the monthly costs and are to be borne by the tenant. The flats do not have a storage area / cellar / bicycle or pram room. Deposit: 3 gross monthly rents in cash The rental contract is limited to 3 years. Available: as of now, if still available in the flat table (see attachment) Access & Parking: The BOE Garage Opernringhof is located opposite the residential address, the Karlsplatzgarage is a 5-minute walk away. Access by public transport: The Karlsplatz underground station is directly in front of the residential address. The U1, U2 and U4 lines running from there take you to all transport hubs such as the main railway station or Wien Mitte. Information according to legal requirements: HWB: 121.0 kWh/m²a / class D fGEE: 1.49 / class C The energy certificate is available and is valid until 24.11.2030. The electrical certificate is available and will be handed over on request. An exposé with all relevant information including photos and floor plans is available on our homepage www.netmakler.at by entering the property number 1511/10059! Contact person: Rudolf Lackner If you have any questions about the property or require further detailed information, please do not hesitate to contact me by e-mail at [E-Mail-Adresse entfernt] or by telephone on [Telefonnummer entfernt]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 121,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

AB SOFORT BEZIEHBAR - VOLL MÖBLIERT + Einbauküche!! Tolle 2 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau! Direkte U1 Anbindung! Sie suchen eine gemütliche Wohnung in der idyllischen Lage nahe der Alten Donau? Dann ist diese 2-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 45,05m² und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung sowie ein Vollmöblierung was bedeutet man kann die Wohnung sofort beziehen. Die Lage ist einfach unschlagbar! Das Objekt befindet sich im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, dem Donauzentrum und dem Donaupark. Hier erwarten Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: Lage: Direkt an der Alten Donau gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige Atmosphäre und ein idyllisches Wohngefühl. Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Wohnraum verfügt die Wohnung über eine perfekte Raumaufteilung Komfortausstattung: Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Vollmöbliert: einem raschen Einzug steht somit nichts mehr im Wege Die Erzherzog Karl Straße 9 bietet eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel Wiens. Diese erstklassige Lage wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet: 1. Alte Donau: Ein Juwel der Natur mitten in der Stadt – die Alte Donau ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Bewohner und Besucher Ruhe und Erholung am Wasser genießen, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Ufers, beim Segeln oder bei einem erfrischenden Bad im Sommer.2. U-Bahn U1 Kagran: Die U-Bahn-Station U1 Kagran befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Von hier aus gelangen Sie problemlos in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen in Wien.3. Donauzentrum: Das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Kinos und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Diese erstklassige Lage macht die Erzherzog Karl Straße 104 zu einer äußerst begehrten Wohnadresse für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit verspricht ein komfortables und erfülltes Leben in einer der schönsten Städte der Welt. Raumaufteilung: Wohnung Top 3: Dieses 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,05m² Wohnfläche liegt im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,68m2Kochnische ca. 4,20m2Wohnzimmer ca. 19,10m2Bad ca. 3,98m2WC ca. 1,38m2Gangbereich ca, 2,71m2Schlafzimmer ca. 11,01m2Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: BARRIEREFREIER Zugang in die Wohnungexklusive Ausstattung ( Parkett, Fliesen, Fussbodenheizung, Jalousien, vollausgestattete Küche, Vollmöblierung siehe Fotos ) helles Wohnambientetolle-Nahversorgung und Infrastrukturhervorragende Raumaufteilung Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Kosten: monatliche Miete: 1100, Euro (inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer & Möbelmiete) Die Miete ist wie folgt aufgeschlüsselt: Kaltmiete 870,65€ inkl. USt + 79,35€ inkl. USt + 150€ Möbelmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 300, Euro zzgl. 20% Ust. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 25,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine möblierte, sanierte Garconniere in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau. Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Die Garconniere befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53,41m². Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer auf. Die Haupträume sind mit wunderschönem Parkett verlegt, die Nassräume mit zeitlosen, eleganten Fliesen ausgekleidet. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möbelmiete von € 28,02 zzgl. 10% USt. wurde bereits in die Miete miteinberechnet. Sie betreten die Wohnung über einen ca. 4,11m² großen Vorraum, von welchem aus Sie die Küche und das Badezimmer erreichen. Linkerhand gelangen Sie direkt in die großzügige Küche, welche über eine Größe von ca. 13,8m² verfügt und mit einem runden Esstisch ausgestattet ist. Zwei hohe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für diverse Küchenutensilien. Von dort aus gelangen Sie weiter in den ca. 32,04m² großen Wohn-/Schlafraum, welcher über vier große Fenster verfügt, die den Raum sehr hell und einladend erscheinen lassen. Der Raum ist mit einem Doppelbett, einem Sofa, diversen Schränken sowie mit einem großen Tisch ausgestattet. Das ca. 4,48m² große Badezimmer befindet sich direkt beim Eingang. Es ist in hellen Beigetönen verfliest und mit einer bodenebenen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Zu den allgemeinen Betriebskosten werden Heizkosten in Höhe von € 91,50 zzgl. 20% USt. einbezogen. Somit entsteht eine Gesamtmiete von € 817,99. Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind ausgezeichnet. Unweit von vielen Universitäten sowie auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, eine Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Anton Kleinoscheg Straße im 2.OG - direkt neben Wohnpark Gösting Bezug ab sofort möglich Fläche 57 m² (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, inkl. Loggia/Balkon), großer ebenerdiger Keller und 1 Autounterstellplatz gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden Einbauküche vorhanden Auf Wunsch kann das Schlafzimmer (ohne Matratze und Lattenrost) gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Lage: ruhige sonnige Lage, Balkon Richtung Südwesten ausgerichtet mit Aussicht auf den Plabutsch gute Verkehrsanbindung (Haltestelle Linie 40 in 1 Gehminute und 52 in 3 Gehminuten)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort wird unsere schöne, ruhige Wohnung frei. Die Wohnung mit insgesamt 75,29 m2 befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (4,87 m2) • 1 Schlafzimmer (13,76 m2) • 1 Kinderzimmer (12,35 m2) • 1 separate Küche (9,59 m2) • 1 Abstellraum (2,86 m2) • 1 Badezimmer mit Badewanne (3,54 m2) • 1 WC (1,17 m2) Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz zugeordnet, welcher im Mietpreis inkludiert ist. Zusätzliche Parkmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe. Derzeitige Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 450,00 (inkl. Betriebskosten). Strom, Gas und Wasser werden separat verrechnet. Die Küche würde in der Wohnung bleiben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Parteien auf der Schwazer Sonnseite. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem hochwertigen Mobiliar und Ausstattung (vollmöbliert) • Raffstores Fenster Schlafzimmer und Wohnzimmer • Insektenschutzgitter • Parkettboden im Wohbereich • Fliesen in Diele und Bad • Fußbodenheizung • Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil • Fahrradraum Weitere Infos, sowie Besichtigung bitte per Nachricht anfragen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca. 79m² große, ruhig gelegene, helle Wohnung im Stadtzentrum von Mannersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, WZ, SZ, Kü, Bad, separatem WC und einer Loggia. Hinzu kommt noch ein ca. 4,5m² großer Balkon. Die Wohnfläche inkl. Balkon und Loggia beträgt somit ca. 83m². 3 1/2 Etagen muß man zu Fuß hoch gehen - dafür wird man aber mit einem wunderbaren Fernblick Richtung Wien und das gesamte Wiener Becken belohnt. Im Haus gibt es weiters einen Fahrradabstellraum, einen Raum zum Wäschetrocknen, sowie einen kleinen Garten zur Mitbenützung. Mitvermietet wird ein großes Kellerabteil. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenso in der Miete inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Miete wäre befristet auf wahlweise 3, 4 oder 5 Jahre, natürlich mit Option auf Verlängerung. Sie ist teilmöbliert - falls Kästen, Bett, oder dgl.... benötigt werden, helfen wir gerne damit aus. Die Monatsmiete beträgt 767 EUR (inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom). Kaution sind 3 BMM. KEINE Ablöse, KEINE Maklergebühren oder dergleichen! Da die Wohnung zentral liegt, sind alle Einrichtungen in Mannersdorf zu Fuß erreichbar: Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Busstation,... Ebenfalls in Spazier-Reichweite sind Flora und Fauna des Leithagebirges, welches kilometerweite Wander- und Radwege bietet. Diverse Buslinien verbinden Mannersdorf mit dem Rest der Welt (über Götzendorf oder Gramatneusiedl z. Bsp.). Mit dem Auto geht es in ein paar Minuten zu den P+R Bahnhöfen Götzendorf oder Gramatneusiedl und in etwa 25 Minuten kann man den Flughafen, Schwechat, sowie die Stadtgrenze Wiens erreichen. www.mannersdorf-leithagebirge.gv.at https://de.m.wikipedia.org/wiki/Mannersdorf_am_Leithagebirge... [Mehr]