provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf

#WG-geeignet #barrierefrei

Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Entdecken Sie diese charmante, wunderschön sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage des sechsten Bezirks, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein geräumiges Vorzimmer mit einem kleinem Balkon empfängt Sie und führt Sie in eine stilvolle Wohnung, die über ein schönes Wohnzimmer und drei weitere Zimmer verfügt. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und groß genug für einen Frühstückstisch. Zudem erwarten Sie zwei Badezimmer sowie eine Gäste Toilette und 2 Abstellräume. Die Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Die Küche ist komplett ausgestattet. weitere Informationen: Flügeltüren hohe Raumhöhe, stilvoller Parkettboden exklusive Küche modernes Badezimmer Lage: Die Nachbarschaft bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage direkt auf der Mariahilferstraße gewährleistet eine optimale Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf und zahlreiche Optionen zum Ausgehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein FAIRES Angebot für Mieter! Einmalig: Bei guter Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION! Die Wohnung: - Garconniere in absolut ruhiger Innenhoflage - 34,4 m2 - Küche komplett ausgestattet - EG und direkt vor dem wunderbar grünen Innenhof gelegen Die Lage: - Stumpergasse - 5 Minuten zur Mariahilfer Straße - vis a vis Hubert Marischka-Park - beim KH der Barmherzigen Schwestern - 10 Minuten zum Westbahnhof Die Miete: - EUR 799,00/Monat - nicht inkludiert: Warmwasser/Heizung, Strom - bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz mitgemietet werden (Kosten: EUR 120/Monat) ACHTUNG: Bei bester Bonität verzichtet der Vermieter auf die KAUTION in Höhe von EUR 2.400 Informieren Sie sich, vereinbaren Sie eine Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: vorhanden TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese einzigartige loftartige Dachgeschoss-Wohnung an der Gumpendorferstrasse mit tollem Weitblick über die Stadt Die loftartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mitten im 6.Bezirk. Mit dem Lift können Sie direkt zum vorderen Eingangsbereich gelangen. Teile der Wohnung wurden hochwertig saniert, Bäder und Stiegen neugestaltet. Die Wohnung ist auf 3 Etagen geteilt: Raumaufteilung: -Geräumiger Eingangsbereich -2 Badezimmer, eines davon mit Durchgang zum Schlafzimmer -Zimmer -offen gestaltete Wohnküche -große Terrasse, teils überdacht -offenes Arbeitszimmer/Schlafzimmer im oberen Bereich mit Blick in den Wohnraum -eine Etage höher befindet sich noch ein Zimmer mit separatem WC und Handwaschbecken -2 Abstellräume Lage: Die helle Wohnung liegt mitten auf der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk. Direkt vor Ihrer Haustüre finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Boutiqen, Restaurants und Bars. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Diverse Fitnesscenter sowie ein Yogastudio können Sie zu Fuß schnell erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 13A, 57A U-Bahnlinie: U4 ("Kettenbrückengasse") Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kernsaniertes Altbau-Loft, 2,5 Zimmer, im 4 Stock mit Lift, mit 4m hohen Decken und Süd-Terrasse in wunderschönem Biedermeierhaus. + nahezu Erstbezug in neu saniertem Wohnhaus (2015/2016) + schöner Parkettboden + vollausgestattete Küche mit Markengeräten + Badezimmer mit Badewanne + separate Toilette mit Handwaschbecken + schönes Altbau-Schlafzimmer + Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil vorhanden + Garagenplatz anmietbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 146m² Dach-Maisonette mit Einbauküche und Terrasse in Toplage! Diese ruhige und unbefristete Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, im Dachgeschoߠeines komplett revitalisierten Altbaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 146m² und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 16m² Terrasse,. Ausstattung: Ausgebautes Dachgeschoߠmit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt sowie die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.528,46 (HMZ € 1.869,70 + Bk € 335,97 + Lift € 92,02 + 10% USt. € 229,77 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 300,17 Kaution € 8.500,- KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Uneinsichtige Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Eck-Küche), Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Vorzimmer Weiße hochwertige IKEA Küche - nicht auf den Fotos aus 2018 zu sehen Modernes Bad, separates WC Kellerabteil Ab sofort verfügbar 2400€ Kaution Keine Provision Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

MODERNES WOHNEN im 6. Bezirk! Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 56 m² besticht besonders durch Ihr Neubaufeeling im 6. Liftstock (= 1. DG) errichteten Mehrfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten sowie durch die tolle Dachterrasse, auf welcher Sie sonnige Abendstunden verbringen können! Sie bietet neben einer großartigen Lage auch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, dem separaten WC, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einer lichtdurchfluteten Wohnküche. Die Küche beinhaltet alle notwendigen Geräten, u. a. auch Geschirrspüler und Mikrowelle! Die hochwertigen Dachflächenfenster sind mit elektrischen, außen liegenden Rollläden ausgestattet, die lichtdurchfluteten Räume wurden mit hellem Parkettboden, das Bad und WC mit modernen, großflächigen Fliesen versehen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

! Wir dürfen Sie bitten, bei Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben: [Email] Diese charmante, im 1. Obergeschoss liegende Wohnung aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Seitengasse, in der Münzwardeingasse. Richtung Innenhof (Erdgeschossniveau hofseitig) befindet sich eine 15,89 m2 große Gartenterrasse mit einem kleinen Lagerraum. Die Wohnung ist komplett möbliert. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum: Praktisch angelegt, von hier aus gelangen Sie direkt ins WC und ins Wohnzimmer. Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche. Ebenso kommt man vom Wohnzimmer direkt ins Schlafzimmer. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit direktem Ausgang auf die der Wohnung zugehörigen Gartenterrasse. Badezimmer: Begehbar vom Schlafzimmer, ausgestattet mit moderner Dusche, stilvollen Fliesen und Waschmaschine. Gartenterrasse: 15,89 m² Wohlfühloase im Innenhof mit eigenem Lager/Schuppen Zusätzliche Details: Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz (Stapelparker) ist in der Miete bereits enthalten. Ihr neues Zuhause wartet! Genießen Sie die Ruhe der Lage kombiniert mit den Vorzügen einer zentralen Anbindung und der großzügigen Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Freifläche und Garagenplatz suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. U-Bahn: Die U3 und U4 sind fußläufig erreichbar. Bus: Die Buslinie 13A hält direkt um die Ecke und bringt Sie bequem zum Hauptbahnhof. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine Vielzahl an Bars und Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind hier wird es Ihnen an kulinarischen Angeboten nicht fehlen. Für Einkäufe ist der nächste Supermarkt (Billa) ebenfalls nur wenige Meter entfernt. HMZ € 811,77 + BK € 142,77 netto + USt. € 95,45 = Gesamtmiete € 1.050, Der individuelle Verbrauch für Gas und Strom ist vom Mieter selbst zu bezahlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Ab sofort suchen wir einen Nachmieter/ eine Nachmieterin. Die Wohnung befindet sich in der Mollardgasse (6. Bezirk) im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung ist sehr geräumig und hell, mit schönen Ausblick in den Innenhof. Badezimmer, Abstellraum, WC und Küche werden voll möbliert übergeben (Ablöse ca. 400€) Innerhalb von 5 min kann die U4 Station Margaretengürtel, Straßenbahnen und der Bus 57A erreicht werden. In wenigen Minuten Entfernung befinden sich Spar, Billa und Bipa. Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Großzügige, modern sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau in der Mariahilfer Straße, hinterhofseitig gelegen mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die U3-Station Zieglergasse ist nur einen Katzensprung entfernt, darüber hinaus bietet die Mariahilfer Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie Betriebe in der Nähe. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, 5- Zimmer, einer Küche, einen Abstellraum, ein separates WC, sowie zwei Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettböden ausgestattet. Klimaanlage, Alarmanlage und moderne Bäder sind ein weiteres Plus. Einen Garagenplatz kann zusätzlich in unmittelbarer Nähe um 154 EUR Brutto anmieten. Die Vermietung erfolgt unbefristet und provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Zu den Betriebskosten von 387,76 EUR (brutto) kommen noch die Verbrauchsabhängige Kosten, Heizung 275,88 EUR (brutto) hinzu. Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse D (149,71 kWh/m².a) aus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3485,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 352,51 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 229,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 429,73 Gesamtbetrag ? 4497,16Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Altbau #hell

In einem Jahrhundertwendehaus unweit der Mariahilfer Straße, gelangt diese repräsentative und wunderschön renovierte Wohnung zur Vermietung. 187 m² purer Wohngenuss bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, mit repräsentativem Entrée befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Das außergewöhnliche Flair, welches Altbauwohnungen versprühen, wird bei dieser besonders gut sichtbar und lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen. Schon beim Eintreten spürt man, dass die Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die lichtdurchfluteten hohen, großen Räume vermitteln ein Gefühl der Weite, die großen, hohen Fenster machen sie hell und freundlich, der in den Räumen neu geschliffene und versiegelte Fischgrätparkett ziert die Böden. Altwiener-Doppelflügeltüren, sowie die Stuckleisten im Erkerzimmer und den straßenseitigen Räumen, schmücken jene Räume, die sich zu einem Wohnparadies gestalten lassen, Räume die Rückzugsorte und Zuhause sind. Aufteilung: Entrée 3 Zimmer mit Deckenstuck - Wallgassenseitig Einbauküche mit Gewölbedecke 2 WC´s Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Duschbad 2 Zimmer - Ausrichtung Innenhof Arbeitsbereich 2 Kabinetten Abstellräume Ausstattung: Sicherheitstüre Vollholz-Parkettböden Gas-Etagenheizung Gegensprechanlage Innenrollos/Sichtschutz In den Nebenräumen, sowie in der Küche, wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. In dem beschriebenen Objekt wäre Wohnen und Arbeiten/Homeoffice aufgrund der großzügigen Raumaufteilung möglich. Der 6. Bezirk selbst bietet alle Annehmlichkeiten. Die vielen größeren und kleineren Geschäfte und Boutiquen lassen sich bequem zu Fuß erreichen, die Flaniermeile der Mariahilfer Straße liegt quasi vor der Haustüre und die vielfältige Lokalszene bietet für jeden Geschmack etwas. Eine wunderbare Wohnung in zentraler Lage. Infrastruktur/Verkehrsbindung: U-Bahnanbindung: U3-Station Westbahnhof, U6-Station Gumpendorfer Straße Autobuslinie 57 A Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]