provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 18,64 / m²
#möbliert
Diese, top gelegene 3 Zimmerwohnung Nähe Belvedere ist voll möbliert! Neben einem netten Wohnraum stehen 2 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Betten zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die man zum Wohnen braucht. Die Strassenbahnlinien O und 71 bringen Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum, ebenso ist die Flughafenschnellbahn schnell zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 22m² / 1 Zimmer
€ 29,55 / m²
#Erdgeschoss
Die EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 04.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein hübsches Zimmer. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Betten können bei Bedarf abgebaut werden und ein eigenes Bett verwendet werden. Ideal für 1 Person... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
3-Zimmerwohnung im Arsenal mit Loggia!
€ 1.600,01
1030 Wien / 95,13m² / 3 Zimmer
€ 16,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
3-Zimmerwohnung im Arsenal mit Loggia! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstell- sowie Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Badewanne Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei.zzgl. Heizkosten € 55,97 netto + € 11,17 Ust. = € 67,14 brutto Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <475m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <450m Universität <500m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <800m Post <925m Polizei <1.000m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.100m Straßenbahn <625m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 113,02m² / 4 Zimmer
€ 23,88 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
_Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe_ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem frisch sanierten, charmanten 3-stöckigen Stadthaus mit großzügigen 113m² und zwei einladenden Freiflächen. Genießen Sie modernen Komfort in einem Ambiente, das perfekten Raum für entspannende Momente bietet. _Lage: _ Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können. _Verkehrsanbindung: _ Die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Straßenbahnlinien (18, 71), Busverbindungen (77A, 80A) sowie die S-Bahn Station Rennweg in der Nähe. _Highlights: _ * Stadthaus auf 3 Ebenen * Hochwertige Ausstattung * En Suite Badezimmer * zwei Freiflächen * Abstellraum * Fußbodenheizung * 3-fach Kunststoffverglasung * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung * Fahrradabstellraum _Wohnung Top 2.02: _ EG: * Vorraum: 3,32 m² * Wohnküche: 30,43 m² * WC: 2,07 m² * Technikraum: 3,65 m² * Gartenfläche: 16,20 m² 1.OG: * Flur: 6,75 m² * Schlafzimmer 1: 12,90 m² * Schlafzimmer 2: 12,88 m² * Badezimmer: 6,18 m² * Abstellraum: 2,50 m² DG: * Schlafzimmer 3: 25,70 m² * En Suite Badezimmer: 4,49 m² * Dachterrasse: 7,17 m² _Kosten: _ Der Mietpreis beläuft sich auf 2.699, Euro (inkl. Betriebskosten und USt). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: 420, Euro inkl. Steuer _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 137,3 kWh/m²a (fGEE: 2,49) auf, was der Klasse D entspricht. Kontaktieren Sie Frau Paulina Nems unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 74,19m² / 3 Zimmer
€ 26,95 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Q-Tower - Der Blick in die Landschaft - Provisionsfrei Im Q-Tower und somit in absoluter Traumlage - direkt beim Gasometer und somit bei der U-Bahn U3 - gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 74m2 Wohnfläche zzgl.ca. 13m2 Balkon zur Vermietung. Die Wohnung wird im vollmöblierten Zustand vermietet. Das absolute Highlight ist die Lage im 13.Stock und somit der atemraubende Weitblick. Auf Grund der hohen Stockwerkslage sowie der Süd-Ost-Ausrichtung ist ein absolut helles Wohnambiente garantiert. Durch die durchdachte Raumaufteilung hat man von allen Aufenthaltsräumen den begehrten Weitblick, welcher Ihre Bekannten zum Staunen bringen wird. Zusätzlich überzeugt die Wohnung mit einem hervorragenden Ausstattungsstandard - sei es Kunststoff-Alu-Fenster, Energieeffizienzklasse A, Fussbodenheizung über Fernwärme, Sauna/Fitnessraum/Dampfbad auf Allgemeinfläche u.v.m um nur einige Punkte zu nennen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und kommt somit in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand zur Vermietung. Das Objekt wird entweder kurzzeitig von 1 bis 6 Monate oder auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Eine vollausgestattete Küche sowie die restlichen Möbel sind ebenso bereits im Mietpreis inkludiert. Die Lage kann nicht besser sein. Direkt beim Gasometer gelegen, erreicht mit der U-Bahn U3 sämtliche Hotspots der Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Ebenso ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur hervorragend. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt ist man auch mit dem Auto ideal angebunden und erreicht so rasch jegliche Lage Wiens und Umgebung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfrei -) vollmöblierter Zustand -) Heizwärmebedarf entspricht der Klasse A -) hervorragende Lage - direkt bei U3 bzw. in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt -) sofort beziehbarer Zustand - Q-Tower -) hochwertige Ausstattung ( Fussbodenheizung, Sauna/Dampfbad auf Allgemeinflächen,...) -) unfassbarer Weitblick -) absolut helles Wohnambiente durch Süd-Ost-Ausrichtung -) hervorragende Raumaufteilung - alle Zimmer sind separat begehbar -) Balkon - süd-ostseitig Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und kommt somit im neuwertigen Zustand zur Vermietung. Die traumhafte Wohnung kann mit folgendem Ausstattungsstandard überzeugen: * Heizwärmebedarf Energieklasse A * Fussbodenheizung (Zentralheizung mittels Fernwärme) * 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Sicherheitseingangstüre WK3 * Innentüren weiß * Parkettboden Eiche * Feinsteinzeug im Sandstein-Farbton 30x60cm * moderne und vollausgestattete Küche * Vollmöbliert * Sauna/Dampfbad/Fitnessraum im Gebäude zur Nutzung vorhanden Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 74m2 Wohnfläche zzgl. ca. 13m2 Balkon liegt im 13.Liftstock in süd-ost-seitiger Ausrichtung mit einem atemraubenden Weitblick und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: -) geräumiger Vorraum/Eingangsbereich - ca. 12m2 -) geräumiger Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Küche - ca. 33m2 - Süd-ost-seitig mit Fernblick und Balkonzugang -) 1.Schlafzimmer - ca. 14m2 mit Fernblick -) 2.Schlafzimmer - ca. 10m2 -) Badezimmer mit Badewanne - ca. 5m2 -) separate Toilette mit Handwaschbecken -) großer Balkon - ca. 13m2 - Süd-ost-seitig mit Fernblick -) Kellerabteil ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.999, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung kurzzeitig von 1 Monat bis zu 6 Monate zu mieten. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350€ zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage, direkt beim Gasometer, könnte nicht besser sein und zählt zu den begehrtesten Lagen in ganz Wien. Hier erreichen Sie sämtliche Hot-Spots der Wiener Innenstadt in kurzer Distanz - sei es der Stephansdom, die Kärntner Straße, die Oper, u.vm. Durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn-Auffahrt ist man auch ideal mit dem Auto an sämtliche Bezirke Wiens sowie das Wiener Umland angebunden. Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U3 - Gasometer * Straßenbahnlinie 71 * Buslinie 72A ist man perfekt an das Wienerstadtzentrum angebunden. Die Nahversorgung ist durch die umliegenden Supermärkte, Restaurants, Post/Bank ebenso hervorragend. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 14,82 kWh/m²a, welcher der Klasse A+ entspricht. (FGEE: 0,686 / Klasse A+) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Langzeitmiete oder bis zu 6 Monate - Sie entscheiden _ vollmöbliert mit Fernblick - Sauna, Dampfbad und Fitnessraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 105m² / 2 Zimmer
€ 12,37 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Highlights Hell und freundlich Hervorragende Infrastruktur Helle Räume Separate Küche Ruhelage Objektbeschreibung Direkt am Botanischen Garten und nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt, gelangt diese schöne und optimal aufgeteilte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im ersten Stock und besitzt einen effizienten Grundriss. Die ca. 105 m 2 große Wohnung besteht aus insgesamt zwei großen Zimmern und einem Kabinett, einem großen Vorzimmer, einer separaten, gut ausgestatteten Küche inkl. Backrohr, Kochfeld und Geschirrspüler, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken, sowie über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminat und die Nassräume mit Fließen ausgestattet. Direkt vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinine O, 1, 71, sowie die Schnellbahnstation Rennweg. In wenigen Minuten erreicht man das Schloss Belvedere, den Stadtpark, das Einkaufszentrum "The Mall" sowie das Nahverkehr Drehkreuz - Wien Mitte, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre abgeschlossen. Im Hof können Fahrräder abgestellt werden. Ausstattung separate Küche inkl. Herd, Backrohr, Cerankochfeld und Geschirrspüler und Fenster Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken Separate WC-Einheit Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) Straßenbahn: Linie O, 71, 1 Buslinien: 77A Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 126,95m² / 3 Zimmer
€ 18,26 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #unbefristet
Der Eigentümer bevorzugt vorerst ein Paar oder eine Familie als Mieter, da eine langfristige Anmietung erwünscht ist. Ich bitte daher keine Anfragen für eine WG zu senden. Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Generalsanierung. Besichtigungen ab sofort möglich. BESCHREIBUNG UND LAGEDiese wunderschöne helle rd. 127 m2 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines typischen und sehr gepflegten Wiener Jahrhundertwende Altbau-Wohnhause mit strukturierter Fassade und schönem Eingangsbereich in der Rechten Bahngasse. Die Wohnung ist sowohl zur Rechten Bahngasse als auch hofseitig ausgerichtet und verfügt über eine vollausgestattete rd. 25 m2 offene Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Außerdem gibt es 4 weitere Zimmer, die alle getrennt begehbar sind, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 2 separate WCs mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Alle Zimmer sind getrennt von außen begehbar. Das Objekt ist mit einer Vielzahl an neuen Isolierglasfenter in Holzkasten-Optik ausgestattet. Der hochwertige Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik rundet die elegante Ausstattung dieses Objekts ab. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung und Infrastruktur. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Wien Mitte", der Stadtpark sowie die Nähe zum 1. Bezirk zeichnen diesen Standort besonders aus. OBJEKT UND AUSSTATTUNG5 Zimmer inkl. Wohnküche - 4 Zimmer getrennt begehbarvollausgestattete offene Küche (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierladen) modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung, WM-Anschluss2 WCs mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraumneue Isolierglasfenter in Holzkasten-Optikhochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik Stuck, Flügeltüren Fliesen in Nassräumen Fußbodenheizung mit Gastherme Personenaufzug für 5 Pers. bis KGabsperrbares Kellerabteil zugeordnet Unbefristeter Mietvertrag VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien 0, 1 sowie die Buslinie 4A "Ungargasse/Neulinggasse" sind in 5-7 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahnlinie U4 "Stadtpark" sowie der Bahnhof - Wien Mitte - sind 600 m entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen www.viennareal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 37,07 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neuerrichtete 3,5 Zimmer Appartement, Grosses Wohn-Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Schlaf-/Bürozimmer, 1 geräumiges Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, Garderobeim Haus Fitnesscenter für Bewohner, Sauna, grosser Open Air Pool, Gemeinschaftsräume, eigene Tartanlaufstrecke (400 m), Carsharing vor Haus, Garage in unmittelbarer Nähe günstig zu mieten Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 92,62m² / 4 Zimmer
€ 22,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Highlights Urban Living Hell und freundlich2 Balkone2 Bäder Barrierefrei Parkettboden Ausgezeichnete Infrastruktur Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Entworfen vom Architekturbüro Roger Karré bietet der Wehleweg 9 im Durchschnitt die größten Wohnungen, elegante Loggien und Balkone sowie eine außenliegende Verschattung. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elektrische Außenjalousien elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche sowie über drei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es zwei insgesamt ca. 29 m² große Balkone, welche in den Innenhof ausgerichtet sind. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 125,00,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 64,26m² / 2,5 Zimmer
€ 17,89 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Außergewöhnliche Wohnung im 1. Stock mit Lift in der Dietrichgasse - ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf! Bestens aufgeteilte 64,26 m² Wohnfläche und 3,79 m² fast quadratischer Balkon im 2. Stock in zentraler Wohnlage Nähe U3 Kardinal-Nagl-Platz und Grüner Prater. Eingang mit offenem Wohn-Küchenbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche, angrenzender Flur, ein Zimmer zur Dietrichgasse, 1 größeres, Hof-seitiges Zimmer mit Balkon, Bad mit Wanne, separate Toilette. Neubau 2018, Balkon, ausgestattete Einbauküche, Zentralheizung, hochwertige Holz-Alufenster, Parkett - und Fliesenböden. Komfortables Kellerabteil mit eigenem Strom und Steckdose. Stellplatz im Hof möglich. Sehr guter Zustand! Bestens geeignet als Paarwohnung oder für Singles mit Platzbedarf! Beschränkte Familien- oder WG-Eignung! Die Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus (Baujahr 2018) im 2.Stock mit Lift in der Dietrichgasse, zwischen U3 und Donaukanal. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 10 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB: 28 kWh/m².a, Klasse B; fGEE 0,92, Klasse B. Nettomiete: € 720,55, Betriebskosten samt Lift: € 170,29, 10 % USt.: € 89,08 Brutto: € 972,92 inklusive BK +USt. zuzüglich Heizung/Warmwasser/Kaltwasser a-conto: € 169,66 inkl. Steuer, Gesamtkosten: € 1.149,58, Kaution: € 4.000.- Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Tel]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
€ 1.077,11
1030 Wien / 63,44m² / 2 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Altbau #hell #ruhig #unbefristet
Neuwertige, sehr helle, HOFSEITIGE 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Stilaltbauhaus vis a vis vom Rennweg Center gelegen! Die Wohnung liegt im 3. Stock ( MIT LIFT ) und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Toilette sowie einem geräumigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 862,00 für Herd und Abwasch! Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann per sofort übernommen und bezogen werden. Die Wohnung liegt komplett HOFSEITIG und ist daher sehr ruhig gelegen! In der Fasangasse bzw. im Rennweg-Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Rennweg und den Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 18Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Wir befinden uns vom 23.12.2024-07.01.2025 im Urlaub und wünschen daher frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 19,98 / m²
#hell
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien! Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in der Marxergasse, im Herzen des 3. Wiener Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung, die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare bietet. Zwei Bäder und zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - perfekt für urbanes Wohnen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 WCs: 2 Lift im Gebäude Mietinformationen: Gesamtmiete: 1.988,33 € (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Liftkosten) Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate Kaution: 3MM Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Bus, Straßenbahn und U-Bahn-Stationen sind nur 100-175 Meter entfernt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn (ca. 2,25 km) ein weiterer Pluspunkt. Besonderheiten: Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen direkt vor der Haustür Hochwertige Bauweise und modernes Raumkonzept Perfekt geeignet für Familien oder berufstätige Paare Energieausweis wird nachgeliefert. Ihr Ansprechpartner David Plishtiev: Geschäftsführender Gesellschafter Adamant Immobilien GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien T: [Tel] E: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U-Bahn: Die U-Bahn-Station Landstraße (U3 und U4) ist etwa 175 Meter entfernt und in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie O hält an der Station Marxergasse, die sich nur 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet. Schnellbahn (S-Bahn): Der Bahnhof Wien Mitte ist etwa 175 Meter entfernt und bietet Zugang zu den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S7 sowie zum City Airport Train (CAT). Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen.... [Mehr]
